Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Мне автор Александр Кравцов прислал книгу.
Следующий уровень
Книга качественная, приятная, буду изучать.
Александр, спасибо🫱🏻🫲🏼
Следующий уровень
Книга качественная, приятная, буду изучать.
Александр, спасибо🫱🏻🫲🏼
🔥6👍3🤩1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
До конца сентября завершим.
Параллельно еще запустим благоустройство двора.
Дорожки и парковочные места.
У нас качественный подрядчик. Работы идут по графику.
Впереди новые проекты, желающие поучаствовать финансово, пишите в личные сообщения, обсудим.
Параллельно еще запустим благоустройство двора.
Дорожки и парковочные места.
У нас качественный подрядчик. Работы идут по графику.
Впереди новые проекты, желающие поучаствовать финансово, пишите в личные сообщения, обсудим.
👍6🔥3❤🔥1🤝1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
ПОВОД ПОЕХАТЬ В МОСКВУ В ОКТЯБРЕ 2025
Всем причастным к рынку недвижимости напоминаю, что в середине октября в Москве пройдёт Международный Жилищный Конгресс.
Планируйте время, чтобы посетить столицу.
ВЫСТУПАЮ ТАМ 16 ОКТЯБРЯ
Ссылка на мероприятие https://realcongress.ru/
Помните, на конгрессе люди, у людей знания, идеи и деньги.
Общение с другими людьми меняет жизнь 🔥
Всем причастным к рынку недвижимости напоминаю, что в середине октября в Москве пройдёт Международный Жилищный Конгресс.
Планируйте время, чтобы посетить столицу.
ВЫСТУПАЮ ТАМ 16 ОКТЯБРЯ
Ссылка на мероприятие https://realcongress.ru/
Помните, на конгрессе люди, у людей знания, идеи и деньги.
Общение с другими людьми меняет жизнь 🔥
🔥5❤4👍4
✅️Сегодня внесли залог за покупку земельного участка и здания🍋🍋🍋
В сентябре сделка.
Через ~месяц, когда пройдем шаги 👣, раскрою детали по арендаторам.
ПЕРСПЕКТИВНЫХ ОБЪЕКТОВ МНОГО
Приглашаю инвесторов к сотрудничеству.
• суммы от 10млн (передаём дорогую недвижимость в залог)
•гарантированная доходность партнеру 30-40% годовых с обеспечением.
ВСЕМ ДОБРА
В сентябре сделка.
Через ~месяц, когда пройдем шаги 👣, раскрою детали по арендаторам.
ПЕРСПЕКТИВНЫХ ОБЪЕКТОВ МНОГО
Приглашаю инвесторов к сотрудничеству.
• суммы от 10млн (передаём дорогую недвижимость в залог)
•
ВСЕМ ДОБРА
🔥5❤🔥2
Съехал АРЕНДАТОР🫣
Это помещение на Ленинском 64.
У нас здесь 5 арендаторов.
Табак отсидел 2 года и съехал, т.к. внесли изменения (ужесточения) в закон.
Теперь НЕ все жидкости можно продавать👍🏻
Сдаём за 70тр, табак платил 80
750 человек в час проходка.
(ПРОСТО ИНФОРМАЦИЯ)
Это помещение на Ленинском 64.
У нас здесь 5 арендаторов.
Табак отсидел 2 года и съехал, т.к. внесли изменения (ужесточения) в закон.
Теперь НЕ все жидкости можно продавать👍🏻
Сдаём за 70тр, табак платил 80
750 человек в час проходка.
🔥2
ПЛАН БЫЛ ДРУГИМ
Заказали сэндвич панели для стройки стен магазина.
Ещё в начале августа наш подрядчик сделал заказ на 400тр
В 20х числах логистика сказала, что панели едут из Москвы.
Бригада стояла готовая на приёмке.
Но в итоге никто не приехал.
📞 и теперь тишина . . .
Заказали в другом месте.
+ 3 недели ждать.
Расследование продолжается🔥
Заказали сэндвич панели для стройки стен магазина.
Ещё в начале августа наш подрядчик сделал заказ на 400тр
В 20х числах логистика сказала, что панели едут из Москвы.
Бригада стояла готовая на приёмке.
Но в итоге никто не приехал.
📞 и теперь тишина . . .
Заказали в другом месте.
+ 3 недели ждать.
Расследование продолжается🔥
😱3🙊1
✅️ + ПОМЕЩЕНИЕ
Подписали еще один объект.
На 82.4м²
Скоро на Северном проспекте 111 откроется новый вайлдберрис
Потенциал прибыли за следующие 5 лет = 3млн (до вычета налогов)
Обороты за 5 лет ~10млн.
Как я вижу доходы?
Я их классифицирую по 4-м категориям.
1. Пассивные потоки (деньги поступают вне зависимости от того, что я делаю, сплю, читаю книгу или тружусь над другими проектами)
Эта категория закрывает базовые потребности.
Еда, счета, образование, медицина, проживание.
3. Деньги здесь и сейчас
(услуги по высокодоходным проектам 50млн+ с высокой комиссией 5млн+)
Эта категория обеспечивает повышенный комфорт жизни.
Путешествия, авто, дом, эксперименты и творчество.
3. Взращивание капитала
(купить с идеей, улучшить и перепродать)
Эта категория позволяет закупать объекты и другие финансовые инструменты.
И иметь новые пассивные потоки + после продажи увеличение капитала.
4. Жёлтый цвет
(зелёный цвет - деньги здесь и сейчас или в обозримом будущем.
Жёлтый цвет - это исследование, перспектива без гарантий)
Эта категория позволяет выйти на ощутимо новые уровни, если произойдёт.
Политические течения, патенты, ИТ, ИИ и тд
Подписали еще один объект.
На 82.4м²
Скоро на Северном проспекте 111 откроется новый вайлдберрис
Потенциал прибыли за следующие 5 лет = 3млн (до вычета налогов)
Обороты за 5 лет ~10млн.
Как я вижу доходы?
Я их классифицирую по 4-м категориям.
1. Пассивные потоки (деньги поступают вне зависимости от того, что я делаю, сплю, читаю книгу или тружусь над другими проектами)
Эта категория закрывает базовые потребности.
Еда, счета, образование, медицина, проживание.
3. Деньги здесь и сейчас
(услуги по высокодоходным проектам 50млн+ с высокой комиссией 5млн+)
Эта категория обеспечивает повышенный комфорт жизни.
Путешествия, авто, дом, эксперименты и творчество.
3. Взращивание капитала
(купить с идеей, улучшить и перепродать)
Эта категория позволяет закупать объекты и другие финансовые инструменты.
И иметь новые пассивные потоки + после продажи увеличение капитала.
4. Жёлтый цвет
(зелёный цвет - деньги здесь и сейчас или в обозримом будущем.
Жёлтый цвет - это исследование, перспектива без гарантий)
Эта категория позволяет выйти на ощутимо новые уровни, если произойдёт.
Политические течения, патенты, ИТ, ИИ и тд
👍8🔥2
ЦБ РФ отозвал лицензию у банка «Таврический» из-за полной утраты собственных средств, сообщила пресс-служба регулятора.
В 2021 году в этом банке проходила сделка по крупному объекту.
Банк являлся залогодержателем данного объекта на десятки миллионов рублей.
В тот период мне удалось присутствовать на переговорах с представителями банка, в том числе с Вице-президентом Таврического, т.к. я полностью курировал эту сделку.
Всё прошло ровно. Банк не чинил бюрократических и прочих препятствий.
Осталось приятное впечатление.
Но на встречах было понятно, что у них есть внутренние трудности с финансами.
22 года организация прожила и умерла.
Вчера смотрел фильм 2023года
"Кто убил Блэкберри"
Блэкберри до apple владел 45% рынка всех смартфонов в мире.
А потом..
Всё не вечно. Меняйтесь
Статья про отзыв лицензии
В 2021 году в этом банке проходила сделка по крупному объекту.
Банк являлся залогодержателем данного объекта на десятки миллионов рублей.
В тот период мне удалось присутствовать на переговорах с представителями банка, в том числе с Вице-президентом Таврического, т.к. я полностью курировал эту сделку.
Всё прошло ровно. Банк не чинил бюрократических и прочих препятствий.
Осталось приятное впечатление.
Но на встречах было понятно, что у них есть внутренние трудности с финансами.
22 года организация прожила и умерла.
Вчера смотрел фильм 2023года
"Кто убил Блэкберри"
Блэкберри до apple владел 45% рынка всех смартфонов в мире.
А потом..
Всё не вечно. Меняйтесь
Статья про отзыв лицензии
🔥6👌2
1. Стиль Многорукой Шивы.
Когда человек выполняет огромный объем операционной работы. Даёт очень много материала.
👤Этот человек работает на старте дела.
2. Стиль Мудреца.
Когда человек обдумывает часами, днями и потом создаёт модели, схемы и готовые решения.
👤Этот человек работает на материалах от Многорукой Шивы.
3. Стиль Админ 82-level.
Когда человек администрирует и курирует все направления для поддержания жизнедеятельности компаний/проектов
👤Этот человек работает с плодами от Шивы и Мудреца.
А к какому стилю вы себя относите?
Может есть свой?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2😎2🔥1
ПРИГЛАШАЮ ПАРТНЕРОВ
с суммами от 0.5-1🍋
✅️В период падающих ставок по депозитам, это прекрасная возможность перевести свои деньги в проект по доходной недвижимости.
✅️К тому же быть инвестором причастным к зданию с именитым арендатором.
✅️Есть и другие проекты, куда можно проинвестировать🫱🏻🫲🏼
💼 Кого предложение заинтересовало, пишите в личные сообщения, расскажу про проект.
t.me/TruninRoman
Присоединяйтесь🔥
с суммами от 0.5-1🍋
Покупаю очень выгодный объект недвижимости🔝
Доходность для партнёра 28% на вложенный капитал.
✅️В период падающих ставок по депозитам, это прекрасная возможность перевести свои деньги в проект по доходной недвижимости.
✅️К тому же быть инвестором причастным к зданию с именитым арендатором.
✅️Есть и другие проекты, куда можно проинвестировать🫱🏻🫲🏼
t.me/TruninRoman
Присоединяйтесь
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2🤩1🙊1
Если бы вы могли оценить свою реализацию в жизни на этот день, какой была бы самооценка?
Anonymous Poll
7%
Я потерян(а)😢
28%
Очень слабая реализация😔
30%
Мне норм, но ищу себя😃
13%
Реализован(а)🤗
23%
Я и есть реализация 😎
🔥3🙏1
Голосуйте, пожалуйста, хочу увидеть больше самооценок.
Будьте честны✅️
💡Есть у меня одна мысль на этот счет, через 2-3дня расскажу о ней здесь
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3
ЦБ 17%
ЦБ снизил ключевую ставку на 1%
Многие делали прогноз
1, 1,5%, 2% на понижение.
В общем, вероятнее всего на 2026 год ставка будет доходить до 12%
Значит кредиты станут доступнее.
Депозиты ниже по доходности.
И то что мы сегодня закупаем недвижимость, в 2026 году и далее позволит выгодно её реализовать.
Тк недвижимость всегда была альтернативой депозитами.
Кто ещё хочет успеть, приглашаю в проект с суммами 0,5-1млн рублей.
Приму еще 2,5 млн
28% годовых
ЦБ снизил ключевую ставку на 1%
Многие делали прогноз
1, 1,5%, 2% на понижение.
В общем, вероятнее всего на 2026 год ставка будет доходить до 12%
Значит кредиты станут доступнее.
Депозиты ниже по доходности.
И то что мы сегодня закупаем недвижимость, в 2026 году и далее позволит выгодно её реализовать.
Тк недвижимость всегда была альтернативой депозитами.
Кто ещё хочет успеть, приглашаю в проект с суммами 0,5-1млн рублей.
Приму еще 2,5 млн
28% годовых
❤2🔥2👍1
ТРУНИН.ПРО Инвестиции|Недвижимость|Мышление
Если бы вы могли оценить свою реализацию в жизни на этот день, какой была бы самооценка?
❗️❗️❗️Друзья!
Кто голосовал и кто не голосовал?
Слушайте аудио и пишите в личку, кто еще не написал✍️
Слово РЕАЛИЗАЦИЯ💫
Кто голосовал и кто не голосовал?
Слушайте аудио и пишите в личку, кто еще не написал
Слово РЕАЛИЗАЦИЯ💫
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Процесс подготовки к сделке по покупке здания под ГАБ.
На сл неделе сделка.
Сумма почти собрана.
Осталось 2 млн
Еще приглашаю инвесторов объединиться для выкупа.
28% гарантируется.
Пишите в лс
На сл неделе сделка.
Сумма почти собрана.
Осталось 2 млн
Еще приглашаю инвесторов объединиться для выкупа.
28% гарантируется.
Пишите в лс
🔥7❤🔥1
ТРУНИН.ПРО Инвестиции|Недвижимость|Мышление
Съехал АРЕНДАТОР🫣 Это помещение на Ленинском 64. У нас здесь 5 арендаторов. Табак отсидел 2 года и съехал, т.к. внесли изменения (ужесточения) в закон. Теперь НЕ все жидкости можно продавать👍🏻 Сдаём за 70тр, табак платил 80 750 человек в час проходка.…
Сдано✅️
Заехали овощи/орехи/фрукты
Заехали овощи/орехи/фрукты
🔥5👍4
Наша деятельность обеспокоила жителей.
Но Администрация дала чёткое разъяснение.
Что новое футбольное поле внесенно в план и будет реализовано в ~2026году.
Наши работы только улучшают дворовую территорию.
И направлены на уважение к жителям города и в частности к жителям двора.
Ведь удобно, когда сделаны новые пешеходные дорожки и сделаны они исключительно для жителей. По ним могут шагать ноги и ножки детей)
Теперь не будет грязи на ботинках 👣
Но Администрация дала чёткое разъяснение.
Что новое футбольное поле внесенно в план и будет реализовано в ~2026году.
Наши работы только улучшают дворовую территорию.
И направлены на уважение к жителям города и в частности к жителям двора.
Ведь удобно, когда сделаны новые пешеходные дорожки и сделаны они исключительно для жителей. По ним могут шагать ноги и ножки детей)
Теперь не будет грязи на ботинках 👣
🔥9👍2
Осваивать новые навыки необходимо и полезно.
Полезно не только для бизнеса, но и от выгораний.
Я поддерживаю такие стремления.
Хотябы получить за короткое время компетенции, которые позволят общаться с подрядчиками своей сферы и понимать их компетенции.
Но особый упор, в ходе любых соприкосновений с людьми, в тч на обучении, я бы делал на коммуникации.
Хотите денег и успешную компанию?
1️⃣ Нужна информация или люди у которых информация. Которую можно конвертировать в деньги через проект.
2️⃣ Далее нужны люди, которые станут партнёрами по реализации.
3️⃣ Далее нужны люди, которые профинансируют проект.
4️⃣ Далее люди, которые исполнят задуманное.
5️⃣ Итог. Награда в виде ПРИБЫЛИ.
Как видим, везде люди.
Решением сдвинуться дальше вижу тщательный выбор с кем общаться и на какие темы.
Кто вы на этом фото?
Кем можете стать?
Полезно не только для бизнеса, но и от выгораний.
Я поддерживаю такие стремления.
Хотябы получить за короткое время компетенции, которые позволят общаться с подрядчиками своей сферы и понимать их компетенции.
Но особый упор, в ходе любых соприкосновений с людьми, в тч на обучении, я бы делал на коммуникации.
Хотите денег и успешную компанию?
1️⃣ Нужна информация или люди у которых информация. Которую можно конвертировать в деньги через проект.
2️⃣ Далее нужны люди, которые станут партнёрами по реализации.
3️⃣ Далее нужны люди, которые профинансируют проект.
4️⃣ Далее люди, которые исполнят задуманное.
5️⃣ Итог. Награда в виде ПРИБЫЛИ.
Как видим, везде люди.
Решением сдвинуться дальше вижу тщательный выбор с кем общаться и на какие темы.
Кто вы на этом фото?
Кем можете стать?
🔥7🤔4❤🔥2👏1