Договорились!

Наконец-то мы пришли к общему мнению с Администрацией города.

Чтобы установить НТО во дворе на собственной земле нам необходимо позаботиться о благоустройстве дворовой территории + добавить парковочные места.

Помните эту историю?

В итоге мы делаем дорожки на пересечении всего двора.
И пешеходную зону у входов в павильон. 🚶🏻‍♂️
Так же нужно посадить дерево 🌳
И сделать 5 парковочных мест 🚗

Это будет наш дополнительный вклад. Общественная деятельность.

Павильон за 2млн🥳
А нет за 4 👀

Выбираем подрядчика, который будет строить торговый павильон.
Одни строители приезжали к нам в офис. С другими по телефону разговаривали.
К кому-то сами приехали на производство.

Когда мы прикидывали бюджет, мы метили на уровень 2-2,5млн.
Теперь, когда мы занялись этим плотнее, оказалось что многие исполнители готовы выполнить эти работы за 2,5-4млн.

➕️основание под павильон
➕️доставка, сборка
➕️благоустройство


✏️Основание под павильон.
•Можно лить плиту
•Можно делать подушку из песка и щебня с утрамбовкой
•Можно ставить на блоки ~15штук, подними основание.

✏️Доставка и сборка
В виду того, что дворовая территория не позволяет подъехать крупногабаритному транспорту, появляется новая задача.

1️⃣ Собрать павильон на производстве. Потом разобрать разрезав его на ~8частей. Привезти и собрать на месте.
Если эта история, то правильным будет возвести забор. Тк время стройки увеличится до месяца.
А это новые расходы.

2️⃣ Забор
•купи/арендуй
•привези/увези
•собери/разбери

3️⃣ По транспортировке.
Загрузить на 2 больших машины. А затем 8 ходок манипулятор завозит во двор.
Или сразу 8 ходок манипулятор от производства до места.

✏️Благоустройство
Запланированное и не запланированное.

1️⃣ Запланированное
▪️У павильона сделать тротуарную плитку ~70м2
С бордюрами и качественно утрамбованным основанием.

2️⃣ Не запланированное
▪️Демонтировать старые пешеходные дорожки (вывоз) и выполнить устройство новых ~100м2

▪️ Посадить дерево🌳

▪️Выполнить устройство 5 асфальтированных парковочных мест на месте грунта и старых турников.

Кстати. Именно на этих турнирах я впервые научился подтягивать в детстве. До сих пор умею😁
На днях 17 раз подтянулся.

Администрация спорт площадку новую во дворе уже установила.
Вскоре будет строить мини поле с трибунами.

В итоге!
Инвестиции в проект под названием "Павильон" могут выйти на уровень 4,2 - 4.8млн

Если есть толковые люди по стройке НТО с хорошим предложением или есть такие же по устройству тротуарной плитки. Пишите.

Как вам информация?)
Ставьте реакции🔥👍🏻

ВЕЛИКИЙ ДЕНЬ.
Великая Победа.
80 лет назад.
30 млн человек.
Деды и Бабушки.
БЛАГОДАРНОСТЬ.

Если бы не они.
Не было бы нас.

▶️ ВИДЕО
КОТОРОЕ БЫЛО ЗАПИСАНО ГОД НАЗАД. АКТУАЛЬНО И СЕГОДНЯ
⬆️⬆️⬆️

Ставьте реакции🕊

Смотрим✅️
Фронт работ.
Как это выглядит на местности.

Ещё фрагмент.
Обдумываем, как пойдут коммуникации.
Свет, вода, канализация.

Потом расскажу, как мы собрали сами всю стройку и сколько это вышло в отличии от озвученных предложений на рынке.

Общее фото после сделки.

Слева направо.

Виктор - инвестор, предприниматель, организатор, строит загородные дома и выкупает земельные участки.

Роман Трунин - совладелец группы Пантера, исполнительный директор, инвестор, предприниматель.

Ирина - совладелец группы Пантера, финансовый директор, инвестор, предприниматель.

Елена - инвестор, так же осуществляет комплексный подход в сфере коммерческой и жилой недвижимости для себя и клиентов.

Екатерина - совладелец группы Пантера, инвестор, предприниматель.

Александр - совладелец Пантера Групп, директор по развитию, инвестор, предприниматель.

Евгений - совладелец компании по пожаробезопасности, инвестор.

Кстати
SALE❗️
У нас сейчас есть 3 коммерческих помещения с арендаторам в продажу
Готовые арендные бизнесы.

СПб 17.5млн - аренда 130тр 11 лет
ЛО 17,5млн - аренда 190тр 7,7лет
ЛО 45 млн - аренда 390тр 9,5года

Подробности в лс

20 документов
Для роскомнадзора.
Защита персональных данных.

Каждый у кого ИП или ООО с конца мая должен был это сделать.
Чтобы не прилетело 300-500тр штрафов.

Кто не сделал и не знает о чем речь, сигнальте, расскажу.
Кто сделал, ставьте реакции

Это мы с Авророй ездили кататься к моему другу.
Потом катались уже по взрослому, так что наполовину скрывался квадрацикл.
Мне очень понравилось, кайфанул от души🔥