Понедельник день для денег

Впереди интересная неделя. В среду еду в Москву для съёмки в подкасте на ютуб.
Студия, редакторы, монтаж, ведущий, микрофоны, всё серьёзно.
Есть приятное волнение😃
И это нормально.
Это мой первый подкаст!

Самое интересное, уже несколько дней у меня есть возможность готовиться. А я не делаю этого.
Задаю себе вопрос.
Почему не делаю?
Ответ пока приходит только один - Игра.

С подготовкой любой справится)
Хочу посмотреть, как будет без неё. Чтобы естественно. Мне ведь всегда есть, что сказать.

Поиграю в троечника, который сделает хорошо.

Вы замечали этот момент?
Когда в школе готов, то просто делаешь и получаешь хорошую оценку.
Потом выходишь в жизнь, а к жизни непросто быть готовым. Там нужно без подготовки уметь действовать.

То есть то, чему нужно учиться, это готовить себя и часто быть в ситуациях, где ты готов, когда не готов.
(Звучит забавно, но смысл стоящий)
Уметь предпринимать.
(Предприниматель)

Учиться обязательно надо. Много, постоянно, многому.
Но я сейчас говорю, про упущенные возможности, которые пришли к человеку, а он решил, что не готов.

Так в чем же моя ИГРА?
В том что параллельно с записью подкаста я словно помещаю себя в тренинг.
А пока приближается день съёмки, я управляю своими мыслями по этому поводу.
Целый коктейль эмоции пытается убедить меня, что есть волнение, страх, обвинение в лени, неуверенность, может в другой раз и т.д.

Я словно в медитации, слышу, что они говорят, но не слушаю. Наблюдаю, как все они заперты в одной комнате и готовят план по саботажу)

Знаете какое решение я принял?
Я выпустил их, из комнаты.
И они потерялись в моем большом мире среди других эмоций.
Таких как смелость, вера, целеустремлённость, желание жить, предвкушение и пр.

Решил поделиться с вами своими ощущениями.
Вероятно у вас есть нечто подобное.
Ставьте реакции своим сильным эмоциям🔥 🔥🔥

Приглашаю 🎁
Друзья, вечерняя мысль.

Что думаете?💡
У меня есть желание устроить себе новый вызов.
Взять себе аскезу.

Аскеза — это методика достижения духовных целей, через упражнения в самодисциплине, самоограничении, самоотвержении. В основе аскезы — идея отказа от удовлетворения физических и материальных потребностей ради личного и душевного совершенствования.

Моя Боль
•Сегодня я подошёл к турнику, интенсивно побегал и понял, что моё тело не в том состоянии, что я ожидал

•Ещё я сегодня съел очень много сладкого😃

•Ещё, после поездки в Москву, я кое что осознал по своему бизнесу. И хотел бы улучшить его. Чтобы увидеть, как это сделать, мне нужны новые и возможно странные действия.

Решение.
Я хочу взять аскезу.
1. 30 дней без сладкого
2. 30 дней любого спорта (по ощущениям)
3. Взамен я получаю исполнение желания, касаемо моих дел

Но! Я хочу пойти чуть дальше.
Хочу пригласить всех желающих бросить себе вызов

Как это выглядит?

Закрытый чат.
На 2-3-5 человек (сколько будет)
Каждый загадает желание и принесёт в жертву сладкое и отсутствие физических упражнений.

Каждый день будем на связи.
Раз в неделю будем делиться ощущениями.

Через месяц, мы получим:
1. Ещё более красивое и здоровое тело 🏌🏻‍♂️🏌‍♀️
2. Исполнение желания (через аскезу)🌠
3. И нашу тусовку🔥

Формат - бесплатно
Место - любой город

В ближайшие дни я начинаю.
Напишите мне в личку "аскеза"
Или ставьте "+" в комментарии.

Свяжусь с каждым!

Осознание 🤔
У меня в офисе есть доска.
На ней в углу прикреплены 3 картинки.
Кролик🐇
Мамонт🐘
Карта с воткнутым ножом🗺

В зависимости от периодов эти картинки двигаю по приоритетностям.
Кролики - пассивный доход
Мамонты - проекты от 1 млн прибыль
Карта с ножом - исследования и новые территории.

После поездки в Москву, где была запись подкаста и посещение Общественной Палаты РФ, у меня пришло осознание.

Что наша компания Пантера Групп, это словно предприятие или завод.
И что мощности на 70-80% простаивают.

Я осознал, что нужны не разовые продукты и услуги. А регулярные.
То есть построить конвеер.
Потоковое производство.

Задался вопросом. Что может производить наш завод на поток?


1️⃣Готовую доходную коммерческую недвижимость. Это помещение с арендатором.
ГАБ под ключ, стоимостью 20-100 млн рублей с доходностью выше рыночной. С возможностью перепродажи.

2️⃣Субарендные бизнесы. Мы можем делать инвесторам под ключ. 1-2 млн рублей с потоком 50-100тр

3️⃣Крупные девелоперские проекты. Строительство логистического комплекса на несколько тысяч метров. Разделенного на форматы по 10-30 млн рублей для инвесторов. С последующей перепродажей +%%%

4️⃣Обучение по коммерческой недвижимости. Есть много агентов по жилой и не агентов, кто хотел бы получить знание, как зарабатывать ощутимые деньги в этой сфере. Форматы живые и возможно онлайн.
5️⃣Обучение по субаренде. У кого нет стартовых 30 млн. Может начать с субаренды и сделать себе пассивные потоки. Обучение живое. Возможны совместные проекты с Пантерой.
6️⃣Тусовка. Создать комьюнити из инвесторов. Где будем презентовывать наши проекты и другие предложения. Где будут выступать владельцы сети пекарен с франшизами, владелтцы клиник и других направлений.
7️⃣Направление по инвестированию в проектные земельные участки. С перспективой перепродажи их за 6-12 месяцев и высокой доходностью. 3-10 млн рублей

8️⃣ Пункт. Чисто мой. Индивидуальная работа по мышлению. Тет-а-тет.
6 или 12 месяцев. Это дорого, но эффективно.
Возьму 1 человека.
У тех кто со мной в наставничестве вижу мощные изменения🔥

В общем. Сегодня на доску в офис я добавил картинку завода, который производит продукты и услуги. И поставил её в приоритет.

Мне интересно, что вам интересно из этого❓️
Пишите в личку или в комментариях

10 дел Вторника
Рассказываю:

•мне прислали черновик подкаста и я вносил правки для монтажа.

•поиграли с Авророй в шахматы, почти час. Порадовала меня🙏

•поступил звонок. Обсудили, что можно наладить взаимодействие с лизинговыми компаниями, чтобы закрывать их задачи на предмет базирования их движимого имущества.

•вернулся боец с СВО🙏, созвонились. Завтра увижусь с ним. Привез благодарственное письмо от Барс 7 (получу покажу здесь)

•добрался до офиса и провел конференц звонок с Полиной , она
есть на фото. Обсудили возможные перспективы.

•у нас появилась ассистент/помощница Инна. Проявила инициативу, решила сделать сайт. Началась разработка блоков.

•вечером прошла весомая для меня встреча в Сбер Премьер. Фото поста от сюда.
Там я презентовал 2 крупных проекта (млрд+) Старшему Товарищу. И один относительно небольшой на 40млн торговый объект. Так же получил новую идею, видимо скоро снова в Москву.

•после этого вернулся в офис, провел онлайн встречу. Итог: ещё 1 Человек зашёл со мной в работу по наставничеству на полгода🔥 пункт 8 здесь

• в завершени дня выполнил спортивные упражнения прямо в офисе в рамках своей Аскезы.
Подходы бёрпи, отжимания и пр.
(Утром тоже подходы делал)

•только что, уже в ночи, разработали с Ирой Здориной юридическую модель для заключения контракта на создание ГАБ под ключ 🔑 для инвесторов. Пункт 1 здесь. Скоро начнём подписания с заказчиками ГАБ-ов

Время 3 ночи, а я всё не могу уложить спать свои мысли, поэтому пишу их вам.

Кстати, попробуйте в блокноте или в своих каналах записывать ваши действия за день. Уверен у вас тоже будут интересные шаги.

Ставьте реакции🔥🔥🔥