ТРУНИН.ПРО Инвестиции|Недвижимость|Мышление pinned «Мы затронули тему обучения. Где обучали мы и где обучали нас. Поговорили про ценности и экологичность в делах. А так же её перспективу улететь в Португалию осенью, чтобы возглавить филиал именитого финансового сообщества, которому более 50 лет. Её интересовала…»
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Фрагмент процесса создания субарендного бизнеса.
Нашли помещение.
Проработали.
Договорились об условиях аренды.
Нашли субарендатора
Договорились об условиях субаренды.
Разработали и согласовали договоры.
И тут на финише представитель собственника говорит, что не будут нам сдавать.
На протяжении прошлой недели мы делаем ещё 3 попытки и получаем 3 "нет".
Задав нужные вопросы, узнаем, что ставка выросла на ⬆️40% 👀
У них есть аптека, с ней ведутся переговоры.
Мы проводим доп переговоры с субарендатором.
Снижаем свои аппетиты, но остаёмся в рамках достаточности по доходу.
И делаем новое конкурентное предложение.
Сегодня-завтра получим ответ.
Буду держать в курсе, как будет конкретика.
Нашли помещение.
Проработали.
Договорились об условиях аренды.
Нашли субарендатора
Договорились об условиях субаренды.
Разработали и согласовали договоры.
И тут на финише представитель собственника говорит, что не будут нам сдавать.
На протяжении прошлой недели мы делаем ещё 3 попытки и получаем 3 "нет".
Задав нужные вопросы, узнаем, что ставка выросла на ⬆️40% 👀
У них есть аптека, с ней ведутся переговоры.
Мы проводим доп переговоры с субарендатором.
Снижаем свои аппетиты, но остаёмся в рамках достаточности по доходу.
И делаем новое конкурентное предложение.
Сегодня-завтра получим ответ.
Буду держать в курсе, как будет конкретика.
🔥5❤1
Всем привет!
Сегодня создали ещё один субарендный бизнес🔥
В Кудрово.
Обладателем этого объекта стал инвестор.
Теперь у него денежный потокпо запросу в месяц на протяжении 5 лет и более.
Этопо запросу годовых от вложенного капитала
Напомню про квадрант денежного потока.
4️⃣ квадрата
В первом: вы работает на человека
Во втором: вы работаете на себя
В третьем: на вас работают люди
В четвертом:на вас работают деньги
Сегодня создали ещё один субарендный бизнес🔥
В Кудрово.
Обладателем этого объекта стал инвестор.
Теперь у него денежный поток
Это
Напомню про квадрант денежного потока.
4️⃣ квадрата
В первом: вы работает на человека
Во втором: вы работаете на себя
В третьем: на вас работают люди
В четвертом:
🔥11👍1
Есть игра про финансы и инвестиции, после которой деньги начинают любить вас😁
Денежный поток
Она очень хорошо отражает характер и поведение игрока в реальной жизни, касаемо финансов.
А ещё с уверенностью могу сказать, что она меняет мышление.
И люди собираясь за столом, обычно это 4-6 человек, попадают в правильную атмосферу.
Здесь зарождаются новые нейронные связи.
Вызревая, как семена и проростая, как ростки, со временем, они дают плоды.
Пусть сегодня кажется, что вы далеки от пассивного денежного потока. Но вы можете всё изменить.
Вы будете спать, а деньги будут ежеминутно поступать вам на счёт.
Классно?😃
О, мысль пришла во время печатания этих букв!
Может мне провести игру для вас?
Это 4-5 часов, живая встреча
Ставьте реакции если интересно
❤️🔥👍🏻
Чуть позже проведу опрос.
Она очень хорошо отражает характер и поведение игрока в реальной жизни, касаемо финансов.
А ещё с уверенностью могу сказать, что она меняет мышление.
И люди собираясь за столом, обычно это 4-6 человек, попадают в правильную атмосферу.
Здесь зарождаются новые нейронные связи.
Вызревая, как семена и проростая, как ростки, со временем, они дают плоды.
Пусть сегодня кажется, что вы далеки от пассивного денежного потока. Но вы можете всё изменить.
Классно?😃
О, мысль пришла во время печатания этих букв!
Может мне провести игру для вас?
Это 4-5 часов, живая встреча
Ставьте реакции если интересно
❤️🔥👍🏻
Чуть позже проведу опрос.
👍5🔥5❤🔥1
Серьезнейшие внутренние изменения, перестройка мышления и изменение денежных стереотипов.
Рекомендованно всем
Если вы живете в другом городе, найдите возможность поиграть. Лучше, чтобы на игре присутствовал человек с опытом по этой теме.
Если вы в СПБ, такую возможность предоставлю в скором будущем.
Мне несколько человек написали в личку.
Что касается моего мышления?
За 1.5 года создано:
•2 компании
•Оборот 40млн рублей в год
•Общий пассивный поток 1млн в месяц.
•Куплено 1 коммерческое помещение, рыночная стоимость 30млн
Скорее всего, к игре я проведу дополнительно или разборы или обучение.
Рекомендованно всем
Если вы живете в другом городе, найдите возможность поиграть. Лучше, чтобы на игре присутствовал человек с опытом по этой теме.
Если вы в СПБ, такую возможность предоставлю в скором будущем.
Мне несколько человек написали в личку.
Что касается моего мышления?
За 1.5 года создано:
•Оборот 40млн рублей в год
•Общий пассивный поток 1млн в месяц.
•Куплено 1 коммерческое помещение, рыночная стоимость 30млн
Скорее всего, к игре я проведу дополнительно или разборы или обучение.
❤4🔥4
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Чудесная погода!
Пока слушали уличных музыкантов , изучали поведение и внешний вид людей.
Пока плавали на лодке, научились грести веслами.
Пока гуляли в парке, вели на разные темы беседы.
Пока ели мороженое🍦, просто кайфовали.
Вечером у Авроры спектакль
"По законам живой природы" Выступает в театре на сцене🫠
Есть хорошая новость!
Впереди лето
Пока слушали уличных музыкантов , изучали поведение и внешний вид людей.
Пока плавали на лодке, научились грести веслами.
Пока гуляли в парке, вели на разные темы беседы.
Пока ели мороженое🍦, просто кайфовали.
Вечером у Авроры спектакль
"По законам живой природы" Выступает в театре на сцене🫠
Есть хорошая новость!
❤7🤣2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Работа на миллион🔥
•Для нас, как для организаторов, это работа на миллион
•Для инвестора в периоде 10 лет это доход более 6млн рублей
•Для владельца помещения, это хороший арендный поток с рыночной окупаемостью
•Для субарендатора это место, в котором он ведёт свой бизнес и зарабатывает там деньги
Выигрывают все.
Тот самый объект, про который шла речь вот здесь
https://t.me/TruninPRO/115
И здесь
https://t.me/TruninPRO/117
•Для нас, как для организаторов, это работа на миллион
•Для инвестора в периоде 10 лет это доход более 6млн рублей
•Для владельца помещения, это хороший арендный поток с рыночной окупаемостью
•Для субарендатора это место, в котором он ведёт свой бизнес и зарабатывает там деньги
Выигрывают все.
Тот самый объект, про который шла речь вот здесь
https://t.me/TruninPRO/115
И здесь
https://t.me/TruninPRO/117
🔥7❤1👍1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Несколько человек спросили у меня насчёт обучения езде на мотоцикле.
Вот, освещаю, как проходит практическое занятие.
Руки адаптировались, могу позволить себе снимать процесс на телефон.
Это 5️⃣ое занятие.
По кайдзен продолжаю систематично идти шаг за шагом
⛔️Каждый раз в начале думаешь, что не получается, каждый раз в конце занятия видишь, как то или иное упражнение в итоге получилось.
Я читал книгуГении и аутсайдеры. Там говорится о том, что гением становится, тот человек, который тратит 10.000 часов на оттачивание своего мастерства в любом направлении.
Поэтому, любое дело подвластно каждому, за малым исключением.
🔎Любопытный момент
Хожу в разное время, разные люди обучаются.
Из 6 человек, 3-4 девушки🔥
Вот, освещаю, как проходит практическое занятие.
Руки адаптировались, могу позволить себе снимать процесс на телефон.
Это 5️⃣ое занятие.
По кайдзен продолжаю систематично идти шаг за шагом
⛔️Каждый раз в начале думаешь, что не получается, каждый раз в конце занятия видишь, как то или иное упражнение в итоге получилось.
Я читал книгу
Поэтому, любое дело подвластно каждому, за малым исключением.
🔎Любопытный момент
Хожу в разное время, разные люди обучаются.
Из 6 человек, 3-4 девушки🔥
🔥2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👏2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👏2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
120тр в год пока сплю💤
Субарендный бизнес не только в торговой недвижимости, есть и офисная.
Здесь история такая.
Пару лет назад, я снял себе офис, мебелировал его и работал в нём.
Позже я захотел переехать в более удобную для себя локацию.
Встал вопрос о мебели. Она моя. Куда её девать? Распродать?
На склад отвезти? Это перевозка и ежемесячные траты за аренду места на складе.
Я этот офис пересдал.
Поначалу там были вообще крохи. Тк я имел неосторожность заключить договор на интернет с "дочкой" ростелекома. Интернет мне выходил 3тр в месяц.
А расторгнуть с ними можно было не раньше, чем через год.
Прошлым летом я рассторг.
Фин нагрузка ушла.
Потом у меня съехал субарендатор. Но попросил оставить адрес для юр лица за ежемесячную плату.
Я тут же заселил нового субарендатора.
Итого с этого объекта мне поступало 10тр в месяц.
Сейчас переезд.
Перевожу эту модель на соседнее БЦ с сохранением интересов всех участников.
Пассивный поток считаю важной составляющей финансовой свободы для каждого✍️
Это позволяет переосмыслить жизнь и себя в ней. Иметь возможность выбирать не принужденно.
Субарендный бизнес не только в торговой недвижимости, есть и офисная.
Здесь история такая.
Пару лет назад, я снял себе офис, мебелировал его и работал в нём.
Позже я захотел переехать в более удобную для себя локацию.
Встал вопрос о мебели. Она моя. Куда её девать? Распродать?
На склад отвезти? Это перевозка и ежемесячные траты за аренду места на складе.
Я этот офис пересдал.
Поначалу там были вообще крохи. Тк я имел неосторожность заключить договор на интернет с "дочкой" ростелекома. Интернет мне выходил 3тр в месяц.
А расторгнуть с ними можно было не раньше, чем через год.
Прошлым летом я рассторг.
Фин нагрузка ушла.
Потом у меня съехал субарендатор. Но попросил оставить адрес для юр лица за ежемесячную плату.
Я тут же заселил нового субарендатора.
Итого с этого объекта мне поступало 10тр в месяц.
Сейчас переезд.
Перевожу эту модель на соседнее БЦ с сохранением интересов всех участников.
Пассивный поток считаю важной составляющей финансовой свободы для каждого
Это позволяет переосмыслить жизнь и себя в ней. Иметь возможность выбирать не принужденно.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6👍2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
+1 субарендный объект
+по запросу пассивный поток в месяц
Всё по кайдзен
Шаг за шагом к финансовой свободе
Общаюсь с людьми с капиталом 100млн+
Даже у них стоит цель пассивного потока.
Тк основные деньги идут от бизнеса и их активной деятельности.
Остановится бизнес, просядет или сам выключишься из процесса на время и доходы упадут.
Ведь здорово, когда поступает столько, сколько тратишь в месяц без твоего участия.
Прям свобода🫠
Нужно игру проводить
"Денежный поток"
Ребята и девчата пишите в личку или в комментарии
ХОЧУ НА ИГРУ
+
Всё по кайдзен
Шаг за шагом к финансовой свободе
Общаюсь с людьми с капиталом 100млн+
Даже у них стоит цель пассивного потока.
Тк основные деньги идут от бизнеса и их активной деятельности.
Остановится бизнес, просядет или сам выключишься из процесса на время и доходы упадут.
Ведь здорово, когда поступает столько, сколько тратишь в месяц без твоего участия.
Прям свобода🫠
Нужно игру проводить
"Денежный поток"
Ребята и девчата пишите в личку или в комментарии
ХОЧУ НА ИГРУ
❤4👍3🤩1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Как и говорил, продолжение...🔥
Я знаю, что вы смотрите мой канал. Я вам очень благодарен.
Правда💚
Вы просто смотрите, иногда или часто, комментируете, ставите реакции, пишите в личку, вы звоните мне и встречаетесь со мной по разным темам от сюда.
Я искренне хочу, открыто делиться своими кейсами и инсайтами.
Вдохновлять по мере сил и возможностей на улучшения, как можно больше тех, в чьё информационное поле попадаю.
Целью следующих месяцев ставлю работу в этом направлении.
Хороших выходных!
Я знаю, что вы смотрите мой канал. Я вам очень благодарен.
Правда💚
Вы просто смотрите, иногда или часто, комментируете, ставите реакции, пишите в личку, вы звоните мне и встречаетесь со мной по разным темам от сюда.
Я искренне хочу, открыто делиться своими кейсами и инсайтами.
Вдохновлять по мере сил и возможностей на улучшения, как можно больше тех, в чьё информационное поле попадаю.
Целью следующих месяцев ставлю работу в этом направлении.
Хороших выходных!
🔥10👍3❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Заземляемся⚡️
Босиком по траве
Мы все электрические организмы
Кто в эти выходные так же?🧐
за творчество -🔥 👍🏻
Босиком по траве
Мы все электрические организмы
Кто в эти выходные так же?🧐
за творчество -
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💯9❤🔥3👍1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Понедельник день для денег!
Душевная встреча с участниками нашего мастермайнда "100млн+"
Люди приехали из разных городов, кто-то из СПб.
Погода в Питере ясная, как и наши цели.
Я неоднократно упомянал про игру в денежный поток.
Скоро, друзья, скоро анонсирую дату и условия, сыграем. Пока, всё не выбрать время мне.
Ведь это 4-5часов погружения в мир инвестиций, общения, прокачки мозга и создания новых нейронных связей
Так вот, за столом дамы и господа, которые играют в эту игру в реальной жизни.
Взращивая свои капиталы и создавай пассивные потоки.
Главный вопрос у людей круглого стола
"Куда девать деньги?"😅
Другими словами:
"Дайте интересные проекты!"
За видео спасибо Даше🔥
Душевная встреча с участниками нашего мастермайнда "100млн+"
Люди приехали из разных городов, кто-то из СПб.
Погода в Питере ясная, как и наши цели.
Я неоднократно упомянал про игру в денежный поток.
Скоро, друзья, скоро анонсирую дату и условия, сыграем. Пока, всё не выбрать время мне.
Ведь это 4-5часов погружения в мир инвестиций, общения, прокачки мозга и создания новых нейронных связей
Так вот, за столом дамы и господа, которые играют в эту игру в реальной жизни.
Взращивая свои капиталы и создавай пассивные потоки.
Главный вопрос у людей круглого стола
"Куда девать деньги?"😅
Другими словами:
"Дайте интересные проекты!"
За видео спасибо Даше🔥
🔥7
Что касаемо вот этого объекта.
Увидел комментарий
У пекарни график с 8.00 до 21.15
У нашего вайлдберрис с 9-21
Но есть авральные дни и ночная разгрузка.
План "А" делать это через вход со двора. Знаю, разгрузка со двора запрещена. Но мы попробуем.
План "Б" с пекарней есть изначальная договоренность. Если главный вход используется вторым арендатором и в ночное время, то пекарня даёт доступ к сигнализации и ставит у себя ролеты над своими прилавками в не рабочие часы⏰️.
Это отрисовка расстановки WB
Увидел комментарий
Тоже, глядя предыдущий пост, подумала про зависимость от режима работы Лавки пекаря, но если есть свой вход, то отлично, конечно же.
У пекарни график с 8.00 до 21.15
У нашего вайлдберрис с 9-21
Но есть авральные дни и ночная разгрузка.
План "А" делать это через вход со двора. Знаю, разгрузка со двора запрещена. Но мы попробуем.
План "Б" с пекарней есть изначальная договоренность. Если главный вход используется вторым арендатором и в ночное время, то пекарня даёт доступ к сигнализации и ставит у себя ролеты над своими прилавками в не рабочие часы⏰️.
Это отрисовка расстановки WB
👍1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
У нас открылась Пекарня 😍☕️🔥
Посмотрите короткое видео.
Это помещение которое купили себе в январе.
Сколько народу!
Именно так я и визуализировал всё это 🌟
Посмотрите короткое видео.
Это помещение которое купили себе в январе.
Сколько народу!
Именно так я и визуализировал всё это 🌟
🔥20👍2🎉1🤝1
Внимание ‼️
Мероприятие по денежному потоку в формате игры проведу в июне.
🗓Плановая дата:
- 2 июня воскресенье 10.30
- 5 июня среда 18.00
- возможен другой день
👤5 участников
⏰️5 часов
Стоимость 5000 рублей
Что будет?
•Знакомство и общение с теми, кто уже обрёл финансовую свободу или стремится к ней
•Постановка целей
•Погружение в мир финансов и инвестиций
•Вы ощутите, как это, когда выходишь из мышинной возни и перестаёшь бежать в колесе
•Сформируются новые нейронные связи, вы получите замечательную идею, которая будет давать в дальнейшем импульсы для действий
•Вы получите обратную связь по вашей игре. И возможно следующие вечера вам будет не до сна. Т.к. мозг будет активно работать в поисках решений, которые значительно улучшат ваши доходы.
🎁ДОПОЛНИТЕЛЬНО К ИГРЕ
Я поделюсь 5-тью рекомендациями, которые работают. Ваша финансовая картина начнёт меняться в лучшую сторону.
✅ Отвечу на вопросы.
✔️Перекус и напитки включены
✔️Комфортная локация
✔️Доверительное атмосфера
Победитель получает признание и призовые деньги
🎁💰 6000 рублей.
Для записи пишите сюда
⬇️
@TruninRoman
Хочу на игру
⌛️количество мест ограничено.
Мероприятие по денежному потоку в формате игры проведу в июне.
🗓Плановая дата:
- 2 июня воскресенье 10.30
- 5 июня среда 18.00
- возможен другой день
👤5 участников
⏰️5 часов
Стоимость 5000 рублей
Что будет?
•Знакомство и общение с теми, кто уже обрёл финансовую свободу или стремится к ней
•Постановка целей
•Погружение в мир финансов и инвестиций
•Вы ощутите, как это, когда выходишь из мышинной возни и перестаёшь бежать в колесе
•Сформируются новые нейронные связи, вы получите замечательную идею, которая будет давать в дальнейшем импульсы для действий
•Вы получите обратную связь по вашей игре. И возможно следующие вечера вам будет не до сна. Т.к. мозг будет активно работать в поисках решений, которые значительно улучшат ваши доходы.
🎁ДОПОЛНИТЕЛЬНО К ИГРЕ
Я поделюсь 5-тью рекомендациями, которые работают. Ваша финансовая картина начнёт меняться в лучшую сторону.
✔️Перекус и напитки включены
✔️Комфортная локация
✔️Доверительное атмосфера
Победитель получает признание и призовые деньги
🎁💰 6000 рублей.
Для записи пишите сюда
⬇️
@TruninRoman
Хочу на игру
⌛️количество мест ограничено.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥3✍1