🛥🌊🏡 Новый комплекс вилл в Бодруме с собственным пляжем, бассейнами и спа-центром
🇹🇷 Подходит под гражданство и ВНЖ
Бодрум — одно из популярных направлений в Турции, известное живописными бухтами, историческим наследием и яркой ночной жизнью.
📍Тюркбюкю — это небольшой курортный городок с чистыми пляжами, лазурными водами, оливковыми и мандариновыми рощами и спокойной атмосферой. Идеально подходит для тихого отдыха и фотосессий.
Недвижимость находится на берегу моря, в 2 км от Тюркбюкю. До центра Бодрума всего 22 км, до аэропорта — 45 км.
🏡На продажу выставлены 22 просторных дома с видом на море, большими террасами и балконами, садами и бассейнами.
Подробнее об удобствах и инфраструктуре
Песчаный пляж и пирс, бассейны для взрослых и детей, рестораны и бар, лаунж-зона с видом на море, тренажёрный зал, студия йоги и пилатеса, спа-центр, детский клуб и игровые зоны, кинотеатр под открытым небом, спортивные площадки, коворкинг-центр, медицинские услуги, сад с оливковыми деревьями для отдыха и прогулок.
▫️Цены: по запросу
▫️Планировки: с 5–6 спальнями
🖍 Напишите нам, чтобы узнать подробности
#Турция #Бодрум #вилла #недвижимость
🇹🇷 Подходит под гражданство и ВНЖ
Бодрум — одно из популярных направлений в Турции, известное живописными бухтами, историческим наследием и яркой ночной жизнью.
📍Тюркбюкю — это небольшой курортный городок с чистыми пляжами, лазурными водами, оливковыми и мандариновыми рощами и спокойной атмосферой. Идеально подходит для тихого отдыха и фотосессий.
Недвижимость находится на берегу моря, в 2 км от Тюркбюкю. До центра Бодрума всего 22 км, до аэропорта — 45 км.
🏡На продажу выставлены 22 просторных дома с видом на море, большими террасами и балконами, садами и бассейнами.
Подробнее об удобствах и инфраструктуре
Песчаный пляж и пирс, бассейны для взрослых и детей, рестораны и бар, лаунж-зона с видом на море, тренажёрный зал, студия йоги и пилатеса, спа-центр, детский клуб и игровые зоны, кинотеатр под открытым небом, спортивные площадки, коворкинг-центр, медицинские услуги, сад с оливковыми деревьями для отдыха и прогулок.
▫️Цены: по запросу
▫️Планировки: с 5–6 спальнями
🖍 Напишите нам, чтобы узнать подробности
#Турция #Бодрум #вилла #недвижимость
❤5💯1
🛥⚓️🏞 Подборка проектов в Бодруме недалеко от престижного района Ялыкавак Марины
🇹🇷 Подходят под ВНЖ или гражданство.
Бодрум всегда популярен как среди европейцев, так и среди русскоязычных покупателей. Недвижимость здесь пользуется стабильным спросом, и её всегда можно сдать в аренду. Средний чек за аренду начинается от 500 евро и выше.
📍Бодрум — это курорт премиум-класса с высоким европейским уровнем сервиса. Сезон здесь длится с мая по октябрь, но город отлично подходит и для круглогодичного проживания. Здесь есть частная больница, международная школа, торговые центры (пусть их и не очень много), а также марина с люксовыми бутиками и ресторанами. Кроме того, здесь развитое русскоязычное комьюнити.
1️⃣ Виллы с частными бассейнами и развитой инфраструктурой
▪️Цены: от 2 400 000 €
▪️Площадь: от 330 м²
▪️Планировки: 4 спальни, 4 ванные комнаты
Комплекс включает 46 домов. У каждой виллы есть бассейн, сад и сауна.
На территории создана развитая инфраструктура: зона йоги, фитнес-зал, кафе, теннисный корт, баскетбольная площадка, детская площадка, места для выгула животных, система безопасности с камерами.
2️⃣ Жилой комплекс с частным пляжем
▪️Цены: от 1 000 000 €
▪️Площадь: от 140 м²
▪️Планировки: 3 спальни, 3 ванные комнаты
Комплекс предлагает на выбор отдельные виллы, апартаменты и особняки. 20 вилл имеют приватные бассейны, паркинг и вид на море. 8 жилых блоков включают 24 квартиры с видом на море, общим садом и бассейном. До центра Бодрума — 30 минут на машине, до аэропорта — 55 минут.
➡️ Напишите нам, если вас заинтересовали проекты из подборки
#Бодрум #подборка #Турция #вилла #инвестиции
🇹🇷 Подходят под ВНЖ или гражданство.
Бодрум всегда популярен как среди европейцев, так и среди русскоязычных покупателей. Недвижимость здесь пользуется стабильным спросом, и её всегда можно сдать в аренду. Средний чек за аренду начинается от 500 евро и выше.
📍Бодрум — это курорт премиум-класса с высоким европейским уровнем сервиса. Сезон здесь длится с мая по октябрь, но город отлично подходит и для круглогодичного проживания. Здесь есть частная больница, международная школа, торговые центры (пусть их и не очень много), а также марина с люксовыми бутиками и ресторанами. Кроме того, здесь развитое русскоязычное комьюнити.
1️⃣ Виллы с частными бассейнами и развитой инфраструктурой
▪️Цены: от 2 400 000 €
▪️Площадь: от 330 м²
▪️Планировки: 4 спальни, 4 ванные комнаты
Комплекс включает 46 домов. У каждой виллы есть бассейн, сад и сауна.
На территории создана развитая инфраструктура: зона йоги, фитнес-зал, кафе, теннисный корт, баскетбольная площадка, детская площадка, места для выгула животных, система безопасности с камерами.
2️⃣ Жилой комплекс с частным пляжем
▪️Цены: от 1 000 000 €
▪️Площадь: от 140 м²
▪️Планировки: 3 спальни, 3 ванные комнаты
Комплекс предлагает на выбор отдельные виллы, апартаменты и особняки. 20 вилл имеют приватные бассейны, паркинг и вид на море. 8 жилых блоков включают 24 квартиры с видом на море, общим садом и бассейном. До центра Бодрума — 30 минут на машине, до аэропорта — 55 минут.
#Бодрум #подборка #Турция #вилла #инвестиции
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4
Климат Турции: возможности в каждом сезоне
Турция предлагает разнообразие отдыха круглый год:
🏔 Лыжные спуски по заснеженным горным склонам.
⛵️ Незабываемые морские путешествия вдоль побережья.
☀️ Идеальные условия для пляжного отдыха на четырёх морях.
🏛 Увлекательные экскурсии к античным руинам.
Подробнее о разнообразном турецком климате читайте в нашем обзоре по ссылке
🖍 Или напишите нашему специалисту, чтобы получить консультацию по покупке недвижимости
#Турция
Турция предлагает разнообразие отдыха круглый год:
🏔 Лыжные спуски по заснеженным горным склонам.
⛵️ Незабываемые морские путешествия вдоль побережья.
☀️ Идеальные условия для пляжного отдыха на четырёх морях.
🏛 Увлекательные экскурсии к античным руинам.
Подробнее о разнообразном турецком климате читайте в нашем обзоре по ссылке
🖍 Или напишите нашему специалисту, чтобы получить консультацию по покупке недвижимости
#Турция
❤4
🏡 Элитный жилой комплекс рядом с Алачаты, Чешме
Современный жилой комплекс, расположенный на востребованном курорте Чешме, который одинаково любим как европейцами, так и местными жителями. Архитектура проекта вдохновлена традиционным эгейским стилем, где гармонично соединились покой уединённых уголков и свобода открытых пространств. Просторные резиденции и виллы с собственными садами и бассейнами предлагают высокий уровень комфорта и приватности.
В комплексе представлены резиденции и виллы. Можно выбрать варианты на первых этажах с личным садом или на верхних этажах — с открытыми панорамными видами.
💰 Цена: от 1 411 300 $
📐 Площадь: от 232 м²
💵 Цена за м²: 6 083 $
📆 Объект сдан
💳 Рассрочка:
• 0% первоначального взноса — рассрочка на 12 месяцев без переплат
• 35% / 65% — рассрочка на 18 месяцев без переплат
• 25% / 75% — рассрочка на 15 месяцев без переплат
📍 Локация:
Комплекс находится в престижной и перспективной части Чешме — всего 3 км до Алачаты и вблизи лучших пляжей региона. Это одно из самых востребованных мест на побережье, где стоимость недвижимости продолжает расти.
🎾 Удобства в комплексе:
• Собственные бассейны у вилл
• Детские площадки
• Теннисные и баскетбольные корты
• Прогулочные и беговые дорожки
• Бутиковая зона с магазинами
📥 Свяжитесь с менеджером, чтобы получить планировки и подробности о доступных виллах
#Турция #вилла #инвестиции
Современный жилой комплекс, расположенный на востребованном курорте Чешме, который одинаково любим как европейцами, так и местными жителями. Архитектура проекта вдохновлена традиционным эгейским стилем, где гармонично соединились покой уединённых уголков и свобода открытых пространств. Просторные резиденции и виллы с собственными садами и бассейнами предлагают высокий уровень комфорта и приватности.
В комплексе представлены резиденции и виллы. Можно выбрать варианты на первых этажах с личным садом или на верхних этажах — с открытыми панорамными видами.
💰 Цена: от 1 411 300 $
📐 Площадь: от 232 м²
💵 Цена за м²: 6 083 $
📆 Объект сдан
💳 Рассрочка:
• 0% первоначального взноса — рассрочка на 12 месяцев без переплат
• 35% / 65% — рассрочка на 18 месяцев без переплат
• 25% / 75% — рассрочка на 15 месяцев без переплат
📍 Локация:
Комплекс находится в престижной и перспективной части Чешме — всего 3 км до Алачаты и вблизи лучших пляжей региона. Это одно из самых востребованных мест на побережье, где стоимость недвижимости продолжает расти.
🎾 Удобства в комплексе:
• Собственные бассейны у вилл
• Детские площадки
• Теннисные и баскетбольные корты
• Прогулочные и беговые дорожки
• Бутиковая зона с магазинами
📥 Свяжитесь с менеджером, чтобы получить планировки и подробности о доступных виллах
#Турция #вилла #инвестиции
❤4
🏙 Каким будет спрос на жильё в Стамбуле в ближайшие 10 лет?
Ассоциация девелоперов KONUTDER опубликовала исследование жилищного спроса в Стамбуле на 2025–2034 годы. Меняется структура спроса. Всё больше людей выбирают компактные форматы: студии и небольшие квартиры с 1 спальней. Причина в демографических сдвигах.
📊Общие цифры:
▪️Городу потребуется около 122 000 новых квартир в год.
▪️88% спроса формируют местные жители. Остальное — за счёт студентов, туристов, инвесторов.
📉 Миграционные тренды:
▪️В 2023 году зафиксирована убыль населения в размере 336 000 человек. По прогнозам, в 2025 году эта цифра сократится до 20 000 человек.
▪️В ближайшие 10 лет Стамбул ожидает прирост 109 000 человек.
👫 Демография и семейные структуры:
▪️Средний размер семьи снижается: с 3,57 человек в 2012 году до 2,68 к 2034 году.
▪️Увеличивается доля одиноких — их уже 21%.
▪️Число браков продолжит снижаться.
▪️Количество разводов растёт, хотя темпы замедляются.
▪️Население стареет: если в 2024 году было 25% жителей старше 50 лет, то в 2034 году их доля достигнет 33%.
Рынок всё больше ориентируется не на большие семьи, а на отдельных жителей. Инвесторам и застройщикам стоит учитывать растущий спрос на небольшие и функциональные квартиры.
📌 Напишите нам, чтобы проконсультироваться по недвижимости в Стамбуле
#Турция #Стамбул #недвижимость
Ассоциация девелоперов KONUTDER опубликовала исследование жилищного спроса в Стамбуле на 2025–2034 годы. Меняется структура спроса. Всё больше людей выбирают компактные форматы: студии и небольшие квартиры с 1 спальней. Причина в демографических сдвигах.
📊Общие цифры:
▪️Городу потребуется около 122 000 новых квартир в год.
▪️88% спроса формируют местные жители. Остальное — за счёт студентов, туристов, инвесторов.
📉 Миграционные тренды:
▪️В 2023 году зафиксирована убыль населения в размере 336 000 человек. По прогнозам, в 2025 году эта цифра сократится до 20 000 человек.
▪️В ближайшие 10 лет Стамбул ожидает прирост 109 000 человек.
👫 Демография и семейные структуры:
▪️Средний размер семьи снижается: с 3,57 человек в 2012 году до 2,68 к 2034 году.
▪️Увеличивается доля одиноких — их уже 21%.
▪️Число браков продолжит снижаться.
▪️Количество разводов растёт, хотя темпы замедляются.
▪️Население стареет: если в 2024 году было 25% жителей старше 50 лет, то в 2034 году их доля достигнет 33%.
Рынок всё больше ориентируется не на большие семьи, а на отдельных жителей. Инвесторам и застройщикам стоит учитывать растущий спрос на небольшие и функциональные квартиры.
📌 Напишите нам, чтобы проконсультироваться по недвижимости в Стамбуле
#Турция #Стамбул #недвижимость
❤1
📈 Рынок недвижимости Турции во 2-м квартале 2025 года: рост продаж на 34%
Турецкий институт статистики (TUIK) опубликовал данные по сделкам с жилой недвижимостью за июнь. В этом посте подведём итоги 2-го квартала 2025 года.
📌 В целом по Турции во 2-м квартале 2025 года зафиксирован заметный рост продаж жилья. С апреля по июнь было реализовано 356 107 объектов — это на 34% больше, чем за тот же период в 2024 году, и на 6,05% больше по сравнению с 1-м кварталом текущего года.
📌 Среди иностранных граждан количество сделок находится примерно на одном уровне по сравнению со 2-м кварталом 2024 года. В 2025 их зафиксировано 4 807, в прошлом году — 4 819. Сделок стало при этом на 4,43% больше, чем в 1-м квартале 2025 года (4 603).
📌 Стамбул, Анталья и Мерсин по-прежнему входят в топ-3 популярных регионов по продажам недвижимости среди иностранцев. Стамбул и Анталья лидируют (1 698 и 1 694 сделок в апреле–июне соответственно). В Мерсине заключено 390 сделок.
📌 Россияне по-прежнему занимают первое место среди иностранных покупателей недвижимости в Турции. Их доля составляет 18,22% от всех зарубежных сделок. За 2-й квартал россияне приобрели 876 объектов — это на 18% меньше, чем год назад, но на 8% больше по сравнению с 1-м кварталом 2025 года.
Интерес остаётся стабильным и превышает доковидный уровень: по сравнению с тем же периодом 2019 года количество сделок выросло на 29%. За россиянами следуют граждане Ирана, Украины, Ирака и Германии по кол-ву сделок.
📌 Цены в долларах на новостройки в июне 2025 года продолжают расти. По данным платформы Endeksa, в Стамбуле стоимость квадратного метра в долларах выросла на 9,24% за год и достигла 1467 долларов. В Анталье рост составил 7,14%, в Мерсине — 5,62%, а в Измире — 10,27%.
✏️ Задать нам вопрос
#Турция #рынокнедвижимости #цены #аналитика
Турецкий институт статистики (TUIK) опубликовал данные по сделкам с жилой недвижимостью за июнь. В этом посте подведём итоги 2-го квартала 2025 года.
📌 В целом по Турции во 2-м квартале 2025 года зафиксирован заметный рост продаж жилья. С апреля по июнь было реализовано 356 107 объектов — это на 34% больше, чем за тот же период в 2024 году, и на 6,05% больше по сравнению с 1-м кварталом текущего года.
📌 Среди иностранных граждан количество сделок находится примерно на одном уровне по сравнению со 2-м кварталом 2024 года. В 2025 их зафиксировано 4 807, в прошлом году — 4 819. Сделок стало при этом на 4,43% больше, чем в 1-м квартале 2025 года (4 603).
📌 Стамбул, Анталья и Мерсин по-прежнему входят в топ-3 популярных регионов по продажам недвижимости среди иностранцев. Стамбул и Анталья лидируют (1 698 и 1 694 сделок в апреле–июне соответственно). В Мерсине заключено 390 сделок.
📌 Россияне по-прежнему занимают первое место среди иностранных покупателей недвижимости в Турции. Их доля составляет 18,22% от всех зарубежных сделок. За 2-й квартал россияне приобрели 876 объектов — это на 18% меньше, чем год назад, но на 8% больше по сравнению с 1-м кварталом 2025 года.
Интерес остаётся стабильным и превышает доковидный уровень: по сравнению с тем же периодом 2019 года количество сделок выросло на 29%. За россиянами следуют граждане Ирана, Украины, Ирака и Германии по кол-ву сделок.
📌 Цены в долларах на новостройки в июне 2025 года продолжают расти. По данным платформы Endeksa, в Стамбуле стоимость квадратного метра в долларах выросла на 9,24% за год и достигла 1467 долларов. В Анталье рост составил 7,14%, в Мерсине — 5,62%, а в Измире — 10,27%.
✏️ Задать нам вопрос
#Турция #рынокнедвижимости #цены #аналитика
❤3
🇹🇷 Что такое проекты GYO и почему их стоит выбрать для покупки недвижимости под гражданство Турции
В Турции для оформления гражданства за инвестиции в недвижимость нужна оценочная экспертиза. Этот официальный документ подтверждает рыночную стоимость объекта. Обычно он стоит около 1 тыс. долларов.
Если сумма по отчёту об оценке окажется ниже установленного порога в 400 тыс. долларов, сделка не подойдёт для программы гражданства, даже если в договоре купли-продажи цена выше.
Поэтому один из самых простых способов купить недвижимость под гражданство — выбрать проект от GYO (Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı). Это особые девелоперские компании-фонды, которые работают по строгим государственным стандартам.
✅ Почему это удобно:
Экспертиза уже проведена. Такие застройщики изначально проводят государственную оценку своих объектов. Не нужно заказывать и оплачивать отдельную экспертизу.
Минимум рисков. Результаты экспертизы могут отличаться в зависимости от ситуации на рынке. Были случаи, когда соседи в одном и том же комплексе купили квартиры с разницей в несколько месяцев и получали совершенно разные оценки. И не все проходили по сумме для гражданства.
💡Объекты от GYO изначально соответствуют условиям программы гражданства.
🇹🇷 Примеры GYO-застройщиков в Турции:
• Sinpaş GYO — один из старейших и самых уважаемых девелоперов, известный качеством и инновационным дизайном.
• Özak GYO — строит жильё, офисы, торговые и туристические объекты.
• Kiler GYO — автор масштабных проектов вроде небоскрёба Istanbul Sapphire и сети торговых центров.
✏️ Пишите нам — подберём надёжные проекты
#Турция #недвижимость #гражданство
В Турции для оформления гражданства за инвестиции в недвижимость нужна оценочная экспертиза. Этот официальный документ подтверждает рыночную стоимость объекта. Обычно он стоит около 1 тыс. долларов.
Если сумма по отчёту об оценке окажется ниже установленного порога в 400 тыс. долларов, сделка не подойдёт для программы гражданства, даже если в договоре купли-продажи цена выше.
Поэтому один из самых простых способов купить недвижимость под гражданство — выбрать проект от GYO (Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı). Это особые девелоперские компании-фонды, которые работают по строгим государственным стандартам.
✅ Почему это удобно:
Экспертиза уже проведена. Такие застройщики изначально проводят государственную оценку своих объектов. Не нужно заказывать и оплачивать отдельную экспертизу.
Минимум рисков. Результаты экспертизы могут отличаться в зависимости от ситуации на рынке. Были случаи, когда соседи в одном и том же комплексе купили квартиры с разницей в несколько месяцев и получали совершенно разные оценки. И не все проходили по сумме для гражданства.
💡Объекты от GYO изначально соответствуют условиям программы гражданства.
🇹🇷 Примеры GYO-застройщиков в Турции:
• Sinpaş GYO — один из старейших и самых уважаемых девелоперов, известный качеством и инновационным дизайном.
• Özak GYO — строит жильё, офисы, торговые и туристические объекты.
• Kiler GYO — автор масштабных проектов вроде небоскрёба Istanbul Sapphire и сети торговых центров.
✏️ Пишите нам — подберём надёжные проекты
#Турция #недвижимость #гражданство
❤5
Подборка проектов от GYO-застройщиков, для которых не требуется экспертиза, чтобы получить гражданство.
1️⃣ Новая резиденция в престижном районе Сарыер
▪️Цены: от 505 000 $
▪️Площадь: от 42 м²
▪️Сдача: 4-й кв. 2025 года
Комплекс расположен всего в 100 метрах от станции метро Seyrantepe и рядом с главными магистралями и мостом через Босфор.
ЖК включает парк площадью более 65 000 м², из окон открываются панорамные виды на Белградский лес и центр города. Проект возводится в одной из самых сейсмоустойчивых зон европейской части Стамбула.
Инфраструктура:
▫️крытые и уличные бассейны;
▫️хамамы, джакузи;
▫️кинотеатр под открытым небом;
▫️роскошные лобби с отельным уровнем сервиса.
2️⃣ Современные апартаменты с террасами
▪️Цены: от 320 000 $
▪️Площадь: от 45 м²
▪️Сдача: 2-й кв. 2026 года
Проект расположен в стратегической локации — рядом с автомагистралью Basin Express и всего в 200 метрах от станции метро. Это быстроразвивающийся деловой центр города, удобный для арендаторов и инвесторов.
Инфраструктура:
▫️фитнес-центр и бассейн;
▫️сауна и турецкая баня;
▫️детские площадки;
▫️рестораны и кафе;
▫️торговый центр в составе комплекса.
🗣 Напишите нам, чтобы успеть забронировать лот
#Турция #недвижимость #гражданство
1️⃣ Новая резиденция в престижном районе Сарыер
▪️Цены: от 505 000 $
▪️Площадь: от 42 м²
▪️Сдача: 4-й кв. 2025 года
Комплекс расположен всего в 100 метрах от станции метро Seyrantepe и рядом с главными магистралями и мостом через Босфор.
ЖК включает парк площадью более 65 000 м², из окон открываются панорамные виды на Белградский лес и центр города. Проект возводится в одной из самых сейсмоустойчивых зон европейской части Стамбула.
Инфраструктура:
▫️крытые и уличные бассейны;
▫️хамамы, джакузи;
▫️кинотеатр под открытым небом;
▫️роскошные лобби с отельным уровнем сервиса.
2️⃣ Современные апартаменты с террасами
▪️Цены: от 320 000 $
▪️Площадь: от 45 м²
▪️Сдача: 2-й кв. 2026 года
Проект расположен в стратегической локации — рядом с автомагистралью Basin Express и всего в 200 метрах от станции метро. Это быстроразвивающийся деловой центр города, удобный для арендаторов и инвесторов.
Инфраструктура:
▫️фитнес-центр и бассейн;
▫️сауна и турецкая баня;
▫️детские площадки;
▫️рестораны и кафе;
▫️торговый центр в составе комплекса.
🗣 Напишите нам, чтобы успеть забронировать лот
#Турция #недвижимость #гражданство
❤4
Подборка проектов от GYO-застройщиков, для которых не требуется экспертиза, чтобы получить гражданство
1️⃣ Апартаменты рядом с новым финансовым центром IFC
▪️Цены: от 449 999 $
▪️Площадь: от 69 м²
▪️Сдача: 4-й кв. 2025 года
📍Аташехир — престижный деловой район азиатской части Стамбула с отличной транспортной доступностью (метро, метробус, Мармарай). Проект расположен напротив нового финансового центра IFC и между двумя станциями метро. До аэропорта Сабиха Гёкчен — всего 20 минут.
🌿 70% территории комплекса составят зелёные зоны, парки и террасы. Апартаменты — от 2 до 5 спален с просторными балконами, а на крышах предусмотрены зоны для барбекю.
📈 Инвестиционный потенциал
Высокий спрос на аренду со стороны сотрудников международных компаний. Договоры часто заключаются через работодателей, что обеспечивает стабильность и более высокую арендную ставку.
Инфраструктура:
▫️закрытый бассейн и фитнес-зал;
▫️сауна, зоны йоги и аэробики;
▫️кафе и супермаркет на территории;
▫️4-этажный паркинг;
▫️детская площадка, зоны для барбекю;
▫️зал для мероприятий;
▫️открытые спортивные зоны.
Застройщик — крупная турецкая компания с почти 50-летним опытом и международными наградами.
2️⃣ Жилой комплекс в центре Стамбула
▪️Цены: от 662 399 $
▪️Площадь: от 39 м²
▪️Сдача: проект готов
📍Шишли — один из самых динамичных деловых районов в центре города, насыщенный больницами, университетами, ТЦ, отелями и офисами международных компаний. Проект расположен в пешей доступности от метро, метробус и крупных торговых центров. До аэропорта Стамбула — 30 минут.
🌟 🌿 Малоэтажный комплекс включает три здания и 150 квартир.
Инфраструктура:
▫️бассейн;
▫️крытая парковка;
▫️детская площадка;
▫️спортивные площадки.
Застройщик входит в фонд недвижимости GYO, чьи проекты отличаются высокой ликвидностью. Для покупки недвижимости от этого фонда не требуется экспертная оценка при подаче документов на ВНЖ или гражданство за инвестиции.
🗣 Напишите нам, чтобы успеть забронировать лот
#Турция #недвижимость #гражданство
1️⃣ Апартаменты рядом с новым финансовым центром IFC
▪️Цены: от 449 999 $
▪️Площадь: от 69 м²
▪️Сдача: 4-й кв. 2025 года
📍Аташехир — престижный деловой район азиатской части Стамбула с отличной транспортной доступностью (метро, метробус, Мармарай). Проект расположен напротив нового финансового центра IFC и между двумя станциями метро. До аэропорта Сабиха Гёкчен — всего 20 минут.
🌿 70% территории комплекса составят зелёные зоны, парки и террасы. Апартаменты — от 2 до 5 спален с просторными балконами, а на крышах предусмотрены зоны для барбекю.
📈 Инвестиционный потенциал
Высокий спрос на аренду со стороны сотрудников международных компаний. Договоры часто заключаются через работодателей, что обеспечивает стабильность и более высокую арендную ставку.
Инфраструктура:
▫️закрытый бассейн и фитнес-зал;
▫️сауна, зоны йоги и аэробики;
▫️кафе и супермаркет на территории;
▫️4-этажный паркинг;
▫️детская площадка, зоны для барбекю;
▫️зал для мероприятий;
▫️открытые спортивные зоны.
Застройщик — крупная турецкая компания с почти 50-летним опытом и международными наградами.
2️⃣ Жилой комплекс в центре Стамбула
▪️Цены: от 662 399 $
▪️Площадь: от 39 м²
▪️Сдача: проект готов
📍Шишли — один из самых динамичных деловых районов в центре города, насыщенный больницами, университетами, ТЦ, отелями и офисами международных компаний. Проект расположен в пешей доступности от метро, метробус и крупных торговых центров. До аэропорта Стамбула — 30 минут.
🌟 🌿 Малоэтажный комплекс включает три здания и 150 квартир.
Инфраструктура:
▫️бассейн;
▫️крытая парковка;
▫️детская площадка;
▫️спортивные площадки.
Застройщик входит в фонд недвижимости GYO, чьи проекты отличаются высокой ликвидностью. Для покупки недвижимости от этого фонда не требуется экспертная оценка при подаче документов на ВНЖ или гражданство за инвестиции.
🗣 Напишите нам, чтобы успеть забронировать лот
#Турция #недвижимость #гражданство
❤3
Покупка недвижимости в Турции в рассрочку
В Турции выгодно брать недвижимость в рассрочку. Ключевая особенность рассрочек от турецких застройщиков в том, что их можно оформить даже на готовые объекты. Срок рассрочки до 3 лет и первоначальный взнос 25–50% — типичные условия для турецкого рынка.
📌 Другие условия и преимущества
▪️Можно досрочно погасить рассрочку без комиссий.
▪️Договор рассрочки оформляют в иностранной валюте, в долларах или евро, чтобы защититься от девальвации лиры.
▪️Недвижимость оформляется в собственность только после полной оплаты рассрочки. В некоторых проектах пользоваться недвижимостью можно сразу после завершения строительства и оплаты первоначального взноса — до полного погашения рассрочки.
⚠️ Риски, связанные с рассрочками и покупкой строящихся объектов
▪️Банкротство застройщика / заморозка проекта. Если фирма обанкротится, может быть сложно получить компенсацию. В договоре выплаты по рассрочке должны быть привязаны к этапам строительства.
▪️Задержки в строительстве. В договорах должна быть указана дата завершения работ и прописаны условия о компенсации на случай затягивания сроков.
▪️Изменение проекта или цен после подписания договора. Следует проверить наличие прав на землю (TAPU), разрешение на строительство и другие юридические документы.
✏️ Если вы рассматриваете покупку недвижимости в Турции в рассрочку, важно работать с проверенными застройщиками. Пишите нам — подберём варианты
#Турция #недвижимость #инвестиции #гражданство
В Турции выгодно брать недвижимость в рассрочку. Ключевая особенность рассрочек от турецких застройщиков в том, что их можно оформить даже на готовые объекты. Срок рассрочки до 3 лет и первоначальный взнос 25–50% — типичные условия для турецкого рынка.
📌 Другие условия и преимущества
▪️Можно досрочно погасить рассрочку без комиссий.
▪️Договор рассрочки оформляют в иностранной валюте, в долларах или евро, чтобы защититься от девальвации лиры.
▪️Недвижимость оформляется в собственность только после полной оплаты рассрочки. В некоторых проектах пользоваться недвижимостью можно сразу после завершения строительства и оплаты первоначального взноса — до полного погашения рассрочки.
⚠️ Риски, связанные с рассрочками и покупкой строящихся объектов
▪️Банкротство застройщика / заморозка проекта. Если фирма обанкротится, может быть сложно получить компенсацию. В договоре выплаты по рассрочке должны быть привязаны к этапам строительства.
▪️Задержки в строительстве. В договорах должна быть указана дата завершения работ и прописаны условия о компенсации на случай затягивания сроков.
▪️Изменение проекта или цен после подписания договора. Следует проверить наличие прав на землю (TAPU), разрешение на строительство и другие юридические документы.
✏️ Если вы рассматриваете покупку недвижимости в Турции в рассрочку, важно работать с проверенными застройщиками. Пишите нам — подберём варианты
#Турция #недвижимость #инвестиции #гражданство
🏙 Современная резиденция в сердце Стамбула
Проект, объединяющий жильё, офисы и торговые помещения в одном комплексе. Он предлагает не просто квартиры, а полноценный образ жизни — с удобствами отельного уровня и высокой инвестиционной привлекательностью.
Подходит для получения гражданства Турции, не нужна экспертиза
✨ О проекте:
— Две башни по 13 этажей
— 238 квартир (1 + 1 и 2 + 1)
— Офисные и коммерческие помещения с выходом на улицу
— Крытый бассейн, фитнес-центр, сауна и хаммам
— Зелёная зона — 2 097 м²
💵 Цена — от 253 000 $
📐 Площадь — от 53 м²
📊 Цена за м² — 4 770 $
📆 Сдача — 4-й кв. 2027 года
📍 Локация:
Зейтинбурну — один из самых динамично развивающихся районов Стамбула. Рядом университеты, больницы, бизнес-хабы и торговые центры — всё, что обеспечивает стабильный спрос на аренду и рост стоимости.
🚇 500 метров до трассы E-5, 5 минут пешком до станций метро Davutpaşa и Cevizlibağ Metrobus.
🎓 Поблизости ведущие университеты — Yıldız Technical, İstinye, Biruni, Bezmialem.
🏥 Около 2 минут до больницы Koç University Hospital.
🛍 Axis AVM — 4 минуты, Kale Center — 7 минут, рядом парки, кафе и рестораны.
💰 Инвестиционные преимущества:
— Гибкий план рассрочки
— Высокая доходность от аренды
— Право на гражданство Турции
— Перспективная локация с активным спросом
🎯 Идеально подходит:
— для инвесторов, ищущих стабильную доходность
— для специалистов, работающих в центре Стамбула
— для семей и молодых пар
— для иностранных покупателей, желающих получить гражданство
📥 Свяжитесь с менеджером, чтобы получить планировки и подробности о доступных юнитах
Проект, объединяющий жильё, офисы и торговые помещения в одном комплексе. Он предлагает не просто квартиры, а полноценный образ жизни — с удобствами отельного уровня и высокой инвестиционной привлекательностью.
Подходит для получения гражданства Турции, не нужна экспертиза
✨ О проекте:
— Две башни по 13 этажей
— 238 квартир (1 + 1 и 2 + 1)
— Офисные и коммерческие помещения с выходом на улицу
— Крытый бассейн, фитнес-центр, сауна и хаммам
— Зелёная зона — 2 097 м²
💵 Цена — от 253 000 $
📐 Площадь — от 53 м²
📊 Цена за м² — 4 770 $
📆 Сдача — 4-й кв. 2027 года
📍 Локация:
Зейтинбурну — один из самых динамично развивающихся районов Стамбула. Рядом университеты, больницы, бизнес-хабы и торговые центры — всё, что обеспечивает стабильный спрос на аренду и рост стоимости.
🚇 500 метров до трассы E-5, 5 минут пешком до станций метро Davutpaşa и Cevizlibağ Metrobus.
🎓 Поблизости ведущие университеты — Yıldız Technical, İstinye, Biruni, Bezmialem.
🏥 Около 2 минут до больницы Koç University Hospital.
🛍 Axis AVM — 4 минуты, Kale Center — 7 минут, рядом парки, кафе и рестораны.
💰 Инвестиционные преимущества:
— Гибкий план рассрочки
— Высокая доходность от аренды
— Право на гражданство Турции
— Перспективная локация с активным спросом
🎯 Идеально подходит:
— для инвесторов, ищущих стабильную доходность
— для специалистов, работающих в центре Стамбула
— для семей и молодых пар
— для иностранных покупателей, желающих получить гражданство
📥 Свяжитесь с менеджером, чтобы получить планировки и подробности о доступных юнитах
👍2🔥2