Самые надежные банки России 2018 года
Forbes составил рейтинг 100 надежных российских банков 2018 года, первое место в нем занял Росбанк. Второе место в рейтинге у «Юникредит банка», а третье – у Райффайзенбанка. Вся тройка лидеров - это дочки иностранных банков.
В прошлом году рейтинг надежности возглавлял Сбербанк, который в этом году занял четвертое место. Всего в категории самых надежных оказались 13 банков против 11 годом ранее.
Государственные банки продолжают наращивать свое влияние в банковском секторе. Если в прошлом году в группе банков с наивысшей надежностью было четыре госигрока, то теперь их стало пять.
Forbes составил рейтинг 100 надежных российских банков 2018 года, первое место в нем занял Росбанк. Второе место в рейтинге у «Юникредит банка», а третье – у Райффайзенбанка. Вся тройка лидеров - это дочки иностранных банков.
В прошлом году рейтинг надежности возглавлял Сбербанк, который в этом году занял четвертое место. Всего в категории самых надежных оказались 13 банков против 11 годом ранее.
Государственные банки продолжают наращивать свое влияние в банковском секторе. Если в прошлом году в группе банков с наивысшей надежностью было четыре госигрока, то теперь их стало пять.
Прибыль до налогообложения составила 29,804 млрд руб. против прибыли 7,330 млрд руб. за аналогичный период прошлого года.
Премьер-министр Великобритании Тереза Мэй рассмотрит предложение о закрытии доступа европейских клиринговых организаций к обслуживанию российских евробондов, сообщает The Guardian.
Такое предложение было выдвинуто главой комитета по иностранным делам британского парламента Томом Тугендхатом. Предлагается ввести запрет для ведущих клиринговых компаний Clearstream и Euroclear на обработку российских еврооблигаций.
Такие меры, по мнению главы комитета, помешают перепродаже российских облигаций на вторичном рынке и отпугнет большинство инвесторов из ЕС и США от российских бумаг.
Такое предложение было выдвинуто главой комитета по иностранным делам британского парламента Томом Тугендхатом. Предлагается ввести запрет для ведущих клиринговых компаний Clearstream и Euroclear на обработку российских еврооблигаций.
Такие меры, по мнению главы комитета, помешают перепродаже российских облигаций на вторичном рынке и отпугнет большинство инвесторов из ЕС и США от российских бумаг.
Девелопмент (2/5) - Законодательные изменения
Новый закон о долевом участии
С1 июля 2018 года должен вступить в силу новый закон, обеспечивающий обязательства девелоперов по договорам о долевом участии в строительстве. Теперь, чтобы использовать средства пайщиков, любой застройщик должен соответствовать следующим требованиям:
• 10% бюджета строительства должно быть переведено на расчетный счет девелопера в Банке, чтобы обеспечить возможность выполнения проекта, а 1.2% стоимости каждого контракта должна быть выплачена вновь созданному государственному страховому фонду
• Девелоперы должны иметь не менее трех лет опыта в строительстве, не менее 10 000 кв. м построенного жилья, а также аудированную финансовую отчетность
Эти изменения в законодательстве должны привести к постепенному исчезновению мелких и средних игроков с рынка начиная со 2 половины 2018 года, а, следовательно, уменьшению числа новых проектов на рынке, что может увеличить маржинальность более крупных девелоперов.
Переход на проектное финансирование
Президент России поручил разработать меры по поэтапному замещению в течение трех лет долевого строительства банковским кредитованием и другими источниками финансирования, минимизирующими риск граждан. Минстрой в этом отношении предложил использовать условное депонирование. Такая система позволит продолжить практику покупки квартир на стадии строительства, однако средства покупателя будут перечислятся не девелоперу, а на счет в банке. Банк, в свою очередь, будет выдавать девелоперу кредит на строительство.
Ранее девелоперы давали большие скидки за покупку квартир на стадии строительства. То есть, по сути покупатели кредитовали девелоперов и получали за это какую-то доходность. Теперь эта доходность будет для покупателей ниже. Либо это будет банковский процент на депонированные средства, либо небольшая скидка за покупку на стадии строительства. Затраты на участие банка в этом процессе можно оценить, как чистую процентную маржу банка (в среднем она обычно около 4%-5%) умноженную на количество лет строительства (скажем 2 года). Таким образом, удорожание для конечного покупателя (при покупке на стадии котлована) может составить 8%-10%. Думаю, что в конечном итоге новый закон не сильно отразится на объемах рынка. Не так много квартир покупаются на стадии котлована, а для остальных, кто покупает на стадиях близких к завершению стройки, влияние маржи банка будет не столь существенным.
Новый закон о долевом участии
С1 июля 2018 года должен вступить в силу новый закон, обеспечивающий обязательства девелоперов по договорам о долевом участии в строительстве. Теперь, чтобы использовать средства пайщиков, любой застройщик должен соответствовать следующим требованиям:
• 10% бюджета строительства должно быть переведено на расчетный счет девелопера в Банке, чтобы обеспечить возможность выполнения проекта, а 1.2% стоимости каждого контракта должна быть выплачена вновь созданному государственному страховому фонду
• Девелоперы должны иметь не менее трех лет опыта в строительстве, не менее 10 000 кв. м построенного жилья, а также аудированную финансовую отчетность
Эти изменения в законодательстве должны привести к постепенному исчезновению мелких и средних игроков с рынка начиная со 2 половины 2018 года, а, следовательно, уменьшению числа новых проектов на рынке, что может увеличить маржинальность более крупных девелоперов.
Переход на проектное финансирование
Президент России поручил разработать меры по поэтапному замещению в течение трех лет долевого строительства банковским кредитованием и другими источниками финансирования, минимизирующими риск граждан. Минстрой в этом отношении предложил использовать условное депонирование. Такая система позволит продолжить практику покупки квартир на стадии строительства, однако средства покупателя будут перечислятся не девелоперу, а на счет в банке. Банк, в свою очередь, будет выдавать девелоперу кредит на строительство.
Ранее девелоперы давали большие скидки за покупку квартир на стадии строительства. То есть, по сути покупатели кредитовали девелоперов и получали за это какую-то доходность. Теперь эта доходность будет для покупателей ниже. Либо это будет банковский процент на депонированные средства, либо небольшая скидка за покупку на стадии строительства. Затраты на участие банка в этом процессе можно оценить, как чистую процентную маржу банка (в среднем она обычно около 4%-5%) умноженную на количество лет строительства (скажем 2 года). Таким образом, удорожание для конечного покупателя (при покупке на стадии котлована) может составить 8%-10%. Думаю, что в конечном итоге новый закон не сильно отразится на объемах рынка. Не так много квартир покупаются на стадии котлована, а для остальных, кто покупает на стадиях близких к завершению стройки, влияние маржи банка будет не столь существенным.
РОССИЯ - САНКЦИИ - МНЕНИЕ - MMI
MMI сделал хороший обзор.
По одной из крупнейших российских компаний-экспортёров, Русалу, нанесён беспрецедентно жёсткий удар, в определённой степени разрушающий его стоимость. Теперь под такой угрозой находятся практически все публичные (и не только) российские компании. Эти события неизбежно приведут к пересмотру кредитных рисков по всему корпоративному сектору; закрытию и сокращению лимитов на Россию, при этом многие, в том числе и локальные инвесторы, просто откажутся от инвестиций в еврооблигации российских эмитентов. https://t.me/bitkogan/495, https://t.me/bitkogan/496
MMI сделал хороший обзор.
По одной из крупнейших российских компаний-экспортёров, Русалу, нанесён беспрецедентно жёсткий удар, в определённой степени разрушающий его стоимость. Теперь под такой угрозой находятся практически все публичные (и не только) российские компании. Эти события неизбежно приведут к пересмотру кредитных рисков по всему корпоративному сектору; закрытию и сокращению лимитов на Россию, при этом многие, в том числе и локальные инвесторы, просто откажутся от инвестиций в еврооблигации российских эмитентов. https://t.me/bitkogan/495, https://t.me/bitkogan/496
Telegram
bitkogan
О САНКЦИЯХ. НОВАЯ РЕАЛЬНОСТЬ
ЧАСТЬ 1
Просто удивительно, но до сих пор практически нет никаких серьёзных комментариев про санкции и их последствия для российской экономики и финансовых рынков. Ни со стороны официальных лиц, ни со стороны аналитиков, ни со…
ЧАСТЬ 1
Просто удивительно, но до сих пор практически нет никаких серьёзных комментариев про санкции и их последствия для российской экономики и финансовых рынков. Ни со стороны официальных лиц, ни со стороны аналитиков, ни со…
Московская биржа планирует в третьем квартале текущего года запустить торги иностранными акциями, сообщил журналистам глава торговой площадки Александр Афанасьев.
"Мы хотим обеспечить российским участникам рынка и инвесторам, в том числе как одну из альтернатив, возможность, коль скоро она разрешена законодательством, торговать глобальными продуктами, используя привычный механизм Московской биржи", - сказал он в кулуарах Биржевого форума.
По его словам, биржу интересуют не только иностранные акции, потому что существует еще ряд продуктов, которые по определению ликвидней на других рынках.
"Планируется (запустить торги - ред.) в третьем квартале, это все события этого года. Начнем с наиболее ликвидных бумаг, скорее это будут наиболее ликвидные акции глобального рынка. Наверное, для этого мы продлим вечернюю торговую сессию", - сказал он.
"Мы хотим обеспечить российским участникам рынка и инвесторам, в том числе как одну из альтернатив, возможность, коль скоро она разрешена законодательством, торговать глобальными продуктами, используя привычный механизм Московской биржи", - сказал он в кулуарах Биржевого форума.
По его словам, биржу интересуют не только иностранные акции, потому что существует еще ряд продуктов, которые по определению ликвидней на других рынках.
"Планируется (запустить торги - ред.) в третьем квартале, это все события этого года. Начнем с наиболее ликвидных бумаг, скорее это будут наиболее ликвидные акции глобального рынка. Наверное, для этого мы продлим вечернюю торговую сессию", - сказал он.