Microsoft вышла из проекта ЦОД Nscale в Британии

По данным The Telegraph, Microsoft расторгла соглашение об аренде строящегося ЦОД Nscale в Лафтоне, Эссекс.

Площадка сталкивалась с задержками; власти сообщили Nscale, что электроснабжение может появиться лишь в 2030-е годы.

Nscale заявила, что продолжит проект и ищет альтернативные источники энергии; Microsoft ситуацию не комментировала.

В релизе Nscale проект заявлялся как объект мощностью 50 МВт с масштабированием до 90 МВт.

История показывает, что доступность электросетей становится условием ликвидности и реализации дата-центров.

❤️ The Недвижимость

Бизнес предложил софинансировать ПВО для промышленных объектов

Глава РСПП Александр Шохин заявил, что бизнес готов совместно финансировать создание новых систем ПВО для промышленных объектов.

Шохин предложил стимулировать такие вложения пилотным инвестиционным налоговым вычетом.

РСПП ранее указывал на необходимость механизмов поддержки компаний, повышающих защищённость объектов и производящих средства защиты.

Защита промышленных площадок может стать отдельным направлением капитальных затрат и налогового стимулирования.

❤️ The Недвижимость

После атаки БПЛА в Ленобласти пострадали четыре человека

Губернатор сообщил о четырех госпитализированных во Всеволожском районе: женщине и трех детях.

Обломки повредили многоквартирный дом в Гатчине и 55 автомобилей в Новоселье.

В Янино отключились две трансформаторные подстанции; без электроснабжения оказались 50 многоквартирных домов и около 20 000 человек.

За ночь над Ленинградской областью сбили 145 БПЛА.

Атака затронула жилые дома, электроснабжение и автомобили; восстановительные работы потребовались для 50 многоквартирных домов.

❤️ The Недвижимость

Новостройки в городах-миллионниках подорожали на 10,5%

В январе—сентябре 2026 года новостройки в городах-миллионниках подорожали на 10,5% год к году.

Средняя цена предложения составила 231,2 тыс. руб. за кв. м.

Средняя цена проданного жилья достигла 198 тыс. руб. за кв. м, рост за год — 10,8%.

Разрыв между ценой предложения и реализации составил 16,7% против 16,9% годом ранее.

Разрыв между ценой предложения и сделок показывает давление высокой стоимости на ликвидность первичного рынка.

❤️ The Недвижимость

Москва подвела итоги недели по реновации и городским землям

Почти 840 жителей начали переселяться в новостройку в Северном Тушине.

В ЖК на шоссе Фрезер в Нижегородском районе уже переехали около 170 семей.

Недалеко от Большого Ангарского пруда построили школу на 800 мест.

С января по сентябрь Москва выделила свыше 280 га для развития улично-дорожной сети.

Реновация и передача земель синхронно меняют жилую, социальную и транспортную инфраструктуру районов Москвы.

❤️ The Недвижимость

Вторичный рынок жилья прибавил 20% за девять месяцев

За январь—сентябрь 2026 года заключено 1,12 млн сделок с готовым жильём — на 20% больше год к году.

Средняя ставка ипотеки на готовое жильё снизилась с более чем 22,4% до 18,7%.

В Подмосковье продажи вторичного жилья выросли на 39%, в Москве — на 11%.

По оценке экспертов, часть покупателей новостроек может перейти на вторичный рынок после изменения условий ипотеки.

Снижение ставок и изменения семейной ипотеки усиливают конкуренцию вторичного жилья с новостройками.

❤️ The Недвижимость

Продажи апартаментов в Москве сократились вдвое

«Ведомости» сообщили о двукратном снижении продаж апартаментов в Москве.

В августе 2026 года в Москве зарегистрировали 1 734 ДДУ в нежилом сегменте.

За январь–август 2026 года число ДДУ в нежилом сегменте составило 17 770, на 24% меньше год к году.

В августе число сделок с квартирами снизилось на 17% за месяц.

Снижение спроса на нежилые лоты происходит на фоне общего ослабления первичного рынка Москвы.

❤️ The Недвижимость

Дом в Белеме вырос с 45 до 150 м²

Дом в лиссабонском квартале Casas Económicas das Terras do Forno расширили с 45 до примерно 150 м².

Проект предусматривает три спальни вместо исходных двух; социальные зоны разместили на первом этаже.

При реконструкции сохранили исходные стены, проёмы, декоративные элементы и традиционную черепичную кровлю.

Квартал построен в 1938 году; исходные дома спроектировал архитектор Раул Лину в 1933 году.

Показательный пример обновления исторической малой застройки с сохранением её исходной архитектуры.

❤️ The Недвижимость

Семейная ипотека перешла на шкалу по числу детей

С 1 октября 2026 года ставка зависит от числа детей и региона: в регионах — от 10% до 2%.

В Москве, Петербурге, Московской и Ленинградской областях ставки составляют от 12% до 4%.

Льготная ставка субсидируется не более 15 лет, хотя срок кредита может достигать 30 лет.

Для ИЖС ставка установлена на уровне 6% независимо от числа детей и региона.

Новые условия меняют доступность ипотеки и платежную нагрузку семей, а также спрос на жилье и ИЖС.

❤️ The Недвижимость

VAS Experts выходит на рынок телеком-инфраструктуры ЮАР

CNews 16 октября сообщил о выходе VAS Experts на рынок ЮАР через интегратора Willcom.

Willcom будет заниматься дистрибуцией, внедрением и поддержкой решений, включая платформу «Скат».

Решения планируют предлагать фиксированным и мобильным операторам ЮАР.

VAS Experts называет Willcom партнёром, работающим с операторами и интернет-провайдерами Южной Африки.

Партнёрская модель может упростить внедрение ПО для управления трафиком в сетях южноафриканских операторов.

❤️ The Недвижимость

Axe Compute подключила Penguin к AI-инфраструктуре

14 октября Axe Compute объявила о многолетнем партнёрстве с Penguin Solutions.

Penguin выбрана для нескольких площадок, которые Axe Compute спроектирует, будет владеть и эксплуатировать.

В проектах Axe Compute заявлено свыше $3,45 млрд контрактов; Penguin добавит развёртывание, ClusterWareAI и поддержку 24/7.

Партнёрство показывает, как AI-ЦОДы наращивают мощности через специализированных операторов и интеграторов.

❤️ The Недвижимость

Гигабитный интернет пришёл в «Ботанику» под Иркутском

Около 2 тыс. семей в ЖК «Ботаника» и «Новый» получили домашний интернет со скоростью до 1 Гбит/с.

Гигабитная сеть МТС охватила все 15 корпусов ЖК «Ботаника» в микрорайоне поселка Маркова.

В дома подключены домашний интернет и цифровое телевидение МТС.

ЖК «Новый» расположен в Октябрьском районе Иркутска; к сети подключены несколько его многоквартирных домов.

Для новых пригородных кварталов связь становится частью базовой инженерной инфраструктуры и качества жилого продукта.

❤️ The Недвижимость

Drivee тестирует скрытие номеров при звонках по заказу

Drivee тестирует автоматическое скрытие номеров пассажиров и водителей в Москве, Санкт-Петербурге, Новосибирске и Якутске.

По данным CNews, звонок из приложения проходит через временный технический номер.

Официальная поддержка Drivee подтверждает возможность звонка водителю из истории заказа в приложении.

На сайте Drivee сервис позиционируется как приложение для заказа такси, доставки и междугородних поездок.

Скрытие номеров добавляет к цифровому сервису такси отдельный слой приватности и безопасности коммуникаций.

❤️ The Недвижимость

Перед изменением условий ипотеки спрос на жильё резко вырос

Банк России зафиксировал заметный всплеск ипотечного спроса в сентябре перед изменением условий льготной программы с октября.

Цены на жильё в России в июле—сентябре 2026 года выросли на 8% в годовом выражении с сезонной корректировкой.

В августе ипотека на рыночных условиях замедлилась, сообщал Банк России.

Ипотечный спрос концентрируется перед изменением господдержки, а динамика цен усиливает значение момента покупки.

❤️ The Недвижимость

CMWP и Неометрия обсудили рынок курортного жилья

16 октября 2026 года CMWP и Неометрия провели #MARKETBEAT в Cosmos Selection Москва Арбат.

В программе были обзор рынка кондо-отелей, спрос, финансирование и перспективные направления.

Отдельно обсуждались юридические риски отелей с множественностью собственников.

CMWP сообщила об анализе 112 проектов в 22 туристических дестинациях России; 62 относятся к кондо-отелям, 50 — квазижилью.

Кондо-отели связывают гостиничный рынок, инвестиционный спрос и риски множественности собственников.

❤️ The Недвижимость

Китайский рынок жилья: спад новостроек и рост вторички

Smart-Lab сравнивает китайский жилищный пузырь и российский рынок, связывая риски с долгом и избытком строительства.

В январе—августе 2026 года инвестиции в недвижимость Китая снизились на 19,9% год к году.

Продажи новых коммерческих зданий в Китае снизились на 13,0%, а онлайн-сделки со вторичным жильём выросли на 10,6%.

Китайский пример показывает, как долговая модель и избыток предложения меняют структуру спроса и давление на девелоперов.

❤️ The Недвижимость

УЦСБ и «ЦОД Эксперт» объединились для строительства защищённых ЦОД

15 октября УЦСБ и «ЦОД Эксперт» подписали соглашение о стратегическом партнёрстве и сотрудничестве, сообщил CNews.

Стороны заявили о совместных проектах ЦОД «под ключ»: от выбора участка и оценки экономики до проектирования, строительства и киберзащиты.

В партнёрстве объединяются экспертиза УЦСБ в информационной безопасности и компетенции «ЦОД Эксперт» в проектировании и управлении ЦОД.

Партнёрство связывает инвестиционную и инженерную часть ЦОД с кибербезопасностью уже на стадии проекта.

❤️ The Недвижимость

В гостиничном бизнесе предсказуемость становится премией

Автор Hospitality Net называет Certainty Premium дополнительной ценностью предсказуемого результата при высоких последствиях сбоя или задержки.

В примере с корпоративными отелями клиент выбирает более дорогой вариант из-за надёжного биллинга, ответов команды и решения проблем.

Авторская формула ценности клиента: результат плюс простота взаимодействия и уверенность в исполнении обещания.

В статье утверждается: чем выше цена ошибки, тем больше ценность предсказуемости для клиента.

Для гостиничных проектов надёжность сервиса становится частью ценности объекта и коммерческой стратегии.

❤️ The Недвижимость

Jasmin Schubert возглавила продажи и маркетинг Fairmont Breakers

Jasmin Schubert назначена директором по продажам и маркетингу Fairmont Breakers Long Beach.

В начале 2026 года она пришла в отель на должность директора по групповым продажам.

Fairmont Breakers открыт в 1926 году и вновь открылся после реставрации в ноябре 2024 года.

Отель расположен в центре Long Beach и располагает 185 номерами и люксами.

Кадровое назначение отражает коммерческое развитие исторического гостиничного объекта после реставрации.

❤️ The Недвижимость

Атака БПЛА повредила оборудование ЦОД VK в Ленобласти

18 октября VK сообщила об атаке БПЛА на свой ЦОД в Ленинградской области.

VK заявила, что её сервисы доступны пользователям в обычном режиме.

Губернатор Ленобласти сообщил о повреждении трансформаторного оборудования и складского комплекса ЦОД VK.

По данным губернатора, над областью за ночь сбили 145 БПЛА.

Инцидент показывает уязвимость ЦОД и зависимость цифровой инфраструктуры от энергоснабжения площадки.

❤️ The Недвижимость

Как дата-центры перестраивают энергетику и устойчивость

DCD связывает рост AI-нагрузок с дефицитом земли, воды, сетевых мощностей и усилением регулирования дата-центров.

Еврокомиссия ввела обязательную отчетность для дата-центров с потреблением свыше 500 кВт и готовит единую схему рейтинга.

Form Energy заявляет для своих железо-воздушных батарей длительность хранения и выдачи энергии до 100 часов.

Доступ к энергии, воде и земле становится частью требований к размещению и эксплуатации дата-центров.

❤️ The Недвижимость