В Москве за неделю сообщили о пяти строительных проектах

На Тагильской улице бизнес-центр планируют сдать до конца 2026 года.

На Рябиновой улице завершили монтаж каркаса производственного комплекса.

В Раменках построят бизнес-парк с «цифровыми» лифтами; проект подтверждён официальным каналом девелопера.

На улице Правды возобновилось строительство дома.

Подборка показывает одновременно развивающиеся офисные, производственные и жилые проекты в разных районах Москвы.

❤️ The Недвижимость

KazanForum-2027: в программу предложили включить выставку недвижимости

KazanForum-2027 пройдет 4–6 мая; на федеральном уровне форум состоится в пятый раз.

В программу предложили включить исламские финансы, инвестиции, транспорт, логистику, технологии и ИИ.

Минстрой предложил продолжить Международную выставку недвижимости IPM с акцентом на инвестиции и цифровизацию.

В этом году экспозиция недвижимости заняла 1 574 м²: 35 стендов объединили 46 участников.

Форум заранее формирует площадку для международных инвестиций и презентации строительных проектов.

❤️ The Недвижимость

Росреестр предложил сдавать аварийные участки в аренду

Росреестр предложил сдавать публичные участки с аварийными объектами в аренду — на торгах или без них.

В России насчитывается более 11,3 млн объектов капитального строительства площадью 23 млн кв. м., снос которых не завершен.

Аварийными и подлежащими сносу признаны 43 511 объектов недвижимости общей площадью 580,1 га.

Инициативу поддержали 77 субъектов РФ; предлагаются изменения в Земельный кодекс и закон о регистрации недвижимости.

Механизм может открыть для инвесторов участки, заблокированные аварийными объектами, при условии их сноса за свой счет.

❤️ The Недвижимость

Новые лица московской промышленности

«Ведомости» собрали серию интервью с руководителями московских производств и технологических компаний.

Индекс обрабатывающего производства Москвы вырос на 11% в августе 2026 года год к году.

За восемь месяцев 2026 года обрабатывающее производство Москвы выросло на 7,6% год к году.

В рамках программы МПТ согласовано строительство 50 промышленных объектов площадью более 1,7 млн кв. м.

Промышленный рост создает спрос на производственные площадки, технопарки и инфраструктуру.

❤️ The Недвижимость

В России в 2026 году введут более 4,6 ГВт новой генерации

В 2026 году в России планируют ввести более 4,6 ГВт новой генерации — почти в четыре раза больше планового объёма 2025 года.

К 16 октября уже введено более 2,2 ГВт, включая блок №7 Курской АЭС мощностью 1,3 ГВт.

С января по сентябрь завершено строительство 77 электросетевых объектов напряжением 110–500 кВ; до конца года ожидаются ещё более 30 объектов 220 кВ.

Для девелопмента и промышленной инфраструктуры это сигнал о расширении энергоснабжения, но не подтверждение готовности конкретных площадок.

❤️ The Недвижимость

«Самолет» объявил о смене генерального директора

Анна Акиньшина решила покинуть группу «Самолет» по личным причинам.

Кандидатуру управляющего директора «Самолет Селект» Ивана Иванова предложат совету директоров на должность гендиректора.

Иван Иванов присоединился к группе в 2025 году и возглавил развитие премиального сегмента «Селект».

Компания заявила, что необходимые корпоративные процедуры проведут в установленные сроки.

Смена CEO меняет контур управления девелопером и важна для оценки преемственности стратегии.

❤️ The Недвижимость

«Аэрофлот» внедрил ИИ-терминалы Сбера во всех 22 окнах офиса

Терминалы НЕО установлены во всех 22 окнах флагманского офиса продаж «Аэрофлота».

Через устройства пассажиры оплачивают авиабилеты и дополнительные услуги.

НЕО объединяет ИИ, биометрию, локальные вычисления и цифровые сервисы.

Сбер указывает, что экран НЕО на 60% четче предыдущего поколения.

Клиентская инфраструктура транспорта переходит к биометрическим и локальным ИИ-сценариям оплаты.

❤️ The Недвижимость

Облачному ПО предложили разрешить работу с одной российской ОС

CNews сообщает: для облачного ПО и средств защиты конфиденциальных данных предложена совместимость с одной ОС вместо двух.

Проект предлагает перенести сроки требования о двух ОС: для офисного ПО — до 1 сентября 2027 года.

Для средств виртуализации и обслуживания срок предлагают перенести до 1 января 2028 года.

CNews связывает исключение для облачных сервисов с их работой через браузер, а для СЗИ — с глубокой интеграцией и сертификацией.

Требование может снизить затраты разработчиков, но усилить зависимость заказчиков от выбранной ОС и платформы ЦОД.

❤️ The Недвижимость

На РЭН-2026 обсудили модернизацию теплоэнергетики

РЭН-2026 проходит в Москве 14–16 октября при поддержке Правительства РФ, Минэнерго и Москвы.

В официальной программе РЭН-2026 — более 30 сессий, свыше 100 спикеров и блок инвестиций и модернизации электроэнергетики.

По данным discovery-публикации, на форуме прошла сессия о модернизации теплоэнергетики с участием Минстроя, Минэнерго и представителей Москвы.

Обновление теплоснабжения связано с надежностью городской инфраструктуры и будущими инвестициями в сети и источники тепла.

❤️ The Недвижимость

В Москве в сентябре зарегистрировали 6 807 ипотек

В сентябре 2026 года в Москве зарегистрировали 6 807 ипотечных договоров.

Сентябрьский показатель вырос на 11% к августу, когда зарегистрировали 6 143 договора.

За январь–сентябрь 2026 года в Москве зарегистрировали 69 222 договора жилищной ипотеки.

Сентябрьский рост не отменяет сдержанный объём ипотечного спроса за девять месяцев.

❤️ The Недвижимость

Минэкономразвития готовит ДДУ для строительства отелей

Минэкономразвития подготовило законопроект о привлечении денег граждан в строительство гостиниц через ДДУ.

Для отелей предлагаются эскроу-счета; 80% средств раскроют после ввода, остаток — после классификации объекта.

ДДУ планируют разрешить для гостиниц не ниже трёх звёзд при наличии договора с профессиональным оператором.

Собственник номера не сможет жить в нём постоянно: 11 месяцев объект должен работать как гостиничный номер.

Инициатива может расширить частное финансирование гостиничных проектов.

❤️ The Недвижимость

Новые правила семейной ипотеки меняют рынок жилья

С 1 октября 2026 года семейная ипотека действует по новым правилам, закреплённым решением Минфина от 22 сентября.

В Москве и Санкт-Петербурге ставка зависит от числа детей: от 12% для одного ребёнка до 4% для пяти и более детей.

ЕРЗ 15 октября провёл обсуждение итогов III квартала на фоне новых условий семейной ипотеки и пригласил представителей рынка.

Изменение ставок и требований меняет доступность ипотеки и распределение спроса между первичным и вторичным рынками.

❤️ The Недвижимость

После землетрясения на Камчатке туристы не обращались

РСТ сообщил, что обращений туристов после землетрясения на Камчатке не поступало.

ГУ МЧС подтвердило землетрясение магнитудой 6,5 в Елизовском округе.

Очаг находился на глубине 128 км, в 138 км юго-восточнее села Усть-Большерецк.

МЧС предупреждает о рисках для туристов вне населённых пунктов и на маршрутах.

Для туристической инфраструктуры это сигнал: сейсмособытие пока не вызвало зафиксированных сбоев у туристов, но маршруты остаются зоной рис‌

❤️ The Недвижимость

Для бюджетных микроэлектронных производств вводят квоту на российское оборудование

CNews сообщает: с 2027 года для производств на бюджетные средства вводится квота на российское оборудование.

По данным презентации Минпромторга, доля составит 30% в 2027 году, 40% в 2028-м и 50% в 2030-м.

CNews указывает, что доля оборудования для микроэлектроники будет считаться при строительстве и модернизации производств.

В публикации приведена оценка износа оборудования отрасли на уровне 50%.

Квота меняет условия финансирования и комплектации новых и модернизируемых производств.

❤️ The Недвижимость

Яндекс переносит ресурсы из поврежденных ЦОДов к другим провайдерам

Зона доступности ru-central1-b Yandex Cloud остается недоступной после инцидента в дата-центре.

Яндекс договорился с Selectel, К2Cloud и VK Cloud об ускоренном размещении и резервировании ресурсов.

По данным Yandex Cloud, дата-центр в Сасово был серьезно поврежден 7–8 октября, его работа остановлена.

15 октября Yandex Cloud сообщил, что создание новых ресурсов в инфраструктуре может быть ограничено.

Инцидент показывает, что резервные мощности и географическое распределение ЦОДов становятся частью устойчивости облачных сервисов.

❤️ The Недвижимость

Концерт Шакиры в Бишкеке проверит спрос на размещение

Официальный сайт Шакиры указывает концерт 18 октября в Bishkek Arena, Бишкек.

Официальная билетная страница Кыргызстана указывает начало концерта в 19:00 и цены от 12 000 сомов.

АТОР связывает концерт с ростом спроса на отели Бишкека; утверждение приводится с атрибуцией источнику.

Концерт заявлен как выступление в рамках Las Mujeres Ya No Lloran World Tour.

Крупное событие создаёт краткосрочный поток гостей и нагрузку на гостиницы и городские сервисы Бишкека.

❤️ The Недвижимость

Ипотека на ИЖС выросла на 54,8% за год

С апреля по сентябрь 2026 года Сбер выдал 135,5 млрд рублей ипотеки на ИЖС против 87,5 млрд годом ранее.

Годовой рост выдач ипотеки на ИЖС составил 54,8%.

В сентябре выдачи достигли 31,6 млрд рублей — максимума с июля 2024 года.

Дома стоимостью 7–8 млн рублей заняли 41,9% сделок и стали самым востребованным сегментом.

Рост выдач показывает восстановление спроса на ИЖС, но его поддерживает ипотека, а наиболее востребован сегмент 7–8 млн рублей.

❤️ The Недвижимость

В Плесе муниципалитету передали 142 объекта недвижимости

15 октября прокуратура сообщила о передаче Плесскому городскому поселению 142 объектов недвижимости.

Совет поселения принял объекты в безвозмездное пользование с последующим оформлением в муниципальную собственность.

Объекты находятся в федеральной собственности и ранее были обращены в доход государства по иску прокуратуры.

Иск был связан с активами и незаконными доходами бывшего главы Плеса на сумму более 1 млрд рублей.

Крупный массив недвижимости после обращения в доход государства переходит под муниципальное управление Плеса.

❤️ The Недвижимость

На Кубани и Дону число загородных сделок снизилось на 15%

По данным Move.ru, за январь—сентябрь 2026 года сделки с загородной недвижимостью в Краснодарском крае и Ростовской области снизились на 15% год к году.

За три квартала в двух регионах зарегистрировали около 250 тыс. сделок с недвижимостью всех типов — на 4% меньше, чем годом ранее.

Сделки с земельными участками сократились на 22%, а с машино-местами выросли на 21%.

Спрос смещается от загородных объектов и земли к более ликвидным категориям недвижимости.

❤️ The Недвижимость

Налоговая реформа меняет экономику ЗПИФ

Forbes сообщает: законопроект №617-9 вводит для ЗПИФ налог на прибыль по ставке 15% с пассивных доходов.

По оценке автора Forbes, реформа затрагивает отложенный НДФЛ, но сохраняет льготный режим операций и функции защиты владения.

ЗПИФ используются для управления коммерческой недвижимостью и объединения крупных проектов стоимостью сотни миллионов рублей.

Автор Forbes оценивает возможное снижение темпов роста капитала пайщика примерно на 1,5–1,8 п.п. в год.

Для фондов коммерческой недвижимости меняется налоговый денежный поток, но функции структурирования владения сохраняются.

❤️ The Недвижимость

Жилой проект Lion Green Road получил премию RIBA Stirling Prize

Lion Green Road в Кройдоне, на юге Лондона, получил премию RIBA Stirling Prize 2026.

Проект включает 157 жилых единиц, частных и доступных.

Пять жилых блоков расположены на участке площадью 1,4 га с перепадом высот 8 метров.

Здания спроектировали Mary Duggan Architects, реализацию выполнила RUFF Architects.

Проект показывает, как плотное жильё можно вписать в сложный пригородный ландшафт без отказа от качества среды.

❤️ The Недвижимость