Форум УК на ВДНХ собрал более 140 участников

7–8 октября на ВДНХ прошёл Форум лидеров рынка обслуживания недвижимости.

В форуме участвовали более 140 собственников, топ-менеджеров УК, девелоперов и сервисных компаний.

Программа включала 35 выступлений, две пленарные сессии и обсуждение цифровизации и операционной эффективности.

На форуме подвели итоги рейтинга управляющих компаний и наградили представителей ТОП-30.

Управляющие компании обсуждают переход от эксплуатации домов к технологичной модели управления и сервиса.

❤️ The Недвижимость

Кватра Инвест стала единственным владельцем «Коммунарки 26»

CRE сообщает: «Кватра Инвест» получила 100% долей в ООО «СЗ „Коммунарка 26“».

Переход права собственности зарегистрирован 14 октября 2026 года, следует из данных СПАРК.

«Коммунарка 26» владеет участком 0,29 га на бульваре Мечникова в Коммунарке.

В 2025 году «Кватра Инвест» анонсировала общественно-деловой центр площадью 60,4 тыс. кв. м.

Сделка меняет контроль над площадкой под общественно-деловой центр в Коммунарке.

❤️ The Недвижимость

«Яндекс» опроверг сообщения о непродленной страховке ЦОДов

CNews сообщил о версии СМИ: к моменту атак часть ЦОДов «Яндекса» могла не иметь покрытия от террористических рисков.

Пресс-служба «Яндекса» заявила, что полисы компании покрывают в том числе террористические атаки.

С 8 по 11 октября были повреждены ЦОДы «Яндекса» в Рязанской области, Калуге и Владимире.

«Яндекс» сообщил, что записи о счетах хранятся в нескольких копиях на разных площадках и потерь записей не выявлено.

Для владельцев ЦОДов страхование террористических рисков и резервирование становятся частью управления инфраструктурными рисками.

❤️ The Недвижимость

Сбер нарастил выдачи ипотеки на ИЖС на 55%

С апреля по сентябрь 2026 года Сбер выдал 135,5 млрд рублей ипотеки на ИЖС против 87,5 млрд годом ранее.

Рост выдач составил 54,8% год к году; рекордным стал сентябрь — 31,6 млрд рублей, плюс 108,6%.

На «Семейную ипотеку» пришлось более 80% суммы выдач на строительство частных домов.

Дома стоимостью 7–8 млн рублей заняли 41,9% сделок, а проекты дороже 8 млн рублей — 35,5%.

Рост выдач показывает восстановление спроса на частное домостроение, но структура спроса смещается к более дорогим домам.

❤️ The Недвижимость

Кассация сослалась на дело Долиной в споре о дарении квартиры

РИА Недвижимость сообщила, что кассационный суд сослался на дело Долиной в споре о дарении квартиры.

По данным РИА и ЦИАН, спор касается квартиры, подаренной пенсионеркой внуку; иск подали через полтора года.

ВС РФ отменил решения по делу Долиной о продаже квартиры и отказал в иске о признании сделки недействительной.

ВС направил требования о выселении и прекращении права пользования квартирой на новое рассмотрение.

Суды всё чаще оценивают добросовестность сторон и распознаваемость заблуждения при спорах о квартирах.

❤️ The Недвижимость

GMK сверила планы девелоперов со стоимостью денег и спросом

14 октября GMK провела закрытую встречу собственников и руководителей девелоперских компаний.

На встрече обсуждали стоимость финансирования, спрос, долговую нагрузку и подходы к запуску проектов.

За январь–сентябрь 2026 года доходы федерального бюджета составили 29,6 трлн рублей, расходы — 34,8 трлн рублей.

GMK рекомендует проверять бизнес-планы при более долгом сохранении дорогого финансирования и слабом спросе.

Девелоперам приходится проверять бизнес-планы на сценарий длительного дорогого финансирования и более медленного спроса.

❤️ The Недвижимость

В Ростове Великом вторичное жилье подешевело на 4,3% за квартал

В Ростове Великом вторичное жилье подешевело на 4,3% в III квартале 2026 года, до 69,7 тыс. руб. за кв. м.

РБК и SRG сравнили среднюю стоимость вторичного жилья в восьми городах Золотого кольца.

В семи из восьми городов вторичное жилье за июль—сентябрь подорожало; сильнее всего — в Суздале, на 6,3%.

Динамика показывает расхождение региональных рынков и сохраняет Ростов Великий самой доступной локацией в выборке.

❤️ The Недвижимость

По программе «квот под киль» остановлены или расторгнуты 26 заказов

По состоянию на сентябрь 2026 г. остановлено строительство или расторгнуты контракты по 26 из 141 судна программы.

В рамках программы 56 судов уже построены и переданы заказчикам, ещё 59 находятся на разных этапах строительства.

Механизм действует с 2017 года: квоты на вылов предоставляются в обмен на заказ промыслового судна на российской верфи.

Затягивание судостроительных проектов повышает финансовую нагрузку на инвесторов и верфи.

❤️ The Недвижимость

СГК предложила программу новых угольных энергоблоков

СГК и «Силовые машины» подготовили предварительное ТЭО угольных блоков на суперсверхкритических параметрах пара.

По расчетам СГК, новый серийный блок дороже обычного на 2%, а расход топлива ниже в среднем на 10%.

СГК предлагает пилотные условия с финансированием на стадии строительства и допустимым сдвигом ввода до 36 месяцев.

Для окупаемости технологии нужен гарантированный заказ на 5–10 блоков; строительство одного блока займет 4–5 лет.

Инициатива связывает развитие генерации в Сибири с инвестициями, сетями и новыми правилами финансирования пилотных проектов.

❤️ The Недвижимость

В Очаково-Матвеевском согласовали концепцию бизнес-центра

Согласована концепция бизнес-центра в проезде Стройкомбината, вл. 1, в Очаково-Матвеевском.

Участок занимает 1,22 га; общая площадь объекта превысит 130 тыс. кв. м.

Проект включает разновысотные башни, стилобат с открытой террасой и офисы с инфраструктурой.

В проекте предусмотрен паркинг на 480 машино-мест; рядом находится станция МЦД-4 Очаково.

Проект добавит крупный офисный объект и инфраструктуру в западной части Москвы рядом с МЦД-4.

❤️ The Недвижимость

В Перово восстановили нормативную температуру горячей воды

РИА Недвижимость сообщила о восстановлении нормативной температуры горячей воды в одном из домов района Перово.

По данным публикации, вмешательство Мосжилинспекции помогло жителям добиться повышения температуры воды.

Для централизованного горячего водоснабжения норматив составляет от 60 до 75 °C.

Материал опубликован 15 октября 2026 года.

История показывает роль жилинспекции в устранении нарушений качества коммунальной услуги в жилом фонде.

❤️ The Недвижимость

Зимний сезон: готовность коммунальной инфраструктуры — 99%

Минстрой и Минэнерго обсудили прохождение отопительного периода 2026–2027 годов.

Тепло уже подаётся в 2 379 муниципальных образованиях 72 регионов.

Средний уровень готовности коммунальной инфраструктуры оценён в 99%.

Минэнерго относит к подготовке ремонты, инвестпрограммы, запасы топлива и аварийные тренировки.

Надёжность теплоснабжения зависит от готовности инфраструктуры, резервов и устранения замечаний до 15 ноября.

❤️ The Недвижимость

Москва заложила почти 1,9 трлн рублей на программу «Жилище»

По данным РИА Недвижимость, в проекте бюджета Москвы на программу «Жилище» заложено почти 1,9 трлн рублей.

Проект бюджета Москвы на 2027 год и плановый период 2028–2029 годов внесён в Мосгордуму.

На 2027 год на жилищную сферу предусмотрено около 635 млрд рублей.

На транспортную систему в 2027–2029 годах планируется направить около 4,022 трлн рублей.

Бюджет закрепляет масштаб жилищных и инфраструктурных расходов столицы на 2027–2029 годы.

❤️ The Недвижимость

В Москве продажи новостроек упали на треть, но средний чек вырос

За январь—август 2026 года в старой Москве купили 24,8 тыс. лотов — на 33,3% меньше год к году.

Средний бюджет сделки вырос на 23,7%, до 31 млн рублей; цена метра достигла 578,9 тыс. рублей.

Выручка от сделок составила 765,2 млрд рублей, снизившись на 17,2%.

По состоянию на октябрь не продано около 5,5 млн кв. м жилья — половина проектного объема.

Спрос сжался, но рост среднего чека не компенсировал падение выручки; девелоперам предстоит реализовать большой остаток жилья.

❤️ The Недвижимость

Активы Tarkett в России передали во временное управление

Указ №738 от 15 октября передал акции АО «Таркетт» и АО «Таркетт Рус» УК «Центр Капитал».

Во временное управление также переданы 100% долей ООО «Таркетт Соммер».

Tarkett сообщила, что решение действует с 15 октября и лишает группу эффективного контроля над российскими операциями.

Tarkett производит напольные покрытия для жилья, школ, больниц, офисов и других объектов.

Для стройрынка меняется контроль над крупным поставщиком напольных покрытий; последствия для поставок пока не определены.

❤️ The Недвижимость

В НИИМА «Прогресс» задерживают зарплаты, инженеры увольняются

CNews сообщает о задержках выплат в НИИМА «Прогресс» с июля 2026 года; расчет за август, по словам сотрудников, выдали в октябре.

По данным собеседников CNews, численность предприятия снизилась примерно с 280 сотрудников в январе до 220.

CNews пишет, что часть сотрудников приостановила работу, а некоторые инженеры и разработчики увольняются.

Официальный сайт называет НИИМА «Прогресс» дизайн-центром ГК «Элемент», разрабатывающим микросхемы и модули навигации и связи.

Ситуация показывает риск кадровой устойчивости критической промышленной инфраструктуры.

❤️ The Недвижимость

HIGH ENERGY назначила директора департамента инфраструктуры ЦОД

Кирилл Шадский назначен директором департамента инфраструктуры ЦОД HIGH ENERGY.

Он будет отвечать за цикл ЦОД от концепции и проектирования до строительства и ввода.

Шадский имеет более 15 лет опыта в проектировании, строительстве и эксплуатации ЦОД.

Под его руководством введены ЦОД общей мощностью более 50 МВт.

Компании усиливают инженерные компетенции ЦОД через управленческие команды с опытом полного жизненного цикла объектов.

❤️ The Недвижимость

Переполненный транспорт усиливает выгорание по дороге на работу

«Ведомости» сообщили: Александр Шохин связал эмоциональное выгорание пассажиров с переполненным транспортом.

Форум «Общественный транспорт — 2026» прошёл в Москве 14–15 октября при участии Минтранса и РСПП.

По данным Народного фронта, на переполненность общественного транспорта указали 73% опрошенных.

На форуме транспортную связанность назвали одним из условий развития жилищного строительства.

Транспортная доступность становится частью качества жилой среды и связности территорий с рабочими местами.

❤️ The Недвижимость

Банки замедлили кредитование, но заработали рекордные 2,3 трлн рублей

В I полугодии 2026 года рост корпоративного кредитного портфеля банков замедлился ниже 5%.

Розничное кредитование в среднем снизилось в пределах 4% из-за высоких ставок и ограничений.

Прибыль банковского сектора за I полугодие достигла рекордных 2,3 трлн рублей.

Доля топ-10 банков в прибыли сектора снизилась с 75% до 72%.

Дорогие деньги и ограничения сдерживают кредитование, включая ипотеку, хотя прибыль банков достигла рекордного уровня.

❤️ The Недвижимость

Реструктуризация долгов помогает сохранить ипотечное жильё

Число утверждённых судами общих планов реструктуризации выросло с 186 в I квартале 2024 года до 1641 во II квартале 2026 года.

С августа 2024 года должники могут заключать отдельные соглашения по ипотечному долгу ради сохранения единственного жилья.

Сбербанк с января по 22 сентября 2026 года заключил более 11,5 тыс. таких соглашений, утверждённых судами.

Исполнение общего плана позволяет избежать признания банкротом и продажи имущества с торгов.

Механизм связывает банкротство граждан с сохранением заложенного жилья и меняет сценарий взыскания для ипотечных кредиторов.

❤️ The Недвижимость

В Хорошёвском районе построили БЦ «Магистральная 12»

Бизнес-центр расположен по адресу: 5-я Магистральная улица, дом 4, строение 3.

Это 11-этажное здание общей площадью около 20 тыс. кв. м.

Офисные помещения занимают 16,5 тыс. кв. м и рассчитаны примерно на 1,5 тыс. человек.

В здании предусмотрены наземный паркинг на 126 автомобилей и четыре грузопассажирских лифта.

Объект добавляет в развивающийся «Большой Сити» 16,5 тыс. кв. м рабочих пространств.

❤️ The Недвижимость