Про криптобиржу 💱

Свое мнение о крипте в целом я уже высказывал ранее. Повторяться не буду. Теперь хочу уделить внимание именно криптобирже, как модели бизнеса.

Типичная модель биржи - это доходы от транзакций. Каждая операция: пополнение, снятие, покупка, продажа, кредитование и др. приносит владельцам деньги. Так как речь идет о нерегулируемом Р2Р сером и черном рынке, то размеры комиссий в разы выше, чем у стандартных бирж и брокеров.

Помимо этого, биржи скупают (по цене чуть выше нуля) новые криптоактивы, которые плодятся каждый день и по сути ничего не стоят. Сам факт покупки актива дает ему мощный прирост стоимости.

Пример: купил за 0,000’000’1$, продал за 0,000’1$, показал, что сделал рост 1000Х и тут же впарил этот скам спекулянтам и хомякам, а сам живешь припеваючи, даже не принимая на себя риски. Мусорный актив скинут, при тебе маржа + ранее упомянутые комиссии 😎🙄💰

Собственно так и обеспечивается рост цен на крипту: из нанопузырей появляются микропузыри, из микро - обычные пузыри, из простых пузырей средние, из средних большие и на вершине всего - великий и ужасный Биткоин. 👹

Финансовым языком: создаются производные инструменты на основе производных инструментов на основе необеспеченных активов. Не финансовым - пирамида 🔺🤦‍♂️

Но и плюсы тоже есть:
➕новые ИТ и финансовые решения,
➕новые технологии,
➕стимулирование центробанков на переход к цифровым валютам и уход от фиатных денег,
➕развитие Р2Р (человек человеку) рынка финансов

Рекомендация:
покупка криптовалюты должна быть вашим ОСОЗНАННЫМ решением. Точно не на все деньги + кредит. Нужно заранее понимать высокую вероятность потери 100% вложений в данный инструмент ☝️🤔

#крипта #биржа #инвестиции #финансы #финансоваяграмотность #советник

Мир меняется необратимо 🌍

Кто-нибудь из нефинансистов слышал о Парижской бирже? 🤔 Одна из старейших, крупнейших и самая интернациональная биржа, теряет свои позиции. 😒

А между тем, стоимость торгующихся в Лондоне акций ~ 2,821 трлн $ по сравнению с ~ 2,823 трлн $ во Франции. 😧

Интересный факт: во время второй мировой войны торги на Лондонской бирже не прекращались. Даже, когда в здание самой биржи попала немецкая ракета. Их просто временно перенесли в подвал! ☝️

#финансы #инвестиции #биржа

Планируем 2023 год 📈

Что по экономике России? #дляплана2023

ЦБ РФ в перспективе до 2025 года планирует вернуться к ключевой ставке в 5-6% годовых, что ниже текущей в 7,5%. Таким образом Банк России видит в будущем меньше неопределенности, больше стабильности и умеренные инфляционные ожидания.

☝️То есть в перспективе ставка по депозитам скорее всего снизится, как и инфляция.🤔 Динамику ключевой ставки и средних ставок по вкладам привожу на графике вместе с инфляцией 📈

Идти в депозиты будет неинтересно, а куда вкладывать? Готов разобрать индивидуально с каждым, ставьте «+»👇📩

Кроме того, до 1 июля 2024 года продлевается программа льготной ипотеки, с детьми инвалидами до конца 2027 года🔥

Рекомендация:
С ипотекой аккуратнее, ведь с нулевой ставкой по кредиту вам предложат квартиру на 20-30% дороже рынка! Это официальная позиция ЦБ РФ! Переплата будет больше экономии на процентах. Продать квартиру по цене покупке сейчас не выйдет! 🙅‍♂️😫

Завтра финальный блок планирования доходов 🥸

#финансы #дляплана2023 #советник #личныефинансы #доход #резидентство

Про крипту 💱

Государство определилось: майнить и продавать можно 🟢, рекламировать торговлю криптой нельзя 🚫

На самом деле важно легализовать и вывести из серой зоны. Считаю, что это разумный шаг со стороны государства 👍

#финансы #инвестиции #доход #биржа #крипта

Планируем 2023 год 📈

Финальный штрих по доходам #дляплана2023

С 1 января будут проиндексированы МРОТ на 16,9% и прожиточный минимум на 13,6%☝️размер оплаты труда индексируется выше инфляции 📈 Данные показатели используются для различных социальных выплат и это хорошо ➕, но…

… россиян, имеющих даже небольшие банковские вклады могут лишить пособий! 😳😱

При расчете выплат для нуждающихся будут в расчет брать не только доход на 1 члена семьи, но и наличие имущества. Также спросят про банковские вклады в сумме более 10 региональных прожиточных минимумов или проценты по ним в сумме более одного минимума в год.

При проверке заявлений соцзащита имеет право сделать запросы в банки. Если найдут такие вклады, то могут не только отменить все выплаты, но и заставит вернуть ранее выплаченные. А при отказе вернуть добровольно - последует судебное взыскание.

"Критической" для получения социальных выплат и субсидий является сумма в 10 региональных прожиточных минимумов - это в 2022 году от 91410 рублей (в Белгородской области) до 248120 рублей (в Чукотском автономном округе). В Москве - это 140090 рублей, а в среднем по России - 108820 рублей.

Что еще? В Госдуме есть несколько предложений:
• увеличить размер налогового вычета при покупке жилья на 30% с 260 тыс.₽ до 338 тыс.₽ 🔥
• увеличить вычет по ипотеке
на 25% с 390 тыс.₽ до ₽487,5 тыс.₽🔥🔥
• Справедливая Россия предлагает увеличить подоходный налог для сверхбогатых до 18% с доходов свыше 50 млн. ₽ (но это не точно и пока только планы🥹). В данный момент 15% платят от суммы свыше 5 млн. ₽.

Выводы:
• Депозиты на следующий год не только будут с низкой ставкой и облагаться НДФЛ, но еще приведут у утрате соцвыплат!
• Соцвыплаты немного вырастут
• Увеличится вычет на покупку недвижимости и ипотеку

На этом с блоком доходов на 2023 год все! 🙌
Если нужна помощь с подготовкой вашего плана, то пишите «+» 👇📩 в комментариях, я с вами свяжусь

Хороших всем выходных! 😊

#финансы #дляплана2023 #советник #личныефинансы #доход #льготы #налоги

Новости для корпоратов 👨‍💻👩🏻‍💻

Государство расширило перечень компаний с 43 до 117 по которым будут введены ограничения на выплаты бонусов, а также ужесточены KPI.

К сожалению, система показателей эффективности подобных компаний имеет слабые места и может быть взломана «эффективными управленцами» 😒

#финансы #ку #корпоративноеуправление #государство

Планируем 2023 год 📈

Теперь переходим к расходам #дляплана2023

Расходы в плане не менее важны чем доходы. Не зная и не измеряя, мы ими не управляем! ☝️🥸

Расходы как и доходы делятся по статьям. Названия можете придумать сами, как вам удобнее их группировать или взять готовые из моего примера:
• Аренда
• Ипотека
• Продукты
• Кафе/рестораны
• Развлечения/кино
• Учеба
• На детей
• Авто
• Налоги/штрафы
• Покупки
• Поездки/путешествия
• Коммуналка
• Прочие
и другие.

Рекомендация:
Шаг 1. Определитесь со статьями: не должно быть слишком много, чтобы не утомлять себя и слишком мало, иначе не сможете выделить важное
Шаг 2. В отдельные статьи выделите крупные и важные для вас траты
Шаг 3. Запланируйте расходы на будущее

План расходов готов!

О том, как не ошибиться в расходах и как ими управлять, расскажу в следующих постах на этой неделе.

#финансы #дляплана2023 #советник #личныефинансы #расходы #налоги

Срок уплаты имущественных налогов 1 декабря ☝️

Повторно напоминаю, что подходит 1 декабря - срок уплаты имущественных налогов для физических лиц за 2021 год. К имущественным налогам относятся:
• Налог на землю
• Налог на недвижимость
• Налог на транспортные средства

Где можно получить информацию о начислениях:
• Личный кабинет налогоплательщика на сайте nalog.ru
• Мобильное приложение Налоги ФЛ
• Налоговое уведомление может прийти на электронную или обычную почту

Рекомендация:
1. Уплачивайте налоги вовремя.
2. Если вы не получили уведомление, но знаете, что имущество в 2021 году у вас было, то лучше найти ошибку самостоятельно и уведомить налоговую.

В обоих случаях вас найдут и все взыщут, но уже со штрафами и пенями. В худшем случае за долгом придут приставы и заблокируют какие-то важные для вас активы или действия (вылет за границу) до погашения долга ☹️

#налоги #расходы #финансы

Электронные документы для водителя в ВК 🪪

Госуслуги совместно с ВК запустили пилотный сервис по электронным документам для автовладельцев.

В ВК нужно перейти в «Сервисы» -> «Все сервисы» -> «Госуслуги». Для работы мини приложения от вас потребуется согласие на доступ к документам и подтверждение через СМС. Для выбора будут доступны все ваши автотранспортные средства, в том числе, добавленные вручную.

По каждому средству 🚗🏍 доступен выбор:
• Предъявить документы (для инспектора ГИБДД)
• Предоставить доступ (аналог доверенности, документы сможет предъявить другой водитель)
• Документы (права, СТС, выписка из ГИБДД)

При этом права предъявляются в виде динамичного QR-кода, который считывает инспектор с экрана телефона специальным устройством.

Рекомендация:
Не забывайте, что сервис в пилотном режиме, поэтому сотрудник ГИБДД имеет право запросить бумажные документы 🪪👮‍♂️

#вк #госуслуги #сервисы

Про раньте 🏢💵

Недавно, у моего коллеги, риэлтора и специалиста по безопасности сделок с недвижимостью, была дискуссия на тему кто же такой рантье?
С какого момента можно называться таковым?
Извлекает ли он пассивный доход или все таки активный?

Мое мнение тогда и сейчас - рантье кто получает доходы от ренты.

Полноценно можно считаться таковым, когда доход от ренты позволяет не работать.

Самое интересное в финальной части 😁 ведь так сладка мысль: прикуплю в ипотеку квартирку и буду сдавать за денежку 😏💵 так да не так. Кабинет инвестора приводит статистику, что в большинстве регионов ипотечный платеж значительно превышает арендный. То есть заработать не получится по такой схеме. Только покрыть часть ипотечного платежа.☝️

И еще одна легенда о рантье: купишь квартиру, сдашь и можно ничего не делать 🤣 три хаха 🤣

Рантье - это постоянный присмотр за хозяйством, чтобы все работало, не ломалось, не пропадало. Это обеспечить 100% занятость объектов. Контроль оплаты, коммуналки и сервисных специалистов. А когда подрядчики не успевают или факапят, то берешь в руки инструмент и делаешь все сам.

Что нужно помнить выбирая путь рантье:
• Аренда жилой недвижимости дает доходность 3-6% годовых
• Высокий порог входа
• Реальный доход только за свои или при малой сумме кредитных средств
• Низкая ликвидность капитала
• Это лишь условно пассивный доход, нужен контроль всех процессов и сохранности объектов
• Требует регулярных инвестиций в улучшения
• Из плюсов стабильный планируемый доход
• Скучно точно не будет ☝️😁

Контактами коллеги риелтора поделюсь по запросу. У него в работе всегда есть интересные варианты 💵😎

ПС: фото 1 сравнение платежей по аренде и ипотеке, фото 2 и 3 реальность рантье (основные рабочие процессы 😉)

#инвестиции #финансы #рантье #мысли #jit #недвижимость #аренда

Я уверен в этом на 100% 😎

Как же часто приходится об этом слышать от клиентов и даже сам эту фразу произношу. Но в вопросах финансов, всегда есть место и время проверить исходные данные, законы (могло что-то измениться), тарифы, комиссии, ставки, другие важные условия, а также итоговый результат/расчет.

Чтобы не ходить далеко, то расскажу на собственном примере.

Налоговые вычеты на себя я оформляю регулярно. Начал с момента их появления и делаю возвраты, либо зачеты налогов каждый год. Все казалось в этом для меня очевидно, кроме одного: я упустил, что репетиторы у сына вдруг из самозанятых стали лицензированными. А это значит, что появился дополнительный вычет на обучение ребенка с сумм до 50 тыс. ₽ в год. И у меня есть возможность подать уточненную декларацию 3-НДФЛ за 3 отчетных года. Это хоть и небольшая, но приятная сумма для бюджета по статье налоговые вычеты. Хороший сюрприз, если ты не сноб.😁 Спасибо, за подсказку! ❤️

На фото недавно оформленные документы на дополнительный вид налогового вычета за 3 года 📄

Рекомендация:
• Самопроверка очень важна при работе с собственным бюджетом (как в доходах, так и в расходах), при управлении активами, задолженностью и при инвестировании.
• Еще лучше, если проверка будет со стороны. Не стесняйтесь обращаться за помощью к советнику. Он сильнее погружен в тему и со стороны проще смотреть на проблемы критически 🧐

#аудит #проверка #финансоваяграмотность #личныефинансы #советник #мысли #jit

Планируем 2023 год 📈

Подробнее о расходах #дляплана2023

Мы уже говорили о расходах в целом. Теперь нужно понять, как с ними работать?

Помимо присвоения названий для групп расходов, их нужно классифицировать, чтобы провести анализ целесообразности.

Классификация может быть такой:
• Постоянные и переменные
• Годовые и ежемесячные
• Собственные и семейные
• Регулярные и разовые
• Обязательные и спонтанные

Рекомендация:
• Важно устанавливать и удерживать заданный уровень расходов
• Самые главные расходы те, которые ведут вас к цели, поддерживают желаемый образ жизни и комфорта, направленны здоровье и развитие
• Нужно ограничить или исключить расходы, которые тормозят достижение целей, спонтанные и ненужные расходы

ПС: Завтра расскажу как удобно вести расходы и еще небольшие лайфхаки

#финансы #дляплана2023 #советник #личныефинансы #расходы