ASB BIASA VS ASBF
Contoh perbandingan simpanan menggunakan ASB biasa dan ASBF Teknik Rolling Dividen.
- Modal asal: RM10,800 (lumsump)
- Kadar Dividen ASB 5.50%
- Kadar keuntungan bank 4.50%
*ANGGARAN HASIL SIMPANAN SELEPAS 5 TAHUN*
- Rujuk gambar
▪️Hasil ASB BIASA = RM14,116
- Untung; 14,116 - 10,800 = RM3,316
▪️Hasil ASBF = RM21,800
- Untung; 21,800 - 10,800 = RM11,000
Jelas keuntungan ASBF adalah 3 kali ganda lebih tinggi jika menggunakan teknik ini.
*_Kiraan berdasarkan dividen ASB 5.5% dan kadar keuntungan bank 4.50%. Hasil sebenar mungkin berbeza._*
Untuk permohonan ASBF boleh terus wasap ke;
wasap.my/601159981937/ApplyAsbfT
COVER 1 MALAYSIA 🇲🇾
Contoh perbandingan simpanan menggunakan ASB biasa dan ASBF Teknik Rolling Dividen.
- Modal asal: RM10,800 (lumsump)
- Kadar Dividen ASB 5.50%
- Kadar keuntungan bank 4.50%
*ANGGARAN HASIL SIMPANAN SELEPAS 5 TAHUN*
- Rujuk gambar
▪️Hasil ASB BIASA = RM14,116
- Untung; 14,116 - 10,800 = RM3,316
▪️Hasil ASBF = RM21,800
- Untung; 21,800 - 10,800 = RM11,000
Jelas keuntungan ASBF adalah 3 kali ganda lebih tinggi jika menggunakan teknik ini.
*_Kiraan berdasarkan dividen ASB 5.5% dan kadar keuntungan bank 4.50%. Hasil sebenar mungkin berbeza._*
Untuk permohonan ASBF boleh terus wasap ke;
wasap.my/601159981937/ApplyAsbfT
COVER 1 MALAYSIA 🇲🇾
PRESTASI BURSA MALAYSIA untuk tahun ni pun nampak memberansangkan. Semoga dividen ASB dan lain-lain dana pun akan meningkat. Aamiiinnn....
Bagi sesiapa yang nak mulakan simpanan awal bulan 7 dah boleh apply sekarang. Kira gaji bulan 6 la start menyimpan. Gaji bulan 5 boleh enjoy lagi... 😆
Untuk permohonan ASBF boleh terus tekan link di bawah;
wasap.my/601159981937/Saving2024T
*COVER 1MALAYSIA* 🇲🇾
Bagi sesiapa yang nak mulakan simpanan awal bulan 7 dah boleh apply sekarang. Kira gaji bulan 6 la start menyimpan. Gaji bulan 5 boleh enjoy lagi... 😆
Untuk permohonan ASBF boleh terus tekan link di bawah;
wasap.my/601159981937/Saving2024T
*COVER 1MALAYSIA* 🇲🇾
OPR KEKAL LAGI
- Kali terakhir OPR naik adalah pada Mei 2023. Maknanya dah setahun OPR kekal.
- Kadar OPR sekarang iaitu 3.00% adalah kadar yang normal bagi Malaysia.
- Sebelum wabak Covid-19, OPR ketika itu juga 3.00%.
- Semasa pandemik Covid-19, OPR turun sehingga 1.75%.
- Kemudian naik semula sedikit demi sedikit selepas situasi ekonomi kembali pulih.
- OPR 3.00% ini adalah kadar yang "sihat" bagi negara kita. Jika berlaku perubahan, sama ada turun atau naik, biasanya tidaklah terlalu banyak bezanya. Kecuali jika berlaku situasi seperti Covid 19 yang memberikan kesan yang besar terhadap ekonomi.
- Boleh tengok sejarah OPR Malaysia di sini 👇
https://www.bnm.gov.my/monetary-stability/opr-decisions
📌 Bagi sesiapa yang nak memohon ASBF boleh tekan link di bawah;
wasap.my/601159981937/ApplyASBFT
*Cover 1Malaysia* 🇲🇾
- Kali terakhir OPR naik adalah pada Mei 2023. Maknanya dah setahun OPR kekal.
- Kadar OPR sekarang iaitu 3.00% adalah kadar yang normal bagi Malaysia.
- Sebelum wabak Covid-19, OPR ketika itu juga 3.00%.
- Semasa pandemik Covid-19, OPR turun sehingga 1.75%.
- Kemudian naik semula sedikit demi sedikit selepas situasi ekonomi kembali pulih.
- OPR 3.00% ini adalah kadar yang "sihat" bagi negara kita. Jika berlaku perubahan, sama ada turun atau naik, biasanya tidaklah terlalu banyak bezanya. Kecuali jika berlaku situasi seperti Covid 19 yang memberikan kesan yang besar terhadap ekonomi.
- Boleh tengok sejarah OPR Malaysia di sini 👇
https://www.bnm.gov.my/monetary-stability/opr-decisions
📌 Bagi sesiapa yang nak memohon ASBF boleh tekan link di bawah;
wasap.my/601159981937/ApplyASBFT
*Cover 1Malaysia* 🇲🇾
PROMOSI ASBF MAY 2024
Apply sekarang dan mulakan simpanan pada bulan Julai 2024. Promosi terkini ASBF ada 2 pilihan. Boleh pilih ikut kesesuaian masing-masing.
*Pilihan 1:*
▪️Rate 4.35% untuk 3 tahun pertama.
▪️Rate 4.55% untuk tahun ke 4 dan seterusnya.
▪️Jumlah Sijil: 80K - 200K
📌 Sesuai untuk target simpanan jangka pendek 3-5 tahun. Contohnya nak kumpul deposit rumah, duit kahwin, dan lain-lain.
*Pilihan 2:*
▪️Rate 4.45% sepanjang tempoh.
▪️Jumlah Sijil: 50K - 200K
📌Sesuai untuk simpanan jangka sederhana dan panjang. Contohnya lambat lagi nak kahwin, lambat lagi nak beli rumah, dana persaraan, pendidikan anak dan lain-lain.
▪️ Para pelabur boleh buat pilihan ikut matlamat dan kemampuan masing-masing. Dan yang paling penting;
✓ Islamic Financing (Tiada Riba).
✓ Tempoh Maksimum 40 tahun (sehingga umur 70).
✓ Bayaran bulanan yang rendah.
✓ Tiada Lock in Period (boleh terminate anytime).
✓ Takaful Fleksibel.
✓ Kadar (interest) yang rendah.
✓ Banker yang expert dalam ASBF.
Untuk permohonan ASBF, boleh terus wasap ke;
wasap.my/601159981937/applyASBFT
*COVER 1 MALAYSIA* 🇲🇾
Apply sekarang dan mulakan simpanan pada bulan Julai 2024. Promosi terkini ASBF ada 2 pilihan. Boleh pilih ikut kesesuaian masing-masing.
*Pilihan 1:*
▪️Rate 4.35% untuk 3 tahun pertama.
▪️Rate 4.55% untuk tahun ke 4 dan seterusnya.
▪️Jumlah Sijil: 80K - 200K
📌 Sesuai untuk target simpanan jangka pendek 3-5 tahun. Contohnya nak kumpul deposit rumah, duit kahwin, dan lain-lain.
*Pilihan 2:*
▪️Rate 4.45% sepanjang tempoh.
▪️Jumlah Sijil: 50K - 200K
📌Sesuai untuk simpanan jangka sederhana dan panjang. Contohnya lambat lagi nak kahwin, lambat lagi nak beli rumah, dana persaraan, pendidikan anak dan lain-lain.
▪️ Para pelabur boleh buat pilihan ikut matlamat dan kemampuan masing-masing. Dan yang paling penting;
✓ Islamic Financing (Tiada Riba).
✓ Tempoh Maksimum 40 tahun (sehingga umur 70).
✓ Bayaran bulanan yang rendah.
✓ Tiada Lock in Period (boleh terminate anytime).
✓ Takaful Fleksibel.
✓ Kadar (interest) yang rendah.
✓ Banker yang expert dalam ASBF.
Untuk permohonan ASBF, boleh terus wasap ke;
wasap.my/601159981937/applyASBFT
*COVER 1 MALAYSIA* 🇲🇾
‼️ SHARE KEPADA ANAK2 ATAU ADIK2 YANG BARU BEKERJA.
GAMEPLAN ASBF UNTUK FRESH GRADUATE ✓
Ramai anak muda tersilap langkah setelah memasuki alam pekerjaan. Salah satu jerat yang popular adalah beli kereta baru melebihi kemampuan dan buat personal loan. Paling sedih buat personal loan untuk join MLM atau terjoin skim cepat kaya. Biasanya kalau jadi macam ni, sampai umur 30an pun masih gagal untuk beli rumah pertama.
Jadi saya cadangkan satu gameplan yang slow and steady supaya anak muda dapat hidup selesa dan capai impian ikut timeline yang betul. Boleh follow kalau sesuai. Umur dalam penulisan ini sekadar contoh sahaja, boleh disesuaikan dengan umur masing-masing.
⚠️ Umur 22 (Baru dapat kerja)
Biasanya fresh graduate akan target untuk beli kereta dan kahwin dulu. Katakan masa ni gaji lebih kurang RM2,000-2,500. Better jangan beli kereta dulu. Naik je motor or guna kereta buruk mak/ayah atau kalau takde, beli kereta 2nd hand murah-murah dulu. Fokus untuk simpan duit kahwin. Target 3 tahun saja. Ngam la kahwin umur 25 kan? Korang buat macam contoh di bawah;
ASBF 200K
Tempoh 40 tahun
Rate: 4.50%
Bulanan RM900
Simpan RM900 setiap bulan selama 3 tahun. Jangan gatal tangan nak usik dividen tu. Biar dia jadi compounding. Anggaran hasil jika dividen setiap tahun 5.50%:
_*Dividen*_
Tahun 1 - 5.50% x 200,000 = 11,000
Tahun 2 - 5.50% x 211,000 = 11,605
Tahun 3 - 5.50% x 222,605 = 12,243
Jumlah dividen terkumpul = RM34,848
Anggaran Baki hutang selepas 3 tahun = RM194,270 (Rujuk Loan Calculator)
Maka Pulangan Prinsipal (Surrender Value) = 200,000 - 194,270 = RM5,730
Jumlah Simpanan:
34,848 + 5,730 = *RM40,578* ✓
Pengiraan adalah berdasarkan Dividen 5.50% dan Kadar Keuntungan Bank 4.50%. Hasil sebenar mungkin berbeza.
Jadi selepas 3 tahun, korang dah berjaya kumpul RM40K. Banyak tak? Takla banyak sangat tapi cukuplah untuk korang kahwin.
Katakan kos kahwin RM20,000 (jangan membazir ye), korang akan ada balance RM20K. Jadi RM20K ni boleh beli dulu kereta 2nd hand cash. Myvi pun boleh dapat. Duit tu juga boleh guna untuk pindah masuk rumah sewa. Banyak jugak kos kalau nak masuk rumah baru ni.
Kalau pasangan korang pun simpan jumlah yang sama, korang ada extra RM40K lagi. Boleh la nk upgrade pakai kereta yang lebih selesa.
⚠️ Umur 25 (Dah berkahwin)
Masa ni korang dah berkahwin. Mesti target nak ada rumah sendiri pulak kan? Yang terbaik target beli rumah sebelum umur 30. Masa ni gaji mungkin dah naik jadi RM2,500-3,000. Jadi korang set target lagi 3 tahun nak beli rumah. Untuk beli rumah korang kena ada deposit kan? Jadi korang ulang balik step di atas. Apply ASBF 200K, layan teknik compounding selama 3 tahun. Korang buat simpanan suami isteri.
Selepas 3 tahun, korang ada simpanan lebih kurang RM40K setiap orang. Total RM80K lah. Jadi dah cukup untuk buat deposit rumah. Belilah rumah bertingkat subsale dulu yang harga lebih kurang RM300K kalau di kawasan bandar. Kalau kat kawasan kampung mungkin boleh dapat rumah teres.
Beli 2 buah rumah, sebuah rumah nama suami, sebuah lagi nama isteri. Rumah atas nama suami korang duduk sendiri. Rumah atas nama isteri boleh sewakan. Installment bulan-bulan bayar guna duit sewa. Jadi rumah suami saya perlu bayar bulanan guna duit gaji.
So masa ni, barulah korang boleh upgrade kereta. Beli kereta baru yang lebih selesa. Anak pun mungkin dah ada 1-2 orang. Ini baru betul, beli rumah dulu sebelum beli kereta baru, supaya komitmen kereta tak ganggu kelayakan untuk apply loan rumah.
Untuk duit bayaran installment rumah nama isteri, kan penyewa dah bayar. Jadi bahagian gaji isteri boleh guna untuk installment bulanan kereta baru. Bahagian suami bayar la installment rumah duit sendiri. Isteri pergi kerja naik kereta baru, suami naik kereta lama pun ok. Sayang isteri kan.
⚠️ Umur 28 (Dah berkahwin, ada rumah untuk tinggal dan rumah pelaburan, ada kereta baru).
GAMEPLAN ASBF UNTUK FRESH GRADUATE ✓
Ramai anak muda tersilap langkah setelah memasuki alam pekerjaan. Salah satu jerat yang popular adalah beli kereta baru melebihi kemampuan dan buat personal loan. Paling sedih buat personal loan untuk join MLM atau terjoin skim cepat kaya. Biasanya kalau jadi macam ni, sampai umur 30an pun masih gagal untuk beli rumah pertama.
Jadi saya cadangkan satu gameplan yang slow and steady supaya anak muda dapat hidup selesa dan capai impian ikut timeline yang betul. Boleh follow kalau sesuai. Umur dalam penulisan ini sekadar contoh sahaja, boleh disesuaikan dengan umur masing-masing.
⚠️ Umur 22 (Baru dapat kerja)
Biasanya fresh graduate akan target untuk beli kereta dan kahwin dulu. Katakan masa ni gaji lebih kurang RM2,000-2,500. Better jangan beli kereta dulu. Naik je motor or guna kereta buruk mak/ayah atau kalau takde, beli kereta 2nd hand murah-murah dulu. Fokus untuk simpan duit kahwin. Target 3 tahun saja. Ngam la kahwin umur 25 kan? Korang buat macam contoh di bawah;
ASBF 200K
Tempoh 40 tahun
Rate: 4.50%
Bulanan RM900
Simpan RM900 setiap bulan selama 3 tahun. Jangan gatal tangan nak usik dividen tu. Biar dia jadi compounding. Anggaran hasil jika dividen setiap tahun 5.50%:
_*Dividen*_
Tahun 1 - 5.50% x 200,000 = 11,000
Tahun 2 - 5.50% x 211,000 = 11,605
Tahun 3 - 5.50% x 222,605 = 12,243
Jumlah dividen terkumpul = RM34,848
Anggaran Baki hutang selepas 3 tahun = RM194,270 (Rujuk Loan Calculator)
Maka Pulangan Prinsipal (Surrender Value) = 200,000 - 194,270 = RM5,730
Jumlah Simpanan:
34,848 + 5,730 = *RM40,578* ✓
Pengiraan adalah berdasarkan Dividen 5.50% dan Kadar Keuntungan Bank 4.50%. Hasil sebenar mungkin berbeza.
Jadi selepas 3 tahun, korang dah berjaya kumpul RM40K. Banyak tak? Takla banyak sangat tapi cukuplah untuk korang kahwin.
Katakan kos kahwin RM20,000 (jangan membazir ye), korang akan ada balance RM20K. Jadi RM20K ni boleh beli dulu kereta 2nd hand cash. Myvi pun boleh dapat. Duit tu juga boleh guna untuk pindah masuk rumah sewa. Banyak jugak kos kalau nak masuk rumah baru ni.
Kalau pasangan korang pun simpan jumlah yang sama, korang ada extra RM40K lagi. Boleh la nk upgrade pakai kereta yang lebih selesa.
⚠️ Umur 25 (Dah berkahwin)
Masa ni korang dah berkahwin. Mesti target nak ada rumah sendiri pulak kan? Yang terbaik target beli rumah sebelum umur 30. Masa ni gaji mungkin dah naik jadi RM2,500-3,000. Jadi korang set target lagi 3 tahun nak beli rumah. Untuk beli rumah korang kena ada deposit kan? Jadi korang ulang balik step di atas. Apply ASBF 200K, layan teknik compounding selama 3 tahun. Korang buat simpanan suami isteri.
Selepas 3 tahun, korang ada simpanan lebih kurang RM40K setiap orang. Total RM80K lah. Jadi dah cukup untuk buat deposit rumah. Belilah rumah bertingkat subsale dulu yang harga lebih kurang RM300K kalau di kawasan bandar. Kalau kat kawasan kampung mungkin boleh dapat rumah teres.
Beli 2 buah rumah, sebuah rumah nama suami, sebuah lagi nama isteri. Rumah atas nama suami korang duduk sendiri. Rumah atas nama isteri boleh sewakan. Installment bulan-bulan bayar guna duit sewa. Jadi rumah suami saya perlu bayar bulanan guna duit gaji.
So masa ni, barulah korang boleh upgrade kereta. Beli kereta baru yang lebih selesa. Anak pun mungkin dah ada 1-2 orang. Ini baru betul, beli rumah dulu sebelum beli kereta baru, supaya komitmen kereta tak ganggu kelayakan untuk apply loan rumah.
Untuk duit bayaran installment rumah nama isteri, kan penyewa dah bayar. Jadi bahagian gaji isteri boleh guna untuk installment bulanan kereta baru. Bahagian suami bayar la installment rumah duit sendiri. Isteri pergi kerja naik kereta baru, suami naik kereta lama pun ok. Sayang isteri kan.
⚠️ Umur 28 (Dah berkahwin, ada rumah untuk tinggal dan rumah pelaburan, ada kereta baru).
Masa ni komitmen bulanan mungkin dah tinggi. Tapi gaji korang pun akan naik jugak mungkin lebih kurang RM3,000 - 3,500. Kalau masih mampu simpan setiap bulan, korang boleh ulang balik simpanan ASBF teknik compounding tadi. Kalau tak mampu nak buat 200K sebab komitmen dah tinggi, boleh buat jumlah yang lebih rendah. Boleh ejas ikut kemampuan masing-masing.
Mesti korang ada target nak kumpul duit untuk pendidikan anak, persaraan, nak buat bisnes, pergi umrah, melancong dan lain-lain. Mungkin juga masa ni korang target nak beli rumah impian pulak. Semua tu perlukan duit bro. Nak tak nak, korang tetap kena simpan setiap bulan.
Paling busuk pun kalau bulanan tak boleh simpan, korang boleh gunakan cash lebihan simpanan lama-lama tu untuk buat ASBF teknik rolling dividen. Daripada biar duit tu tidur tak berkembang, baik buat modal untuk teknik rolling dividen.
Masa ni korang mesti dah pandai dan nampak jalan macam mana nak kembangkan duit guna ASBF. Maklumlah dah ada pengalaman sebelum-sebelum ni.
Jadi untuk target-target seterusnya, tak perlulah ditulis disini. Nanti panjang sangat nak kena baca kan. Nak lukis tak pandai. Cukuplah sampai dapat kahwin, beli rumah dan beli kereta.
Kalau merancang saja pun tak guna kalau tak ada tindakan. Jadi korang kena mulakan simpanan secepat mungkin. Lagi lambat mula, lagi lambat lah korang dapat capai impian korang. Korang tak semestinya start dengan RM200K terus, boleh start kecik-kecik dulu ikut kemampuan. Gameplan di atas tu contoh je.
📌 Gameplan ni pun tidak semestinya hanya untuk fresh graduate. Kadang-kadang yang tak fresh pun masih gagal buat simpanan dan beli rumah. Mungkin disebabkan sebelum ni terpaksa menampung keperluan keluarga atau tersilap langkah di awal zaman pekerjaan. So boleh restructure balik kewangan dan follow gameplan di atas.
📌 Ingat, duit tak boleh beli segala-galanya, tapi segala-galanya sekarang perlukan duit. Simpanlah untuk masa depan. Bagi sesiapa yang nak start menyimpan, boleh terus wasap saya;
wasap.my/601159981937/SayaNakMenyimpan2024T
Mesti korang ada target nak kumpul duit untuk pendidikan anak, persaraan, nak buat bisnes, pergi umrah, melancong dan lain-lain. Mungkin juga masa ni korang target nak beli rumah impian pulak. Semua tu perlukan duit bro. Nak tak nak, korang tetap kena simpan setiap bulan.
Paling busuk pun kalau bulanan tak boleh simpan, korang boleh gunakan cash lebihan simpanan lama-lama tu untuk buat ASBF teknik rolling dividen. Daripada biar duit tu tidur tak berkembang, baik buat modal untuk teknik rolling dividen.
Masa ni korang mesti dah pandai dan nampak jalan macam mana nak kembangkan duit guna ASBF. Maklumlah dah ada pengalaman sebelum-sebelum ni.
Jadi untuk target-target seterusnya, tak perlulah ditulis disini. Nanti panjang sangat nak kena baca kan. Nak lukis tak pandai. Cukuplah sampai dapat kahwin, beli rumah dan beli kereta.
Kalau merancang saja pun tak guna kalau tak ada tindakan. Jadi korang kena mulakan simpanan secepat mungkin. Lagi lambat mula, lagi lambat lah korang dapat capai impian korang. Korang tak semestinya start dengan RM200K terus, boleh start kecik-kecik dulu ikut kemampuan. Gameplan di atas tu contoh je.
📌 Gameplan ni pun tidak semestinya hanya untuk fresh graduate. Kadang-kadang yang tak fresh pun masih gagal buat simpanan dan beli rumah. Mungkin disebabkan sebelum ni terpaksa menampung keperluan keluarga atau tersilap langkah di awal zaman pekerjaan. So boleh restructure balik kewangan dan follow gameplan di atas.
📌 Ingat, duit tak boleh beli segala-galanya, tapi segala-galanya sekarang perlukan duit. Simpanlah untuk masa depan. Bagi sesiapa yang nak start menyimpan, boleh terus wasap saya;
wasap.my/601159981937/SayaNakMenyimpan2024T
WhatsApp.com
Admin
Business Account
2 Minggu Sahaja Lagi‼️
*PROMOSI ASBF MAY 2024*
Apply sekarang dan mulakan simpanan pada bulan Julai 2024. Promosi terkini ASBF ada 2 pilihan. Boleh pilih ikut kesesuaian masing-masing.
*Pilihan 1:*
▪️Rate 4.35% untuk 3 tahun pertama.
▪️Rate 4.55% untuk tahun ke 4 dan seterusnya.
▪️Jumlah Sijil: 80K - 200K
📌 Sesuai untuk target simpanan jangka pendek 3-5 tahun. Contohnya nak kumpul deposit rumah, duit kahwin, dan lain-lain.
*Pilihan 2:*
▪️Rate 4.45% sepanjang tempoh.
▪️Jumlah Sijil: 50K - 200K
📌Sesuai untuk simpanan jangka sederhana dan panjang. Contohnya lambat lagi nak kahwin, lambat lagi nak beli rumah, dana persaraan, pendidikan anak dan lain-lain.
▪️ Para pelabur boleh buat pilihan ikut matlamat dan kemampuan masing2:
✓ Islamic Financing.
✓ Tempoh Maksimum 40 tahun (sehingga umur 70).
✓ Bayaran bulanan yang rendah.
✓ Tiada Lock in Period.
✓ Takaful Fleksibel.
✓ Kadar (interest) yang rendah.
Untuk permohonan ASBF, boleh terus wasap ke;
wasap.my/601159981937/applyASBFT
*COVER 1 MALAYSIA* 🇲🇾
*PROMOSI ASBF MAY 2024*
Apply sekarang dan mulakan simpanan pada bulan Julai 2024. Promosi terkini ASBF ada 2 pilihan. Boleh pilih ikut kesesuaian masing-masing.
*Pilihan 1:*
▪️Rate 4.35% untuk 3 tahun pertama.
▪️Rate 4.55% untuk tahun ke 4 dan seterusnya.
▪️Jumlah Sijil: 80K - 200K
📌 Sesuai untuk target simpanan jangka pendek 3-5 tahun. Contohnya nak kumpul deposit rumah, duit kahwin, dan lain-lain.
*Pilihan 2:*
▪️Rate 4.45% sepanjang tempoh.
▪️Jumlah Sijil: 50K - 200K
📌Sesuai untuk simpanan jangka sederhana dan panjang. Contohnya lambat lagi nak kahwin, lambat lagi nak beli rumah, dana persaraan, pendidikan anak dan lain-lain.
▪️ Para pelabur boleh buat pilihan ikut matlamat dan kemampuan masing2:
✓ Islamic Financing.
✓ Tempoh Maksimum 40 tahun (sehingga umur 70).
✓ Bayaran bulanan yang rendah.
✓ Tiada Lock in Period.
✓ Takaful Fleksibel.
✓ Kadar (interest) yang rendah.
Untuk permohonan ASBF, boleh terus wasap ke;
wasap.my/601159981937/applyASBFT
*COVER 1 MALAYSIA* 🇲🇾
Dah lama kerja tapi belum ada simpanan?
Ramai yang gagal menyimpan sebab masalah disiplin. Tak dinafikan kos hidup sekarang tinggi. Kalau nak harapkan lebihan belanja baru nak menyimpan, memang tinggal habuk lah. Sebab itu pentingnya buat "force saving" atau simpanan paksa. Force saving ni akan membantu kita simpan dahulu sebelum belanja.
Cara terbaik untuk buat force saving adalah menggunakan ASBF. Paksa diri menyimpan minimum RM200++ setiap bulan. RM200 bukanlah jumlah yang besar sekarang. Tapi kalau kita mulakan simpanan awal, hasilnya pasti lumayan.
*Contoh:*
ASBF 50K,
Tempoh Max 40 tahun
Rate 4.45%
Bulanan RM224
Hasil Selepas 5 tahun;
- Dividen: RM15,348
- Surrender Value: RM2,490
- Jumlah: RM17,838✓
[Kiraan berdasarkan dividen 5.50% dan kadar keuntungan bank 4.45%. Hasil sebenar mungkin berbeza.]
Itu hasil untuk sijil 50K, kalau nilai lain darab je la. Benda simple. Tak perlu kira satu-satu dari awal.
Sijil 100K (2 kali ganda)
- Bulanan RM447
- 17,838 x 2 = RM35,676✓
Sijil 150K (3 kali ganda)
- Bulanan RM670
- 17,838 x 3 = RM53,514✓
Sijil 200K (4 kali ganda)
- Bulanan RM893
- 17,838 x 4 = RM71,352✓
Kalau belum ada simpanan lagi, cepat-cepatlah buat kira-kira. Tentukan berapa bajet dan target saving. Untuk permohonan ASBF, boleh klik link di bawah;
wasap.my/601159981937/ForceSavingT
*Cover 1Malaysia* 🇲🇾
Ramai yang gagal menyimpan sebab masalah disiplin. Tak dinafikan kos hidup sekarang tinggi. Kalau nak harapkan lebihan belanja baru nak menyimpan, memang tinggal habuk lah. Sebab itu pentingnya buat "force saving" atau simpanan paksa. Force saving ni akan membantu kita simpan dahulu sebelum belanja.
Cara terbaik untuk buat force saving adalah menggunakan ASBF. Paksa diri menyimpan minimum RM200++ setiap bulan. RM200 bukanlah jumlah yang besar sekarang. Tapi kalau kita mulakan simpanan awal, hasilnya pasti lumayan.
*Contoh:*
ASBF 50K,
Tempoh Max 40 tahun
Rate 4.45%
Bulanan RM224
Hasil Selepas 5 tahun;
- Dividen: RM15,348
- Surrender Value: RM2,490
- Jumlah: RM17,838✓
[Kiraan berdasarkan dividen 5.50% dan kadar keuntungan bank 4.45%. Hasil sebenar mungkin berbeza.]
Itu hasil untuk sijil 50K, kalau nilai lain darab je la. Benda simple. Tak perlu kira satu-satu dari awal.
Sijil 100K (2 kali ganda)
- Bulanan RM447
- 17,838 x 2 = RM35,676✓
Sijil 150K (3 kali ganda)
- Bulanan RM670
- 17,838 x 3 = RM53,514✓
Sijil 200K (4 kali ganda)
- Bulanan RM893
- 17,838 x 4 = RM71,352✓
Kalau belum ada simpanan lagi, cepat-cepatlah buat kira-kira. Tentukan berapa bajet dan target saving. Untuk permohonan ASBF, boleh klik link di bawah;
wasap.my/601159981937/ForceSavingT
*Cover 1Malaysia* 🇲🇾
WhatsApp.com
Admin
Business Account
‼️ 6 HARI SAHAJA LAGI
*PROMOSI ASBF MAY 2024*
Apply sekarang dan mulakan simpanan pada bulan Julai 2024. Promosi terkini ASBF ada 2 pilihan. Boleh pilih ikut kesesuaian masing2;
*Pilihan 1:*
▪️Rate 4.35% untuk 3 tahun pertama.
▪️Rate 4.55% untuk tahun ke 4 dan seterusnya.
▪️Jumlah Sijil: 80K - 200K
📌 Sesuai untuk target simpanan jangka pendek 3-5 tahun. Contohnya nak kumpul deposit rumah, duit kahwin, dan lain-lain.
*Pilihan 2:*
▪️Rate 4.45% sepanjang tempoh.
▪️Jumlah Sijil: 50K - 200K
📌Sesuai untuk simpanan jangka sederhana dan panjang.
▪️ Para pelabur boleh buat pilihan ikut matlamat dan kemampuan masing-masing. Dan yang paling penting;
✓ Islamic Financing (Tiada Riba).
✓ Tempoh Maksimum 40 tahun (sehingga umur 70).
✓ Bayaran bulanan yang rendah.
✓ Tiada Lock in Period (boleh terminate anytime).
✓ Takaful Fleksibel.
✓ Kadar (interest) yang rendah.
Untuk permohonan ASBF, boleh terus wasap ke;
wasap.my/601159981937/applyASBF
*COVER 1 MALAYSIA* 🇲🇾
*PROMOSI ASBF MAY 2024*
Apply sekarang dan mulakan simpanan pada bulan Julai 2024. Promosi terkini ASBF ada 2 pilihan. Boleh pilih ikut kesesuaian masing2;
*Pilihan 1:*
▪️Rate 4.35% untuk 3 tahun pertama.
▪️Rate 4.55% untuk tahun ke 4 dan seterusnya.
▪️Jumlah Sijil: 80K - 200K
📌 Sesuai untuk target simpanan jangka pendek 3-5 tahun. Contohnya nak kumpul deposit rumah, duit kahwin, dan lain-lain.
*Pilihan 2:*
▪️Rate 4.45% sepanjang tempoh.
▪️Jumlah Sijil: 50K - 200K
📌Sesuai untuk simpanan jangka sederhana dan panjang.
▪️ Para pelabur boleh buat pilihan ikut matlamat dan kemampuan masing-masing. Dan yang paling penting;
✓ Islamic Financing (Tiada Riba).
✓ Tempoh Maksimum 40 tahun (sehingga umur 70).
✓ Bayaran bulanan yang rendah.
✓ Tiada Lock in Period (boleh terminate anytime).
✓ Takaful Fleksibel.
✓ Kadar (interest) yang rendah.
Untuk permohonan ASBF, boleh terus wasap ke;
wasap.my/601159981937/applyASBF
*COVER 1 MALAYSIA* 🇲🇾
TEKNIK PAIRING ASBF DENGAN KERETA
Kereta adalah satu keperluan. Namun kadangkala ada yang tersilap membeli kereta di luar kemampuan. Harga kereta yang sepatutnya dibeli adalah bersamaan dengan setahun gaji. Contohnya jika gaji sebulan RM2,000 harga kereta yang sesuai adalah RM24,000. Jika gaji RM4,000 harga kereta yang sesuai adalah RM48,000.
Setelah membeli kereta, kita bukan sahaja perlu membayar ansuran bulanan, malah perlu bayar maintenance, petrol, tol, parking, road tax dan insurans. Akibatnya, kemungkinan besar susah untuk kita buat simpanan.
Jadi, ada satu cara yang membolehkan kita membuat simpanan dan membeli kereta dengan hanya satu komitmen bulanan. Maknanya bulanan tak perlu bayar kereta guna duit gaji. Seolah-olah dapat kereta "PERCUMA".
Ya, *Teknik Pairing ASBF dan Kereta*‼️
🚗 Katakan harga kereta sekitar RM48,000. Dengan 10% deposit, pembiayaan 9 tahun. Bayaran bulanan sekitar RM500. Setahun RM6,000. Bayar sampai habis 9 tahun RM54,000.
▪️Setahun sebelum beli kereta, buat ASBF 200K. Bayaran bulanan RM880. Sabar dulu satu tahun. Selepas cukup setahun buat ASBF, baru beli kereta.
▪️Selepas setahun, andai dividen ASB 5.5%, maka dapatlah dividen sebanyak RM11,000. _*Ambil dividen ASB sebanyak RM6,000, terus bayar ansuran kereta lump sum untuk setahun.*_ Baki RM5,000 simpan.
▪️Jadi komitmen bulanan hanyalah perlu bayar RM880 sahaja.✓
▪️Ulang sehingga tahun ke 10, iaitu sehingga selesai bayar kereta 9 tahun.
Hasilnya:
1. Kereta habis bayar ✓
2. Dapat simpanan cash RM93K ✓
- Anggaran Surrender Value ASBF selepas 10 tahun = RM23K
- Dividen tahun akhir = RM11K
- Baki dividen terkompoun = RM59K
⚠️ Mesti ada yang tanya apa beza kalau bulan2 bayar kereta RM500 dan simpan RM380 dalam ASB biasa selama 10 tahun? Bulanan keluar duit RM880. Sama je modal.
Jika dividen 5.5%, hasilnya:
1. Kereta habis bayar ✓
2. Simpanan lebih kurang RM60K✓
So nak pilih kaedah yang dapat simpanan RM94K or RM60K? Buatlah pilihan yang bijak.
Rumusan:
Sebenarnya kita bukanlah dapat kereta secara PERCUMA. Kita tetap perlu bayar kos pemilikan kereta sama macam orang lain. Cuma menggunakan kaedah manipulasi, kita dapat memiliki kereta menggunakan hasil pelaburan. Dapat jimatkan modal kita.
1. Selama 10 tahun, modal yang dikeluarkan 880 x 120 = RM105,600.
2. Selepas 10 tahun, kereta habis bayar dan ada simpanan RM93K.
3. 105K - 93K = RM12K.
4. Selepas 10 tahun, modal yang dikeluarkan = RM105K. Dapat sebuah kereta dan simpanan RM93K. Bermakna kos pemilikan kereta seolah-olah RM12K sahaja.
5. Power betul dapat tukar kos daripada RM54K kepada RM12K sahaja. Jimat RM42K.
⚠️ Ini hanyalah idea untuk memanipulasi kelebihan yang ada pada ASB Financing. Tak semua orang sesuai menggunakan cara ini. Kiraan juga hanya anggaran. Hasil sebenar mungkin berbeza.
📌 Untuk permohonan ASBF boleh tekan link di bawah;
wasap.my/601159981937/SubmissionASBFT
Kereta adalah satu keperluan. Namun kadangkala ada yang tersilap membeli kereta di luar kemampuan. Harga kereta yang sepatutnya dibeli adalah bersamaan dengan setahun gaji. Contohnya jika gaji sebulan RM2,000 harga kereta yang sesuai adalah RM24,000. Jika gaji RM4,000 harga kereta yang sesuai adalah RM48,000.
Setelah membeli kereta, kita bukan sahaja perlu membayar ansuran bulanan, malah perlu bayar maintenance, petrol, tol, parking, road tax dan insurans. Akibatnya, kemungkinan besar susah untuk kita buat simpanan.
Jadi, ada satu cara yang membolehkan kita membuat simpanan dan membeli kereta dengan hanya satu komitmen bulanan. Maknanya bulanan tak perlu bayar kereta guna duit gaji. Seolah-olah dapat kereta "PERCUMA".
Ya, *Teknik Pairing ASBF dan Kereta*‼️
🚗 Katakan harga kereta sekitar RM48,000. Dengan 10% deposit, pembiayaan 9 tahun. Bayaran bulanan sekitar RM500. Setahun RM6,000. Bayar sampai habis 9 tahun RM54,000.
▪️Setahun sebelum beli kereta, buat ASBF 200K. Bayaran bulanan RM880. Sabar dulu satu tahun. Selepas cukup setahun buat ASBF, baru beli kereta.
▪️Selepas setahun, andai dividen ASB 5.5%, maka dapatlah dividen sebanyak RM11,000. _*Ambil dividen ASB sebanyak RM6,000, terus bayar ansuran kereta lump sum untuk setahun.*_ Baki RM5,000 simpan.
▪️Jadi komitmen bulanan hanyalah perlu bayar RM880 sahaja.✓
▪️Ulang sehingga tahun ke 10, iaitu sehingga selesai bayar kereta 9 tahun.
Hasilnya:
1. Kereta habis bayar ✓
2. Dapat simpanan cash RM93K ✓
- Anggaran Surrender Value ASBF selepas 10 tahun = RM23K
- Dividen tahun akhir = RM11K
- Baki dividen terkompoun = RM59K
⚠️ Mesti ada yang tanya apa beza kalau bulan2 bayar kereta RM500 dan simpan RM380 dalam ASB biasa selama 10 tahun? Bulanan keluar duit RM880. Sama je modal.
Jika dividen 5.5%, hasilnya:
1. Kereta habis bayar ✓
2. Simpanan lebih kurang RM60K✓
So nak pilih kaedah yang dapat simpanan RM94K or RM60K? Buatlah pilihan yang bijak.
Rumusan:
Sebenarnya kita bukanlah dapat kereta secara PERCUMA. Kita tetap perlu bayar kos pemilikan kereta sama macam orang lain. Cuma menggunakan kaedah manipulasi, kita dapat memiliki kereta menggunakan hasil pelaburan. Dapat jimatkan modal kita.
1. Selama 10 tahun, modal yang dikeluarkan 880 x 120 = RM105,600.
2. Selepas 10 tahun, kereta habis bayar dan ada simpanan RM93K.
3. 105K - 93K = RM12K.
4. Selepas 10 tahun, modal yang dikeluarkan = RM105K. Dapat sebuah kereta dan simpanan RM93K. Bermakna kos pemilikan kereta seolah-olah RM12K sahaja.
5. Power betul dapat tukar kos daripada RM54K kepada RM12K sahaja. Jimat RM42K.
⚠️ Ini hanyalah idea untuk memanipulasi kelebihan yang ada pada ASB Financing. Tak semua orang sesuai menggunakan cara ini. Kiraan juga hanya anggaran. Hasil sebenar mungkin berbeza.
📌 Untuk permohonan ASBF boleh tekan link di bawah;
wasap.my/601159981937/SubmissionASBFT
WhatsApp.com
Admin
Business Account
‼️ 4 HARI SAHAJA LAGI
*PROMOSI ASBF MAY 2024*
Apply sekarang dan mulakan simpanan pada bulan Julai 2024. Promosi terkini ASBF ada 2 pilihan. Boleh pilih ikut kesesuaian masing-masing.
*Pilihan 1:*
▪️Rate 4.35% untuk 3 tahun pertama.
▪️Rate 4.55% untuk tahun ke 4 dan seterusnya.
▪️Jumlah Sijil: 80K - 200K
📌 Sesuai untuk target simpanan jangka pendek 3-5 tahun. Contohnya nak kumpul deposit rumah, duit kahwin, dan lain-lain.
*Pilihan 2:*
▪️Rate 4.45% sepanjang tempoh.
▪️Jumlah Sijil: 50K - 200K
📌Sesuai untuk simpanan jangka sederhana dan panjang. Contohnya lambat lagi nak kahwin, lambat lagi nak beli rumah, dana persaraan, pendidikan anak dan lain-lain.
▪️ Para pelabur boleh buat pilihan ikut matlamat dan kemampuan masing-masing. Dan yang paling penting;
✓ Islamic Financing (Tiada Riba).
✓ Tempoh Maksimum 40 tahun (sehingga umur 70).
✓ Bayaran bulanan yang rendah.
✓ Tiada Lock in Period (boleh terminate anytime).
✓ Takaful Fleksibel.
✓ Kadar (interest) yang rendah.
✓ Banker yang expert dalam ASBF.
Untuk permohonan ASBF, boleh terus wasap ke;
wasap.my/601159981937/applyASBFT
*COVER 1 MALAYSIA* 🇲🇾
*PROMOSI ASBF MAY 2024*
Apply sekarang dan mulakan simpanan pada bulan Julai 2024. Promosi terkini ASBF ada 2 pilihan. Boleh pilih ikut kesesuaian masing-masing.
*Pilihan 1:*
▪️Rate 4.35% untuk 3 tahun pertama.
▪️Rate 4.55% untuk tahun ke 4 dan seterusnya.
▪️Jumlah Sijil: 80K - 200K
📌 Sesuai untuk target simpanan jangka pendek 3-5 tahun. Contohnya nak kumpul deposit rumah, duit kahwin, dan lain-lain.
*Pilihan 2:*
▪️Rate 4.45% sepanjang tempoh.
▪️Jumlah Sijil: 50K - 200K
📌Sesuai untuk simpanan jangka sederhana dan panjang. Contohnya lambat lagi nak kahwin, lambat lagi nak beli rumah, dana persaraan, pendidikan anak dan lain-lain.
▪️ Para pelabur boleh buat pilihan ikut matlamat dan kemampuan masing-masing. Dan yang paling penting;
✓ Islamic Financing (Tiada Riba).
✓ Tempoh Maksimum 40 tahun (sehingga umur 70).
✓ Bayaran bulanan yang rendah.
✓ Tiada Lock in Period (boleh terminate anytime).
✓ Takaful Fleksibel.
✓ Kadar (interest) yang rendah.
✓ Banker yang expert dalam ASBF.
Untuk permohonan ASBF, boleh terus wasap ke;
wasap.my/601159981937/applyASBFT
*COVER 1 MALAYSIA* 🇲🇾
WhatsApp.com
Admin
Business Account
BERAPA DIVIDEN YANG DAPAT KALAU BUAT ASBF TAK CUKUP SETAHUN?
Kiraan dividen ASB adalah mengikut kaedah *PURATA BAKI TERENDAH BULANAN*. Bagi pelabur yang simpanan tak cukup setahun, maka dividen yang diperoleh juga adalah sebahagian sahaja.
Nota: Disburse = Duit masuk ke akaun ASB
Contoh:
1. ASBF200K.
Loan Disburse: Hujung bulan 5
Kiraan Dividen: bermula bulan 6
Tempoh simpanan: 7 bulan (6-12)
Jika dividen 5.5%,
- 7/12 x 5.5% x 200,000 = RM6,416.67
2. ASBF100K.
Loan Disburse: Awal bulan 10
Kiraan Dividen: bermula bulan 11
Tempoh simpanan: 2 bulan (11-12)
Jika dividen 5.5%,
- 2/12 x 5.5% x 100,000 = RM916.67
3. ASBF200K
Bermula dari awal tahun atau tahun sebelumnya (bulan 1).
Fully terminate pada bulan 9.
Kiraan dividen: Bulan 1-8 (8 bulan)
Jika dividen 5.5%,
- 8/12 x 5.5% x 200,000 = RM7,333.33
Kiraan ini tak termasuk simpanan cash yang ada dalam akaun ASB. Kalau ada, lebih lagi dividen yang kita dapat.
📌 Untuk pendaftaran ASBF tak ada masa yang paling sesuai. Daftar bila-bila pun sama saja. Kiraan dividen mengikut berapa bulan yang kita simpan. Yang penting, daftar secepat mungkin apabila sudah bersedia. Lagi awal bermula, lagi banyak hasil simpanan. Untuk permohonan ASBF, klik je link di bawah;
wasap.my/601159981937/RegisterASBFT
*Cover 1Malaysia* 🇲🇾
Kiraan dividen ASB adalah mengikut kaedah *PURATA BAKI TERENDAH BULANAN*. Bagi pelabur yang simpanan tak cukup setahun, maka dividen yang diperoleh juga adalah sebahagian sahaja.
Nota: Disburse = Duit masuk ke akaun ASB
Contoh:
1. ASBF200K.
Loan Disburse: Hujung bulan 5
Kiraan Dividen: bermula bulan 6
Tempoh simpanan: 7 bulan (6-12)
Jika dividen 5.5%,
- 7/12 x 5.5% x 200,000 = RM6,416.67
2. ASBF100K.
Loan Disburse: Awal bulan 10
Kiraan Dividen: bermula bulan 11
Tempoh simpanan: 2 bulan (11-12)
Jika dividen 5.5%,
- 2/12 x 5.5% x 100,000 = RM916.67
3. ASBF200K
Bermula dari awal tahun atau tahun sebelumnya (bulan 1).
Fully terminate pada bulan 9.
Kiraan dividen: Bulan 1-8 (8 bulan)
Jika dividen 5.5%,
- 8/12 x 5.5% x 200,000 = RM7,333.33
Kiraan ini tak termasuk simpanan cash yang ada dalam akaun ASB. Kalau ada, lebih lagi dividen yang kita dapat.
📌 Untuk pendaftaran ASBF tak ada masa yang paling sesuai. Daftar bila-bila pun sama saja. Kiraan dividen mengikut berapa bulan yang kita simpan. Yang penting, daftar secepat mungkin apabila sudah bersedia. Lagi awal bermula, lagi banyak hasil simpanan. Untuk permohonan ASBF, klik je link di bawah;
wasap.my/601159981937/RegisterASBFT
*Cover 1Malaysia* 🇲🇾
WhatsApp.com
Admin
Business Account
‼️ 2 HARI SAHAJA LAGI
PROMOSI ASBF MAY 2024
Apply sekarang dan mulakan simpanan pada bulan Julai 2024. Promosi terkini ASBF ada 2 pilihan. Boleh pilih ikut kesesuaian masing-masing.
Pilihan 1:
▪️Rate 4.35% untuk 3 tahun pertama.
▪️Rate 4.55% untuk tahun ke 4 dan seterusnya.
▪️Jumlah Sijil: 80K - 200K
📌 Sesuai untuk target simpanan jangka pendek 3-5 tahun. Contohnya nak kumpul deposit rumah, duit kahwin, dan lain-lain.
Pilihan 2:
▪️Rate 4.45% sepanjang tempoh.
▪️Jumlah Sijil: 50K - 200K
📌Sesuai untuk simpanan jangka sederhana dan panjang. Contohnya lambat lagi nak kahwin, lambat lagi nak beli rumah, dana persaraan, pendidikan anak dan lain-lain.
▪️ Para pelabur boleh buat pilihan ikut matlamat dan kemampuan masing-masing. Dan yang paling penting;
✓ Islamic Financing (Tiada Riba).
✓ Tempoh Maksimum 40 tahun (sehingga umur 70).
✓ Bayaran bulanan yang rendah.
✓ Tiada Lock in Period (boleh terminate anytime).
✓ Takaful Fleksibel.
✓ Kadar (interest) yang rendah.
✓ Banker yang expert dalam ASBF.
Untuk permohonan ASBF, boleh terus wasap ke;
wasap.my/601159981937/applyASBFT
COVER 1 MALAYSIA 🇲🇾
PROMOSI ASBF MAY 2024
Apply sekarang dan mulakan simpanan pada bulan Julai 2024. Promosi terkini ASBF ada 2 pilihan. Boleh pilih ikut kesesuaian masing-masing.
Pilihan 1:
▪️Rate 4.35% untuk 3 tahun pertama.
▪️Rate 4.55% untuk tahun ke 4 dan seterusnya.
▪️Jumlah Sijil: 80K - 200K
📌 Sesuai untuk target simpanan jangka pendek 3-5 tahun. Contohnya nak kumpul deposit rumah, duit kahwin, dan lain-lain.
Pilihan 2:
▪️Rate 4.45% sepanjang tempoh.
▪️Jumlah Sijil: 50K - 200K
📌Sesuai untuk simpanan jangka sederhana dan panjang. Contohnya lambat lagi nak kahwin, lambat lagi nak beli rumah, dana persaraan, pendidikan anak dan lain-lain.
▪️ Para pelabur boleh buat pilihan ikut matlamat dan kemampuan masing-masing. Dan yang paling penting;
✓ Islamic Financing (Tiada Riba).
✓ Tempoh Maksimum 40 tahun (sehingga umur 70).
✓ Bayaran bulanan yang rendah.
✓ Tiada Lock in Period (boleh terminate anytime).
✓ Takaful Fleksibel.
✓ Kadar (interest) yang rendah.
✓ Banker yang expert dalam ASBF.
Untuk permohonan ASBF, boleh terus wasap ke;
wasap.my/601159981937/applyASBFT
COVER 1 MALAYSIA 🇲🇾
WhatsApp.com
Admin
Business Account
TEKNIK GENIUS ASB FINANCING
Photo
*SAVING OGOS* ‼️
Sesiapa yang nak mulakan saving bulan Ogos 2024 (gaji Julai) dah boleh apply sekarang.
*PROMOSI ASBF JUN 2024*
Apply sekarang dan mulakan simpanan pada bulan Ogos 2024. Promosi terkini ASBF ada 2 pilihan. Boleh pilih ikut kesesuaian masing-masing.
*Pilihan 1:*
▪️Rate 4.35% untuk 3 tahun pertama.
▪️Rate 4.55% untuk tahun ke 4 dan seterusnya.
▪️Jumlah Sijil: 80K - 200K
📌 Sesuai untuk target simpanan jangka pendek 3-5 tahun. Contohnya nak kumpul deposit rumah, duit kahwin, dan lain-lain.
*Pilihan 2:*
▪️Rate 4.45% sepanjang tempoh.
▪️Jumlah Sijil: 50K - 200K
📌Sesuai untuk simpanan jangka sederhana dan panjang. Contohnya lambat lagi nak kahwin, lambat lagi nak beli rumah, dana persaraan, pendidikan anak dan lain-lain.
▪️ Para pelabur boleh buat pilihan ikut matlamat dan kemampuan masing-masing. Dan yang paling penting;
✓ Islamic Financing (Tiada Riba).
✓ Tempoh Maksimum 40 tahun (sehingga umur 70).
✓ Bayaran bulanan yang rendah.
✓ Tiada Lock in Period (boleh terminate anytime).
✓ Takaful Fleksibel.
✓ Kadar (interest) yang rendah.
✓ Banker yang expert dalam ASBF.
Untuk permohonan ASBF, boleh terus wasap ke;
wasap.my/601159981937/applyASBFT
*COVER 1 MALAYSIA* 🇲🇾
Sesiapa yang nak mulakan saving bulan Ogos 2024 (gaji Julai) dah boleh apply sekarang.
*PROMOSI ASBF JUN 2024*
Apply sekarang dan mulakan simpanan pada bulan Ogos 2024. Promosi terkini ASBF ada 2 pilihan. Boleh pilih ikut kesesuaian masing-masing.
*Pilihan 1:*
▪️Rate 4.35% untuk 3 tahun pertama.
▪️Rate 4.55% untuk tahun ke 4 dan seterusnya.
▪️Jumlah Sijil: 80K - 200K
📌 Sesuai untuk target simpanan jangka pendek 3-5 tahun. Contohnya nak kumpul deposit rumah, duit kahwin, dan lain-lain.
*Pilihan 2:*
▪️Rate 4.45% sepanjang tempoh.
▪️Jumlah Sijil: 50K - 200K
📌Sesuai untuk simpanan jangka sederhana dan panjang. Contohnya lambat lagi nak kahwin, lambat lagi nak beli rumah, dana persaraan, pendidikan anak dan lain-lain.
▪️ Para pelabur boleh buat pilihan ikut matlamat dan kemampuan masing-masing. Dan yang paling penting;
✓ Islamic Financing (Tiada Riba).
✓ Tempoh Maksimum 40 tahun (sehingga umur 70).
✓ Bayaran bulanan yang rendah.
✓ Tiada Lock in Period (boleh terminate anytime).
✓ Takaful Fleksibel.
✓ Kadar (interest) yang rendah.
✓ Banker yang expert dalam ASBF.
Untuk permohonan ASBF, boleh terus wasap ke;
wasap.my/601159981937/applyASBFT
*COVER 1 MALAYSIA* 🇲🇾
WhatsApp.com
Admin
Business Account
‼️ SUDAH BERKAHWIN TAPI BELUM MILIKI RUMAH? (Bertunang or Couple pun boleh follow langkah ini)
--->>> Husband and Wife boleh apply teknik ni untuk beli rumah kediaman + simpanan persaraan
🎯Bagi pasangan yang sudah berkahwin, memiliki rumah sendiri adalah salah satu matlamat utama. Sebaiknya, rumah perlu dibeli sebelum berumur 35 tahun untuk mendapatkan tempoh pembiayaan perumahan yang panjang dan bayaran bulanan yang rendah. Semakin rendah bayaran bulanan, semakin tinggi peluang untuk mendapatkan pembiayaan bank.
Kalau dah berumur 40 tahun baru nak beli rumah, bayaran bulanan dah mahal. Bank susah nak luluskan pembiayaan rumah jika komitmen jadi tinggi. Lainlah kalau gaji tebal dan komitmen rendah.
🎯Back to the point, dengan simpanan sekitar RM440 seorang setiap bulan, husband and wife boleh miliki rumah sendiri dalam tempoh 3 tahun dan juga bonus simpanan persaraan sebanyak RM500K. Boleh follow cara di bawah;
*Tahun Pertama - Sijil 100K Pertama*
- Husband and wife apply ASBF 100K setiap seorang.
- Bayaran bulanan RM441 setiap seorang.
- Setahun bayar RM5,292
- So, setiap bulan husband and wife berkorban untuk menyimpan RM441 daripada duit gaji.
- Selepas setahun, guna Teknik Rolling Dividen (Tiada komitmen bulanan untuk tahun ke-2 dan ke-3)
- Gameplan 3 tahun (Komitmen bulanan pada tahun kedua dan ketiga digunakan untuk bayar sijil ASB ke-2).
Tahun 1:
Dividen 5.5% x 100,000 = RM5,500
Ambil RM5,292 bayar untuk tahun ke-2, baki RM208 simpan.
Tahun 2:
Dividen 5.5% x 100,000 = RM5,500
Ambil RM5,292 bayar untuk tahun ke-3, baki RM208 simpan.
Tahun 3:
Dividen 5.5% x 100,000 = RM5,500
Dapat full RM5,500 sebab tak perlu bayar dah. Gameplan 3 tahun sahaja.
_*Hasil selepas 3 tahun:*_
✓Dividen terkumpul (208 + 208 + 5,500) = RM5,916
✓Principal (SV): 100,000 - 97,070 = RM2,930
✓Jumlah pulangan Sijil1 = RM8,846✓
*Tahun Kedua - Sijil 100K Kedua*
- Pada tahun kedua, Husband and Wife apply lagi ASBF 100K setiap seorang.
- Sijil terkumpul kini 200K setiap seorang.
- Jangan risau, komitmen masih sama RM441 sebulan sebab installment sijil pertama dibayar guna dividen ASB.
- Installment sijil kedua ini bayar guna duit gaji selama dua tahun (buat Compounding).
- Target gameplan 2 tahun sahaja (tahun ketiga bagi sijil pertama).
_*Hasil selepas 2 tahun:*_
✓Dividen terkumpul: RM 11,302
✓Prinsipal: 100,000 - 98,100 = RM 1,900
✓Jumlah pulangan Sijil2 = RM 13,202✓
*Jumlah simpanan setiap orang:*
RM8,846 + RM13,202 = RM22,048✓✓
*Hasil berpasangan:*
📌RM22K x 2 = RM44K 💰💰💰
*So nak buat apa dengan RM44K ni?*
Bila dah ada cash RM44K rancanglah masa depan dengan baik. Penat-penat kumpul duit selama 3 tahun kan. Boleh follow cadangan saya, atau kalau nak buat planning sendiri pun boleh. No problem, it’s your money.
*1. DANA PERSARAAN*
- Asingkan RM20K untuk pelaburan semula.
- Apply semula ASBF 200K setiap seorang (Total 400K). Gunakan RM20K untuk bayaran tahun pertama secara lump sum. Pada tahun kedua, guna teknik rolling dividen sehingga tamat tempoh pembiayaan. Jangkaan hasil sebanyak RM500,000 dana persaraan (250K setiap orang).
- Tak perlu bayar guna duit gaji. Duit gaji boleh guna bayar installment rumah.
*2. BELI RUMAH*
- RM24,000 untuk 10% downpayment.
- Beli rumah yang berharga sekitar RM240K +- dahulu. Bila gaji dah naik, anak makin ramai, boleh upgrade beli rumah baru yang lebih selesa. Rumah lama boleh sewakan jadi sumber pendapatan sampingan. Nak jual terus pun boleh.
*Kesimpulan:* Cubalah simpan duit secara paksa selama 3 tahun pertama. Insyaallah bila dah berjaya kumpul cash yang banyak, perancangan kewangan yang seterusnya menjadi lebih lancar. Kalau gaji 5K, cuba dulu hidup macam orang bergaji 3K. Tahan nafsu sekejap sehingga satu masa. Tak lama pun 3 tahun.
[Kiraan berdasarkan keuntungan bank 4.35% dan dividen ASB 5.5%. Hasil sebenar mungkin berbeza.]
Selamat beramal. ✓
📌Bagi sesiapa yang berminat untuk buat simpanan ASBF, boleh terus wasap Admin. Tekan je link di bawah;
wasap.my/601159981937/ApplyASBFT
*Cover 1Malaysia* 🇲🇾
--->>> Husband and Wife boleh apply teknik ni untuk beli rumah kediaman + simpanan persaraan
🎯Bagi pasangan yang sudah berkahwin, memiliki rumah sendiri adalah salah satu matlamat utama. Sebaiknya, rumah perlu dibeli sebelum berumur 35 tahun untuk mendapatkan tempoh pembiayaan perumahan yang panjang dan bayaran bulanan yang rendah. Semakin rendah bayaran bulanan, semakin tinggi peluang untuk mendapatkan pembiayaan bank.
Kalau dah berumur 40 tahun baru nak beli rumah, bayaran bulanan dah mahal. Bank susah nak luluskan pembiayaan rumah jika komitmen jadi tinggi. Lainlah kalau gaji tebal dan komitmen rendah.
🎯Back to the point, dengan simpanan sekitar RM440 seorang setiap bulan, husband and wife boleh miliki rumah sendiri dalam tempoh 3 tahun dan juga bonus simpanan persaraan sebanyak RM500K. Boleh follow cara di bawah;
*Tahun Pertama - Sijil 100K Pertama*
- Husband and wife apply ASBF 100K setiap seorang.
- Bayaran bulanan RM441 setiap seorang.
- Setahun bayar RM5,292
- So, setiap bulan husband and wife berkorban untuk menyimpan RM441 daripada duit gaji.
- Selepas setahun, guna Teknik Rolling Dividen (Tiada komitmen bulanan untuk tahun ke-2 dan ke-3)
- Gameplan 3 tahun (Komitmen bulanan pada tahun kedua dan ketiga digunakan untuk bayar sijil ASB ke-2).
Tahun 1:
Dividen 5.5% x 100,000 = RM5,500
Ambil RM5,292 bayar untuk tahun ke-2, baki RM208 simpan.
Tahun 2:
Dividen 5.5% x 100,000 = RM5,500
Ambil RM5,292 bayar untuk tahun ke-3, baki RM208 simpan.
Tahun 3:
Dividen 5.5% x 100,000 = RM5,500
Dapat full RM5,500 sebab tak perlu bayar dah. Gameplan 3 tahun sahaja.
_*Hasil selepas 3 tahun:*_
✓Dividen terkumpul (208 + 208 + 5,500) = RM5,916
✓Principal (SV): 100,000 - 97,070 = RM2,930
✓Jumlah pulangan Sijil1 = RM8,846✓
*Tahun Kedua - Sijil 100K Kedua*
- Pada tahun kedua, Husband and Wife apply lagi ASBF 100K setiap seorang.
- Sijil terkumpul kini 200K setiap seorang.
- Jangan risau, komitmen masih sama RM441 sebulan sebab installment sijil pertama dibayar guna dividen ASB.
- Installment sijil kedua ini bayar guna duit gaji selama dua tahun (buat Compounding).
- Target gameplan 2 tahun sahaja (tahun ketiga bagi sijil pertama).
_*Hasil selepas 2 tahun:*_
✓Dividen terkumpul: RM 11,302
✓Prinsipal: 100,000 - 98,100 = RM 1,900
✓Jumlah pulangan Sijil2 = RM 13,202✓
*Jumlah simpanan setiap orang:*
RM8,846 + RM13,202 = RM22,048✓✓
*Hasil berpasangan:*
📌RM22K x 2 = RM44K 💰💰💰
*So nak buat apa dengan RM44K ni?*
Bila dah ada cash RM44K rancanglah masa depan dengan baik. Penat-penat kumpul duit selama 3 tahun kan. Boleh follow cadangan saya, atau kalau nak buat planning sendiri pun boleh. No problem, it’s your money.
*1. DANA PERSARAAN*
- Asingkan RM20K untuk pelaburan semula.
- Apply semula ASBF 200K setiap seorang (Total 400K). Gunakan RM20K untuk bayaran tahun pertama secara lump sum. Pada tahun kedua, guna teknik rolling dividen sehingga tamat tempoh pembiayaan. Jangkaan hasil sebanyak RM500,000 dana persaraan (250K setiap orang).
- Tak perlu bayar guna duit gaji. Duit gaji boleh guna bayar installment rumah.
*2. BELI RUMAH*
- RM24,000 untuk 10% downpayment.
- Beli rumah yang berharga sekitar RM240K +- dahulu. Bila gaji dah naik, anak makin ramai, boleh upgrade beli rumah baru yang lebih selesa. Rumah lama boleh sewakan jadi sumber pendapatan sampingan. Nak jual terus pun boleh.
*Kesimpulan:* Cubalah simpan duit secara paksa selama 3 tahun pertama. Insyaallah bila dah berjaya kumpul cash yang banyak, perancangan kewangan yang seterusnya menjadi lebih lancar. Kalau gaji 5K, cuba dulu hidup macam orang bergaji 3K. Tahan nafsu sekejap sehingga satu masa. Tak lama pun 3 tahun.
[Kiraan berdasarkan keuntungan bank 4.35% dan dividen ASB 5.5%. Hasil sebenar mungkin berbeza.]
Selamat beramal. ✓
📌Bagi sesiapa yang berminat untuk buat simpanan ASBF, boleh terus wasap Admin. Tekan je link di bawah;
wasap.my/601159981937/ApplyASBFT
*Cover 1Malaysia* 🇲🇾