🔹محسن رستمی، سرپرست گروه سرمایه‌گذاری مسکن، در بیست‌ و چهارمین همایش و نمایشگاه سازندگان، توسعه‌گران و طراحان کشور با محوریت «از مقصد سفر تا مقصد زندگی و سرمایه‌گذاری»، با ابراز خرسندی از حضور در این رویداد و گردهمایی سازندگان و فعالان صنعت ساختمان، به تشریح برخی رویکردهای گروه سرمایه‌گذاری مسکن در حوزه توسعه و سرمایه‌گذاری پرداخت و شکل‌گیری و تداوم ترندهای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن را از منظر «اقتصاد روایی» و «حافظه بازار» مورد بررسی قرار داد.

🔹رستمی با اشاره به فعالیت گروه سرمایه‌گذاری مسکن و ۱۷ شرکت تابعه آن در سراسر کشور، یکی از موضوعات مهم روز بازار مسکن را تغییر مسیر بخشی از سرمایه‌ها به سمت مناطق شمالی کشور عنوان کرد و با طرح این پرسش که «ترند سرمایه‌گذاری در شمال کشور چه زمانی به پایان خواهد رسید و آیا با عبور از شرایط جنگ، این روند نیز متوقف خواهد شد؟»، بر ضرورت تحلیل عمیق‌تر عوامل مؤثر بر شکل‌گیری چنین جریان‌هایی تأکید کرد.

🔹وی در ادامه با اشاره به مفاهیم مرتبط با اقتصاد روایی و حافظه بازار گفت: برای تحلیل روندهای سرمایه‌گذاری، صرفاً نمی‌توان به متغیرهای اقتصادی در مقطع زمانی مشخص توجه کرد؛ چراکه تصمیم سرمایه‌گذار تحت تأثیر مجموعه‌ای از تجربیات، روایت‌های شکل‌گرفته در بازار و تصویری است که از گذشته یک دارایی، منطقه یا فرصت سرمایه‌گذاری در ذهن او شکل گرفته است.

🔹سرپرست گروه سرمایه‌گذاری مسکن با بیان اینکه «ترندها با توجه به شرایط شکل می‌گیرند، پس از آن موج ایجاد می‌شود و در نهایت ممکن است آن ترند به پایان برسد»، افزود: سرعت شکل‌گیری یک ترند در بازار می‌تواند بسیار بالا باشد، اما این به معنای آن نیست که هر روندی که به سرعت ایجاد شده، الزاماً در کوتاه‌مدت از بین می‌رود. ماندگاری یک ترند به عواملی بستگی دارد که بتوانند آن را از یک موج مقطعی به یک روایت پایدار در ذهن بازار تبدیل کنند.

🔹رستمی با اشاره به نقش تجربه و حافظه در رفتار سرمایه‌گذاران اظهار کرد: انسان‌ها معمولاً تحلیل خود را از نقطه صفر آغاز نمی‌کنند. بخش مهمی از ارزیابی آنها بر مبنای اتفاقات گذشته، تجربه‌های شخصی و تجربه‌هایی است که از دیگران دریافت کرده‌اند شکل می‌گیرد.

🔹وی ادامه داد: در بازار سرمایه‌گذاری، تجربه یک فرد تنها به خود او محدود نمی‌ماند. تجربه‌های موفق یا ناموفق می‌توانند از طریق ارتباطات اجتماعی و شبکه‌های ارتباطی منتقل شوند و به بخشی از روایت عمومی یک بازار، یک منطقه یا یک دارایی تبدیل شوند.

🔹سرپرست گروه سرمایه‌گذاری مسکن با اشاره به این موضوع که بخش قابل توجهی از تصمیمات سرمایه‌گذاری پیش از ورود افراد به جلسات رسمی و در بستر تجربه و حافظه شکل می‌گیرد، تصریح کرد: آنچه در جلسه سرمایه‌گذاری اتفاق می‌افتد، لزوماً نقطه آغاز تصمیم نیست؛ بسیاری از تصمیم‌ها پیش از آن و در نتیجه مواجهه فرد با مجموعه‌ای از اطلاعات، تجربیات و روایت‌های قبلی شکل گرفته‌اند.

🔹رستمی در بخش دیگری از سخنان خود به نقش شبکه‌های اجتماعی و تجربه‌های منتقل‌شده میان سرمایه‌گذاران اشاره کرد و گفت: حتی یک تجربه ناموفق در سرمایه‌گذاری نیز می‌تواند در بستر روایت‌های اجتماعی، به تجربه‌ای آموزنده تبدیل شود و بر تصمیمات سرمایه‌گذاران بعدی اثر بگذارد.

🔹وی افزود: تجربه دیگران در ساخت روایت‌های بازار سهم دارد و همین روایت‌ها هستند که به تدریج می‌توانند تصویر یک منطقه یا یک دارایی را در ذهن سرمایه‌گذار شکل دهند.

🔹سرپرست گروه سرمایه‌گذاری مسکن تأکید کرد: ما در گروه سرمایه‌گذاری مسکن به دنبال ساختن تجربه‌ای مطلوب و ایجاد یک روایت ماندگار برای سرمایه‌گذاران هستیم؛ چراکه هدف صرفاً کسب سود برای شرکت نیست، بلکه باید سرمایه‌گذار خرد نیز از نتیجه این فرآیند منتفع شود.

📺ببینید:

«پامچال» اراک؛ از امضای قرارداد تا آغاز عملیات اجرایی

🔹پس از امضای قرارداد مشارکت میان شرکت سرمایه‌گذاری مسکن الوند و شهرداری اراک، عملیات اجرایی پروژه مشارکتی مسکونی ـ تجاری «پامچال» با حضور مدیران ارشد گروه مالی بانک مسکن، گروه سرمایه‌گذاری مسکن و جمعی از مسئولان استان مرکزی آغاز شد.

🔹این پروژه با رویکرد توسعه ساخت‌وساز شهری و ایجاد مجموعه‌ای با کاربری مسکونی و تجاری، گامی در مسیر توسعه ظرفیت‌های شهری اراک و تقویت زمینه‌های سرمایه‌گذاری و ساخت‌وساز در این شهر به شمار می‌رود.

📡روابط عمومی گروه سرمایه گذاری مسکن

به مناسبت روز ایمنی و آتش‌نشانی؛
رستمی: ایمنی باید به یکی از شاخص‌های اصلی مدیریت پروژه‌های ساختمانی تبدیل شود

🔹سرپرست گروه سرمایه‌گذاری مسکن، در یادداشتی به مناسبت روز ایمنی و آتش‌نشانی با تأکید بر ضرورت بازتعریف جایگاه ایمنی در صنعت ساختمان، پیشگیری و مدیریت ریسک را بخشی جدایی‌ناپذیر از مدیریت حرفه‌ای پروژه دانست.

🔹محسن رستمی، سرپرست گروه سرمایه‌گذاری مسکن، در یادداشتی به مناسبت روز ایمنی و آتش‌نشانی ، با تأکید بر ضرورت بازتعریف جایگاه ایمنی در صنعت ساختمان، پیشگیری و مدیریت ریسک را بخشی جدایی‌ناپذیر از مدیریت حرفه‌ای پروژه دانست و تصریح کرد: توسعه زمانی پایدار و معتبر است که حفظ جان و سلامت نیروی انسانی، هم‌تراز با زمان، هزینه و کیفیت، در ارزیابی عملکرد پروژه‌ها مورد توجه قرار گیرد.

🔹متن کامل این یادداشت را در زیر بخوانید:
هفتم مهرماه، روز ایمنی و آتش‌نشانی ، فرصتی است برای بازاندیشی در یکی از بنیادی‌ترین مسئولیت‌های ما در صنعت ساختمان؛ مسئولیتی که با جان و سلامت انسان‌ها، صیانت از سرمایه‌ها و استمرار فعالیت‌های تولیدی و عمرانی مجموعه پیوندی مستقیم دارد.

🔹در صنعت ساختمان، ایمنی نباید صرفاً مجموعه‌ای از دستورالعمل‌ها، الزامات اداری یا اقداماتی برای مواجهه با حادثه تلقی شود. ایمنی، بخشی از فرآیند تصمیم‌گیری و یکی از ارکان اصلی مدیریت حرفه‌ای پروژه است. پروژه‌ای که با برنامه‌ریزی دقیق، طراحی مناسب، کنترل ریسک، نظارت مستمر و رعایت الزامات ایمنی پیش می‌رود، نه‌تنها از سرمایه انسانی خود صیانت می‌کند، بلکه از منظر زمان، هزینه، کیفیت و استمرار عملیات نیز عملکردی پایدارتر خواهد داشت.

🔹نگاه حرفه‌ای به HSE، پیش از آنکه بر واکنش به حادثه استوار باشد، بر پیشگیری، شناسایی خطر، ارزیابی ریسک و ایجاد سازوکارهای کنترلی متمرکز است. هیچ هدف زمانی، هیچ ملاحظه اقتصادی و هیچ فشاری برای تسریع عملیات، نمی‌تواند جایگزین سلامت و ایمنی نیروی انسانی شود. سرعتی که با افزایش ریسک همراه باشد، در نهایت به کاهش بهره‌وری و افزایش هزینه‌های پنهان و آشکار منجر خواهد شد.

🔹گروه سرمایه‌گذاری مسکن، به عنوان مجموعه‌ای با گستره فعالیت در بخش‌های مختلف صنعت ساختمان و اجرای پروژه‌های متعدد در کشور، خود را متعهد می‌داند که استانداردهای ایمنی را از سطح الزام به سطح فرهنگ سازمانی ارتقا دهد. این رویکرد زمانی محقق خواهد شد که ایمنی در تمام مراحل چرخه عمر پروژه، از طراحی و برنامه‌ریزی تا اجرا، تحویل و بهره‌برداری، مورد توجه قرار گیرد و مسئولیت آن تنها بر عهده واحدهای تخصصی HSE نباشد؛ بلکه به یک باور و مسئولیت مشترک در تمام سطوح سازمان تبدیل شود.

🔹در این مسیر، نقش مدیران پروژه، پیمانکاران، ناظران و کارشناسان ایمنی اهمیتی ویژه دارد. تصمیم درست در زمان درست، تذکر حرفه‌ای، توقف یک عملیات پرخطر و حساسیت نسبت به کوچک‌ترین نشانه‌های ناایمنی، گاه می‌تواند از حادثه‌ای بزرگ و جبران‌ناپذیر جلوگیری کند. بنابراین، فرهنگ ایمنی زمانی شکل می‌گیرد که گزارش خطر، تذکر ایمنی و پیشگیری از حادثه، نشانه مسئولیت‌پذیری حرفه‌ای تلقی شود، نه مانعی برای پیشرفت کار.

🔹از سوی دیگر، تجربه نشان داده است که سرمایه‌گذاری در ایمنی، صرفاً هزینه‌ای برای پیشگیری از خسارت نیست؛ بلکه سرمایه‌گذاری برای حفظ نیروی انسانی، کاهش توقف پروژه‌ها، ارتقای کیفیت، افزایش بهره‌وری و صیانت از اعتبار سازمان است. اعتبار یک مجموعه ساختمانی تنها با تعداد پروژه‌ها و میزان ساخت‌وساز آن سنجیده نمی‌شود؛ نحوه ساختن، میزان پایبندی به استانداردها و مسئولیتی که در قبال انسان‌ها و محیط پیرامون خود می‌پذیرد نیز بخشی از اعتبار آن است.

🔹در این روز، ضمن گرامیداشت یاد و خاطره شهدای آتش‌نشانی و قدردانی از فداکاری آتش‌نشانان و نیروهای امدادی کشور، از تمامی کارشناسان، مسئولان ایمنی، مدیران پروژه‌ها، پیمانکاران و کارکنانی که با مسئولیت‌پذیری و دقت حرفه‌ای برای ایجاد محیطی ایمن تلاش می‌کنند، صمیمانه قدردانی می‌کنم.

🔹امیدوارم با تداوم این رویکرد و با مشارکت همه همکاران، ایمنی از یک الزام سازمانی به یک فرهنگ پایدار تبدیل شود؛ فرهنگی که در آن حفظ جان انسان‌ها، پیش‌شرط هرگونه توسعه، ساختن و خلق ارزش باشد.

محسن رستمی
سرپرست گروه سرمایه‌گذاری مسکن


🔗لینک خبر

📡روابط عمومی گروه سرمایه‌گذاری مسکن