Ильнур Гайнутдинов | Управление семейным капиталом
840 subscribers
224 photos
59 videos
2 files
11 links
Multi-family office. Инвестиции в реальный сектор, золото, недвижимость и венчур. Персональный подход к управлению и размещению капитала.

Связь: @moeimyailnur
Download Telegram
В 2012 я работал на заводе АвтоВАЗа и вообще не думал про инвестиции

Работал слесарем механосборочных работ, собирал Нивы для отправки на юг страны.

Тогда у меня вообще не было мыслей ни про инвестиции, ни про капитал, я даже близко не думал, что когда-то буду работать в этой сфере.

Жил с родителями, большую часть зарплаты отдавал семье. На себя оставались деньги на проезд, еду и какие-то мелочи, зарплата на заводе была около 20 тысяч рублей 😵‍💫

По выходным выходил еще работать на рынок, чтобы заработать чуть больше денег.

И если честно, в тот момент мне казалось, что так живут вообще все: работа, дом, снова работа.

Но внутри уже тогда было ощущение, что хочется чего-то большего, не в плане красивой жизни, а в плане свободы, чтобы можно было самому решать, как жить и сколько зарабатывать.

Через год ушел в армию.

И только спустя примерно 4 года у меня вообще впервые появились мысли про инвестиции и бизнес. До этого это казалось каким-то очень далеким миром…
8🔥7😍3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Вы не управляете капиталом, если до сих пор мыслите инструментами

В инвестициях часто всё сводят к выбору: недвижимость, облигации, золото, бизнес, фонды, структурные продукты.

Но вопрос не в том, какой инструмент доходнее или лучше, а в том, какую задачу сейчас должен решать ваш капитал.

Сохранить ликвидность?
Снизить валютные и страновые риски?
Создать денежный поток?
Подготовить капитал к передаче?
Разделить личные и бизнес-риски?
Сохранить контроль при росте активов?


Когда задач несколько, капитал уже нельзя собирать из разрозненных решений.

В видео рассказал, как мы смотрим на капитал через подход multi-family office: не от продукта, а от общей картины, где важны структура, цели, риск-профиль, горизонт и контроль.
🔥53
Как мы инвестировали больше 30 млн ₽ в бизнес казанского предпринимателя

С Ильнаром у нас сначала было несколько неудачных попыток переговоров и проб сотрудничества.

Я давно следил за его работой, еще с момента его переезда в Казань. Потом мы начали пересекаться на бизнес-мероприятиях, общаться, и он стал приглашать меня в нетворкинг-баню. Так постепенно начали общаться и узнавать друг друга.

И вот какой-то момент у моих клиентов появился запрос на размещение денег под ставку выше депозита. Примерно тогда же Ильнар начал предлагать в соцсетях такую возможность.

Мы не заходили сразу большими суммами. Начали с минимальных объемов, сделали несколько траншей и посмотрели, как все работает на практике.

Для меня в таких историях важны простые вещи: выплаты должны приходить вовремя, условия должны выполняться по факту, а клиент должен понимать, куда он заходит.

Здесь это совпало.

Сейчас мы продолжаем работать, увеличиваем портфель и рассматриваем новые размещения. По таким сделкам ставка обычно находится в диапазоне от 25 до 30% годовых.

Если вам интересны похожие возможности для размещения капитала, можете написать мне в личные сообщения: @moeimyailnur
🔥73
Представим ситуацию 👇

У вас есть свободные деньги, и знакомый предлагает зайти в бизнес с доходностью выше депозита. Сумма для вас ощутимая, но не критичная

Что бы вы сделали в первую очередь?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2
Продолжит ли золото расти в 2026 году

Мой взгляд такой: золото может продолжить рост, но ждать от него ровного движения вверх я бы точно не стал.

После такого сильного ралли рынок выглядит перегретым, поэтому откаты и коррекции в течение года вполне возможны. Это нормально для актива, который так быстро вырос в цене.

Почему золото в целом остается сильным:

• сохраняется спрос на защитные активы
• центробанки продолжают покупать золото
• доллар остается слабым
• в мире хватает поводов для нервозности


Но есть и другая сторона. Если напряжение снизится, доллар укрепится или инвесторы начнут фиксировать прибыль, золото может просесть.

Поэтому я бы не смотрел на золото как на историю зайти сейчас и быстро заработать. Для меня это прежде всего часть защиты капитала и элемент диверсификации.

Если заходить в золото, то спокойно, поэтапно и с пониманием, что на таких уровнях цена может вести себя неровно.

Если вам интересна тема покупки монет или, наоборот, продажи своих, напишите мне в лс: @moeimyailnur
🔥54
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
90% наших сделок нельзя показывать публично

И речь не только про имена клиентов, во многих случаях мы даже не можем раскрывать сам объект, условия сделки или итоговую доходность, просто потому что такие договоренности изначально строятся на конфиденциальности.

Особенно когда речь идет про крупный капитал, закрытые лоты или частные договоренности между сторонами.

Поэтому в соцсетях вы видите только небольшую часть того, что происходит в реальной работе.

В видео коротко рассказал, как вообще устроен этот процесс изнутри.

Хотите обсудить свою задачу или посмотреть, какие возможности сейчас есть вне открытого рынка? Пишите мне в личные сообщения: @moeimyailnur
🔥53
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Кейс: купили 1000 золотых монет на 12% ниже рынка. Сэкономили клиенту больше 12 млн рублей

Перед Новым годом мне передали клиента от одного из брокеров.

У человека была достаточно простая, но важная задача: купить большой объем инвестиционных монет по хорошей цене и провести сделку максимально конфиденциально.

Речь шла о 1000 инвестиционных монет «Георгий Победоносец» 2026 года, весом 7,78 грамм.

Клиент давно работает в сельхозсекторе, занимается крупным рогатым скотом и покупает золото еще с 2014 года. Для него это не эмоциональная покупка, а понятный инструмент сохранения и приумножения капитала.

Основной запрос был на:
— надежность,
— ликвидность,
— понятный физический актив,
— и хорошую цену на большом объеме.

В итоге нам удалось найти цену примерно на 12% ниже рынка.

Сделка проходила в несколько этапов и несколькими траншами. Для таких объемов это нормальная практика.

Сейчас клиент продолжает докупать золото. Следующая сделка уже запланирована на лето.

💬 Напишите мне в личные сообщения, если хотите обсудить покупку золота или найти интересные инвестиционные решения: @moeimyailnur
🔥41👍1
Сейчас на рынке есть несколько уникальных лотов по коммерческой недвижимости и земле в Казани

Все объекты вне открытого рынка. Некоторые подходят под редевелопмент, часть уже приносит арендный поток, а часть интересна именно за счет локации и потенциала роста.

Собрал актуальные объекты в карточках 👆

Если по какому-то лоту захотите получить детали или обсудить цифры — пишите в личные сообщения: @moeimyailnur
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥43
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
1499 наборов на весь мир. Один из самых необычных лотов, которые я видел за последнее время

Недавно в работе появился интересный набор из 3 серебряных монет по 1 унции, посвященный Ван Гогу и выпущенный к 135-летию со дня его смерти.

В набор входят:
— «Ночное кафе на террасе»
— «12 подсолнухов в вазе»
— «Автопортрет»

Каждая монета выполнена в музейном качестве с цветной печатью Giclée и глубокой гравировкой. Размер набора — 254×170 мм.

Ограниченный тираж, узнаваемость художника, качество исполнения и коллекционная редкость делают подобные наборы интересными не только для коллекционеров, но и для тех, кто смотрит в сторону альтернативных активов.

Особенно когда речь идет о действительно небольших тиражах — здесь всего 1499 экземпляров на весь мир.


И это как раз тот сегмент, где хорошие позиции обычно долго на рынке не задерживаются.

Если вам интересны необычные монеты, редкие наборы или коллекционные лоты — можете написать мне в личные сообщения: @moeimyailnur
🔥43
Всем хороших выходных 🤝

Я вот заметил, что суббота у многих все равно проходит в полурабочем режиме)

Интересно, как у вас обычно проходят выходные?

❤️ — стараюсь полностью отключаться от работы
👍🏻 — совмещаю отдых и рабочие вопросы
🔥 — выходные у меня часто даже активнее будней
👍43🔥2
Сейчас май, конечно, но некоторые инвестиции в недвижимость выглядят именно так 😄
5😁3
🏦 Почему люди с капиталом снова активно заходят в золото

За последние 30 лет золото выросло в цене примерно в 20 раз и сейчас находится на исторических максимумах, при этом спрос продолжает расти 👇

Только за прошлый год физлица купили около 50 тонн золота в слитках и монетах - это рекордный показатель.

И здесь важно понимать одну вещь: люди, которые давно работают с капиталом, покупают золото не потому что боятся кризиса или увидели красивый график.

Для них это прежде всего:
— высокая ликвидность,
— понятный физический актив,
— возможность держать часть капитала вне банковской системы,
— и нормальный инструмент долгосрочного сохранения денег.

Особенно это стало заметно последние несколько лет, когда выросли геополитические риски, ограничения и общая нервозность рынков.

По своим клиентам я тоже вижу, что отношение к золоту сильно поменялось. Раньше многие смотрели на него как на что-то слишком консервативное. Сейчас это уже воспринимается как базовая часть нормальной диверсификации капитала.

Если хотите узнать, какие возможности инвестирования сейчас есть, пишите «+» в лс:
@moeimyailnur
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4👍3