⚡️ Свежий инсайт: то, что вы не узнаете в открытых источниках

Сегодня собрал закрытую встречу. Всего 9 человек, все риелторы. Никакую рекламу не давали, СМИ не оповещали.

4 часа обсуждали эксклюзивные объекты, которых вы не увидите ни на одном сайте. Ни на Циане, ни еще где-либо. В список вошли: коммерческая недвижимость, земельные участки и жилые объекты.

Но, по правде говоря, мы обсуждали не столько сами объекты, сколько запросы. У кого есть покупатель, у кого продавец, а у кого доступ.

Договорились проводить такие встречи регулярно. В следующий раз встречаемся через месяц. Наша цель — сделать рынок недвижимости интереснее.

Работать не только по обычным объектам из открытых источников, но и по закрытому рынку, где прежде всего важен доступ к информации, а не только сама недвижимость.

Именно так рождаются интересные сделки. И я периодически буду вам о них рассказывать.

В целом, начало получилось хорошим. Будем смотреть дальше, что из этого вырастет.

💰 Куда вложить деньги, если задача — просто не потерять?

Когда-то ко мне пришел клиент с простым желанием — сохранить капитал. На момент обращения у него было 10 млн рублей. Его первая мысль была «положить на вклад», что логично — это на первый взгляд надежно и у нас все так привыкли.

❗️Но был нюанс.

К тому времени я заметил, что ключевая ставка уже начала снижаться. И тогда честно сообщил ему об этом.

Я сказал: «вы возможно сохраните вложения, но доходность через год будет сравнима с инфляцией». И реально у него так и останутся 10 млн.

Тогда он спросил меня:
— А во что тогда инвестировать?

Рассмотрели драгоценные металлы, а именно золото. Первая реакция была осторожной — он слышал о золоте, кто-то из его друзей это покупал, но у человека было мало опыта инвестиций и он не знал, как правильно все сделать.

📈 Дальше я показал ему графики исторической доходности. Там был виден однозначный рост из года в год. Чтобы усилить аргумент, мы рассчитали, сколько у него получится на вкладе или золоте, с учетом инфляции. И добавил:

— Не обязательно брать только золото. Но если вы хотите устойчивого портфеля, оно сейчас будет хорошим выбором. К тому же, золото легко менять, вы всегда сможете легко продать монеты.

Цифры его убедили. Он согласился докупить золото.

Это стало началом нашей общей победы! Сейчас у него уже 16,5 млн рублей. Общий прирост составил +65%.

В итоге его отношение к инвестициям изменилось в лучшую сторону. Он стал гораздо активнее и превратился в одного из моих постоянных клиентов. Мы пересматриваем позиции в портфеле каждый квартал и докупаем другие драгметаллы.

Скоро поделюсь с вами видео, а пока делюсь небольшим спойлером

Инвестор, у которого 17 активов в 6 странах, 4 наследника и нет структуры владения: «Да, думаю, потом как-нибудь разберемся»

Мир инвесторов — это театр абсурда 🎭