Добра всем! Являюсь экспертом 🧐 по ИГИ, ИГФИ, ИГТИ. За последние 9 лет мной выполнено более 1600 экспертиз и почти по каждому объекту я выставлял от 3 до 10 замечаний только по техническому заданию 🤯, качество предоставляемых на экспертизу отчетов просто ужасное. Я устал от этой ситуации, научить каждую компанию невозможно 🤦♂️, проще всем ГИПам бесплатно раздать шаблон универсального технического задания на комплексные инженерные изыскания🎁.
#ГИП #ПИР #Проектирование #Изыскания #Техзак #ТехническийЗаказчик
#ГИП #ПИР #Проектирование #Изыскания #Техзак #ТехническийЗаказчик
Прил_1_ТЗ_на_КИИ_изм_1_4_0_—_бесплатная_версия.docx
46.6 KB
Поэтому если у Вас есть знакомый ГИП 🥸 или тех заказчик 😎, который пишет ТЗ на КИИ, отправьте им этот пост, пусть скачают и пользуются 🎁🎉. Пока доступна версия №1.4.0, вскоре планируются обновления.
Также можете пригласить всех инженеров 🤓 в данную группу https://t.me/+VFyFZKTtkS1jMDJh
#ГИП #ПИР #Проектирование #Изыскания #Техзак #ТехническийЗаказчик
Также можете пригласить всех инженеров 🤓 в данную группу https://t.me/+VFyFZKTtkS1jMDJh
#ГИП #ПИР #Проектирование #Изыскания #Техзак #ТехническийЗаказчик
Техническое задание на инженерные изыскания — это только начало!
На основе него составляется программа работ на инженерные изыскания, которая требует не меньшего внимания. Если на этапе согласования программы работ не были выявлены ошибки, то на этапе экспертизы есть риски, что изыскатели опять поедут в поле и сорвут сроки.
Для проверки программы работ на инженерные изыскания подключайте экспертов. Обращайтесь, помогу.
#ГИП #ПИР #Проектирование #Изыскания #Техзак #ТехническийЗаказчик
На основе него составляется программа работ на инженерные изыскания, которая требует не меньшего внимания. Если на этапе согласования программы работ не были выявлены ошибки, то на этапе экспертизы есть риски, что изыскатели опять поедут в поле и сорвут сроки.
Для проверки программы работ на инженерные изыскания подключайте экспертов. Обращайтесь, помогу.
#ГИП #ПИР #Проектирование #Изыскания #Техзак #ТехническийЗаказчик
Контроль, приемка и экспертиза инженерных изысканий – всё под ключ!
Начиная от составления ТЗ, согласования программы работ заканчивая прохождением экспертизы.
Доверьтесь экспертам, пусть у них голова трещит от проблем с изыскателями.
#ГИП #ПИР #Проектирование #Изыскания #Техзак #ТехническийЗаказчик
Начиная от составления ТЗ, согласования программы работ заканчивая прохождением экспертизы.
Доверьтесь экспертам, пусть у них голова трещит от проблем с изыскателями.
#ГИП #ПИР #Проектирование #Изыскания #Техзак #ТехническийЗаказчик
У данного проекта появился индивидуальный сайт
https://техническое-задание-на-изыскания.рф
Но там обновлять ТЗ буду очень редко, поэтому подписывайтесь и мониторьте обновления в телеграмм группе https://t.me/+VFyFZKTtkS1jMDJh
#ГИП #ПИР #Проектирование #Изыскания #Техзак #ТехническийЗаказчик
https://техническое-задание-на-изыскания.рф
Но там обновлять ТЗ буду очень редко, поэтому подписывайтесь и мониторьте обновления в телеграмм группе https://t.me/+VFyFZKTtkS1jMDJh
#ГИП #ПИР #Проектирование #Изыскания #Техзак #ТехническийЗаказчик
Telegram
ТЗ на изыскания, контроль, надзор и экспертиза, для ГИПов и тех.заказчиков
Вы сможете бесплатно скачать последнюю официальную версию шаблона универсального технического задания на комплексные инженерные изыскания. Подписывайтесь, чтобы следить за обновлениями и улучшениями технического задания. https://t.me/ManukhinBoris
У меня за плечами уже более 1610 экспертиз т.е. считайте более 1610 проверенных ТЗ, и вот сегодня попалось уникальное ТЗ, которое умиляет ... наивностью его составителя.
«Отчет не для прохождения экспертизы…», тогда вопрос, как он оказался у меня в экспертизе?
Скорее всего это ТЗ разрабатывалось для первого этапа, на котором нет понимания о посадке зданий и сооружений, а также о типах и глубинах заложения фундаментов.
И тут я вспоминаю жалобы многих исполнителей в ответах на замечания, что их Заказчик кинул на второй этап, посчитав, что первого достаточно для прохождения экспертизы. И по моему опыту они все получали повторные замечания и путевку в поле добуривать все требования, которые касаются второго этапа ИГИ.
#ГИП #ПИР #Проектирование #Изыскания #Техзак #ТехническийЗаказчик
«Отчет не для прохождения экспертизы…», тогда вопрос, как он оказался у меня в экспертизе?
Скорее всего это ТЗ разрабатывалось для первого этапа, на котором нет понимания о посадке зданий и сооружений, а также о типах и глубинах заложения фундаментов.
И тут я вспоминаю жалобы многих исполнителей в ответах на замечания, что их Заказчик кинул на второй этап, посчитав, что первого достаточно для прохождения экспертизы. И по моему опыту они все получали повторные замечания и путевку в поле добуривать все требования, которые касаются второго этапа ИГИ.
#ГИП #ПИР #Проектирование #Изыскания #Техзак #ТехническийЗаказчик
#ГИП #ПИР #Проектирование #Изыскания #Техзак #ТехническийЗаказчик
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Топ 25 - изыскательских компаний, которые успешно проходят экспертизу (рейтинг за 2025г).
🎉 В 2025 году у меня было в работе более 350 объектов, в которых было задействовано 172 изыскательские компании.
🏆 Ниже публикую сугубо мой личный рейтинг тех компаний, которые быстрее всего у меня прошли экспертизу в 2025г., меньше совершали ошибок и быстро их исправляли, проходили без повторных замечаний, без глупостей и не были пойманы на фальсификации.
⚠️ Кому данный рейтинг принесет пользу: проектным компаниям и техническим заказчикам, которые выбирают субподрядчика изыскателя.
⚠️ Отрицательный рейтинг не публикую, поэтому представители проектных компаний и технических заказчиков, если хотите навести справки на конкретные изыскательские компании, а за 10 лет их у меня более 500 компаний по всей стране, то пишите в личку, бесплатно проконсультирую.
💡 Возможно данный рейтинг также замотивирует изыскателей работать лучше. Те, кто у меня был на экспертизе, но не попал в данный рейтинг, работайте над своими ошибками и постарайтесь их больше не совершать. Те, кто не был у меня в экспертизе и хочет попробовать свои силы, то пишите мне в личку я работаю с десятками экспертных компаний, подберем для вас оптимальный вариант.
🎊 Цветовые пояснения к картинке:
- зеленый маркер – Супер, молодцы, приятно с вами работать!
- желтый маркер – Отлично, но можете и лучше
- розовый маркер – Лучше многих, кого нет в этом списке, но есть над чем поработать.
⚡️ В конце следующего года еще подведем итоги, поэтому старайтесь, и заходите чаще ко мне на экспертизу.
#ПИР #Проектирование #ЭкспертизаПроектнойДокументации #ТехническийЗаказчик #Техзак #Изыскания #Экспертиза #НегосударственнаяЭкспертиза
- зеленый маркер – Супер, молодцы, приятно с вами работать!
- желтый маркер – Отлично, но можете и лучше
- розовый маркер – Лучше многих, кого нет в этом списке, но есть над чем поработать.
#ПИР #Проектирование #ЭкспертизаПроектнойДокументации #ТехническийЗаказчик #Техзак #Изыскания #Экспертиза #НегосударственнаяЭкспертиза
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👀3🔥2
Изыскатели должны выставлять Заказчику замечания по ТЗ, абсурд или нет?
🖥️ На прошлом вебинаре я вспомнил про интересное судебное дело, которое касается тематики согласования технического задания по инженерным изысканиям, также данная история применима и к заданию на проектирование.
📄 По моему опыту в экспертизе, изыскатели, как мне кажется, очень рады простым ТЗ в 1-2 листа, полупустым и почти не заполненным, ведь по ним можно много чего не делать, и выдать заниженную стоимость работ, чтобы не потерять заказчика, а потом постараться его развести на доп. работы и доп. деньги, довольно частый случай, и я как-то принимал участие в качестве наблюдателя не по собственной воле в таком разводе Заказчика, об этом даже писал статью (https://www.blog.геолог-эксперт.рф/цирковое-представление-как-объясни/ ).
⚠️ Но такой подход может привести к печальному финалу. Рассмотрим судебное дело № А04-8587/2024 (https://mkad.arbitr.ru/card/aff6970d-e1f1-4981-a08b-51ee01054a35).
📐 Проектируют и изыскивают школу, на Дальнем Востоке в сейсмичном регионе. Заказчик в техническом задании указал 6 баллов по карте ОСР-2015-А.
Немного теории:
🇷🇺 В результате исполнители при прохождении государственной экспертизы получили отрицательное заключение. Даже у меня в экспертизе только по ТЗ может достигать до 10 замечаний.
⚖️ Но самое удивительное им хватило смелости или наглости обвинить в своей неудаче Заказчика и даже выиграть первую инстанцию, ссылаясь на вину заказчика в предоставлении неверных исходных данных.
💡 Но апелляция и кассация указали, что изыскатель, как специалист, был обязан проверить задание на изыскание на соответствие обязательным строительным нормам и правилам. В силу статьи 716 ГК РФ он должен был приостановить выполнение работ и уведомить заказчика о выявленных ошибках в исходных данных. Также изыскатели могли предложить заключить доп. соглашения на выявленные доп. работы. Учитывая, что изыскатели продолжили выполнение работ на основе ТЗ с ошибками и не воспользовались возможностью предотвратить негативные последствия, и пришли к выводу, что изыскатели сами способствовали возникновению заявленных убытков. В такой ситуации нельзя применить статью 15 ГК РФ и взыскать убытки с Заказчика.
#ПИР #СудебнаяЭкспертиза #Изыскания #ТЗ
Немного теории:
если в таком регионе с 6-ю баллами грунты имеют I или II категорию по сейсмичности, как правило необводненный разрез, то можно не выполнять сейсмическое микрорайонирование (ИГФИ инженерно-геофизические изыскания), по деньгам зависит от объема работ, но стоимость примерно начинается от полумиллиона рублей. Заказчики обычно не любят такие дополнительные затраты, и в негосударственных экспертизах обычно пытаются с них соскочить. Но проблема в том, что на основании п. 4.3 и по таблице №4.2. СП 14.13330 «Строительство в сейсмических районах», школы должны проектироваться по карте ОСР-2015-В и участок, где было 6 баллов по карте А может перейти в 7 баллов по карте В, и тут уже без сейсморазведочных работ не обойтись.
⚖️ Но самое удивительное им хватило смелости или наглости обвинить в своей неудаче Заказчика и даже выиграть первую инстанцию, ссылаясь на вину заказчика в предоставлении неверных исходных данных.
#ПИР #СудебнаяЭкспертиза #Изыскания #ТЗ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1
Изыскатели должны выставлять Заказчику замечания по ТЗ, абсурд или нет? (продолжение статьи)
📚 Ниже выдержки из постановления кассационной инстанции:
💡 Поэтому уважаемые исполнители-изыскатели, если сами не можете или Вам не удобно выставлять Заказчику замечания по ТЗ, то можете обратиться ко мне, я как эксперт с огромнейшим опытом могу это сделать. И не забывайте заключить доп. соглашение на доп. работы заранее, а не когда Вы получите отрицательное заключение.
⚡️ А уважаемые Заказчики / тех. заказчики / ГИПы, если Вам нужно составить ТЗ на инженерные изыскания, то можете бесплатно скачать мой шаблон с моего сайта https://техническое-задание-на-изыскания.рф или заказать услугу, по которой я для Вас сам составлю техническое задание для изыскателей.
#ПИР #СудебнаяЭкспертиза #Изыскания #ТЗ
В силу пункта 1 статьи 716 ГК РФ подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении: непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации; возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы; иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.
В силу пункта 2 статьи 716 ГК РФ подрядчик, не предупредивший заказчика об обстоятельствах, указанных в пункте 1 настоящей статьи, либо продолживший работу, не дожидаясь истечения указанного в договоре срока, а при его отсутствии разумного срока для ответа на предупреждение или несмотря на своевременное указание заказчика о прекращении работы, не вправе при предъявлении к нему или им к заказчику соответствующих требований ссылаться на указанные обстоятельства.
В соответствии с разъяснениями в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).
#ПИР #СудебнаяЭкспертиза #Изыскания #ТЗ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2❤1
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Техногенное подтопление + суффозия = «портал в ад» + аварии + судебные тяжбы
🔥 12 июня 2026г. около 20:00 во дворе дома №10 по улице Горский в г. Новосибирске появился «портал в ад», образовалась воронка глубиной 12-15+ метров.
📱 Данную красоту можете наблюдать на видео:
https://yandex.ru/video/preview/9197907186773316749
https://yandex.ru/video/preview/10072275956918885457
https://yandex.ru/video/preview/10318155067145404405
Результат через день отключения:
https://youtube.com/shorts/XcTQ--9jIts?si=4O8AIqyyyhHuAC0g
✏️ Мне вчера написали несколько людей на эту тему, в Новосибирске у меня выполнено в районе 100 экспертиз, поэтому их примерный инженерно-геологический разрез мне известен.
⁉️ Зачем вообще я пишу этот пост и для кого.
Учитывая мой опыт 9+ лет в экспертизе, за которые я проверил более 1750 объектов, то могу утверждать, что:
1). Многие изыскатели не придают большого значение техногенному потоплению. И очень скромно описывают его в своих отчетах, ограничиваясь тем, что «может образоваться верховодка».
2). Процесс суффозия тоже многими изыскателями игнорируется, хотя по карте №Б.4 из СП 115.13330.2016 «Геофизика опасных природных воздействий», большая часть РФ подвержена процессу суффозии, а оставшаяся часть находится в мерзлом состоянии и там происходят уже другие процессы , а учитывая техногенный фактор, то это только обостряет картину.
🙀Риски и страшилки.
Представьте, что размыло бы в точке подключения здания к коллектору, т.е. образовалась бы половина такой ямы возле фасада вашего дома, а другая половина под фундаментом. В одном из видео говорят, что «в эту яму поместился бы целый подъезд 4-х этажного дома». Если фундамент был бы свайный с длиной 20м., то может быть здание и устояло (хотя бы дало время эвакуироваться), ну а если фундамент мелкого заложения, то уже не было бы смысла выплачивать Вашу ипотеку, и если бы Вы не ушли в «пятерочку» в момент обрушения, то возможно и вас бы уже тоже не было .
🔎 Теперь разберем данный случай из г. Новосибирска.
1). Коллектор примерно заложен на 2-3 х метрах глубины, а яма образовалась до 12-15м., при этом ограниченного диаметра, а коллектор это линейное сооружение, и в первую очередь вода бы обводнила сам коллектор и вымывала бы техногенный грунт, который при строительстве изымался и засыпался, т.е. где фильтрационные свойства уже были увеличенные, но мы наблюдаем локальную яму определенного диаметра и внушительной глубины, значит там фильтрационные свойства были выше и воде было проще уходить в глубь. Хотя бывает ей проще уходить на поверхность,я помню, как у меня, при аварии на соседней улице бил гейзер кипятка до 7-го этажа .
2). Грунт просто так никуда не может деться, даже если идет техногенная утечка, то грунт обводняется разжижается и может начать двигаться, что и называется механической суффозией.
Варианты засоленных грунтов и карстов не характерны для данного региона.
📍 Смотрим на схему с Яндекс карт и видим, что воронка образовалась в 370м. от ближайшего котлована, куда и происходит разгрузка подземных вод и, возможно, вынос пылеватых частиц грунта. Так как котлован не является природным озером (его глубина и откосы мне не известны), то он является потенциальной зоной разгрузки пылеватых частиц грунта, которые активно стали перемещаться, вследствие усиления напора грунтовых вод, вызванных техногенной аварией.
🧩 Для своего друга нарисовал схему на вопрос «куда делся грунт?», надеюсь она доступна для обывателя, но изыскателям и проектировщикам будет точно понятна.
⚠️Выводы: Уважаемые Изыскатели, описывайте ГиИГ процессы с особой любовью, пусть проектировщиковбросает в дрожь и панику от вашего раздела «Прогноз ГиИГ-процессов», лучше отразить возможные риски даже если они имеют вероятность менее 0,01%, если ситуация будет плачевная и в ходе судебной экспертизы, судебный эксперт геолог не найдет в вашем отчете данные риски, то крайними сделают Вас, а если Вы на возможных проблемах сделаете акцент, то это уже будет зона ответственности проектировщиков и строителей, и мне будет легче Вас защищать на судебной экспертизе.
#ПИР #Изыскания #Проектирование
https://yandex.ru/video/preview/9197907186773316749
https://yandex.ru/video/preview/10072275956918885457
https://yandex.ru/video/preview/10318155067145404405
Результат через день отключения:
https://youtube.com/shorts/XcTQ--9jIts?si=4O8AIqyyyhHuAC0g
Учитывая мой опыт 9+ лет в экспертизе, за которые я проверил более 1750 объектов, то могу утверждать, что:
1). Многие изыскатели не придают большого значение техногенному потоплению. И очень скромно описывают его в своих отчетах, ограничиваясь тем, что «может образоваться верховодка».
2). Процесс суффозия тоже многими изыскателями игнорируется, хотя по карте №Б.4 из СП 115.13330.2016 «Геофизика опасных природных воздействий», большая часть РФ подвержена процессу суффозии
🙀Риски и страшилки.
Представьте, что размыло бы в точке подключения здания к коллектору, т.е. образовалась бы половина такой ямы возле фасада вашего дома, а другая половина под фундаментом. В одном из видео говорят, что «в эту яму поместился бы целый подъезд 4-х этажного дома». Если фундамент был бы свайный с длиной 20м., то может быть здание и устояло (хотя бы дало время эвакуироваться), ну а если фундамент мелкого заложения, то уже не было бы смысла выплачивать Вашу ипотеку, и если бы Вы не ушли в «пятерочку» в момент обрушения
1). Коллектор примерно заложен на 2-3 х метрах глубины, а яма образовалась до 12-15м., при этом ограниченного диаметра, а коллектор это линейное сооружение, и в первую очередь вода бы обводнила сам коллектор и вымывала бы техногенный грунт, который при строительстве изымался и засыпался, т.е. где фильтрационные свойства уже были увеличенные, но мы наблюдаем локальную яму определенного диаметра и внушительной глубины, значит там фильтрационные свойства были выше и воде было проще уходить в глубь. Хотя бывает ей проще уходить на поверхность,
2). Грунт просто так никуда не может деться, даже если идет техногенная утечка, то грунт обводняется разжижается и может начать двигаться, что и называется механической суффозией.
Варианты засоленных грунтов и карстов не характерны для данного региона.
⚠️Выводы: Уважаемые Изыскатели, описывайте ГиИГ процессы с особой любовью, пусть проектировщиков
#ПИР #Изыскания #Проектирование
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
✍4👍4❤2