Эксплуатация зданий «ТОиР ИНЖЕНЕРинг»
90 subscribers
691 photos
43 videos
115 links
Ваш путь к комфорту

Обслуживание инженерных систем, зданий и сооружений в Москве и Московской области

Наши контакты:
@toir_ing
🌐 https://тоир-инж.рф
📱+7(499)755-98-88
✉️ info@licli.ru
Download Telegram
💰 Наша работа в цифрах

С 3 по 7 августа команда «ТОиР ИНЖЕНЕРинг» отработала по плану.

☑️ 11 заявок выполнено
✏️ 0 заявок в ожидании материалов.

Пока статистика только по школам и новая система ещё только набирает обороты.

Предыдущие недели и динамика — по тегу #Статистика

💬 Наш канал в Мах, подписывайтесь!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🔥11
💰 Можешь — значит должен! Должен — значит спросят!

На одном из наших объектов сломался холодильник. И нашим сотрудникам там стало негде хранить еду.

Вот ещё проблема!

Далеко не у всех на работе есть холодильник вообще. Да и новый холодильник сейчас — это не самая маленькая покупка.

Но зря что ли у нашей компании девиз: «Важен — Человек»? Да и как помочь людям полюбить свою работу, дело, которым ты занимаешься, как не заботой о них?

Поэтому начали искать нормальный вариант: чтобы работал хорошо, выглядел прилично, но при этом не стоил как космический корабль. Нашли уценённый с небольшими дефектами на дверце. В общем, решили вопрос без лишних расходов.

А потом надо было видеть лицо заказчика, который рассказывает:
приезжает большая машина. Из неё выходят несколько крепких мужчин и начинают заносить холодильник. А я не заказывал!


Конечно, не все сотрудники одинаково вовлечены в общее дело. Кто-то работает с полной отдачей, кто-то — просто выполняет свои обязанности. Но хорошее отношение к людям не должно зависеть от того, насколько они идеальны.

Иногда человек начинает лучше относиться к своей работе именно потому, что увидел нормальное отношение к себе. А не услышал: «Потерпите пока» или «Разберёмся потом».

А мы на холодильнике решили сделать специальную надпись: «Можешь — значит должен! Должен — значит спросят!»

Как напоминание о том, что если, например, можешь хорошо помыть пол — значит должен это сделать, потому что спросят.

Вот такая простая и понятная формула и история получилась.

💬 Наш канал в Мах, подписывайтесь
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2👍1💯1
💰 Улица Маршала Батицкого

Сейчас она находится в районе Чертаново Южное, а появилось это название уже в 2020 году, когда город стал называть новые улицы в честь маршалов Советского Союза.

Но сама местность куда старше улицы. Когда-то здесь были старые подмосковные поселения — Чертаново, Покровское, Аннино, Покровские выселки, позже рядом появился и поселок Газопровод.

То есть это не место с одной-единственной деревней, а целый кусок бывшей сельской территории, который постепенно оказался внутри Москвы.

Самое старое и заметное из этих названий — Чертаново. Еще в XIX веке это была удельная деревня, а до того местность жила как обычное подмосковное сельское пространство, связанное с землёй, полями и монастырскими владениями. Потом Москва подступала все ближе, и в итоге старые деревни просто растворились в городской застройке.

☑️ А назвали улицу в честь Павла Фёдоровича Батицкого — Маршала Советского Союза, Героя Советского Союза, одного из ключевых военных руководителей страны. Он родился в 1910 году в Харькове, прошел войну, командовал войсками ПВО СССР, а затем стал главнокомандующим ПВО и заместителем министра обороны.

Батицкий прославился прежде всего как человек, который много сделал для советской противовоздушной обороны. Его имя связано и с фронтовой службой, и с послевоенным укреплением ПВО, и с очень высокой военной карьерой: в 1965 году он получил звание Героя Советского Союза, а в 1968-м стал маршалом.

И есть еще одна деталь, которая делает его биографию особенно заметной: Батицкий участвовал в аресте Берии, а затем привёл в исполнение приговор военного трибунала.

Так что улица получилась с характером: стоит на земле, где когда-то были старые подмосковные поселения, и носит имя человека, чья жизнь пришлась на одну из самых жёстких и важных эпох советской истории.

В этом и есть смысл — город меняется, а имена оставляют в нём след длиннее, чем сами здания.

💬 Наш канал в Мах, подписывайтесь!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2👍2🔥2
💰 Вот такие у нас отчёты

теперь есть возможность формировать по каждому объекту.

Теперь и сами знаем что делали 😜

💬 Наш канал в Мах, подписывайтесь!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🔥2👏2
💰 Наша работа в цифрах

С 10 по 14 августа команда «ТОиР ИНЖЕНЕРинг» отработала в плановом режиме.

☑️ 27 заявок выполнены
✏️ 0 заявок в ожидании материалов.

Новая система учёта скоро будет собирать заявки не только по школам, а и по другим объектам.

Предыдущие недели и динамика — по тегу #Статистика

💬 Наш канал в Мах, подписывайтесь!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1👌11
💰 Когда рядом есть те, кому ты важен

Сегодня хочется рассказать о приюте «Луч Надежды» в Коломне. Ему уже 11 лет.

Его основатель — отец Вадим вместе с пресс-секретарём центра Еленой создают место, где дети находят не просто помощь, а настоящее человеческое тепло.

Здесь живут дети, у которых формально есть родители, но по факту они остаются одни. Такие ребята не попадают в интернаты и часто оказываются без внимания и поддержки. Именно ими и занимается «Луч Надежды».

Это место, где по-настоящему окутывают заботой и любовью. Где сотрудники не просто работают — они живут этим делом и служат людям.

И когда оказываешься там, особенно остро понимаешь: любовь, которая живёт в сердце человека, удивительна. Когда начинаешь делиться ею с другими, её становится только больше. Этой любовью наполнен весь дом и всё вокруг него.

Наша компания помогает этому приюту. Потому что мы верим — нельзя проходить мимо, когда рядом есть те, кому нужна поддержка, тем более, что наш девиз: «Важен — Человек». А что может быть важнее нашего подрастающего поколения?

Где находится приют и чуть подробнее о нём: https://yandex.ru/maps/-/CTFWyGjB

💬 Наш канал в Мах, подписывайтесь!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥21👍1
💰 Откуда начинается стабильное отопление

В системах отопления административных зданий есть один небольшой, но очень важный элемент — элеваторный узел.

И думаю, что у многих слово «элеваторный» до сих пор вызывает ассоциации скорее с зерном и хранилищами, куда свозят пшеницу, чем с отоплением 😜

«Элеватор» в инженерии — это устройство, которое за счёт потока одной среды «подтягивает» другую.

В нашем случае горячая вода из тепловой сети через сужение (конус) создаёт разрежение и подмешивает охлаждённую воду из обратки. В итоге получается теплоноситель нужной температуры для системы отопления.

И вот в этом процессе ключевую роль играет как раз конус.

Со временем он изнашивается — из-за температуры, давления и качества теплоносителя. Внутреннее отверстие может уменьшиться, края деформироваться. И система начинает работать уже не так, как задумано.

Что это даёт на практике:

- в помещениях становится либо слишком жарко, либо прохладно
- нарушается стабильность температуры
- увеличивается нагрузка на систему

В таких случаях выполняется демонтаж и повторный монтаж конуса, в нашем случае — с использованием прежнего элемента.

Работы включают:

- отключение узла и сброс давления
- разборку и прочистку элеваторного узла
- сборку и проверку работы системы

☑️ Почему это важно делать вовремя?

Даже такой небольшой элемент напрямую влияет на комфорт в здании и корректную работу всей системы отопления.

Поэтому обслуживание элеваторного узла — это не просто «техническая мелочь», а часть нормальной эксплуатации здания, от которой зависит стабильность и предсказуемость работы отопления.

Ставьте 🔥, если у вас похожие ассоциации со словом «элеваторный»

💬 Наш канал в Мах, подписывайтесь!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1🔥1💯1
💰 Наша работа в цифрах

С 17 по 21 августа команда «ТОиР ИНЖЕНЕРинг» отработала в плановом режиме.

☑️ 9 заявок выполнены
✏️ 0 заявок в ожидании материалов.

На этой неделе заявки только по сантехнике, из них треть аварийные.

Предыдущие недели и динамика — по тегу #Статистика

💬 Наш канал в Мах, подписывайтесь!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🔥1👌1
💰 «Мелкие» поломки

А вы задумывались, что многие устройства вокруг нас созданы с одной простой идеей - чтобы человеку было удобно.

Мы редко об этом размышляем, но весь современный мир буквально построен вокруг комфорта.

Кнопки вместо рычагов, автоматические системы вместо ручных процессов, датчики, доводчики, смесители, лифты - всё это не случайность. Это эволюция удобства. Мы постоянно убираем лишние действия, упрощаем движения, сокращаем усилия.

Но если задуматься:
а что вообще даёт нам этот самый комфорт?


Во‑первых, он снижает нагрузку. Меньше усилий - меньше усталости, меньше раздражения, меньше мелких бытовых «триггеров», которые накапливаются в течение дня.

Во‑вторых, делает процессы предсказуемыми. Нажал кнопку — получил результат. Без лишних действий, без «танцев с бубном». Это особенно важно в зданиях с большим потоком людей, где каждая мелочь влияет на общее впечатление.

В‑третьих, комфорт напрямую влияет на отношение к пространству. Если всё работает как надо - это воспринимается как норма. Но стоит чему-то выйти из строя, и это сразу бросается в глаза.

Но прежде всего - комфорт даёт экономию времени.

Ту самую незаметную, но самую ценную. Когда не нужно разбираться, как что работает. Когда не приходится нажимать кнопку по десять раз. Когда не нужно вызывать специалиста из-за мелочи, которая могла бы работать исправно.

На примере обычного бачка в туалете это видно особенно хорошо. Пока кнопка работает - никто о ней не думает. Но как только механизм слива начинает заедать, сразу появляется цепочка лишних действий: нажать ещё раз, открыть крышку, проверить, «дожать», оставить заявку, ждать ремонта.

И вот тут становится понятно - комфорт это не про «приятно». Это про то, сколько времени и внимания мы тратим на базовые вещи.

Поэтому обслуживание инженерных систем - это не только про исправность. Это про сохранение того самого комфорта, к которому мы уже привыкли и без которого начинаем терять время на пустом месте.

💬 Наш канал в Мах, подписывайтесь!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1🔥1💯1
💰 Трубы бывают разные...

На одном из объектов трактор снёс ограждение.

Как он его не заметил — дело уже другое, а наша задача приварить это ограждение. И наш специалист-сантехник спокойно берёт это в обслуживание.

Казалось бы, его основная работа — водоснабжение, канализация, отопление, устранение протечек и обслуживание инженерных сетей. Но в арсенале специалиста по эксплуатации зданий есть и другие навыки.

Он оценил повреждения, подготовил металл, выровнял конструкцию и сварил ограждение заново. После этого проверил прочность соединений, зачистил сварные швы и привёл участок в надлежащее состояние.

☑️ В результате проблема была решена оперативно — силами специалиста, который хорошо знает не только инженерные системы, но и общую специфику эксплуатации здания и территории.

Именно в этом заключается особенность нашей работы.

Специалист по обслуживанию зданий — это не человек, который выполняет строго одну операцию по инструкции. Это профессионал широкого профиля, способный быстро разобраться в нестандартной ситуации и найти практичное решение.

И который может сказать:

Да, это не совсем моя основная деятельность. Но я понимаю, как решить эту задачу правильно.


Именно такие сотрудники помогают содержать здания, инженерные системы и прилегающую территорию в рабочем и безопасном состоянии.

💬 Наш канал в Мах, подписывайтесь!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🔥1👏1
💰 Наша работа в цифрах

С 24 по 28 августа команда «ТОиР ИНЖЕНЕРинг» отработала в плановом режиме.

☑️ 12 заявок выполнены
✏️ 0 заявок в ожидании материалов.

Засоры — то, без чего не обходится почти ни одна неделя.

Предыдущие недели и динамика — по тегу #Статистика

💬 Наш канал в Мах, подписывайтесь!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🔥1💯1
💰 Замена неработающих прожекторов на фасаде здания

На фасаде здания заменили неработающие прожекторы.

Со временем наружные светильники могут выходить из строя по разным причинам: перегорают лампы, повреждаются корпуса, окисляются контакты или возникают проблемы с кабельными соединениями.

В результате часть фасада перестаёт нормально освещаться и территория вокруг в вечернее время.

Современная облицовка зданий позволяет легко добраться до узла подключения, проверить состояние проводки и поставить, если нужно, новые светильники.

При этом провода не болтаются на здании и сохраняется презентабельный внешний вид.

Особое внимание уделили тому, чтобы прожекторы были надёжно закреплены и направлены на нужные участки фасада. Благодаря этому освещение получилось равномерным, без тёмных зон.

После завершения работ система наружного освещения вернулась в рабочее состояние.

Такие работы важно проводить своевременно. Если оставить неисправный прожектор без внимания, со временем могут возникнуть дополнительные проблемы с электропроводкой или креплением оборудования.

Поэтому регулярный осмотр позволяет быстро выявить неисправности и поддерживать фасадное освещение в исправном состоянии.

💬 Наш канал в Мах, подписывайтесь!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🔥22
💰 Щитовые и журнал

это необходимая связка: одно без другого никак.

Можно, конечно, надеяться на память, но бумага, в отличие от человека после тяжёлого дня, ничего не забывает и потом спокойно напоминает: кто, когда и что проверял.

🔘 Журнал в щитовой — это не «ещё одна тетрадка непонятно зачем», а настоящий хроникёр жизни оборудования.

В него записывают проверки, осмотры, замечания, результаты работ и дату следующего контроля, чтобы потом не играть в увлекательную игру «а кто последний здесь был?»

Особенно это важно для щитовых, потому что там все серьезно: нагрузка, линии, автоматы, клеммы, а значит, любая мелочь может превратиться в большую головную боль.

Хорошо заполненный журнал экономит время и нервы. Когда всё аккуратно записано, проверяющим не приходится искать следы обслуживания.

Вывод простой: в щитовой бумажная работа — это не бюрократия ради бюрократии, а тот самый скучный герой, который тихо спасает от хаоса, споров и внезапных сюрпризов.

💬 Наш канал в Мах, подписывайтесь!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍21🔥1
💰 Наша работа в цифрах

Отчёт за август и первую неделю сентября. Команда «ТОиР ИНЖЕНЕРинг» отработала в плановом режиме.

За август выполнены ☑️ 202 заявки. А за первую неделю сентября — четверть от заявок августа. Работаем дальше!

Предыдущие недели и динамика — по тегу #Статистика

💬 Наш канал в Мах, подписывайтесь!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1👍1🔥1
Дорогие мои!

Все, кто уже нашёл Бога и те, кто ещё в поиске и те, кому просто небезразлична наша страна.

Приходите на Московский Крестный Ход!
Пройдём вместе, покажем нашу сплочённость и единство!

Отличный момент приобщиться к общему делу, стать частью одного большого!
Всё великое начинается с малого!

Я буду сам Вас встречать на проходной, буду стоять на "рамке" около Храма Василия Блаженного.

Приходите, встанем в одну колонну и пройдёмся плечом к плечу!

🇷🇺 Наша колонна – красных Пасхальных цветов!

🗓 6 сентября, сбор в 9.00-10.00
📍 Москворецкая набережная, под Большим Москворецким мостом (геопозиция)
🔴Приходим в красной верхней одежде.

▫️▫️Стяги Спаса Нерукотворного и Божией Матери раздадим на месте.

Встанем плечом к плечу. С нами Бог, с нами Димитрий Донской, с нами вся Святая Русь!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥22
💰 Как это было

Вчера прошел Крестный ход в Москве. И вот что меня поразило. Хотя сам Крестный ход начался около часа дня, но люди на набережной выстраивались в колонны с 8 утра. И несколько часов стояли и ждали, когда начнётся движение.

И знаете что интересно?

Я не заметил в людях ни капли раздражения и ругани. Даже если кто-то нечаянно отдавил другому ногу или толкнул, или когда просили в рупор сдвинуться левее или правее во время движения, люди делали это с послушанием и пониманием, достойным этого места и времени, в котором они оказались.

И дело здесь не в том, что они все православные, правильные какие-то. А в том, что благодать, которая была в этом месте, настолько окутывала каждого человека там, что отгоняла всякое неудовольствие ото всех, кто там был.

И люди, которые не пошли на этот Крестный ход, а стояли за ограждениями, что за глаза у них были! В них было столько удивления, доброты и невероятной Веры, что это просто незабываемо.

И в такие моменты понимаешь, что наша страна — это не про лозунги, речёвки или инструкции. Это живое сердце, которое бьётся в каждом человеке.

Когда десятки тысяч человек одновременно выбирают терпение вместо раздражения, послушание вместо спора, доброжелательность вместо равнодушия — это и становится тем самым «живым сердцем», которое нельзя прописать в инструкциях, но можно увидеть и почувствовать в реальном времени.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5🔥22
💰 Не улетай, мгновенье

Помните, как на не очень интересных уроках в школе смотрели на часы и «подгоняли» время, чтобы быстрее настала перемена?

Мысленно переводили стрелки вперёд, шептали «ну ещё пять минуточек» — и всё равно время будто замирало.

Так вот, представьте: в одном из школьных кабинетов повесили целых шесть настенных часов. Только есть один нюанс — все они показывают разное время. Потому что каждый из этих часов живёт в своём часовом поясе.

Конечно, настенные часы в школе обязательны по нормам во всех ключевых зонах. Но если, как в нашем случае повесить не просто шесть одинаковых часов, а шесть часов с разным временем — получится не просто функциональный элемент, а настоящий образовательный.

🛎 Теперь вместо того чтобы «подгонять» время в надежде на перемену, ученики могут смотреть на эти часы и представлять: прямо сейчас, пока они сидят на уроке и скоро будет обед, кто-то в Токио возвращается с работы, а кто-то в Нью-Йорке только просыпается.

Ведь школа — это не только уроки, контрольные и домашние задания. Это место, где формируется взгляд на мир. И шесть часов с разным временем — это маленький, но яркий намёк на то, что мир больше, чем кажется.

💬 Наш канал в Мах, подписывайтесь!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🔥1🤝1
💰 Наша работа в цифрах

За период с 7 по 11 сентября команда «ТОиР ИНЖЕНЕРинг» отработала в плановом режиме.

☑️ 70 заявок выполнено

Сантехника и электрика — в лидерах по заявкам.

Предыдущие недели и динамика — по тегу #Статистика

💬 Наш канал в Мах, подписывайтесь!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🔥11
💰 Немного магии времени

В одном из предыдущих постов мы рассказали, что в кабинете повесили целых 6 настенных часов. А вот несколько фактов о часовых поясах, которые точно удивят: 

Франция — рекордсмен по часовым поясам. 
Кажется, что Россия с её 11 часовыми поясами безусловный лидер. Но нет. Благодаря заморским территориям от Гвианы до Полинезии страна охватывает 12 часовых поясов — больше, чем любая другая страна мира. 

Китай — страна одного времени. 
Несмотря на огромную территорию (Китай по площади почти равен всей Европе), вся страна живёт по пекинскому времени (UTC+8). На западе солнце встаёт в 10 утра по местным часам — и это норма. 

Между Непалом и Индией разница всего 15 минут. 
Непал «отделился» от индийского времени, чтобы подчеркнуть свою независимость в 1986 году. 

Граница Китая и Афганистана: «яма времени» в 3,5 часа.
Это один из самых больших временных разрывов между соседними странами в мире. Шагнул через границу — и будто переместился на полдня назад или вперёд. Никакой машины времени не нужно.

Посёлок на стыке трёх поясов.
Есть посёлок на границе России, Финляндии и Норвегии, где можно стоять в одной точке и видеть три разных времени одновременно.

Когда в России полдень, в Норвегии 10 утра, а в Финляндии — 11. Три страны, три времени, одна точка на карте.

Линия перемены дат — настоящая «машина времени».
 
180-й меридиан в Тихом океане — это линия перемены дат. Пересёк её с востока на запад — и перепрыгнул на сутки вперёд. С пятницы на субботу.

Пересёк с запада на восток — и вернулся на день назад. Вроде только что был понедельник, а теперь снова воскресенье.

На Северном и Южном полюсах нет своего часового пояса — там все меридианы сходятся в точку.
Вот почему там принято использовать время по Гринвичу (UTC+0) или время своей базы. Поэтому на полюсе «полдень» может быть в любую секунду.

Экипаж Международной космической станции живёт по времени Гринвича. 
На орбите, где станция облетает Землю 16 раз в сутки, часовые пояса теряют смысл. Для космонавтов «утро» — это когда они просыпаются, а не когда солнце встаёт.

Самый «пустой» часовой пояс.
Единственный часовой пояс, в котором нет постоянно обитаемых территорий — это UTC-12. К нему относятся только два необитаемых острова США в Тихом океане.

Если вы окажетесь там — вы будете в единственном месте на Земле, где нет других людей. Только вы, океан и время, которое никто не использует.

Зачем всё это знать?

Всё просто: время — это не только техническая величина. Это способ, которым человечество договаривается о том, что такое «сейчас».

💬 Наш канал в Мах, подписывайтесь!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥2👏2