Эксплуатация зданий «ТОиР ИНЖЕНЕРинг»
90 subscribers
691 photos
43 videos
115 links
Ваш путь к комфорту

Обслуживание инженерных систем, зданий и сооружений в Москве и Московской области

Наши контакты:
@toir_ing
🌐 https://тоир-инж.рф
📱+7(499)755-98-88
✉️ info@licli.ru
Download Telegram
💰 Наш розыгрыш

Итак, рассказываю, как завершилась наша история с кондиционером.

Это был не классический розыгрыш с цифрами и случайным победителем. Всё вышло по-другому.

Пока занимался организацией Парада семьи во Владимире, где меня назначили куратором от Движения Семья, познакомился с разными людьми, пообщался, услышал много историй. И в какой-то момент благочинный рассказал мне про одну семью.

Пятеро детей. Папа сейчас на СВО.

Мне прям запала в сердце эта семья. Формально можно было провести розыгрыш, выбрать случайного человека — и на этом закрыть вопрос. Но внутри было ощущение, что в этот раз правильнее поступить иначе.

Поэтому кондиционер мы передаём именно этой семье.

Без громких слов, просто потому что им это действительно нужно. Хочется, чтобы дома у них было хотя бы немного легче и комфортнее.

И вот теперь после этого решения какое-то спокойствие появилось. Как будто всё встало на свои места.

Спасибо всем, кто участвовал и думаю, что поддержит нас в этом решении.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2👍1🔥1
💰 Кондиционер

уже получен и в субботу вручим победителю.

И самое время поближе познакомиться в этой замечательной семьёй Гурьевых.

Олег Владимирович, глава семьи, уже 2 года на СВО. Его супруга, Мария Александровна, медработник и конечно же, главная поддержка своего мужа. Поженились они 25 лет назад. И с тех пор семья выросла до 9 человек.

Да, по последней информации в семье Гурьевых семеро детей, и самому младшему ещё нет года. Назвали его Николаем.

Старший сын Максим, служит в армии на Дальнем Востоке. Артём учится на 3 курсе ВлГУ на строительном факультете. Трофим — в 10 классе кадетского корпуса им. Д. М. Пожарского.

Надежда учится в школе и принимает активное участие в движении Юнармии. Михаил пойдёт в первый класс, увлекается скалолазанием.

Вере ходит в детский сад, и как все дети любит рисовать и играть. И самый младший - Николай, пока никуда не ходит 😜

Патриотизм — слово теперь ходовое, и иногда кажется, что происходит его обесценивание. Но когда встречаешь таких людей, понимаешь, что это не про лозунги.

У Гурьевых всё по делу: муж и старший сын на службе, дети в кадетах и в Юнармии, мама на работе в медицине и дома обеспечивает порядок. Это не декларации — это повседневные поступки, которые и делают семью настоящей опорой друг для друга и для окружающих.

И очень хочется, чтобы о таким семьях узнало как можно больше людей, потому что на таких семьях и держится наша Россия. Простых, сильных духом и на деле показывающих что такое долг и честь.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2🔥2💯2
💰 Тепло в дом

Да, речь не только о прохладе — кондиционер помогает пережить жару и даже обогреть, но главное здесь другое: это возможность проявить внимание и заботу.

Чтобы этой семье стало чуть проще в повседневной жизни. Чтобы они почувствовали, что их помнят и ценят, что они важны.

Батюшка по социальной опеке помог организовать встречу, когда я приехал во Владимир.

Как в детском мультике, который мы смотрели недавно с сыном:
Поделись улыбкою своей — и она к тебе не раз ещё вернётся.


Полностью согласен, потому что чем больше мы стараемся проявлять заботу и любовь — тем лучше становится всем вокруг.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3🔥2💯2
💰 Вот такие заявки

поступают нашим специалистам прямо на телефон.

Очень удобно.

А потом короткое сообщение о проделанной работе: отрезал трубу, нарезал резьбу и установил шаровой кран.

Всё легко и просто)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🔥11
💰 Наша работа в цифрах

С 1 по 17 июля команда «ТОиР ИНЖЕНЕРинг» отработала по плану.

☑️ 96 заявок выполнены
✏️ 1 заявка в ожидании материалов. Все задачи зафиксированы и остаются на контроле.

Тестируем новый учёт, обкатываем, боремся с лагами. Но польза несомненная. Скоро будет более полная статистика, причём по всем объектам, которые у нас в работе.

Предыдущие недели и динамика — по тегу #Статистика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🔥11
💰 Это не запасная база бабы Яги

И за углом не стоит ступа.

Всё идёт в дело, если нужно.

Поразительно насколько находчивые у нас сотрудники. Говорю это без сарказма, потому что знаю высокое качество работы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🔥1😁1
💰 Как изменились нормы освещённости рабочих мест с советских времен

Нельзя сказать, что нормы однозначно выросли. Требования стали точнее, а свет более качественным, а не просто ярким.

Что изменилось
В советской и позднесоветской практике нормы часто задавались по типам помещений и производств через отраслевые документы и СНиПы, а сейчас требования сильнее завязаны на конкретный вид зрительной работы, разряд точности, контраст, фон и условия труда.

Сегодня для офисной работы обычно нормируют примерно 200–300 лк, для работы с чертежами — около 500 лк, а для особо точных операций — уже от 1250 до 5000 лк; при этом важны еще коэффициент пульсации и индекс цветопередачи.

☑️ Почему нормы стали строже

▶️Главная причина — изменился характер труда: стало больше работы с мелкими деталями, текстом, экранами и длительной зрительной нагрузкой.

▶️Второй фактор — выросло понимание, что важна не только средняя яркость, но и равномерность света, отсутствие мерцания и правильная цветопередача, потому что они влияют на утомляемость и точность работы.

Если в старых зданиях ставили светильники чтобы было светло, то современные нормы требуют, чтобы человеку было комфортно и безопасно работать весь день. Что для этого делаем мы - можно почитать в этом посте ➡️ https://t.me/TOIR_Engineering/694

Поэтому старые решения вроде длинных потолочных светильников часто были ответом на тогдашнюю задачу: дать ровный общий свет на большую площадь, а сегодня к этому добавились требования по качеству света и энергоэффективности.

💬 Наш канал в Мах, подписывайтесь!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥21👍1
💰 Наша работа в цифрах

С 20 по 31 июля команда «ТОиР ИНЖЕНЕРинг» отработала по плану.

☑️ 31 заявка выполнена
✏️ 0 заявок в ожидании материалов.

Внедрили новую систему учёта, пока статистика только по школам и не всегда в полном объёме.

Потихоньку настраиваем, информация не всегда объективная. Рабочий процесс. Раньше считали вручную, сейчас движемся к автоматизации.

Предыдущие недели и динамика — по тегу #Статистика

💬 Наш канал в Мах, подписывайтесь!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
💰 Что происходит с узлами учёта прямо сейчас

На нашем объекте плановые работы по обслуживанию системы учёта расхода.

Как это происходит:

Сняты первичные преобразователи расхода — те самые датчики, которые передают данные дальше.

Вместо них временно установлены монтажные вставки. Это стандартная практика: трубопровод не должен оставаться без заглушек, а система без возможности быстрого возврата в работу.

Демонтирован вычислитель — «мозг» узла учёта. Сейчас он лежит рядом, упакован и готов к отправке.

Зачем всё это нужно ▶️

Вычислитель отправляется на поверку. Без действующего свидетельства о поверке показания узла учёта могут быть признаны недействительными — а это риски при расчётах с ресурсоснабжающими организациями.

Через неделю вычислитель вернётся с новыми документами.

После этого снимем временные вставки, установим обратно первичные преобразователи, подключим и настроим вычислитель. Проверим корректность показаний и опломбируем узел.

А знаете почему прибор для поверки отправляется в лабораторию, а не поверяют его на месте, как квартирные счётчики? Делитесь версиями.

💬 Наш канал в Мах, подписывайтесь!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍32🔥2
💰 На пищеблоке выбивает автомат

Прилетела вот такая заявка.

Провели диагностику. Оказалось, что сгорел мотор вытяжки пищеблока.

Так бывает в местах с высокой нагрузкой. А здесь ещё: горячий пар, жир, пыль — работа на пределе возможностей.

Какая может быть причина:

🔹Жировые фильтры забиваются, тяга падает, двигатель работает на пределе и греется. Со временем обмотки перегорают.

🔹 Внутри мотора может произойти межвитковое замыкание, из‑за чего ток резко растёт и срабатывает автомат.

🔹 Ослабленные клеммы, повреждённый шнур, плохой контакт в вилке или розетке тоже дают скачки тока.

Конечно же не стоит повторно включать автомат или стараться его удержать включенным. Мотор заменили, теперь снова всё работает в штатном режиме.

💬 Наш канал в Мах, подписывайтесь!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🔥11
💰 Наша работа в цифрах

С 3 по 7 августа команда «ТОиР ИНЖЕНЕРинг» отработала по плану.

☑️ 11 заявок выполнено
✏️ 0 заявок в ожидании материалов.

Пока статистика только по школам и новая система ещё только набирает обороты.

Предыдущие недели и динамика — по тегу #Статистика

💬 Наш канал в Мах, подписывайтесь!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🔥11
💰 Можешь — значит должен! Должен — значит спросят!

На одном из наших объектов сломался холодильник. И нашим сотрудникам там стало негде хранить еду.

Вот ещё проблема!

Далеко не у всех на работе есть холодильник вообще. Да и новый холодильник сейчас — это не самая маленькая покупка.

Но зря что ли у нашей компании девиз: «Важен — Человек»? Да и как помочь людям полюбить свою работу, дело, которым ты занимаешься, как не заботой о них?

Поэтому начали искать нормальный вариант: чтобы работал хорошо, выглядел прилично, но при этом не стоил как космический корабль. Нашли уценённый с небольшими дефектами на дверце. В общем, решили вопрос без лишних расходов.

А потом надо было видеть лицо заказчика, который рассказывает:
приезжает большая машина. Из неё выходят несколько крепких мужчин и начинают заносить холодильник. А я не заказывал!


Конечно, не все сотрудники одинаково вовлечены в общее дело. Кто-то работает с полной отдачей, кто-то — просто выполняет свои обязанности. Но хорошее отношение к людям не должно зависеть от того, насколько они идеальны.

Иногда человек начинает лучше относиться к своей работе именно потому, что увидел нормальное отношение к себе. А не услышал: «Потерпите пока» или «Разберёмся потом».

А мы на холодильнике решили сделать специальную надпись: «Можешь — значит должен! Должен — значит спросят!»

Как напоминание о том, что если, например, можешь хорошо помыть пол — значит должен это сделать, потому что спросят.

Вот такая простая и понятная формула и история получилась.

💬 Наш канал в Мах, подписывайтесь
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2👍1💯1
💰 Улица Маршала Батицкого

Сейчас она находится в районе Чертаново Южное, а появилось это название уже в 2020 году, когда город стал называть новые улицы в честь маршалов Советского Союза.

Но сама местность куда старше улицы. Когда-то здесь были старые подмосковные поселения — Чертаново, Покровское, Аннино, Покровские выселки, позже рядом появился и поселок Газопровод.

То есть это не место с одной-единственной деревней, а целый кусок бывшей сельской территории, который постепенно оказался внутри Москвы.

Самое старое и заметное из этих названий — Чертаново. Еще в XIX веке это была удельная деревня, а до того местность жила как обычное подмосковное сельское пространство, связанное с землёй, полями и монастырскими владениями. Потом Москва подступала все ближе, и в итоге старые деревни просто растворились в городской застройке.

☑️ А назвали улицу в честь Павла Фёдоровича Батицкого — Маршала Советского Союза, Героя Советского Союза, одного из ключевых военных руководителей страны. Он родился в 1910 году в Харькове, прошел войну, командовал войсками ПВО СССР, а затем стал главнокомандующим ПВО и заместителем министра обороны.

Батицкий прославился прежде всего как человек, который много сделал для советской противовоздушной обороны. Его имя связано и с фронтовой службой, и с послевоенным укреплением ПВО, и с очень высокой военной карьерой: в 1965 году он получил звание Героя Советского Союза, а в 1968-м стал маршалом.

И есть еще одна деталь, которая делает его биографию особенно заметной: Батицкий участвовал в аресте Берии, а затем привёл в исполнение приговор военного трибунала.

Так что улица получилась с характером: стоит на земле, где когда-то были старые подмосковные поселения, и носит имя человека, чья жизнь пришлась на одну из самых жёстких и важных эпох советской истории.

В этом и есть смысл — город меняется, а имена оставляют в нём след длиннее, чем сами здания.

💬 Наш канал в Мах, подписывайтесь!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2👍2🔥2
💰 Вот такие у нас отчёты

теперь есть возможность формировать по каждому объекту.

Теперь и сами знаем что делали 😜

💬 Наш канал в Мах, подписывайтесь!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🔥2👏2
💰 Наша работа в цифрах

С 10 по 14 августа команда «ТОиР ИНЖЕНЕРинг» отработала в плановом режиме.

☑️ 27 заявок выполнены
✏️ 0 заявок в ожидании материалов.

Новая система учёта скоро будет собирать заявки не только по школам, а и по другим объектам.

Предыдущие недели и динамика — по тегу #Статистика

💬 Наш канал в Мах, подписывайтесь!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1👌11
💰 Когда рядом есть те, кому ты важен

Сегодня хочется рассказать о приюте «Луч Надежды» в Коломне. Ему уже 11 лет.

Его основатель — отец Вадим вместе с пресс-секретарём центра Еленой создают место, где дети находят не просто помощь, а настоящее человеческое тепло.

Здесь живут дети, у которых формально есть родители, но по факту они остаются одни. Такие ребята не попадают в интернаты и часто оказываются без внимания и поддержки. Именно ими и занимается «Луч Надежды».

Это место, где по-настоящему окутывают заботой и любовью. Где сотрудники не просто работают — они живут этим делом и служат людям.

И когда оказываешься там, особенно остро понимаешь: любовь, которая живёт в сердце человека, удивительна. Когда начинаешь делиться ею с другими, её становится только больше. Этой любовью наполнен весь дом и всё вокруг него.

Наша компания помогает этому приюту. Потому что мы верим — нельзя проходить мимо, когда рядом есть те, кому нужна поддержка, тем более, что наш девиз: «Важен — Человек». А что может быть важнее нашего подрастающего поколения?

Где находится приют и чуть подробнее о нём: https://yandex.ru/maps/-/CTFWyGjB

💬 Наш канал в Мах, подписывайтесь!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥21👍1
💰 Откуда начинается стабильное отопление

В системах отопления административных зданий есть один небольшой, но очень важный элемент — элеваторный узел.

И думаю, что у многих слово «элеваторный» до сих пор вызывает ассоциации скорее с зерном и хранилищами, куда свозят пшеницу, чем с отоплением 😜

«Элеватор» в инженерии — это устройство, которое за счёт потока одной среды «подтягивает» другую.

В нашем случае горячая вода из тепловой сети через сужение (конус) создаёт разрежение и подмешивает охлаждённую воду из обратки. В итоге получается теплоноситель нужной температуры для системы отопления.

И вот в этом процессе ключевую роль играет как раз конус.

Со временем он изнашивается — из-за температуры, давления и качества теплоносителя. Внутреннее отверстие может уменьшиться, края деформироваться. И система начинает работать уже не так, как задумано.

Что это даёт на практике:

- в помещениях становится либо слишком жарко, либо прохладно
- нарушается стабильность температуры
- увеличивается нагрузка на систему

В таких случаях выполняется демонтаж и повторный монтаж конуса, в нашем случае — с использованием прежнего элемента.

Работы включают:

- отключение узла и сброс давления
- разборку и прочистку элеваторного узла
- сборку и проверку работы системы

☑️ Почему это важно делать вовремя?

Даже такой небольшой элемент напрямую влияет на комфорт в здании и корректную работу всей системы отопления.

Поэтому обслуживание элеваторного узла — это не просто «техническая мелочь», а часть нормальной эксплуатации здания, от которой зависит стабильность и предсказуемость работы отопления.

Ставьте 🔥, если у вас похожие ассоциации со словом «элеваторный»

💬 Наш канал в Мах, подписывайтесь!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1🔥1💯1
💰 Наша работа в цифрах

С 17 по 21 августа команда «ТОиР ИНЖЕНЕРинг» отработала в плановом режиме.

☑️ 9 заявок выполнены
✏️ 0 заявок в ожидании материалов.

На этой неделе заявки только по сантехнике, из них треть аварийные.

Предыдущие недели и динамика — по тегу #Статистика

💬 Наш канал в Мах, подписывайтесь!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🔥1👌1
💰 «Мелкие» поломки

А вы задумывались, что многие устройства вокруг нас созданы с одной простой идеей - чтобы человеку было удобно.

Мы редко об этом размышляем, но весь современный мир буквально построен вокруг комфорта.

Кнопки вместо рычагов, автоматические системы вместо ручных процессов, датчики, доводчики, смесители, лифты - всё это не случайность. Это эволюция удобства. Мы постоянно убираем лишние действия, упрощаем движения, сокращаем усилия.

Но если задуматься:
а что вообще даёт нам этот самый комфорт?


Во‑первых, он снижает нагрузку. Меньше усилий - меньше усталости, меньше раздражения, меньше мелких бытовых «триггеров», которые накапливаются в течение дня.

Во‑вторых, делает процессы предсказуемыми. Нажал кнопку — получил результат. Без лишних действий, без «танцев с бубном». Это особенно важно в зданиях с большим потоком людей, где каждая мелочь влияет на общее впечатление.

В‑третьих, комфорт напрямую влияет на отношение к пространству. Если всё работает как надо - это воспринимается как норма. Но стоит чему-то выйти из строя, и это сразу бросается в глаза.

Но прежде всего - комфорт даёт экономию времени.

Ту самую незаметную, но самую ценную. Когда не нужно разбираться, как что работает. Когда не приходится нажимать кнопку по десять раз. Когда не нужно вызывать специалиста из-за мелочи, которая могла бы работать исправно.

На примере обычного бачка в туалете это видно особенно хорошо. Пока кнопка работает - никто о ней не думает. Но как только механизм слива начинает заедать, сразу появляется цепочка лишних действий: нажать ещё раз, открыть крышку, проверить, «дожать», оставить заявку, ждать ремонта.

И вот тут становится понятно - комфорт это не про «приятно». Это про то, сколько времени и внимания мы тратим на базовые вещи.

Поэтому обслуживание инженерных систем - это не только про исправность. Это про сохранение того самого комфорта, к которому мы уже привыкли и без которого начинаем терять время на пустом месте.

💬 Наш канал в Мах, подписывайтесь!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1🔥1💯1