Эксплуатация зданий «ТОиР ИНЖЕНЕРинг»
90 subscribers
693 photos
43 videos
117 links
Ваш путь к комфорту

Обслуживание инженерных систем, зданий и сооружений в Москве и Московской области

Наши контакты:
@toir_ing
🌐 https://тоир-инж.рф
📱+7(499)755-98-88
✉️ info@licli.ru
Download Telegram
💰 Почему заявки иногда переносятся
— и при чём тут поставки, логистика и здоровый перфекционизм

В идеальном мире все заявки закрываются в тот же день: позвонили, пришли, починили. Но мы живём в реальности. А в реальности даже у самой классной инженерной команды иногда бывают переносы.

Почему так?

📦 Материалы

Если нужна специфичная деталь, не всегда она есть на складе. Особенно если речь идёт о чём-то редком — нестандартной арматуре, редкой модели вентиля, фильтре, который подходит только к конкретному типу оборудования.
Мы стараемся держать базовый набор наготове, но бывают ситуации, где нужен точечный заказ. И тут уже включается логистика: заказ → доставка → приёмка → выход на объект.

⌛️ Согласования

Иногда нужно дополнительное одобрение от заказчика или технадзора.
Не всё можно сделать без бумажек — даже если руки чешутся и инструмент под рукой.

🧑‍🔧 Комплексность работ

Бывает, что при осмотре выясняется: проблема не в одной трубе, а в целой системе.
Меняется масштаб — и нужна другая бригада, другой подход, другие сроки.

🚛 Экономика и логистика

Бывает, что объект удалённый, а заявка одна. В таких случаях мы планируем выезд так, чтобы захватить сразу несколько задач. Это и экономически разумно, и по времени эффективнее. Особенно когда заявка не критическая и может подождать 1–2 дня.

Мы всегда стараемся предупреждать о переносе заранее, объяснять, что к чему.
И да, перенос — это не «мы не сделали», а «мы сделаем как положено»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👌2
💰 На фото — то, чем сейчас живёт большинство наших объектов, но что редко попадает в кадр.

📍Работа с тепловым узлом — одна из самых важных и при этом самых незаметных. Это не свежая краска и не новая плитка, а то, что позволяет зданию стабильно получать тепло тогда, когда оно действительно нужно.

На одном из объектов мы завершили подготовку теплового узла к сдаче инспектору МОЭК.

📅 Это часть обязательной подготовки к отопительному сезону 2025/2026.
💧 Проводилась и опрессовка — проверка системы на герметичность и надёжность.


📌 Эти работы — основа комфорта в здании зимой. Важно не просто «починить», а сделать всё вовремя, грамотно, с учётом всех требований инспекции. Именно это отличает профилактику от аварийного реагирования.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍21
💰 Вторник, но итоги свежие

Всем привет! Неделя у команды «ТОиР ИНЖЕНЕРинг» выдалась, впрочем, как и всегда, насыщенной: с 21 по 26 июля мы приняли 55 заявок 🗓

✔️ 43 из них уже закрыли
ещё 12 ждут материалов, и мы вернёмся к ним сразу, как всё поступит.

📌 По направлениям картина такая:


🔧 Сантехника — 16
💡 Электрика — 11
🚽 Засоры — 11
🌬 Вентиляция — 0
🚨 Аварийные выезды — 5


Мы называем это рабочим ритмом: что-то закрываем прямо в день обращения, что-то требует чуть больше времени. Главное — всё идёт по плану 😉

📊 Весь архив наших цифр ищите по тегу #Статистика — удобно сравнивать и смотреть динамику
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👌22
💰 Всем привет! Сегодня пятница — а значит, у нас день осмотра авто 🚙

Да, машины не новые, но это наши настоящие рабочие лошадки: каждый день в пути, от объекта к объекту, чтобы заявки выполнялись вовремя.

Регулярный осмотр — не формальность, а залог того, что техника не подведёт в самый ответственный момент. Ведь если авто в порядке, то и команда доедет без задержек 💪
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3
💰 Статистика: итоги недели + июль в сравнении с прошлым годом

Период с 28 июля по 1 августа команда «ТОиР ИНЖЕНЕРинг» завершила так:
🔧 Закрыто — 44 заявки
📦 В работе — 3 (ждём поставки материалов).

Теперь посмотрим шире — на весь месяц и сравним с прошлым годом.

📆 Июль 2024
Итого — 309 заявок, в том числе:
Сантехника — 176
Электрика — 66
Засоры — 30
Вентиляция — 5
Аварийные выезды — 32

📆 Июль 2025
Всего — 233 заявки:
— Сантехника — 105
— Электрика — 57
— Засоры — 34
— Вентиляция — 3
— Аварийные выезды — 34

📉 Если сравнивать, заявок стало меньше почти на четверть.
Причины понятны: прошлым летом было жарче, поэтому тогда чаще требовались работы с вентиляцией.
Зато в этом июле стабильнее держались сантехника и аварийные выезды, а по засорам даже небольшой рост.

📊 Больше статистики ищите по тегу #Статистика
📸 А «закулисье» в реальном времени — в канале 👉 Ежедневная сводка работ ТОиР ИНЖЕНЕРинг

Спасибо, что вы с нами! 💪
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍33
💰 Раковина — не портал в никуда

Кажется, будто в раковину можно вылить всё: вода уходит — значит, система работает. Но на деле это не так.

🧼 Раковина — часть общей инженерной сети. Она предназначена только для сточных вод: после мытья рук, посуды, овощей. Всё остальное — мусор.

🚫 Грязная вода с песком или цементной пылью забивает сифон, выводит из строя гидрозатвор, забивает трубы.
🚬 Сигаретные бычки — вообще вне категории. Это мусор, а не сток. Они забивают, застревают, пахнут и мешают нормальной работе системы.
🪫 Масла, жир, остатки еды, крупы — всё это в канализации не растворяется и может стать причиной серьёзных засоров.

Каждый раз, когда мы «забываемся» — это удар по общедомовой системе. А значит, по работе тех, кто её обслуживает, и по комфорту всех, кто рядом.

Не всё, что уходит — исчезает. Иногда оно возвращается в виде аварии
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👌22
💰 Статистика недели — работали, как пчёлки

Привет, друзья!
С 4 по 8 августа у нас снова кипела работа — приняли 68 заявок и, как всегда, постарались разгрести всё по максимуму.

✔️ 59 уже закрыты, можно выдохнуть.
9 пока ждут своих материалов.

А теперь глянем, что было внутри этих цифр:

🔧 Сантехника — 31
💡 Электрика — 11
🚽 Засоры — 10
🌬 Вентиляция — 1
🚨 Аварийные выезды — 7


📊 Все наши еженедельные цифры и сравнения за разные периоды — по тегу #Статистика. Там можно увидеть, где работы стало больше, а где — чуть меньше.

📸 А за кулисы мы приглашаем в канал «Ежедневная сводка работ ТОиР ИНЖЕНЕРинг» — там фото и видео прямо с объектов каждый день:
👉 Посмотреть
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍21
💰 Короткий, но наглядный пост из серии «было — стало».

Не было освещения — и вжух, появилось 🔲 💡
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥22
💰 Оперативная сводка «ТОиР ИНЖЕНЕРинг»

За период 11–15 августа:

принято 59 заявок
закрыто —36
ещё 23 ждут материалов

📌 Тематика обращений:

🔧 сантехника — 14
💡 электрика — 13
🚨 аварийные выезды — 9
🚽 засоры — 0
🌬 вентиляция — 0


⚡️ Итог: часть заявок решаем сразу, часть требует доработки. Но процесс под контролем — все задачи доводим до результата.

📊 Следите за динамикой по тегу #Статистика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍21
💰 ТОиР простыми словами

Иногда в нашей сфере используют сокращения и термины, которые понятны инженерам, но выглядят как «загадочный шифр» для остальных. Разбираем по порядку.

🔧 ТОиР — это «техническое обслуживание и ремонт».
Если проще — комплекс действий, чтобы здание и оборудование работали без сбоев.

📋 Сюда входят:

ТО — регулярная профилактика (как техосмотр автомобиля).

И — инспекции и проверки (замерить, подкрутить, убедиться, что всё исправно).

Р — ремонт, когда что-то вышло из строя или требует замены.

Наша цель: продлить срок службы оборудования, снизить аварийность и обеспечить комфорт пользователей здания
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🔥33