Эксплуатация зданий «ТОиР ИНЖЕНЕРинг»
90 subscribers
693 photos
43 videos
117 links
Ваш путь к комфорту

Обслуживание инженерных систем, зданий и сооружений в Москве и Московской области

Наши контакты:
✅ @toir_ing
🌐 https://тоир-инж.рф
📱+7(499)755-98-88
✉️ info@licli.ru
Download Telegram
💰 На фото ТО щитовых и поэтажных щитков с обеспыливанием в одной из московских школ

В общем, всё, как мы любим — порядок и профилактика 😎
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤22👍1
💰 Рабочий июль. Заявка из школы

Сегодня делимся примером одной из летних задач: замена манометров на трубопроводе системы отопления в московской школе.

Лето — самое подходящее время для таких работ. Пока дети на каникулах, мы планово готовим систему к новому отопительному сезону 2025–2026 гг.

Манометры — важный элемент контроля давления в трубах. Своевременная замена позволяет избежать неожиданных проблем и поддерживать надёжную работу отопления в холодное время года.

Работаем, чтобы зима была комфортной! 😉
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4
💰 Статистика. Итоги рабочей недели

Подводим результаты работы «ТОиР ИНЖЕНЕРинг» за период с 7 по 11 июля 📅

🔧 Всего за это время обработано 50 заявок:

✅ 42 заявки успешно выполнены
⏳ 8 заявок перенесены — ждём поставку необходимых материалов для завершения работ.

📌 Распределение выполненных заявок по направлениям:

— Сантехника — 12
— Электрика — 13
— Засоры — 7
— Вентиляция — 1
— Аварийные выезды — 6


📊 Вся статистика по нашим работам собрана по тегу #Статистика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍21
💰 Как выбрать подрядчика, чтобы потом не переделывать

Всем привет! Сегодня раскроем секреты того, как найти компанию по эксплуатации зданий. На рынке много организаций, предлагающих обслуживание зданий. Но как отличить тех, кто действительно надёжный, от тех, кто просто красиво говорит?

Вот 5 признаков подрядчика, которому можно доверять:

1️⃣ Прозрачная отчётность
Все заявки фиксируются, есть фотофиксация до и после, сроки выполнения — не «по настроению», а по регламенту.

2️⃣ Регулярная профилактика, а не только «тушение пожаров»
Хороший подрядчик работает на опережение, а не ждет, пока прорвёт трубу или отключится свет.

3️⃣ Оперативная обратная связь
Вы можете дозвониться, получить статус заявки и понять, что с вашей проблемой реально работают.

4️⃣ Компетентные специалисты
Не просто «универсальные мастера», а команда с инженерами, электриками, сантехниками с допусками и знающими своё дело.

5️⃣ Понимание специфики объекта
Обслуживать школу, воинскую часть и офисный центр — три разных истории. Подрядчик должен разбираться в требованиях и регламентах каждой сферы.

⚙️ Мы в «ТОиР ИНЖЕНЕРинг» работаем так, чтобы у наших заказчиков не было сомнений в пункте «кто ответственный»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍21
💰 Сегодняшняя заявка — из разряда редких, но показательных

Была проведена чистка ливневой канализации. На фото видно, как со временем песок забил стыки и соединения труб — система буквально захлёбывалась.

📍 Такая заявка — отличный пример того, что случается с оборудованием со временем. Вода уходит медленно, и рано или поздно приходится делать не просто прочистку, а серьёзный разбор всей конструкции.

Мы провели полноценную работу: разобрали, почистили. Теперь всё снова работает как надо.

✅ Удалось восстановить проходимость и продлить жизнь системе — а это всегда приятно
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3
💰 Новая неделя — новые цифры

Подводим итоги работы команды «ТОиР ИНЖЕНЕРинг» с 14 по 20 июля 🗓

За 7 дней:

🔧 Обработано 56 заявок
✔️ Из них 40 уже закрыты
📦 Ещё 16 ждут своей очереди — в основном, из-за ожидания материалов. Работа не стоит, просто требует паузы.

📌 Что внутри по направлениям:

— Сантехника — 13 заявок
— Электрика — 10
— Засоры — 2
— Вентиляция — 0 (тихо, как в шахте)
— Аварийные выезды — 11

📊 Все еженедельные итоги ищите по тегу #Статистика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍41
💰 Почему заявки иногда переносятся
— и при чём тут поставки, логистика и здоровый перфекционизм

В идеальном мире все заявки закрываются в тот же день: позвонили, пришли, починили. Но мы живём в реальности. А в реальности даже у самой классной инженерной команды иногда бывают переносы.

Почему так?

📦 Материалы

Если нужна специфичная деталь, не всегда она есть на складе. Особенно если речь идёт о чём-то редком — нестандартной арматуре, редкой модели вентиля, фильтре, который подходит только к конкретному типу оборудования.
Мы стараемся держать базовый набор наготове, но бывают ситуации, где нужен точечный заказ. И тут уже включается логистика: заказ → доставка → приёмка → выход на объект.

⌛️ Согласования

Иногда нужно дополнительное одобрение от заказчика или технадзора.
Не всё можно сделать без бумажек — даже если руки чешутся и инструмент под рукой.

🧑‍🔧 Комплексность работ

Бывает, что при осмотре выясняется: проблема не в одной трубе, а в целой системе.
Меняется масштаб — и нужна другая бригада, другой подход, другие сроки.

🚛 Экономика и логистика

Бывает, что объект удалённый, а заявка одна. В таких случаях мы планируем выезд так, чтобы захватить сразу несколько задач. Это и экономически разумно, и по времени эффективнее. Особенно когда заявка не критическая и может подождать 1–2 дня.

Мы всегда стараемся предупреждать о переносе заранее, объяснять, что к чему.
И да, перенос — это не «мы не сделали», а «мы сделаем как положено»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👌2
💰 На фото — то, чем сейчас живёт большинство наших объектов, но что редко попадает в кадр.

📍Работа с тепловым узлом — одна из самых важных и при этом самых незаметных. Это не свежая краска и не новая плитка, а то, что позволяет зданию стабильно получать тепло тогда, когда оно действительно нужно.

На одном из объектов мы завершили подготовку теплового узла к сдаче инспектору МОЭК.

📅 Это часть обязательной подготовки к отопительному сезону 2025/2026.
💧 Проводилась и опрессовка — проверка системы на герметичность и надёжность.


📌 Эти работы — основа комфорта в здании зимой. Важно не просто «починить», а сделать всё вовремя, грамотно, с учётом всех требований инспекции. Именно это отличает профилактику от аварийного реагирования.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍21
💰 Вторник, но итоги свежие

Всем привет! Неделя у команды «ТОиР ИНЖЕНЕРинг» выдалась, впрочем, как и всегда, насыщенной: с 21 по 26 июля мы приняли 55 заявок 🗓

✔️ 43 из них уже закрыли
⏳ ещё 12 ждут материалов, и мы вернёмся к ним сразу, как всё поступит.

📌 По направлениям картина такая:


🔧 Сантехника — 16
💡 Электрика — 11
🚽 Засоры — 11
🌬 Вентиляция — 0
🚨 Аварийные выезды — 5


Мы называем это рабочим ритмом: что-то закрываем прямо в день обращения, что-то требует чуть больше времени. Главное — всё идёт по плану 😉

📊 Весь архив наших цифр ищите по тегу #Статистика — удобно сравнивать и смотреть динамику
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👌22
💰 Всем привет! Сегодня пятница — а значит, у нас день осмотра авто 🚙

Да, машины не новые, но это наши настоящие рабочие лошадки: каждый день в пути, от объекта к объекту, чтобы заявки выполнялись вовремя.

Регулярный осмотр — не формальность, а залог того, что техника не подведёт в самый ответственный момент. Ведь если авто в порядке, то и команда доедет без задержек 💪
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3