برگزاری دومین جلسه کارگاه آموزشی کاربرد نرم افزار city engine برای طراحان شهر.

انجمن علمي طراحي شهری دانشگاه تربیت مدرس با همكاري سازمان نوسازي و بهسازي اصفهان برگزار مي كند؛
نشست دوم از سري سلسله نشست هاي تخصصي باز آفريني بافت هاي تاريخي و ناكارآمد شهري اصفهان با موضوع "
نقش شبكه فضاهاي عمومي شهري در ارتقا كيفيت زندگي در بافت هاي تاريخي "
و سخنراني دكتر" احسان رنجبر" در روز چهارشنبه ٢٩ دي ماه در دانشگاه هنر اصفهان ساختمان توحيد خانه برگزار مي شود.

گزارش تصويري از نشست با موضوع ''نقش شبكه فضاهاي عمومي شهري در ارتقا كيفيت زندگي در بافت هاي تاريخي'' و سخنراني "دكتر احسان رنجبر" كه در روز چهارشنبه مورخ ٢٩ دي ماه در دانشگاه هنر اصفهان در ساعت ١٢:٠٠برگزار شد.👆🏻👆🏻

🔴 سند ملی معماری و شهرسازی ایران توسط رییس شواری عالی انقلاب فرهنگی تصویب شد.

@uaurir

به گزارش ایسنا، به دستور حجت‌الاسلام والمسلمین دکتر حسن روحانی شامگاه سه‌شنبه و در جلسه شورای عالی انقلاب فرهنگی:

سند ملی معماری و شهرسازی ایرانی – اسلامی به تصویب اعضای شورای عالی انقلاب فرهنگی رسید و مقرر شد 10 سیاست اصلی برای ساماندهی وضعیت معماری در شهرهای کشور، با اولویت کلان‌شهرها به دستگاه‌های ذیربط ابلاغ و برای تضمین، تبدیل به لایحه قانونی و یا بخشنامه‌هایی در سطوح اجرایی کشور شود.

همچنین وزارت راه و شهرسازی و شورای عالی معماری و شهرسازی موظف به اجرا و نظارت این سیاست‌ها و همچنین تصویب و تدوین طرح جامع و تفصیلی شدند.
در ادامه این جلسه بر ضرورت اولویت قرار گرفتن طراحی سبک معماری در دوره جمهوری اسلامی تأکید و مقرر شد گزارش‌های سالانه فعالیت‌ها در این زمینه به شورای عالی انقلاب فرهنگی ارایه شود.
وزارت ارشاد و فرهنگی اسلامی و صدا و سیما نیز موظف شدند در زمینه فرهنگ‌سازی، تبیین جایگاه درست معماری و پرهیز از پراکنده‌کاری معماری در سطوح شهری و بویژه کلان‌شهرها به صورت تصویری و محتوایی برنامه‌سازی کنند.

تدوین و تصویب و رعایت سبک معماری شهرسازی ایران اسلامی بر مبنای میراث معنوی مشترک اسلامی و با استفاده از فنون و مهارت‌های پدید آمده در ادوار تاریخ ایران، نهادینه‌سازی و توسعه روابط و تعاملات خانه، مسجد، مدرسه، محله ومراکز فرهنگی، اجتماعی، اقتصادی با مرکزیت مسجد، ایجاد کرسی‌های نظریه‌پردازی و قطب‌ها و مراکز علمی و پژوهشی جامع، ارتقاء سطح دانش و توانمندی‌های فنی، اصلاح و بازنگری در محتوا، رشته‌ها، گرایش‌های آموزشی در حوزه معماری شهرسازی ایرانی – اسلامی، توجه و اهمیت به پدافند غیرعامل و آمادگی در حوادث غیرمترقبه و پیشگیری از وقوع جرم، حفاظت و احیای بناها و بافت‌های تاریخی شهری و روستایی، مدیریت فضای زیست شهری در جهت زیباسازی و تأمین نشاط در زندگی شهری و همچنین ارتقاء بینش و افزایش آگاهی‌های عمومی در خصوص ویژگی‌ها، اصول و ارزش‌های شهر و معماری ایرانی – اسلامی از جمله مصوبات شورای عالی انقلاب فرهنگی در خصوص سند معماری ایرانی – اسلامی است.

6 بهمن 95

@uaurir

🔴 برنامه "هوای تازه" با موضوع ساختمان های سنتی و مسأله #مصرف_انرژی

♦️ همراه با مدیریت و گفتگو
دکتر فرشاد نصراللهی

⏰ زمان پخش برنامه:
پنج شنبه 28 بهمن ماه، ساعت 20:30

@Uaurir

🔴 برنامه هوای تازه که از پربیننده ترین برنامه های تلویزیونی در حوزه #محیط_زیست بوده و هر پنجشنبه شب از #شبکه_افق پخش می شود، این بار با مدیریت و گفتگوی آقای دکتر فرشاد نصراللهی با موضوع ساختمان های سنتی و مسأله انرژی (ساختمان و انرژی) بر روی آنتن می رود.

سایر متخصصین و پژوهشگران دو حوزه ساختمان های سنتی و انرژی که در این برنامه حضور دارند، به شرح زیر می باشند:

♦️ جناب آقای پروفسور بهادری نژاد، استاد مکانیک #دانشگاه_صنعتی_شریف و پدر بادگیر ایران

♦️ جناب آقای دکتر بهشتی، ریاست سابق #سازمان_میراث_فرهنگی_کل_کشور

♦️ جناب آقای پروفسور گلابچی، #استاد_دانشگاه_تهران

♦️ جناب آقای دکتر کامیار نصراللهی، پژوهشگر و مدرس #دانشگاه_صنعتی_کایزرزلاترن_آلمان

♦️ جناب آقای دکتر هادی ندیمی، استاد معماری #دانشگاه_شهید_بهشتی

⏰ زمان پخش برنامه هوای تازه: پنج شنبه 28 بهمن ماه، ساعت 20:30

⏰ زمان تکرار برنامه: جمعه 29 بهمن ماه، ساعت 00:30 ، 06:00 ، 13:00

@Uaurir

🔴 هفتمین مسابقه بین المللی طراحی Jump the Gap روکا

#رایگان

( مسابقه ای جهت مفاهیم #ابتکاری و #پایدار برای فضای #حمام)

@Uaurir

🔴 🔴 هفتمین مسابقه بین المللی طراحی Jump the Gap روکا

◀️ تاریخ های مهم:
ثبت نام: 15 مارس 2017
ارسال آثار: 19 آوریل
اعلام برندگان: 17 ژوئن 2017

◀️ جوایز:

♦️برندگان شامل دو نفر می شود که هر یک 10000 پوند دریافت می کنند
♦️ جایزه ای ویژه از طرف بنیاد آب: 6000 پوند

🔴 لینک ثبت نام:
http://www.jumpthegap.net/en/introduction_10805

#اتحادیه_معماری_مرمت_شهرسازی_ایران
#دفتر_بین_الملل
@Uaurir

♦️ آیا "لیزینگ مسکن" راه نجات بازار است؟

@Uaurir

♦️آیا "لیزینگ مسکن" راه نجات بازار است؟

لیزینگ به شکلی از تسهیلات بانکی گفته می‌شود که در آن وامی به خریدار تعلق می‌گیرد و آنچه خریداری شده تا بازپرداخت وام در مالکیت وام‌دهنده است. وام‌گیرنده تا آن موقع عملا آنچه را با تسهیلات لیزینگ خریداری شده، در اجاره دارد و با پایان بازپرداخت وام، مالکیت به وام‌گیرنده منتقل می‌شود.

لیزینگ مشکل مسکن را حل نمی کند:
با وجود اینکه دبیرکل انجمن لیزینگ به آزادسای "لیزینگ مسکن" واکنش مثبت نشان داده و آن را خوشبینانه ارزیابی می کند اما بیت الله ستاریان کارشناس مسکن در این باره نظر دیگری دارد. او به خبرنگار فرارو گفت: «لیزینگ یک ابزار مالی برای خرید کالاست. ابزاری که در تمام دنیا از آن استفاده می شود. در بخش مسکن هم می توان از این ابزار مالی استفاده کرد، اما این بستگی به تحقق شرایط آن دارد.» به گفته ستاریان برای ورود لیزینگ ها به بازار هر کالایی باید "رشد قیمت آن کالا از میانگین شاخص کل تورم پایین تر باشد." به گفته ستاریان این شرط اصلی ورود شرکت های لیزینگ به ان بازار است. در این شرایط است که هم شرکت های لیزینگی می توانند سود ببرند و هم متقاضیان آن کالا. ستاریان افزود: «کالاهایی که رشد قیمت آن ها بیشتر از شاخص کل تورم است نمی توانند از لیزینگ استفاده کنند، چرا که باعث ورشکستگی شرکت های لیزینگ می شود.» او با بیان مثالی می گوید "فرض کنیم 20 سال پیش قیمت یک متر خانه 200 هزار تومان بوده است الان 8 میلیون تومان. در واقع قیمت 40 برابر شده است. چگونه یک شرکت لیزینگ می تواند با این تورم بالا به فعالیت خود ادامه دهد." این کارشناس مسکن تصریح کرد: «در 20 سال گذشته رشد قیمت مسکن نسبت به همه کالا های دیگر بالاتر بوده است. به گونه ای که بانک مرکزی برای آنکه قیمت تورم اعلامی را کاهش دهد مسکن را از سبد مصرفی خانوار خارج کرد.» به گفته ستاریان "مشکل مسکن عمقی است و با این اقدامات حل نمی شود. مسکن 50 درصد سبد خانوار ار در برگرفته است. ما باید سالانه یک میلیون 400 هزار واحد مسکن تولید می کردیم، نکردیم. الان در شرایط رکودی هستیم، اگر از رکود خارج شیم قیمت مسکن نیز به شدت افزایش خواهد یافت."ستاریان درباره "لیزینگ مسکن لوکس" هم تاکید کرد: «فرقی بین انواع مسکن وجود ندارد. در مورد خانه های لوکس هم همین معضل وجود خواهد داشت. خانه ای که الان متری 5 میلیون تومان است ممکن است 20 سال دیگر متری 50 میلیون تومان شود.»

تورم مسکن:
ستاریان می گوید برای ورود شرکت های لیزینگ به بازار مسکن نه تنها باید تورم مسکن کمتر از شاخص کل تورم باشد بلکه این وضعیت باید سالها تداوم داشته باشد نه اینکه یک سال این شرایط حاکم باشد و سال بعد تورم مسکن بیش از شاخص کل شود. او می گوید این شرایط در بازار خودرو ایران وجود دارد ولی در بازار مسکن وجود ندارد. آذر ماه امسال حامد مظاهریان، معاون وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد "طی سال‌های ٨١ تا ٩٢ قیمت مسکن نزدیک به ۱۲ برابر شده است." به گفته این مقام مسئول قیمت زمین در ایران نیز در این سال‌ها ۱۴ برابر شده است. به گفته مظاهریان "البته قدرت خرید مردم متناسب با افزایش نرخ زمین و ساختمان رشد نکرده است." از سوی دیگر بانک مرکزی اخیرا در گزارشی متوسط قیمت خرید و فروش یک‌ متر مربع واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در تهران را حدود چهار میلیون و ۴۰۰ هزار تومان اعلام کرده بود. براین اساس قیمت خرید هر متر مربع واحد مسکونی در آبان‌ماه امسال نسبت به آبان سال گذشته بیش از هفت درصد افزایش یافته است. این گزارش بالاترین قیمت معامله شده در مناطق بیست و دو گانه تهران را حدود ۹ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان در منطقه یک و کمترین آن را با ۲ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان در منطقه ۱۸ اعلام کرده است.

منبع: #فرارو

@Uaurir

♦️#فراخوان مسابقه طراحی سردر جنوبی #دانشگاه_علم_و_صنعت_ایران

@Uaurir

🔴 #میدان_وليعصر_تهران

♦️ اين مجموعه در ٧ طبقه ساخته شده و تا ٣٧ متر زير زمين تأسيسات و سازه دارد.

"30 میدان تهران تبدیل به" #پلازا " می شوند"
ورود مفهوم " #پلازا " به #ادبیات_شهری پایتخت

@Uaurir