Апартаменты в комплексе Город Столиц, башня Москва🏙

🔹223 кв.м
🔹62 этаж

🔹грамотное зонирование
🔹панорамный вид 180º на Москву

Смотреть видео

Медиафасад Mercury Tower — самая высокая реклама в Европе🧡

5 км — расстояние, с которого отчетливо видно рекламу
1350 м2 — общая площадь экрана
24/7 — транслируется реклама

Один рекламный ролик выходит —
От 408 раз в день
От 12648 раз в месяц

Представляете охват?

Актуальные цены —
1 300 000 руб — 1/10 рекламного блока
2 400 000 руб — 1/5 рекламного блока
Цены растут🔥
⠀
Размещение на медиафасаде полностью выкуплено до середины 2020 года🔝

Больше информации — @alisa_tmc

​​Найти помещение под кальянную, в аренду, от 50 этажа — один из самых популярных запросов в Сити.
И довольно сложный ➡️

✔️Техника безопасности, как правило, не позволяет размещать кальянные на высоких этажах.

✔️Собственники не хотят делать в своих помещения «ремонт под кальянную». (Найти нового арендатора для такого помещения, если старые арендаторы захотят съехать, будет практически нереально).

Сейчас в Сити 12 кальянных.
Только 3 из них расположены на высоте —

1️⃣Nebo Lounge&Bar
Империя, 53 этаж

2️⃣Vysota57
Империя, 57 этаж

3️⃣Oblako54
Федерация, 54 этаж

​​Нереализованные проекты Москва-Сити

🏙Башня Россия

612 метров, 118 этажей — башня Россия должна была стать самым высоким небоскребом в Европе.

Проект был заморожен из-за невозможности финансирования.

На участке, где должны были построить башню Россия, сейчас достраивают Neva Towers.
⠀
🏙Шпиль Федерации

Шпиль должен быть стать самой высокой частью комплекса Федерация. 400 метров — общая высота Федерации вместе с шпилем.

Конструкция шпиля была возведена почти наполовину, однако от его строительства отказались по требованиям Росавиации.

Уже построенную часть шпиля демонтировали.
⠀
🏙Здание мэрии Москвы

308,4 метра, 72 этажа — проектная высота небоскреба.

Предполагалось простроить строгую квадратную башню с озелененными поясами и крышей в виде буквы М.

В 2008 году проект заморозили. «На месте мэрии Москвы» построят Grand Tower.

​Москва-Сити в цифрах➡️

4 014 318 м2 — общая площадь всех объектов

701 464 м2 — общая площадь апартамертов

1 661 892 м2 — общая площадь офисных помещений

254 750 м2 — общая площадь инфраструктуры

>100 000 человек ежедневно посещало Москва-Сити в 2018 году

350 000 человек — планируемая посещаемость Сити в 2024 году, когда будут построены все объекты комплекса.

До 2024 года в Сити появится 5 новых башен

Офис на аренду в башне Империя 🏙

430 000 рублей в месяц

🔹103 кв.м.
🔹40 этаж

4,5 м — высота потолков

Смотреть видео

​​Парковки в Москва-Сити
Все варианты↩️

1️⃣Наземный паркинг между башнями Сити —
380 руб — 1 час
От 25 000 руб — абонемент на 1 месяц

2️⃣Подземный паркинг в Афимолл
Будние дни:
Бесплатно — первые 10 минут
250 руб — 1 час
50 руб — 1 час (с 18:00 до 6:00)
Выходные и праздничные дни:
50 руб — 1 час
Абонемент:
32 000 — абонемент на 1 месяц

3️⃣Подземный паркинг в башнях — Город Столиц, IQ-квартал, ОКО, Novotel

4️⃣Подземный паркинг в башне ОКО
От 40 000 — 1 месяц

5️⃣Подземный паркинг в башнях Меркурий, Эволюция, Башня на Набережной
От 25 000 руб + НДС — 1 месяц
❗️доступен только для резидентов башни

6️⃣Подземный VIP-паркинг в башнях ОКО, Федерация
От 50 000 руб — 1 месяц

7️⃣Подземный паркинг в башнях Северная башня, Башня 2000
От 15 000 руб — 1 месяц

8️⃣Наземный паркинг около ТТК
380 руб — 1 час

9️⃣Многоуровневый паркинг под ТТК
Статус: ожидает открытия

​#Лайфхак — как спуститься в караоке на лифте🔝

Резиденты ОКО могут спуститься в караоке клуб City Voice из апартаментов на лифте
 
Сейчас система безопасности не позволяет лифтам, которые ведут в апартаменты, останавливаться на 6 этаже, где расположен City Voice🙅🏻‍♂️
 
Резиденты ОКО вынуждены выходить на улицу и переходить в другой лифт
 
Лайфхак: чтобы получить прямой доступ на 6 этаж и не выходить на улицу, резидентам нужно обратиться на ресепшн City Voice🎤
 
Прямой доступ для каждого жителя открывают персонально.
 
По карте резиденты могут попасть в City Voice прямо из своих апартаментов.
 
#tmc_exclusive

Двухуровневые пентхаусы Neva Towers🏙

✔️этажи 77-78
✔️террасы на втором уровне
✔️5 м высота потолков
✔️бассейн и сауна
✔️лифт между уровнями
✔️зона фитнеса

Через 2 недели начнут выдавать ключи

Смотреть видео

Дополнительная информация, записаться на просмотр — @alisa_tmc

​Все компании стремятся к офису в Москва-Сити
Почему?

Преимущества офиса в Сити

Для всех —
✅окружение
✅развитая инфраструктура
✅возможность оперативно проводить встречи

Для крупных компаний —
✅оптимизация процессов управления
✅минимизация издержек

Для среднего бизнеса —
✅статус
✅удобная логистика

Для малого бизнеса —
✅представительские функции

Новости о переезде 14 министерств в Москва-Сити сделают локацию ещё более привлекательной для инвесторов и арендаторов

​​701 млрд руб — рыночная стоимость всех башен Москва-Сити 🏙

Самые дорогие башни Сити —
🥇120 млрд руб — Федерация
🥇120 млрд руб — ОКО
🥈85 млрд руб — Город Столиц
🥉78 млрд руб — Империя
🏅63 млрд руб — Башня на Набережной
🏅60 млрд руб — IQ-квартал
🏅43 млрд руб — Меркурий
🏅42 млрд руб — Эволюция
🏅42 млрд руб — Евразия

Башня Федерация и ОКО заняли первое место в списке, поскольку у них самая большая площадь➡️

423 000 кв.м. — Федерация
456 750 кв.м. — ОКО


Лидеры по стоимости квадратного метра в Сити —
🥇294 000 руб — Город Столиц
🥈292 000 руб — Башня на Набережной
🥉284 000 руб — Федерация

262 047 руб — средняя стоимость 1 кв.м. в Москва-Сити💰

​Москве не хватает офисов👨🏻‍💻
Количество свободных офисных помещений в Москве достигло минимального показателя с 2008 года

Причины —
✔️Активность арендаторов
✔️Низкие арендные ставки
✔️Небольшой объём коммерческой недвижимости введён в эксплуатацию после 2008 года

9,4% — доля вакантных площадей класса А в Москве

▪️4 319 148 кв.м. — общий объём коммерческой недвижимости в Москве
▪️406 000 кв.м. — свободная площадь

7,2% — доля вакантных площадей в Москва-Сити

▪️916 925 кв.м. — общий объём коммерческой недвижимости в Москва-Сити
▪️66 876 кв.м. — свободная площадь

​​Как изменился Сити за последний год➡️

1. Якорные арендаторы переехали на локации
Правителство РФ — ОКО
Россельхоз банк — IQ квартал
Транснефть — Эволюция

2. Городская площадь открыта

3. Единая система наземной парковки создана

4. Башне 2 в комплексе Нева построена

Как изменится Сити до 2024 года?

​Новая линия метро в Сити начала работу сегодня✔️
⠀
Новая линия соединила Москва-Сити, Сколково и Шереметьево 🚄
⠀
Линия наземного метро (МЦД-1) проходит от Одинцово до Лобни. Полный маршрут👇🏽
⠀
40 минут займёт путь от Сити до Шереметьево
⠀
52 км — длина новой линии
28 — количество станций
15 минут — интервал движения поездов в часы пик
43 млн пассажиров в год
⠀
➡️Сотрудникам и жителям Сити станет еще легче добираться до Москва-Сити
➡️Снизится общая загруженность уже существующего транспорта

​Новая линия наземного метро в Москва-Сити до 2024 года

Вчера начала работу линия МДЦ-1 наземного метро, которая проходит через Москва-Сити🏙

До 2024 году через Москва-Сити проложат ещё одну линию наземного метро — МЦД-4

Станция МЦД-4 Камушки расположится рядом Neva Towers, Северной башней и башней ОКО

Новая линия пройдёт от Апрелевки до Железнодорожного

Полный маршрут👇🏽

​WeWork приостановила переговоры об аренде площадей в Neva Towers и башне Меркурий Тауэр

🗣 «Если бы WeWork подписала договоры аренды этих объектов, то стала бы крупнейшей сетью коворкингов в России».

▪️WeWork — сеть коворкингов и офисов, которую называли одним самых дорогих и быстрорастущих стартапов в мире. Сейчас компания находится в глубоком кризисе.

В Москве WeWork пока объявила об открытии 5 коворкингов — общая площадь 26 000 кв. м.

Поиск новых площадей в России приостановлен🙅🏻‍♂️

🏙WeWork планировала открыть крупнейший в России коворкинг на 25 000 кв. м в башне 1 Neva Towers

🏙WeWork также вела переговоры об аренде 10 000 кв. м в башне Меркурий Тауэр