Синкотель l Гостиничный бизнес
303 subscribers
437 photos
24 videos
2 files
181 links
Льготы для инвесторов на практике.
Подробная информация, акции и низкие цены на официальном сайте:
https://syncotel.ru

@Yar_Syncotel - пишите, задавайте вопросы.
Download Telegram
Программа 1764 для МСП.

Мы публиковали данные по льготным кредитам субсидируемым государством по различным инвестиционным направлениям от ипотеки до автокредитов, от финансирования промышленности до МСП.

За первую половину 2023 году только одна программа льготных кредитов на инвестиционные цели для МСП позволила государству профинансировать 658 кредитов на 79,4 млрд. руб.
• Средний бизнес 109 кредитов на 21,4 млрд. руб.
• Малый и микробизнес 549 кредитов на 58 млрд. руб.

По отраслям за этот период статистика следующая:
• обрабатывающее производство — свыше 47 млрд. рублей
• транспортировка и хранение - 22 млрд. рублей
• гостиничный бизнес - более 9 млрд. рублей
• научно-технической деятельности предприятия – 1 млрд. рублей

По регионам результаты с начала 2023 года следующие:
• Республика Татарстан (6,2 млрд)
• Москва (6,1 млрд рублей),
• Новосибирская область (4,8 млрд рублей),
• Свердловская область (4,7 млрд рублей)
• Пермский край (3,6 млрд рублей).
• Приморский край (3,4 млрд рублей),
• Московская область (3,3 млрд рублей),
• Челябинская область (3,1 млрд рублей),
• Санкт-Петербург (2,8 млрд рублей),
• Белгородская область (2,5 млрд рублей)

В настоящее время получить по программе льготные кредиты от 50 млн рублей могут предприятия малого и среднего бизнеса из приоритетных сфер: обрабатывающего производства, гостиничного бизнеса, профессиональной научной и технической деятельности, а также предприниматели СКФО и ДВФО сферы транспортировки и хранения.

Ставка по программе уже выросла, т.к. зависит от величины ключевой ставки и на текущий момент составляет 7,5% годовых для среднего бизнеса и 9% годовых для малых и микропредприятий.

Обращаться нужно в банки, участники программы
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Для инвесторов, реализующих проекты по созданию производств в сфере обрабатывающей промышленности, в Петербурге действует механизм
регионального инвестиционного проекта (РИП).

Участник РИП - это преференциальный статус, который получили уже 15 инвесторов. Он предусматривает льготы по налогу на имущество и налогу на прибыль. Подробнее о льготе по налогу на прибыль организации для участника РИП - в коротком видеоролике👆
Совокупно льготы, преференции и возможность получения земельного участка с готовой инфраструктурой в ОЭЗ позволяют экономить резидентам до 40% от общего объема инвестиций в проект.

🟡Налоговые преференции
Для резидентов установлены льготные ставки по налогам на прибыль, землю, имущество и транспорт

🟡Таможенные льготы
Режим свободной таможенной зоны позволяет выгодно размещать высокотехнологичные предприятия

🟡Льготная стоимость земельного участка
Плата за выкуп земельного участка составляет 25%, аренда — 2% от кадастровой стоимости земельного участка

🟡Упрощенное взаимодействие с государством
Взаимодействие с государственными регулирующими органами становится максимально простым и прозрачным

🟡Готовая инженерная инфраструктура
Электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение, газоснабжение (при технической возможности)

🟡Гарантия стабильной и безопасной работы инвесторов
Проект ОЭЗ на федеральном уровне курирует Министерство экономического развития Российской Федерации

#полезнаяинформацияОЭЗ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏1
Инвесторы смогут получить здания в Петербурге для создания социальных объектов без торгов

8 ноября Законодательное Собрание Санкт-Петербурга в третьем чтении приняло законопроект о передаче городских зданий с землей без торгов инвесторам - для создания медицинских и образовательных учреждений.

Документ разработан при участии Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга.

🔶 Инвесторы смогут получить здание, строение, сооружение, объект незавершенного строительства из собственности города, если займутся его реконструкцией и приспособлением для современного использования — создадут там медицинское учреждение, объект дошкольного образования от 160 мест или среднего общего образования на 550 мест и более.

💯 Это позволит стимулировать реализацию новых проектов, направленных на создание комфортной городской среды, развитие сфер здравоохранения и образования в Санкт-Петербурге.

📌 Законопроект будет действовать до 31 декабря 2024 года.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Займы для развития Промышленности остались под 3-5% годовых.

После недавнего повышения процентной ставки ЦБ многие федеральные льготные кредитные программы слегка увеличили процентные ставки, но все равно они существенно ниже рыночных. Хорошая новость, что в Санкт-Петербурге для модернизации промышленной инфраструктуры ставки, предлагаемые Фонд развития промышленности Санкт-Петербурга, сохранились на первоначальном уровне.
• 3% годовых в течении первых 36 месяцев
• 5% годовых начиная с 37-го месяца
• Сумма от 20 до 700 млн. руб.
• Не менее 15% собственных средств в проекте

Что необходимо сделать, чтобы получить такие условия?
👉 Подать заявку в ФРП СПб
Как выбрать льготу для инвестпроекта наверняка?

Иногда это просто вопрос элементарных знаний, осведомленности. Бывает люди годами работают в отрасли как по накатанной, и не знают о новых возможностях. Я, например, имея значительный опыт в реализации гостиничных инвестиционных проектов, с недоверием отнесся к последним преференциям от Ростуризма по субсидированной процентной ставке (до 3-5% годовых по ПП РФ № 141 от 09.02.2021), а также конкурсный отбор и участие госкорпорации «Туризм.рф» в капиталах более 50-ти частных компаний (на основании ПП РФ № 218 от 19.02.2022 и директив Росимущества) для развития туристических проектов в регионах. Однако только такие льготные механизмы финансирования позволяют реализовывать капиталоемкие проекты в отдельных развивающихся туристических регионах, да еще и на фоне резкого снижения стоимости действующих объектов, иногда даже ниже себестоимости.

Многие, и особенно инвесторы с опытом, вообще воспринимают помощь государства как признак собственной слабости, противоречащей самому духу предпринимательства и самостоятельности. Кроме того, существует и еще более экстремальная точка зрения некоторых «авторитетных» предпринимателей, которые вообще расценивают как неприемлемое любое взаимодействие с государством, возможно, через призму тюремной этики.

Или часто уже есть груз неудач, отказов в получении тех или иных льгот в прошлом, что приводит к недоверию или даже к апатии. И даже покупка или аренда госимущества на открытых торгах многими воспринимается как получение «благодати», однако это не всегда верно, ведь в последние годы «государственные» цены, за аренду помещений или зданий, например, часто превышают любые коммерческие расценки и уже не могут рассматриваться как льготные.

👉 Продолжение читайте по ссылке
📣Интернет-сервис разработан Комитетом по экономической политике совместно с Центром информационного сопровождения в дополнение к запущенному летом прошлого года чат-боту.

Новый ресурс навигатора по мерам поддержки для петербургского бизнеса доступен по адресу: http://navigator.cedipt.gov.spb.ru.

Навигатор объединяет около 100 региональных мер поддержки и рассчитан не только на крупные и средние предприятия, но и на малый бизнес, индивидуальных предпринимателей и самозанятых граждан.

#поддерживаем
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3
🟡 Почти 92,5 млрд рублей получили малые и средние предприятия по совмещённой программе льготного инвестиционного кредитования за 10 месяцев текущего года

Данная программа реализуется за счёт объединения программы 1764 Минэкономразвития и программы стимулирования кредитования (ПСК) Банка России и Корпорации МСП.

В 2023 году программа льготного инвесткредитования малого и среднего бизнеса наиболее успешно реализуется в Москве (за 10 месяцев выдано 6,6 млрд рублей), Республике Татарстан (5,9 млрд), Московской области (4,7 млрд), Приморском крае (4,6 млрд), Свердловской области (4,14 млрд).

В первую десятку также вошли Санкт-Петербург и Новосибирская область (4,13 млрд и 4,12 млрд соответственно), Челябинская область (3,7 млрд), Пермский край (3,7 млрд), Белгородская область (2,8 млрд рублей).

Льготная программа инвестиционного кредитования «ПСК+1764» реализуется в рамках национального проекта «Малое и среднее предпринимательство», который инициировал Президент России Владимир Путин.

💻 Информация о действующих в Петербурге мерах поддержки МСП, а также крупного бизнеса, ИП и самозанятых, представлена на Навигаторе.

#ПроМеры
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Практически все механизмы реализации инвестиционных проектов, действующие в Петербурге, предполагают среди прочих преференций меры имущественной поддержки. Один из таких примеров – освобождение от налога на имущество участников ГЧП и концессий. Об условиях предоставления этой меры поддержки - новое видео ⬆️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
О поддержке бизнеса

Почти 1,3 млрд рублей будет направлено из федерального бюджета на поддержку механизма льготного лизинга для малого и среднего бизнеса в 2024 году.

Речь идёт о программе, позволяющей предпринимателям на выгодных условиях арендовать оборудование для развития своего дела.

Предполагается, что решение позволит бизнесу сконцентрировать сэкономленные средства на организации самого производства и увеличить выпуск продукции.
Forwarded from Банк России
Банк России с 9 января увеличивает лимит по механизму поддержки кредитования малого и среднего предпринимательства.

Он увеличится с 288,3 до 320 млрд рублей. Из этих средств 256 млрд рублей предназначены для системно значимых кредитных организаций.

Это позволит банкам-участникам механизма предоставить в 2024 году инвестиционные кредиты на сумму до 100 млрд рублей в рамках комбинированной программы, совмещающей два вида поддержки:

◾️ субсидирование по программе «1764», которую реализует Минэкономразвития России

◾️ льготное фондирование по Программе стимулирования кредитования Банка России и АО «Корпорация «МСП».
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Финансовые меры поддержки в виде льготных займов пользуются популярностью не только у крупных промышленных предприятий города, но и у субъектов малого и среднего предпринимательства.

Одна из интересных и актуальных программ поддержки малого бизнеса - беззалоговые займы на приобретение оборудования или пополнение оборотных средств. Выдает такие займы Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства, микрокредитная компания. Эта мера обеспечивает дополнительную возможность модернизировать и расширять собственные производства, а также поддерживать текущую операционную деятельность предприятий.

Подробнее – в новом видео. 👆
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️ РЭЦ планирует запустить первый единый цифровой каталог госуслуг и мер поддержки в сфере ВЭД на платформе «Мой экспорт»

Как сообщил вице-президент РЭЦ Станислав Георгиевский, реализовать этот проект можно на основе интеграции цифровой платформы "Мой экспорт", которую развивает РЭЦ, а также порталов Минэкономразвития, Минпромторга РФ и платформ других ведомств. Таким образом, информированность участников ВЭД о мерах господдержки значительно повысится.

Мы работаем сейчас над запуском в конце марта на платформе "Мой экспорт" большого единого каталога госуслуг и мер поддержки в сфере ВЭД, которые предоставляются не только на федеральном уровне, но и на уровне всех субъектов.

➡️О мерах поддержки, доступных для экспортеров Петербурга, можно узнать на "Навигаторе по мерам поддержи бизнеса".

#ПроМеры #Навигатор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💠 На сайте Навигатора доступны новые меры поддержки!

На Навигатор по мерам поддержки бизнеса загрузили информацию о субсидиях социально ориентированным некоммерческим организациям:

➡️Субсидия СО НКО на выполнение общественно-полезных программ

➡️Субсидия СО НКО - негосударственным театрам на постановку или показ спектаклей

➡️Субсидия на реализацию проектов, проведение фестивалей и конкурсов в сфере молодежной политики

➡️Субсидия СО НКО на проведение мероприятий в области культуры и искусства: фестивалей, конкурсов, проектов

⚡️Больше информации о действующих в городе мерах поддержки – на Навигаторе.

#Навигатор #ПроМеры
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3
Здравствуйте, дорогие подписчики нашего канала!

Мы рады приветствовать вас и поделиться с вами увлекательными новостями о наших новых проектах, причинах нашего отсутствия, которыми мы поделимся с вами. Прежде всего, хотим успокоить всех, кто переживал за наше отсутствие: мы знаем, что вы с нетерпением ждали новостей, и приносим свои извинения за затянувшееся молчание.
Прошедший год действительно был насыщенным: помимо запланированных поездок, мы усердно трудились над новыми масштабными начинаниями, которые, наконец, запущены!

Мы расскажем о результатах, которых удалось достичь за последний год: об успехах и неудачах, о новых планах и достижениях.

Не забывайте следить за нашими обновлениями. Ожидайте новых свершений и открытий вместе с нами!
👍7
Сдаваться или нет?

Дон Кихот видит мир сквозь призму своих фантазий, представляя ветряные мельницы огромными великанами, а трактиры — настоящими замками. В бизнесе также важно уметь различать иллюзию успеха и реальные достижения. Иногда мы склонны переоценивать свои возможности или недооценивать их, что может привести к ошибкам.

Дон Кихот действует по вдохновению, но его спутник Санчо Панса предпочитает более практичную стратегию.

Решение заняться отельным бизнесом и посвятить ему все свои силы было принято под влиянием нескольких факторов, которые имеют большое значение для предпринимательства в России. С 2022 года ситуация в стране стала нестабильной, и необходимо было принять меры и изменить направление своей деятельности.

Однако предпосылки к этому появились гораздо раньше. Сначала были ограничения, связанные с пандемией коронавируса. Когда мы только начали приходить в себя после «карантина», через год началась специальная военная операция, которая оказала серьёзное воздействие на бизнес.



Если обобщить причины и представить их в виде пунктов, то можно выделить следующие:

1. Специальная военная операция.

2. Санкции, в частности, уход инвесторов.

3. Повышение ставки центрального банка.

4. Уход технологий.

5. Рост стоимости рабочей силы.

Все эти причины побудили нас задуматься о том, чтобы начать собственный проект. Мы не стремимся тратить время на борьбу с воображаемыми чудовищами, подобно Дон Кихоту, о котором уже упоминали. Этот герой оказывает значительное влияние на наше восприятие мира, ведь каждому из нас хочется быть рыцарем, спасающим свою возлюбленную и побеждающим врагов.

Однако, с другой стороны, мы должны оставаться практичными, как Санчо Панса, который объясняет, что ветряные мельницы — это не великаны, и бороться с ними бесполезно.
👍72🔥1
От общения с последними «Дон Кихотами» от инвестиций, помощи в их сражениях с реальными и выдуманными ветряными мельницами возвращаемся к реальности 2024 года, когда инвестиции все-таки становятся оксюмороном. Что это значит? Мы питали надежды, что в условиях изменений, сильно ускорившихся за последние несколько лет, открываются новые возможности, в том числе связанные с поддержкой от государства. Однако государство сейчас решает одновременно много сложнейших задач, от СВО до борьбы с инфляцией, от построения технологического суверенитета до создания экономики предложения, от решения проблем кадрового дефицита до формирования альтернативных финансовых инструментов для обеспечения возможности международных расчетов. За всеми этими глобальными сдвигами, вкупе с заградительной ставкой кредитных ресурсов, голоса среднего бизнеса, новых производств не слышны, и как следствия не могут получить реальную поддержку от государства и рассчитывают только на свои силы. И продолжать не замечать очевидно сместившийся фокус внимания государства становится слишком опасно: близорукость, схематичный и монохромный взгляд на ход событий, граничит с выдуманным миром Дон Кихота Сервантеса или субъективности ежа вокруг единственной идеи из эссе Исайи Берлина.
Да и в реальном общении с инвесторами, читателями канала, клиентами я часто слушал упреки в нереалистичности и однобокости полагания исключительно на государственную поддержку. Слишком много проблем часто приходилось решать реальным инвесторам, помощи не дождешься, только все деньги хотят…..
Или еще более прямо: попробуй сам, не рассказывай, как надо, не рисуй сказочные замки про возможности (землю, здания, кредиты) от государства, а рискни своими деньгами, если такой умный… Опыта реального бизнеса за плечами достаточно (тут и тут). Более внимательный читатель мог однозначно отметить множество примеров реализованных проектов в туристической сфере! За редким исключением большинство моих успешных проектов и в девелопменте, и в консалтинге, так или иначе связаны с этой сферой (тут, тут, тут, тут, тут, тут). Однако операционная деятельность, собственно гостиничный бизнес вызывал огромный интерес, манил в неведомое. Рассказываю о опыте последнего года (реально полгода) как удалось достигнуть некоторых результатов по построению с нуля операционного гостиничного бизнеса:
15+ локаций и объектов,
300+ гостиничных номеров,
100+ миллионов рублей выручки
50+ сотрудников.
Почему гостиницы?
Знания, учеба, исследования
• Но такой опыт был (тут, тут и тут)
Не раз писали, что кризис – это возможности
Расскажем Вам о наших целях и методах развития бизнеса, которые мы применяем, о людях, партнерах и необходимых технологиях, инструментах для успешной работы, о сложностях и ошибках, которые нас подстерегали. О наших брендах, объектах и стандартах качества, о команде и первых результатах.
Будем рассказывать здесь: следите за нашими проектами, сложностями с которыми мы столкнулись, нашей командой и результатами!
👍11🔥3🤓1🆒1