Forwarded from Минпромторг России
⚙️ ГИСП для индустриальных парков, технопарков и кластеров
🏭 Индустриальные парки и технопарки как территории с готовой промышленной инфраструктурой оказались очень востребованы бизнесом. За 10 лет количество таких площадок выросло в пять раз и уже перевалило за отметку 400.
Промышленные же кластеры позволяют предприятиям эффективно наращивать кооперацию и реализовывать совместные проекты.
В государственной информационной системе промышленности (ГИСП) все эти меры собраны в единый комплекс цифровых сервисов, которые позволяют онлайн внести индустриальный парк, промышленный технопарк или промышленный кластер в федеральный реестр, что позволит привлекать меры поддержки и льготы на федеральном и региональном уровнях.
Как паркам и кластерам получить меры господдержки?
— Включиться в соответствующий реестр Минпромторга России.
Что для этого нужно сделать?
📎 УК индустриального парка каждые 5 лет подаёт заявку на включение организации в реестр индустриальных парков (ПП РФ № 794).
🔎 Подробнее о мере поддержки
📎 УК промышленного технопарка каждые 5 лет подаёт заявку на включение в реестр промышленных технопарков (ПП РФ № 1863).
🔎 Подробнее о мере поддержки
📎 УК промышленного кластера каждые 5 лет подаёт заявку на включение организации в реестр специализированных организаций и промышленных кластеров (ПП РФ № 779).
🔎 Подробнее о мере поддержки
Какая это поддержка?
➡️ Для кластеров:
Возмещение затрат участникам промышленных кластеров для реализации совместных проектов в целях импортозамещения:
В соответствии с ПП РФ №41
⚠️ Планируемая дата конкурсного отбора — IV кв. 2023.
🔹 приобретение стартовых партий промышленной продукции, производимой участниками промышленного кластера (до 150 млн рублей).
Подробнее о мере поддержки
➡️ Для парков:
1️⃣ Возмещение затрат Управляющей компании:
В соответствии с ПП РФ № 831
⚠️ Следите за обновлениями дат конкурсных отборов.
🔹 субсидирование процентных ставок по кредитам, взятым УК на создание инфраструктуры индустриального парка или технопарка.
🔎 Подробнее о мере поддержки
2️⃣ Возмещение затрат субъекта Российской Федерации:
В соответствии с ПП РФ № 1119:
⚠️ Заявления подаются в Минпромторг России на постоянной основе.
🔹 прямые затраты на создание, модернизацию или реконструкцию инфраструктуры технопарка;
🔹 субсидии и взносы в уставный капитал УК технопарка;
🔹 субсидии УК технопарка на уплату основного долга и (или) процентов по кредитам.
🔎 Подробнее о мере поддержки
3️⃣ Возмещение затрат субъекта Российской Федерации:
В соответствии с ПП РФ № 1325
⚠️ Обращаем ваше внимание, что до 22 сентября 2023 года в сервисе проводится конкурсный отбор.
🔹 строительство, модернизация и (или) реконструкция объектов инфраструктуры индустриального парка или промышленного технопарка;
🔹 проектирование объектов инфраструктуры парков;
🔹 разработка технических условий и (или) технологическое присоединение к сетям инженерно-технического обеспечения объектов инфраструктуры парка;
🔹 уплата основного долга и процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях и (или) ГКР «ВЭБ.РФ».
🔎 Подробнее о мере поддержки
🏭 Индустриальные парки и технопарки как территории с готовой промышленной инфраструктурой оказались очень востребованы бизнесом. За 10 лет количество таких площадок выросло в пять раз и уже перевалило за отметку 400.
Промышленные же кластеры позволяют предприятиям эффективно наращивать кооперацию и реализовывать совместные проекты.
В государственной информационной системе промышленности (ГИСП) все эти меры собраны в единый комплекс цифровых сервисов, которые позволяют онлайн внести индустриальный парк, промышленный технопарк или промышленный кластер в федеральный реестр, что позволит привлекать меры поддержки и льготы на федеральном и региональном уровнях.
Как паркам и кластерам получить меры господдержки?
— Включиться в соответствующий реестр Минпромторга России.
Что для этого нужно сделать?
📎 УК индустриального парка каждые 5 лет подаёт заявку на включение организации в реестр индустриальных парков (ПП РФ № 794).
🔎 Подробнее о мере поддержки
📎 УК промышленного технопарка каждые 5 лет подаёт заявку на включение в реестр промышленных технопарков (ПП РФ № 1863).
🔎 Подробнее о мере поддержки
📎 УК промышленного кластера каждые 5 лет подаёт заявку на включение организации в реестр специализированных организаций и промышленных кластеров (ПП РФ № 779).
🔎 Подробнее о мере поддержки
Какая это поддержка?
➡️ Для кластеров:
Возмещение затрат участникам промышленных кластеров для реализации совместных проектов в целях импортозамещения:
В соответствии с ПП РФ №41
⚠️ Планируемая дата конкурсного отбора — IV кв. 2023.
🔹 приобретение стартовых партий промышленной продукции, производимой участниками промышленного кластера (до 150 млн рублей).
Подробнее о мере поддержки
➡️ Для парков:
1️⃣ Возмещение затрат Управляющей компании:
В соответствии с ПП РФ № 831
⚠️ Следите за обновлениями дат конкурсных отборов.
🔹 субсидирование процентных ставок по кредитам, взятым УК на создание инфраструктуры индустриального парка или технопарка.
🔎 Подробнее о мере поддержки
2️⃣ Возмещение затрат субъекта Российской Федерации:
В соответствии с ПП РФ № 1119:
⚠️ Заявления подаются в Минпромторг России на постоянной основе.
🔹 прямые затраты на создание, модернизацию или реконструкцию инфраструктуры технопарка;
🔹 субсидии и взносы в уставный капитал УК технопарка;
🔹 субсидии УК технопарка на уплату основного долга и (или) процентов по кредитам.
🔎 Подробнее о мере поддержки
3️⃣ Возмещение затрат субъекта Российской Федерации:
В соответствии с ПП РФ № 1325
⚠️ Обращаем ваше внимание, что до 22 сентября 2023 года в сервисе проводится конкурсный отбор.
🔹 строительство, модернизация и (или) реконструкция объектов инфраструктуры индустриального парка или промышленного технопарка;
🔹 проектирование объектов инфраструктуры парков;
🔹 разработка технических условий и (или) технологическое присоединение к сетям инженерно-технического обеспечения объектов инфраструктуры парка;
🔹 уплата основного долга и процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях и (или) ГКР «ВЭБ.РФ».
🔎 Подробнее о мере поддержки
👍1
Предоставление здания и земельного участка в рамках концессионного соглашения
Пример от 2020 года по оформлению земельного участка…
Особняк В.И. Турчаниновой, памятник регионального значения и участок предоставлен инвестору из Вьетнама на ПМЭФ-2018. Инвестор планирует приспособление здания-памятника, а также исторические 5-6 этажные дворовые флигели под 3-звёздочную гостиницу на 100+ номеров.
⠀
🔹 3,5 тыс. кв. м. зданий
🔹 1500 кв. м. территории
🔹 Более 100 номеров
⠀
Срок договора аренды 43 года, а объём инвестиций 470 млн. рублей. На фото концепция будущего главного фасада.
⠀
Напомним, конкурс прошел осенью 2017 г., а его итоги подвели в апреле 2018 г. В настоящее пост-пандемийное время инвестор выполнил архитектурное проектирование, получил практически все согласования и разрешения для начала работ.
Нашей команде удалось согласовать переоценку кадастровой стоимости земельного участка, что сэкономило несколько миллионов рублей в год на аренде!
Подробнее 👉 https://syncingroup.com/statyatrizvezdy
Пример от 2020 года по оформлению земельного участка…
Особняк В.И. Турчаниновой, памятник регионального значения и участок предоставлен инвестору из Вьетнама на ПМЭФ-2018. Инвестор планирует приспособление здания-памятника, а также исторические 5-6 этажные дворовые флигели под 3-звёздочную гостиницу на 100+ номеров.
⠀
🔹 3,5 тыс. кв. м. зданий
🔹 1500 кв. м. территории
🔹 Более 100 номеров
⠀
Срок договора аренды 43 года, а объём инвестиций 470 млн. рублей. На фото концепция будущего главного фасада.
⠀
Напомним, конкурс прошел осенью 2017 г., а его итоги подвели в апреле 2018 г. В настоящее пост-пандемийное время инвестор выполнил архитектурное проектирование, получил практически все согласования и разрешения для начала работ.
Нашей команде удалось согласовать переоценку кадастровой стоимости земельного участка, что сэкономило несколько миллионов рублей в год на аренде!
Подробнее 👉 https://syncingroup.com/statyatrizvezdy
👍3
Вчера отмечался Всемирный день туризма. Этот праздник объединяет самых разных профессионалов — представителей гостиничного бизнеса и транспортных компаний, гидов и туроператоров, рестораторов и торговлю. И конечно инвесторов, владельцев турбизнеса…
На туристическом форуме министр экономического развития встретился с турбизнесом и рассказал о перспективах и точках роста отрасли. Главное в презентации на слайдах …
В общем, несмотря на серьезные внешние вызовы туризм благополучно импортзамещается: в России строятся новые курорты и дороги к ним, природные богатства становятся доступнее для наших туристов, а инфраструктура комфортнее.
Похоже и бизнес уловил этот тренд и активно вкладывается в такие проекты по всей стране. Согласно расчетам министерства, показатели (количество номеров, туристов и работников в отрасли) к 2030 году должны существенно (в 1,5-2 раза) вырасти в основном за счет новых точек притяжения (более 100), инвестиций в них от частного бизнеса (более 1 трлн. рублей) и точечных мер поддержки от государства для таких проектов.
👉 Подробнее о новых масштабных проектах по ссылке.
На туристическом форуме министр экономического развития встретился с турбизнесом и рассказал о перспективах и точках роста отрасли. Главное в презентации на слайдах …
В общем, несмотря на серьезные внешние вызовы туризм благополучно импортзамещается: в России строятся новые курорты и дороги к ним, природные богатства становятся доступнее для наших туристов, а инфраструктура комфортнее.
Похоже и бизнес уловил этот тренд и активно вкладывается в такие проекты по всей стране. Согласно расчетам министерства, показатели (количество номеров, туристов и работников в отрасли) к 2030 году должны существенно (в 1,5-2 раза) вырасти в основном за счет новых точек притяжения (более 100), инвестиций в них от частного бизнеса (более 1 трлн. рублей) и точечных мер поддержки от государства для таких проектов.
👉 Подробнее о новых масштабных проектах по ссылке.
❤1
Forwarded from Инвестируй в Петербург
#УИ_информирует
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2
Как изменилась подача ЧКИ и альтернативных заявок с 1 октября по ГЧП проектам?
В связи с комплексными изменениями в 115-ФЗ правительство изменило форму предложения о заключении концессионного соглашения и утвердило новую форму альтернативной заявки.
✈️ Форма предложения о заключении концессионных соглашений
1. Сведения об отсутствии у заявителя недоимок по налогам и сборам нужно будет предоставлять на актуальную дату (сейчас - на 31.12 прошедшего года).
2. Теперь у инициатора вообще не должно быть недоимок. Их отсутствие подтверждается только справкой налогового органа об исполнении налогоплательщиком своих обязанностей.
↪️ Справка должна быть сформирована не ранее чем за 30 календарных дней до даты подачи частной концессионной инициативы (ЧКИ).
3. Сведения о наличии средств в размере не менее 5% объема заявленных в проекте КС инвестиций можно будет подтвердить только документами кредитных организаций.
4. Дополнительно инициатор должен будет предоставить сведения об отсутствии приостановления деятельности (в порядке, установленном КоАП РФ) и об отсутствии регистрации в офшорных зонах.
5. Учтена специфика ИТ-объектов: вместо сведений о собственнике, которого нет у ИТ-объектов, предоставляются сведения об обладателе исключительных прав.
💼 Форма альтернативной заявки
– по содержанию идентична первому разделу формы предложения инициатора ЧКИ, в альтернативной заявке не дублируются данные по самой концессии;
– перечень подтверждающих документов также повторяет перечень из первоначальной заявки.
🦅 Как это скажется на рынке?
Так как законодатель прямо закрепил, что наличие у альтернативного инвестора средств на реализацию проекта может подтверждаться только документами, выданными кредитной организацией, можно ожидать спад количества дел о недобросовестном выбивании ЧКИ.
👉 Подробнее по ссылке
В связи с комплексными изменениями в 115-ФЗ правительство изменило форму предложения о заключении концессионного соглашения и утвердило новую форму альтернативной заявки.
1. Сведения об отсутствии у заявителя недоимок по налогам и сборам нужно будет предоставлять на актуальную дату (сейчас - на 31.12 прошедшего года).
2. Теперь у инициатора вообще не должно быть недоимок. Их отсутствие подтверждается только справкой налогового органа об исполнении налогоплательщиком своих обязанностей.
3. Сведения о наличии средств в размере не менее 5% объема заявленных в проекте КС инвестиций можно будет подтвердить только документами кредитных организаций.
4. Дополнительно инициатор должен будет предоставить сведения об отсутствии приостановления деятельности (в порядке, установленном КоАП РФ) и об отсутствии регистрации в офшорных зонах.
5. Учтена специфика ИТ-объектов: вместо сведений о собственнике, которого нет у ИТ-объектов, предоставляются сведения об обладателе исключительных прав.
– по содержанию идентична первому разделу формы предложения инициатора ЧКИ, в альтернативной заявке не дублируются данные по самой концессии;
– перечень подтверждающих документов также повторяет перечень из первоначальной заявки.
Так как законодатель прямо закрепил, что наличие у альтернативного инвестора средств на реализацию проекта может подтверждаться только документами, выданными кредитной организацией, можно ожидать спад количества дел о недобросовестном выбивании ЧКИ.
👉 Подробнее по ссылке
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Синкотель l Гостиничный бизнес
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Резиденты Особой экономической зоны Санкт-Петербург (ОЭЗ) должны осуществлять технико-внедренческую деятельность, под которой подразумевается: инновационная деятельность, создание, производство и реализация научно-технической продукции, создание и реализация программ для электронных вычислительных машин, баз данных, топологий интегральных микросхем, информационных систем, а также оказание услуг по их внедрению и обслуживанию.
Резиденты получают мощнейшие налоговые, таможенные и имущественные льготы.
На середину 2023 года остались последние свободные земельные участки (менее 5 га): аренда инженерно-подготовленного земельного участка по цене всего от 430 тыс. руб. за 1 га в год, с возможностью выкупа за 13,4 млн. руб. за 1 га, что в разы дешевле существующих рыночных ставок и себестоимости таких подготовленных участков.
Статистика ОЭЗ за весь период работы на 01.04.23
🔹 Резиденты - 70 компаний
🔹 Площадь - 182 га
🔹 Отрасли - Фармацевтика и биотехнологии, приборостроение и новые материалы, информационные технологии, микроэлектроника и телекоммуникации.
🔹 Выручка резидентов - 338 млрд. руб.
🔹 Инвестиции резидентов - 88 млрд. руб.
🔹 Создано - 6 596 рабочих мест
🔹 Налоги уплачены - 51 млрд руб.
Кому подходит? Что это дает? Как стать резидентом?
☝️ Смотри подробнее в ролике-презентации
Резиденты получают мощнейшие налоговые, таможенные и имущественные льготы.
На середину 2023 года остались последние свободные земельные участки (менее 5 га): аренда инженерно-подготовленного земельного участка по цене всего от 430 тыс. руб. за 1 га в год, с возможностью выкупа за 13,4 млн. руб. за 1 га, что в разы дешевле существующих рыночных ставок и себестоимости таких подготовленных участков.
Статистика ОЭЗ за весь период работы на 01.04.23
🔹 Резиденты - 70 компаний
🔹 Площадь - 182 га
🔹 Отрасли - Фармацевтика и биотехнологии, приборостроение и новые материалы, информационные технологии, микроэлектроника и телекоммуникации.
🔹 Выручка резидентов - 338 млрд. руб.
🔹 Инвестиции резидентов - 88 млрд. руб.
🔹 Создано - 6 596 рабочих мест
🔹 Налоги уплачены - 51 млрд руб.
Кому подходит? Что это дает? Как стать резидентом?
☝️ Смотри подробнее в ролике-презентации
❤1👍1
Forwarded from Водоканал Санкт-Петербурга
«Главное – это люди» - слова, которые он любил повторять. Слова, которые стали нашим девизом.
Сегодня в петербургском Водоканале открыли Мемориальную доску, посвященную Феликсу Владимировичу Кармазинову, человеку, который бессменно руководил нашим предприятием более 30 лет.
Благодаря его проектам Нева и Финский залив стали чище, предприятие смогло обеспечить абсолютную безопасность и высокое качество питьевой воды, а сотни тысяч детей и взрослых научились ценить и беречь водные ресурсы.
Главный канализационный коллектор и обновление Центральной и Северной станций аэрации, новый блок водоподготовки на Южной водопроводной станции и создание автоматизированной системы управления водоснабжением, Детский экологический центр и музейный комплекс «Вселенная воды», – вот лишь малая часть того, что сделал для всего Северо-западного региона почетный гражданин Петербурга Феликс Кармазинов. Мы гордимся,что работали под началом столь значимого для города и страны человека, настоящего профессионала, великого преобразователя.
Светлая память!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5
FAQ. Выкуп арендованных помещений или земли у государства.
Часто при использовании той или иной преференции, например, для МСП возникает задача определить возможность льготного выкупа недвижимости, уже арендованной у государства.
Например, при аренде помещений, как мы уже показывали здесь, у бизнеса через 2 года возникает право оформить собственность без торгов. А по какой цене? Без ответа на этот существенный вопрос часто, в принципе, невозможно принять обоснованное решение для такой льготы….
Здания и помещения.
Итак выкуп, помещений действительно возможен по «малой приватизации» через 2 года аренды, а с 2023 года такое право распространяется также и на объекты культурного наследия.
Цена выкупа на государственное помещение как правило определяется действующими законодательными актами и условиями в конкретном регионе….
Например, в Санкт-Петербурге на основании Закона Санкт-Петербурга от 03.12.2008 № 748-137 и распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 21.11.2017 № 212-р:
•целевым образом — без проведения торгов
•выкуп по рыночной стоимости на основании отчёта о рыночной стоимости объекта
•для субъектов малого и среднего предпринимательства
•если арендатор арендует приватизируемый объект непрерывно в течение двух и более лет
•у арендатора отсутствует задолженность по арендной плате, пеням, штрафам
👉 подробнее здесь.
Земельный участок.
В 2022 году Правительство Российской Федерации постановлением № 629 расширило варианты и упростило выкуп подсобных участков, арендованных гражданами. На основании Постановления Правительства РФ № 2536 от 30 декабря 2022 этот механизм расширен для бизнеса, еще и под другие виды использования земельных участков, и на 2023 год:
•для ЛПХ в любом месте расположения, в том числе, в пределах населенного пункта (действует с 01.01.2023),
•ведение садоводства для собственных нужд,
•огородничество для собственных нужд,
•отдыха (рекреации) (действует с 01.01.2023),
•производственной деятельности (действует с 01.01.2023),
•участки предоставленные для нужд промышленности (действует с 01. 01.2023).
👉 подробнее здесь.
Так что, если эти случаи подходят вам, спешите воспользоваться своим правом в 2023 году!
Часто при использовании той или иной преференции, например, для МСП возникает задача определить возможность льготного выкупа недвижимости, уже арендованной у государства.
Например, при аренде помещений, как мы уже показывали здесь, у бизнеса через 2 года возникает право оформить собственность без торгов. А по какой цене? Без ответа на этот существенный вопрос часто, в принципе, невозможно принять обоснованное решение для такой льготы….
Здания и помещения.
Итак выкуп, помещений действительно возможен по «малой приватизации» через 2 года аренды, а с 2023 года такое право распространяется также и на объекты культурного наследия.
Цена выкупа на государственное помещение как правило определяется действующими законодательными актами и условиями в конкретном регионе….
Например, в Санкт-Петербурге на основании Закона Санкт-Петербурга от 03.12.2008 № 748-137 и распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 21.11.2017 № 212-р:
•целевым образом — без проведения торгов
•выкуп по рыночной стоимости на основании отчёта о рыночной стоимости объекта
•для субъектов малого и среднего предпринимательства
•если арендатор арендует приватизируемый объект непрерывно в течение двух и более лет
•у арендатора отсутствует задолженность по арендной плате, пеням, штрафам
👉 подробнее здесь.
Земельный участок.
В 2022 году Правительство Российской Федерации постановлением № 629 расширило варианты и упростило выкуп подсобных участков, арендованных гражданами. На основании Постановления Правительства РФ № 2536 от 30 декабря 2022 этот механизм расширен для бизнеса, еще и под другие виды использования земельных участков, и на 2023 год:
•для ЛПХ в любом месте расположения, в том числе, в пределах населенного пункта (действует с 01.01.2023),
•ведение садоводства для собственных нужд,
•огородничество для собственных нужд,
•отдыха (рекреации) (действует с 01.01.2023),
•производственной деятельности (действует с 01.01.2023),
•участки предоставленные для нужд промышленности (действует с 01. 01.2023).
👉 подробнее здесь.
Так что, если эти случаи подходят вам, спешите воспользоваться своим правом в 2023 году!
Торги по программе «Рубль за метр» для объектов культурного наследия.
Еще по нескольким объектам культурного наследия регионального значения объявили аукционы по программе «Рубль за метр». Мы уже писали о подводных камнях этой программы и последних положительных изменениях в федеральное законодательство, сделавших возможность упрощенный выкуп таких зданий-памятников, находившихся в аренде от государства.
☝️На фото здание, построенное в начале XIX века, в котором в 1895–1901 гг. жил изобретатель радио Александр Попов. Сегодня оно является частью объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс домов по ул. Урицкого 35, 42, 43, 51, 54» (Кронштадт, ул. Посадская, д. 35, литера А). Торги в отношении объекта состоятся 1 ноября 2023 года в электронном формате.
👉 Подробнее об объекте и торгах здесь.
Еще по нескольким объектам культурного наследия регионального значения объявили аукционы по программе «Рубль за метр». Мы уже писали о подводных камнях этой программы и последних положительных изменениях в федеральное законодательство, сделавших возможность упрощенный выкуп таких зданий-памятников, находившихся в аренде от государства.
☝️На фото здание, построенное в начале XIX века, в котором в 1895–1901 гг. жил изобретатель радио Александр Попов. Сегодня оно является частью объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс домов по ул. Урицкого 35, 42, 43, 51, 54» (Кронштадт, ул. Посадская, д. 35, литера А). Торги в отношении объекта состоятся 1 ноября 2023 года в электронном формате.
👉 Подробнее об объекте и торгах здесь.