Подготовка Концессионного соглашения по объектам теплоэнергетики.
Вообще, это прямо моё, наравне с несколькими проектами гостиниц (тут и тут) и незакрытым гештальтом по Апраксину Двору. Посвятил объектам энергетики более 15 лет профессиональной деятельности, но постоянно возвращаюсь к этой теме, так как глубоко убежден, что повысит качество и снизить аварийность можно только через привлечение частных инвесторов или операторов таких объектов.
Федеральный закон (115-ФЗ) предусмотрел особый порядок привлечения частных средств в эту отрасль, запретив прямую приватизацию таких стратегических активов, инициировав привлечение компаний-операторов по концессионной модели.
В данном кейсе 2021 года удалось сформировать материалы для подготовки частной концессионной инициативы для льготного предоставления инвестору объектов теплоэнергетики и сопутствующего теплосетевого хозяйства в нескольких районах Санкт-Петербурга. В контур проекта вошли том числе: котельные, земельные участки под ними, тепловые сети и другое имущество.
👉Подробнее отзыв
Если концессия или другие формы ГЧП (государственно-частного партнерства) резонирует с Вами, я проведу еще две личные консультации на следующей неделе.
Как подать заявку на консультацию?
☝️Условия в предыдущем посте.
Вообще, это прямо моё, наравне с несколькими проектами гостиниц (тут и тут) и незакрытым гештальтом по Апраксину Двору. Посвятил объектам энергетики более 15 лет профессиональной деятельности, но постоянно возвращаюсь к этой теме, так как глубоко убежден, что повысит качество и снизить аварийность можно только через привлечение частных инвесторов или операторов таких объектов.
Федеральный закон (115-ФЗ) предусмотрел особый порядок привлечения частных средств в эту отрасль, запретив прямую приватизацию таких стратегических активов, инициировав привлечение компаний-операторов по концессионной модели.
В данном кейсе 2021 года удалось сформировать материалы для подготовки частной концессионной инициативы для льготного предоставления инвестору объектов теплоэнергетики и сопутствующего теплосетевого хозяйства в нескольких районах Санкт-Петербурга. В контур проекта вошли том числе: котельные, земельные участки под ними, тепловые сети и другое имущество.
👉Подробнее отзыв
Если концессия или другие формы ГЧП (государственно-частного партнерства) резонирует с Вами, я проведу еще две личные консультации на следующей неделе.
Как подать заявку на консультацию?
☝️Условия в предыдущем посте.
🔥1
FAQ. 🫰 Какие гарантии, условия работы и оплаты?
1. Есть ли 100% гарантия результата?
Получение льготы зависит от множества конкретных факторов, например, от решения госоргана, или наличия подтвержденного опыта инвестора, или соответствия проекта требованиям по льготе. Безусловной гарантии получения положительного результата не существует. Но мы видим три варианта защитить интересы инвестора и снять риск потратить силы и деньги в пустую.
• При Вашем желании на начальном этапе работы мы подготовим юридическое заключение о возможности получения льготы, т.е. на основании открытых данных предварительно проверим соответствие всех параметров и требований по инвестору и проекту.
• Мы также даем гарантию, что сможем подготовить юридически безупречную заявку на получение льготы. Это два!
• В случае отказа госоргана по предоставлению преференции существует возможность юридически обжаловать такое решение, в том числе и через суд. И это уже третья гарантия достижения результата!
2. Можно ли с нами работать по пост-оплате? По результату?
Нет, но возможна рассрочка платежа. Например, 50% предоплата, вторые 50% в течении первого месяца. Здесь нам всем важно понять кому инвестльготы больше нужны Вам или мне?
Проведу еще 2 бесплатные консультации на следующей неделе. Отвечу на Ваши вопросы. Успейте записаться до 11-го сентября (ПН)!
👉Как подать заявку на консультацию?
1) Написать мне в Телеграм: @syncinvest, следующее сообщение: "Дмитрий привет! Хочу бесплатную консультацию 1 на 1. Что делать?"
2) Ждать ответа от меня. Пришлю анкету с вопросами, вы на них ответите. Затем проверю ваши ответы.
После этого назначим время и дату консультации удобные мне и вам. Если через анкету увижу, что вы не готовы, то откажу в проведении консультации.
☝️Подробные условия в предыдущем посте.
1. Есть ли 100% гарантия результата?
Получение льготы зависит от множества конкретных факторов, например, от решения госоргана, или наличия подтвержденного опыта инвестора, или соответствия проекта требованиям по льготе. Безусловной гарантии получения положительного результата не существует. Но мы видим три варианта защитить интересы инвестора и снять риск потратить силы и деньги в пустую.
• При Вашем желании на начальном этапе работы мы подготовим юридическое заключение о возможности получения льготы, т.е. на основании открытых данных предварительно проверим соответствие всех параметров и требований по инвестору и проекту.
• Мы также даем гарантию, что сможем подготовить юридически безупречную заявку на получение льготы. Это два!
• В случае отказа госоргана по предоставлению преференции существует возможность юридически обжаловать такое решение, в том числе и через суд. И это уже третья гарантия достижения результата!
2. Можно ли с нами работать по пост-оплате? По результату?
Нет, но возможна рассрочка платежа. Например, 50% предоплата, вторые 50% в течении первого месяца. Здесь нам всем важно понять кому инвестльготы больше нужны Вам или мне?
Проведу еще 2 бесплатные консультации на следующей неделе. Отвечу на Ваши вопросы. Успейте записаться до 11-го сентября (ПН)!
👉Как подать заявку на консультацию?
1) Написать мне в Телеграм: @syncinvest, следующее сообщение: "Дмитрий привет! Хочу бесплатную консультацию 1 на 1. Что делать?"
2) Ждать ответа от меня. Пришлю анкету с вопросами, вы на них ответите. Затем проверю ваши ответы.
После этого назначим время и дату консультации удобные мне и вам. Если через анкету увижу, что вы не готовы, то откажу в проведении консультации.
☝️Подробные условия в предыдущем посте.
👍2
В соответствии с требованиями федерального законодательства в регионах проводится очередная государственная кадастровая оценка объектов недвижимого имущества. Результаты оценки вносятся в Единый государственный реестр недвижимости и учитываются в том числе при расчете имущественных налогов.
В 2022 году этот пересчет касался всех земельных участков, а в этом, 2023-м году речь об объектах капитального строительства.
Что с переоценкой? В частности, в Санкт-Петербурге недавно вышли результаты этой оценки, их можно проверить на сайте региональной организации, ответственной за пересчет, либо на федеральном сайте Росреестра здесь или здесь. Для этого достаточно знать кадастровый номер интересующего вас объекта недвижимости. Результат, мягко говоря, обескураживающий, в среднем увеличение в 2 раза, а по отдельным объектам до 10 раз. Для подачи уточнений и замечаний при обнаружении несоответствий в Санкт-Петербурге осталось 10 дней.
На что это еще влияет кроме налогов? В случае льготного предоставления земельных участков, часто арендная плата рассчитывается от актуальной кадастровой стоимости с применением льготных коэффициентов. Значит, при подобной переоценке ваши расходы по аренде могут вырасти значительно, и лучше быть к этому готовым.
Увеличение еще и ставки налога, и порога для перехода на выплаты налогов на имущество от кадастровой стоимости, похоже откладывается. Из положительного для нас переход на полную ставка налога на имущество (2,2%, а сейчас 1,5%) запланированный на 2024 год похоже в Санкт-Петербурге откладывается, как и изменение минимальной площади объектов, включаемых в перечень объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость, также в 2024 году не планируют снижать до 500 кв. м. (останется 1000 кв.м.).
В 2022 году этот пересчет касался всех земельных участков, а в этом, 2023-м году речь об объектах капитального строительства.
Что с переоценкой? В частности, в Санкт-Петербурге недавно вышли результаты этой оценки, их можно проверить на сайте региональной организации, ответственной за пересчет, либо на федеральном сайте Росреестра здесь или здесь. Для этого достаточно знать кадастровый номер интересующего вас объекта недвижимости. Результат, мягко говоря, обескураживающий, в среднем увеличение в 2 раза, а по отдельным объектам до 10 раз. Для подачи уточнений и замечаний при обнаружении несоответствий в Санкт-Петербурге осталось 10 дней.
На что это еще влияет кроме налогов? В случае льготного предоставления земельных участков, часто арендная плата рассчитывается от актуальной кадастровой стоимости с применением льготных коэффициентов. Значит, при подобной переоценке ваши расходы по аренде могут вырасти значительно, и лучше быть к этому готовым.
Увеличение еще и ставки налога, и порога для перехода на выплаты налогов на имущество от кадастровой стоимости, похоже откладывается. Из положительного для нас переход на полную ставка налога на имущество (2,2%, а сейчас 1,5%) запланированный на 2024 год похоже в Санкт-Петербурге откладывается, как и изменение минимальной площади объектов, включаемых в перечень объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость, также в 2024 году не планируют снижать до 500 кв. м. (останется 1000 кв.м.).
👍1
Субсидии на поддержку экспорта в Санкт-Петербурге.
В Санкт-Петербурге продолжается прием заявок и отбор промышленных предприятий для возмещения части экспортных затрат.
Субсидии ориентированы на поддержку малого и среднего бизнеса.
Таким образом, город возместит затраты:
✅ на транспортировку несырьевой неэнергетической продукции;
✅ на участие в международных выставках и ярмарках;
✅ на выполнение требований законодательства страны-импортера, которые являются необходимыми для экспорта товаров, работ и услуг;
✅ на транспортировку сельскохозяйственной и продовольственной продукции.
Заявки принимаются до 3 ноября через личный кабинет предпринимателя.
В Санкт-Петербурге продолжается прием заявок и отбор промышленных предприятий для возмещения части экспортных затрат.
Субсидии ориентированы на поддержку малого и среднего бизнеса.
Таким образом, город возместит затраты:
✅ на транспортировку несырьевой неэнергетической продукции;
✅ на участие в международных выставках и ярмарках;
✅ на выполнение требований законодательства страны-импортера, которые являются необходимыми для экспорта товаров, работ и услуг;
✅ на транспортировку сельскохозяйственной и продовольственной продукции.
Заявки принимаются до 3 ноября через личный кабинет предпринимателя.
👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📍58 регионов получат еще 10 млрд рублей на развитие отелей и глэмпингов
🏕По поручению Президента правительство продолжает поддерживать инвесторов, которые вкладываются в проекты по созданию модульных некапитальных средств размещения, позволяя гражданам отдыхать в комфортных и безопасных условиях.
❗️Работа ведется по поручению Президента в рамках нацпроекта по туризму.
Ранее на эти цели уже было направлено около 8 млрд рублей.
«Таким образом, будет создано свыше 8 тыс. номеров в гостиницах, что станет весомым стимулом для развития регионов, а у граждан к новому отпускному сезону, уже в следующем году, появится более широкий выбор всех вариантов отдыха», – отметил Михаил Мишустин.
#господдержка #туризм
🏕По поручению Президента правительство продолжает поддерживать инвесторов, которые вкладываются в проекты по созданию модульных некапитальных средств размещения, позволяя гражданам отдыхать в комфортных и безопасных условиях.
❗️Работа ведется по поручению Президента в рамках нацпроекта по туризму.
Ранее на эти цели уже было направлено около 8 млрд рублей.
«Таким образом, будет создано свыше 8 тыс. номеров в гостиницах, что станет весомым стимулом для развития регионов, а у граждан к новому отпускному сезону, уже в следующем году, появится более широкий выбор всех вариантов отдыха», – отметил Михаил Мишустин.
#господдержка #туризм
🔥2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Федеральные или региональные субсидии для участия в зарубежных выставках?
Поиск новых рынков сбыта - одна из актуальных задач для многих отечественных предпринимателей. Эффективнее продвигать свои товары и услуги компаниям помогают специализированные выставки и ярмарки. Чтобы поддержать бизнес в этом направлении на федеральном и региональном уровнях действует мера поддержки в виде компенсации затрат на участие в выставках.
О том, как эта мера работает в Петербурге, смотрите в видеоролике. 👆На федеральном уровне такую господдержку предоставляет Российский экспортный центр через цифровую платформу «Мой экспорт». Кстати, на этой неделе там стартовал прием заявок на получение компенсации части затрат на участие в выставках за рубежом.
Поиск новых рынков сбыта - одна из актуальных задач для многих отечественных предпринимателей. Эффективнее продвигать свои товары и услуги компаниям помогают специализированные выставки и ярмарки. Чтобы поддержать бизнес в этом направлении на федеральном и региональном уровнях действует мера поддержки в виде компенсации затрат на участие в выставках.
О том, как эта мера работает в Петербурге, смотрите в видеоролике. 👆На федеральном уровне такую господдержку предоставляет Российский экспортный центр через цифровую платформу «Мой экспорт». Кстати, на этой неделе там стартовал прием заявок на получение компенсации части затрат на участие в выставках за рубежом.
👍2
О поддержке бизнеса
Минпромторг предлагает ввести послабления участникам промышленных кластеров в случае, если они взялись за проекты по производству продукции в рамках импортозамещения.
В прошлом году инвесторы заговорили о рисках недостижения заявленных показателей в силу, ограничений, вызванных введенными санкциями, например, запрета поставок оборудования и экспорта конечной продукции.
Что предлагается?
Если участники промкластеров завершили основные мероприятия совместных проектов — линии запущены, производство импортозамещающей продукции организовано, но на заявленные объемы в сроки выйти возможности нет, то целевые показатели производства могут быть скорректированы. Дальнейшее выделение субсидий из бюджета при этом будет прекращено.
Предложение минпромторга должно помочь инвесторам избежать серьезных штрафных санкций. На данный момент при недостижении заявленных при оформлении господдержки показателей инвесторы обязаны вернуть полученные средства в бюджет в достаточно короткие сроки.
Минпромторг предлагает ввести послабления участникам промышленных кластеров в случае, если они взялись за проекты по производству продукции в рамках импортозамещения.
В прошлом году инвесторы заговорили о рисках недостижения заявленных показателей в силу, ограничений, вызванных введенными санкциями, например, запрета поставок оборудования и экспорта конечной продукции.
Что предлагается?
Если участники промкластеров завершили основные мероприятия совместных проектов — линии запущены, производство импортозамещающей продукции организовано, но на заявленные объемы в сроки выйти возможности нет, то целевые показатели производства могут быть скорректированы. Дальнейшее выделение субсидий из бюджета при этом будет прекращено.
Предложение минпромторга должно помочь инвесторам избежать серьезных штрафных санкций. На данный момент при недостижении заявленных при оформлении господдержки показателей инвесторы обязаны вернуть полученные средства в бюджет в достаточно короткие сроки.
Коммерсантъ
Санкции не отменят субсидии
Минпромторг предлагает смягчить подход к проектам импортозамещения
👎1
Forwarded from Минпромторг России
⚙️ ГИСП для индустриальных парков, технопарков и кластеров
🏭 Индустриальные парки и технопарки как территории с готовой промышленной инфраструктурой оказались очень востребованы бизнесом. За 10 лет количество таких площадок выросло в пять раз и уже перевалило за отметку 400.
Промышленные же кластеры позволяют предприятиям эффективно наращивать кооперацию и реализовывать совместные проекты.
В государственной информационной системе промышленности (ГИСП) все эти меры собраны в единый комплекс цифровых сервисов, которые позволяют онлайн внести индустриальный парк, промышленный технопарк или промышленный кластер в федеральный реестр, что позволит привлекать меры поддержки и льготы на федеральном и региональном уровнях.
Как паркам и кластерам получить меры господдержки?
— Включиться в соответствующий реестр Минпромторга России.
Что для этого нужно сделать?
📎 УК индустриального парка каждые 5 лет подаёт заявку на включение организации в реестр индустриальных парков (ПП РФ № 794).
🔎 Подробнее о мере поддержки
📎 УК промышленного технопарка каждые 5 лет подаёт заявку на включение в реестр промышленных технопарков (ПП РФ № 1863).
🔎 Подробнее о мере поддержки
📎 УК промышленного кластера каждые 5 лет подаёт заявку на включение организации в реестр специализированных организаций и промышленных кластеров (ПП РФ № 779).
🔎 Подробнее о мере поддержки
Какая это поддержка?
➡️ Для кластеров:
Возмещение затрат участникам промышленных кластеров для реализации совместных проектов в целях импортозамещения:
В соответствии с ПП РФ №41
⚠️ Планируемая дата конкурсного отбора — IV кв. 2023.
🔹 приобретение стартовых партий промышленной продукции, производимой участниками промышленного кластера (до 150 млн рублей).
Подробнее о мере поддержки
➡️ Для парков:
1️⃣ Возмещение затрат Управляющей компании:
В соответствии с ПП РФ № 831
⚠️ Следите за обновлениями дат конкурсных отборов.
🔹 субсидирование процентных ставок по кредитам, взятым УК на создание инфраструктуры индустриального парка или технопарка.
🔎 Подробнее о мере поддержки
2️⃣ Возмещение затрат субъекта Российской Федерации:
В соответствии с ПП РФ № 1119:
⚠️ Заявления подаются в Минпромторг России на постоянной основе.
🔹 прямые затраты на создание, модернизацию или реконструкцию инфраструктуры технопарка;
🔹 субсидии и взносы в уставный капитал УК технопарка;
🔹 субсидии УК технопарка на уплату основного долга и (или) процентов по кредитам.
🔎 Подробнее о мере поддержки
3️⃣ Возмещение затрат субъекта Российской Федерации:
В соответствии с ПП РФ № 1325
⚠️ Обращаем ваше внимание, что до 22 сентября 2023 года в сервисе проводится конкурсный отбор.
🔹 строительство, модернизация и (или) реконструкция объектов инфраструктуры индустриального парка или промышленного технопарка;
🔹 проектирование объектов инфраструктуры парков;
🔹 разработка технических условий и (или) технологическое присоединение к сетям инженерно-технического обеспечения объектов инфраструктуры парка;
🔹 уплата основного долга и процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях и (или) ГКР «ВЭБ.РФ».
🔎 Подробнее о мере поддержки
🏭 Индустриальные парки и технопарки как территории с готовой промышленной инфраструктурой оказались очень востребованы бизнесом. За 10 лет количество таких площадок выросло в пять раз и уже перевалило за отметку 400.
Промышленные же кластеры позволяют предприятиям эффективно наращивать кооперацию и реализовывать совместные проекты.
В государственной информационной системе промышленности (ГИСП) все эти меры собраны в единый комплекс цифровых сервисов, которые позволяют онлайн внести индустриальный парк, промышленный технопарк или промышленный кластер в федеральный реестр, что позволит привлекать меры поддержки и льготы на федеральном и региональном уровнях.
Как паркам и кластерам получить меры господдержки?
— Включиться в соответствующий реестр Минпромторга России.
Что для этого нужно сделать?
📎 УК индустриального парка каждые 5 лет подаёт заявку на включение организации в реестр индустриальных парков (ПП РФ № 794).
🔎 Подробнее о мере поддержки
📎 УК промышленного технопарка каждые 5 лет подаёт заявку на включение в реестр промышленных технопарков (ПП РФ № 1863).
🔎 Подробнее о мере поддержки
📎 УК промышленного кластера каждые 5 лет подаёт заявку на включение организации в реестр специализированных организаций и промышленных кластеров (ПП РФ № 779).
🔎 Подробнее о мере поддержки
Какая это поддержка?
➡️ Для кластеров:
Возмещение затрат участникам промышленных кластеров для реализации совместных проектов в целях импортозамещения:
В соответствии с ПП РФ №41
⚠️ Планируемая дата конкурсного отбора — IV кв. 2023.
🔹 приобретение стартовых партий промышленной продукции, производимой участниками промышленного кластера (до 150 млн рублей).
Подробнее о мере поддержки
➡️ Для парков:
1️⃣ Возмещение затрат Управляющей компании:
В соответствии с ПП РФ № 831
⚠️ Следите за обновлениями дат конкурсных отборов.
🔹 субсидирование процентных ставок по кредитам, взятым УК на создание инфраструктуры индустриального парка или технопарка.
🔎 Подробнее о мере поддержки
2️⃣ Возмещение затрат субъекта Российской Федерации:
В соответствии с ПП РФ № 1119:
⚠️ Заявления подаются в Минпромторг России на постоянной основе.
🔹 прямые затраты на создание, модернизацию или реконструкцию инфраструктуры технопарка;
🔹 субсидии и взносы в уставный капитал УК технопарка;
🔹 субсидии УК технопарка на уплату основного долга и (или) процентов по кредитам.
🔎 Подробнее о мере поддержки
3️⃣ Возмещение затрат субъекта Российской Федерации:
В соответствии с ПП РФ № 1325
⚠️ Обращаем ваше внимание, что до 22 сентября 2023 года в сервисе проводится конкурсный отбор.
🔹 строительство, модернизация и (или) реконструкция объектов инфраструктуры индустриального парка или промышленного технопарка;
🔹 проектирование объектов инфраструктуры парков;
🔹 разработка технических условий и (или) технологическое присоединение к сетям инженерно-технического обеспечения объектов инфраструктуры парка;
🔹 уплата основного долга и процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях и (или) ГКР «ВЭБ.РФ».
🔎 Подробнее о мере поддержки
👍1
Предоставление здания и земельного участка в рамках концессионного соглашения
Пример от 2020 года по оформлению земельного участка…
Особняк В.И. Турчаниновой, памятник регионального значения и участок предоставлен инвестору из Вьетнама на ПМЭФ-2018. Инвестор планирует приспособление здания-памятника, а также исторические 5-6 этажные дворовые флигели под 3-звёздочную гостиницу на 100+ номеров.
⠀
🔹 3,5 тыс. кв. м. зданий
🔹 1500 кв. м. территории
🔹 Более 100 номеров
⠀
Срок договора аренды 43 года, а объём инвестиций 470 млн. рублей. На фото концепция будущего главного фасада.
⠀
Напомним, конкурс прошел осенью 2017 г., а его итоги подвели в апреле 2018 г. В настоящее пост-пандемийное время инвестор выполнил архитектурное проектирование, получил практически все согласования и разрешения для начала работ.
Нашей команде удалось согласовать переоценку кадастровой стоимости земельного участка, что сэкономило несколько миллионов рублей в год на аренде!
Подробнее 👉 https://syncingroup.com/statyatrizvezdy
Пример от 2020 года по оформлению земельного участка…
Особняк В.И. Турчаниновой, памятник регионального значения и участок предоставлен инвестору из Вьетнама на ПМЭФ-2018. Инвестор планирует приспособление здания-памятника, а также исторические 5-6 этажные дворовые флигели под 3-звёздочную гостиницу на 100+ номеров.
⠀
🔹 3,5 тыс. кв. м. зданий
🔹 1500 кв. м. территории
🔹 Более 100 номеров
⠀
Срок договора аренды 43 года, а объём инвестиций 470 млн. рублей. На фото концепция будущего главного фасада.
⠀
Напомним, конкурс прошел осенью 2017 г., а его итоги подвели в апреле 2018 г. В настоящее пост-пандемийное время инвестор выполнил архитектурное проектирование, получил практически все согласования и разрешения для начала работ.
Нашей команде удалось согласовать переоценку кадастровой стоимости земельного участка, что сэкономило несколько миллионов рублей в год на аренде!
Подробнее 👉 https://syncingroup.com/statyatrizvezdy
👍3
Вчера отмечался Всемирный день туризма. Этот праздник объединяет самых разных профессионалов — представителей гостиничного бизнеса и транспортных компаний, гидов и туроператоров, рестораторов и торговлю. И конечно инвесторов, владельцев турбизнеса…
На туристическом форуме министр экономического развития встретился с турбизнесом и рассказал о перспективах и точках роста отрасли. Главное в презентации на слайдах …
В общем, несмотря на серьезные внешние вызовы туризм благополучно импортзамещается: в России строятся новые курорты и дороги к ним, природные богатства становятся доступнее для наших туристов, а инфраструктура комфортнее.
Похоже и бизнес уловил этот тренд и активно вкладывается в такие проекты по всей стране. Согласно расчетам министерства, показатели (количество номеров, туристов и работников в отрасли) к 2030 году должны существенно (в 1,5-2 раза) вырасти в основном за счет новых точек притяжения (более 100), инвестиций в них от частного бизнеса (более 1 трлн. рублей) и точечных мер поддержки от государства для таких проектов.
👉 Подробнее о новых масштабных проектах по ссылке.
На туристическом форуме министр экономического развития встретился с турбизнесом и рассказал о перспективах и точках роста отрасли. Главное в презентации на слайдах …
В общем, несмотря на серьезные внешние вызовы туризм благополучно импортзамещается: в России строятся новые курорты и дороги к ним, природные богатства становятся доступнее для наших туристов, а инфраструктура комфортнее.
Похоже и бизнес уловил этот тренд и активно вкладывается в такие проекты по всей стране. Согласно расчетам министерства, показатели (количество номеров, туристов и работников в отрасли) к 2030 году должны существенно (в 1,5-2 раза) вырасти в основном за счет новых точек притяжения (более 100), инвестиций в них от частного бизнеса (более 1 трлн. рублей) и точечных мер поддержки от государства для таких проектов.
👉 Подробнее о новых масштабных проектах по ссылке.
❤1
Forwarded from Инвестируй в Петербург
#УИ_информирует
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2
Как изменилась подача ЧКИ и альтернативных заявок с 1 октября по ГЧП проектам?
В связи с комплексными изменениями в 115-ФЗ правительство изменило форму предложения о заключении концессионного соглашения и утвердило новую форму альтернативной заявки.
✈️ Форма предложения о заключении концессионных соглашений
1. Сведения об отсутствии у заявителя недоимок по налогам и сборам нужно будет предоставлять на актуальную дату (сейчас - на 31.12 прошедшего года).
2. Теперь у инициатора вообще не должно быть недоимок. Их отсутствие подтверждается только справкой налогового органа об исполнении налогоплательщиком своих обязанностей.
↪️ Справка должна быть сформирована не ранее чем за 30 календарных дней до даты подачи частной концессионной инициативы (ЧКИ).
3. Сведения о наличии средств в размере не менее 5% объема заявленных в проекте КС инвестиций можно будет подтвердить только документами кредитных организаций.
4. Дополнительно инициатор должен будет предоставить сведения об отсутствии приостановления деятельности (в порядке, установленном КоАП РФ) и об отсутствии регистрации в офшорных зонах.
5. Учтена специфика ИТ-объектов: вместо сведений о собственнике, которого нет у ИТ-объектов, предоставляются сведения об обладателе исключительных прав.
💼 Форма альтернативной заявки
– по содержанию идентична первому разделу формы предложения инициатора ЧКИ, в альтернативной заявке не дублируются данные по самой концессии;
– перечень подтверждающих документов также повторяет перечень из первоначальной заявки.
🦅 Как это скажется на рынке?
Так как законодатель прямо закрепил, что наличие у альтернативного инвестора средств на реализацию проекта может подтверждаться только документами, выданными кредитной организацией, можно ожидать спад количества дел о недобросовестном выбивании ЧКИ.
👉 Подробнее по ссылке
В связи с комплексными изменениями в 115-ФЗ правительство изменило форму предложения о заключении концессионного соглашения и утвердило новую форму альтернативной заявки.
1. Сведения об отсутствии у заявителя недоимок по налогам и сборам нужно будет предоставлять на актуальную дату (сейчас - на 31.12 прошедшего года).
2. Теперь у инициатора вообще не должно быть недоимок. Их отсутствие подтверждается только справкой налогового органа об исполнении налогоплательщиком своих обязанностей.
3. Сведения о наличии средств в размере не менее 5% объема заявленных в проекте КС инвестиций можно будет подтвердить только документами кредитных организаций.
4. Дополнительно инициатор должен будет предоставить сведения об отсутствии приостановления деятельности (в порядке, установленном КоАП РФ) и об отсутствии регистрации в офшорных зонах.
5. Учтена специфика ИТ-объектов: вместо сведений о собственнике, которого нет у ИТ-объектов, предоставляются сведения об обладателе исключительных прав.
– по содержанию идентична первому разделу формы предложения инициатора ЧКИ, в альтернативной заявке не дублируются данные по самой концессии;
– перечень подтверждающих документов также повторяет перечень из первоначальной заявки.
Так как законодатель прямо закрепил, что наличие у альтернативного инвестора средств на реализацию проекта может подтверждаться только документами, выданными кредитной организацией, можно ожидать спад количества дел о недобросовестном выбивании ЧКИ.
👉 Подробнее по ссылке
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Синкотель l Гостиничный бизнес
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Резиденты Особой экономической зоны Санкт-Петербург (ОЭЗ) должны осуществлять технико-внедренческую деятельность, под которой подразумевается: инновационная деятельность, создание, производство и реализация научно-технической продукции, создание и реализация программ для электронных вычислительных машин, баз данных, топологий интегральных микросхем, информационных систем, а также оказание услуг по их внедрению и обслуживанию.
Резиденты получают мощнейшие налоговые, таможенные и имущественные льготы.
На середину 2023 года остались последние свободные земельные участки (менее 5 га): аренда инженерно-подготовленного земельного участка по цене всего от 430 тыс. руб. за 1 га в год, с возможностью выкупа за 13,4 млн. руб. за 1 га, что в разы дешевле существующих рыночных ставок и себестоимости таких подготовленных участков.
Статистика ОЭЗ за весь период работы на 01.04.23
🔹 Резиденты - 70 компаний
🔹 Площадь - 182 га
🔹 Отрасли - Фармацевтика и биотехнологии, приборостроение и новые материалы, информационные технологии, микроэлектроника и телекоммуникации.
🔹 Выручка резидентов - 338 млрд. руб.
🔹 Инвестиции резидентов - 88 млрд. руб.
🔹 Создано - 6 596 рабочих мест
🔹 Налоги уплачены - 51 млрд руб.
Кому подходит? Что это дает? Как стать резидентом?
☝️ Смотри подробнее в ролике-презентации
Резиденты получают мощнейшие налоговые, таможенные и имущественные льготы.
На середину 2023 года остались последние свободные земельные участки (менее 5 га): аренда инженерно-подготовленного земельного участка по цене всего от 430 тыс. руб. за 1 га в год, с возможностью выкупа за 13,4 млн. руб. за 1 га, что в разы дешевле существующих рыночных ставок и себестоимости таких подготовленных участков.
Статистика ОЭЗ за весь период работы на 01.04.23
🔹 Резиденты - 70 компаний
🔹 Площадь - 182 га
🔹 Отрасли - Фармацевтика и биотехнологии, приборостроение и новые материалы, информационные технологии, микроэлектроника и телекоммуникации.
🔹 Выручка резидентов - 338 млрд. руб.
🔹 Инвестиции резидентов - 88 млрд. руб.
🔹 Создано - 6 596 рабочих мест
🔹 Налоги уплачены - 51 млрд руб.
Кому подходит? Что это дает? Как стать резидентом?
☝️ Смотри подробнее в ролике-презентации
❤1👍1