Forwarded from Комитет по инвестициям Санкт-Петербурга
❗️ Город предлагает инвесторам земельные участки под размещение объекта торговли, склада и АЗС
Торги пройдут 17 мая 2023 года, заявки принимаются по 12 мая включительно.
📍 Участок на проспекте Большевиков (Невский район) для размещения автозаправочной станции
📍 Участок на Таллинском шоссе (Красносельский район) для размещения объекта торговли
📍 Участок в поселке Металлострой (Колпинский район) для строительства склада, объекта предоставления коммунальных услуг
🔎 Все подробности о земельных участках, условиях аукционов и окружающей застройке — на Инвестиционном портале Санкт-Петербурга.
Торги пройдут 17 мая 2023 года, заявки принимаются по 12 мая включительно.
📍 Участок на проспекте Большевиков (Невский район) для размещения автозаправочной станции
📍 Участок на Таллинском шоссе (Красносельский район) для размещения объекта торговли
📍 Участок в поселке Металлострой (Колпинский район) для строительства склада, объекта предоставления коммунальных услуг
🔎 Все подробности о земельных участках, условиях аукционов и окружающей застройке — на Инвестиционном портале Санкт-Петербурга.
❤1
Земля за 1 рубль — это льгота для промышленного инвестора или русская рулетка?
Государство предлагает земельный участок за 1 рубль для новых объектов промышленности по механизму масштабного инвестиционного проекта. В чем подвох? Инвестору предлагается предоставить банковскую гарантию и так обеспечить исполнение всех обязательств по соглашению: завершение проекта установленного вида деятельности в срок, причем с достижением предполагаемого объема инвестиций, и количества новых рабочих мест.
Наш инвестор действует в высококонкурентной среде и даже вынужденный уход из России крупных западных игроков не снимает всех рисков проекта.
Может ли в принципе инвестор гарантированно успешно завершить и окупить проект в теперешних турбулентных условиях?
Практически инвестор берет на себя дополнительные обязательства и увеличивает для себя негативные последствия и возможные риски проекта.
Согласно классической модели оценки финансовых активов (CAPM -модель) дополнительный риск инвестора должен быть обеспечен повышенной компенсацией (возвратом) от таких инвестиций. Но где и за счет чего найти такие ресурсы промышленному инвестору? Если предполагаемая доходность, например, только 20% годовых, то за счет чего он сможет заработать 25 или 30% годовых?
Наличие избыточных гарантийных обязательств от инвестора в пользу государства превращает такие инвестиционные льготы в русскую рулетку. Осторожный инвестор может просто не принять на себя такой риск и отказаться от проекта ….. и часто будет прав с точки зрения экономической теории.
Не зря ведь, во многих странах, таким инвесторам помимо бесплатной земли государство обеспечивает или полностью компенсирует подключение к инфраструктуре и предлагает льготные кредиты.
Государство предлагает земельный участок за 1 рубль для новых объектов промышленности по механизму масштабного инвестиционного проекта. В чем подвох? Инвестору предлагается предоставить банковскую гарантию и так обеспечить исполнение всех обязательств по соглашению: завершение проекта установленного вида деятельности в срок, причем с достижением предполагаемого объема инвестиций, и количества новых рабочих мест.
Наш инвестор действует в высококонкурентной среде и даже вынужденный уход из России крупных западных игроков не снимает всех рисков проекта.
Может ли в принципе инвестор гарантированно успешно завершить и окупить проект в теперешних турбулентных условиях?
Практически инвестор берет на себя дополнительные обязательства и увеличивает для себя негативные последствия и возможные риски проекта.
Согласно классической модели оценки финансовых активов (CAPM -модель) дополнительный риск инвестора должен быть обеспечен повышенной компенсацией (возвратом) от таких инвестиций. Но где и за счет чего найти такие ресурсы промышленному инвестору? Если предполагаемая доходность, например, только 20% годовых, то за счет чего он сможет заработать 25 или 30% годовых?
Наличие избыточных гарантийных обязательств от инвестора в пользу государства превращает такие инвестиционные льготы в русскую рулетку. Осторожный инвестор может просто не принять на себя такой риск и отказаться от проекта ….. и часто будет прав с точки зрения экономической теории.
Не зря ведь, во многих странах, таким инвесторам помимо бесплатной земли государство обеспечивает или полностью компенсирует подключение к инфраструктуре и предлагает льготные кредиты.
❤2
В какой стадии сейчас находиться Ваш инвестиционный проект?
Anonymous Poll
14%
Предварительной, еще нет никакой конкретики
29%
Идет поиск, анализ, изучение вариантов, переговоры (предынвестиционная стадия)
29%
Проект в инвестиционной стадии: финансирование, проектирование и строительство
0%
Проект построен, запущен и идет операционная стадия
14%
Ни в какой, проекта нет и не предвидится
14%
Другое
Forwarded from Синкотель l Гостиничный бизнес
Меры_поддержки_для_инвесторов_в_Санкт_Петербурге.pdf
6 MB
Два в одном. Бонус и подарок.
Механизмов поддержки много, нюансов еще больше. Кто в этом разберется? Иногда даже постановка запроса требует корректировок.
Бывает, что инвестор приходит с одним, а находит и реализует совсем другой способ решения первоначальной задачи, или даже совсем другой проблемы, или забирает дополнительный бонус.
Например, в этом кейсе, к желанию оформить земельный участок прибавилась дополнительная идея снижения арендной платы.
А здесь, вместо получения нескольких земельных участков был предложен механизм «свободный порт».
Тут, получить здание в аренду для размещения объекта образования и спорта было проще через государственную преференцию с последующим оформлением и земли под инвестпроект.
Такой процесс требует доверительного и рассудительного разговора на одном языке заинтересованных в проекте людей.
Коллеги из Смольного подготовили дельный подарок - неплохой сборник механизмов поддержки, может и Вам пригодится.
Механизмов поддержки много, нюансов еще больше. Кто в этом разберется? Иногда даже постановка запроса требует корректировок.
Бывает, что инвестор приходит с одним, а находит и реализует совсем другой способ решения первоначальной задачи, или даже совсем другой проблемы, или забирает дополнительный бонус.
Например, в этом кейсе, к желанию оформить земельный участок прибавилась дополнительная идея снижения арендной платы.
А здесь, вместо получения нескольких земельных участков был предложен механизм «свободный порт».
Тут, получить здание в аренду для размещения объекта образования и спорта было проще через государственную преференцию с последующим оформлением и земли под инвестпроект.
Такой процесс требует доверительного и рассудительного разговора на одном языке заинтересованных в проекте людей.
Коллеги из Смольного подготовили дельный подарок - неплохой сборник механизмов поддержки, может и Вам пригодится.
Forwarded from Минпромторг России
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
💚Хорошая новость от коллег из Минпросвещения!
Министерство объявило конкурс на получение субсидии до 100 млн рублей на создание образовательно-производственных кластеров. Подать заявку на участие в конкурсе можно тут до 5 июня.
Образовательно-производственный кластер – это совместный проект учебного заведения, промышленного предприятия и региона.
В стенах центра будущие работодатели готовят востребованных на предприятии специалистов с гарантией последующего трудоустройства.
Открытие кластеров реализуется в рамках федерального проекта «Профессионалитет».
Подписывайтесь на Минпромторг России
Министерство объявило конкурс на получение субсидии до 100 млн рублей на создание образовательно-производственных кластеров. Подать заявку на участие в конкурсе можно тут до 5 июня.
Образовательно-производственный кластер – это совместный проект учебного заведения, промышленного предприятия и региона.
В стенах центра будущие работодатели готовят востребованных на предприятии специалистов с гарантией последующего трудоустройства.
Открытие кластеров реализуется в рамках федерального проекта «Профессионалитет».
Подписывайтесь на Минпромторг России
👍1
Инновационный, технологичный, наукоемкий … есть ли такое юридическое понятие?
Многие годы в законодательстве отсутствовали четкие критерии высокой технологичности бизнеса или перспективной идеи, чиновникам сложно было измерить и подтвердить то, что еще никем не было реализовано на практике и обосновать получение преференций. По сути, инвесторы лепили высокохудожественные презентации и бизнес-планы с уклоном в научную фантастику, а чиновники оценивали красоту слога, сюжета и принимали решение – верим или не верим, поддерживаем или нет…. В общем, был типичный российский подход, как в предыдущем ролике.
Правительство РФ наконец системно подошло к понятийному аппарату и запустило принятие долгожданного закона о технологических компаниях. А ведь от этих терминов зависит получение льгот для многих перспективных проектов, например при получении резидентства в Особой экономической зоне (ОЭЗ), или статуса Инновационного научно-технологического центра (ИНТЦ, «технологическая долина»), или чтобы получить поддержку через федеральный реестр стартапов высокотехнологичных компаний, где уже сейчас более 11 тысяч компаний.
Зачем он нужен?
🔹Для удобного поиска инвесторов.
🔹Для признания государством статуса высокотехнологичных компаний и разработки мер поддержки под них.
🔹Для упрощения получения субсидий и льгот.
Какие льготы может получить бизнес?
🔹Промышленную ипотеку по ставке 3% годовых вместо 5%.
🔹Упрощённую экспертизу инновационности для льготного кредита.
Как получить статус и попасть в реестр?
Необходимо обратиться в один из 29 институтов развития: Сколково, ФСИ, ФИОП, ПНТИ, ЦПИИ и другие, полный перечень здесь.
Многие годы в законодательстве отсутствовали четкие критерии высокой технологичности бизнеса или перспективной идеи, чиновникам сложно было измерить и подтвердить то, что еще никем не было реализовано на практике и обосновать получение преференций. По сути, инвесторы лепили высокохудожественные презентации и бизнес-планы с уклоном в научную фантастику, а чиновники оценивали красоту слога, сюжета и принимали решение – верим или не верим, поддерживаем или нет…. В общем, был типичный российский подход, как в предыдущем ролике.
Правительство РФ наконец системно подошло к понятийному аппарату и запустило принятие долгожданного закона о технологических компаниях. А ведь от этих терминов зависит получение льгот для многих перспективных проектов, например при получении резидентства в Особой экономической зоне (ОЭЗ), или статуса Инновационного научно-технологического центра (ИНТЦ, «технологическая долина»), или чтобы получить поддержку через федеральный реестр стартапов высокотехнологичных компаний, где уже сейчас более 11 тысяч компаний.
Зачем он нужен?
🔹Для удобного поиска инвесторов.
🔹Для признания государством статуса высокотехнологичных компаний и разработки мер поддержки под них.
🔹Для упрощения получения субсидий и льгот.
Какие льготы может получить бизнес?
🔹Промышленную ипотеку по ставке 3% годовых вместо 5%.
🔹Упрощённую экспертизу инновационности для льготного кредита.
Как получить статус и попасть в реестр?
Необходимо обратиться в один из 29 институтов развития: Сколково, ФСИ, ФИОП, ПНТИ, ЦПИИ и другие, полный перечень здесь.
👍1
Фальшь здесь не пройдет: гротеск и драма по наследию Салтыковых.
Мы здесь уже рассказывали о сложностях, с которыми сталкивается инвестор, даже если он успешно получил льготу и поддержку от государства. В данном случае, в июне 2020 года Постановлением Правительства Санкт-Петербурга полуразоренный объект культурного наследия регионального значения "Дом Салтыковой Е.П." (на фото) в самом центре города передан инвестору для проведения реставрационных работ и приспособления под гостиницу.
Однако за последние 3 года этот легендарный дом переживает нешуточные страсти по мотивам гротескных сатирических сказок М.Е. Салтыкова-Щедрина (может дальний родственник бывшей владелицы?). Инвестор вместе с чиновниками продавливает решение о сносе внутренних исторических флигелей, формально не относящихся к самому зданию-памятнику. Чтобы вразумить инвестора градозащитники устраивают живой заслон строительной технике, а инвестор с кулаками нападает на активистов. То на объект приезжает целый председатель следственного комитета РФ и уводит на вразумляющую беседу заслуженныхсамодуров бенефициаров проекта. То вот сейчас, в мае 2023 года Петербургские градозащитники выиграли суд по Дому Салтыковой — снятие охранного статуса со всех исторических корпусов здания на Большой Морской улице, 51 признано незаконным. Это ставит под сомнение весь проект, и комедия для инвестора начинает превращаться в драму с перспективой стать трагедией и потерей нескольких сот миллионов рублей, потраченных на подготовительный этап. А дом продолжает рушиться, да теперь еще и без крыши …
👉Продолжение читайте по ссылке
Мы здесь уже рассказывали о сложностях, с которыми сталкивается инвестор, даже если он успешно получил льготу и поддержку от государства. В данном случае, в июне 2020 года Постановлением Правительства Санкт-Петербурга полуразоренный объект культурного наследия регионального значения "Дом Салтыковой Е.П." (на фото) в самом центре города передан инвестору для проведения реставрационных работ и приспособления под гостиницу.
Однако за последние 3 года этот легендарный дом переживает нешуточные страсти по мотивам гротескных сатирических сказок М.Е. Салтыкова-Щедрина (может дальний родственник бывшей владелицы?). Инвестор вместе с чиновниками продавливает решение о сносе внутренних исторических флигелей, формально не относящихся к самому зданию-памятнику. Чтобы вразумить инвестора градозащитники устраивают живой заслон строительной технике, а инвестор с кулаками нападает на активистов. То на объект приезжает целый председатель следственного комитета РФ и уводит на вразумляющую беседу заслуженных
👉Продолжение читайте по ссылке
❤1🙏1
👉 Подробнее про МАИП, о его плюсах и подводных камнях мы здесь писали ранее
👍1
Forwarded from КИО Санкт-Петербурга
⬆️ 7 помещений пополнили на этой неделе перечень объектов недвижимости, предназначенных для предоставления без аукционов малым и средним предприятиям
📈 На имущественную поддержку по мероприятию государственной программы «Развитие предпринимательства» могут рассчитывать субъекты МСП в сферах:
🙏 социального предпринимательства
🏭 инноваций и промышленного производства
🪆 ремесленной деятельности
🏨 гостиничных услуг
💿 информации и связи
✅ Новые объекты площадью от 42,5 до 368,1 кв. м расположены в Адмиралтейском, Василеостровском, Центральном, Кировском и Красносельском районах. Подробнее о государственной программе и конкретных помещениях с их адресами и характеристиками — на нашем сайте.
📈 На имущественную поддержку по мероприятию государственной программы «Развитие предпринимательства» могут рассчитывать субъекты МСП в сферах:
🙏 социального предпринимательства
🏭 инноваций и промышленного производства
🪆 ремесленной деятельности
🏨 гостиничных услуг
💿 информации и связи
✅ Новые объекты площадью от 42,5 до 368,1 кв. м расположены в Адмиралтейском, Василеостровском, Центральном, Кировском и Красносельском районах. Подробнее о государственной программе и конкретных помещениях с их адресами и характеристиками — на нашем сайте.
👍1
Forwarded from Синкотель l Гостиничный бизнес
Пример нашей работы в 2019 году ….
Получение государственной преференции (УФАС) на объекты недвижимости под проект развития инфраструктуры для занятий детским парусным и буерным спортом в г. Кронштадт.
Льготное предоставление объектов недвижимости и земельных участков под социальный проект.
Проблема: Инвестор не мог оформить права на земельные участки и 10 объектов недвижимости из-за долгой процедуры согласования и сложного имущественно-правового статуса объектов.
Решение: Заключены договора аренды с Правительством СПб.
• Получены 4 здания и 2 земельных участка для яхт-клуба на 5 лет (более 1500 м2 и более 1 га).
• Проект получил поддержку администрации Санкт-Петербурга и вошел в экспозицию на ПМЭФ2019.
Подробнее 👉 https://syncingroup.com/page13842053.html
Получение государственной преференции (УФАС) на объекты недвижимости под проект развития инфраструктуры для занятий детским парусным и буерным спортом в г. Кронштадт.
Льготное предоставление объектов недвижимости и земельных участков под социальный проект.
Проблема: Инвестор не мог оформить права на земельные участки и 10 объектов недвижимости из-за долгой процедуры согласования и сложного имущественно-правового статуса объектов.
Решение: Заключены договора аренды с Правительством СПб.
• Получены 4 здания и 2 земельных участка для яхт-клуба на 5 лет (более 1500 м2 и более 1 га).
• Проект получил поддержку администрации Санкт-Петербурга и вошел в экспозицию на ПМЭФ2019.
Подробнее 👉 https://syncingroup.com/page13842053.html
👍2
Что интересует больше всего по теме льгот для инвестпроектов?
Anonymous Poll
0%
Зачем вообще нужны инвестиции и эти льготы для них
67%
Различные возможности и механизмы поддержки для инвесторов
33%
Конкретные кейсы и разборы примеров
33%
Проблемы при получении льгот и способы их решения
33%
Пошаговые инструкции получения льгот
33%
Чек-листы (памятки) для получения конкретной льготы
0%
Неудачи, ошибки и отказы по льготам
33%
Мотивация, позитивный настрой и эмоции при взаимодействии с государством
33%
другое
🔥1
Неюридические доктрины очередного правового форума в Петербурге.
На заседаниях форума меня зацепила презентация книги А.С. Галушки и других авторов. В серьезном труде «КРИСТАЛЛ РОСТА к русскому экономическому чуду» авторы анализируют состояние экономики Советского Союза 1929-1955 годов и попытаются найти в успешном опыте СССР пути развития капиталистической экономики современной РФ.
Факты:
🥇 с 1929 по 1955 год экономика Союза показывает рост в 14 раз и становится второй экономикой мира;
🥇 среднегодовой рост экономики 13,8%;
🥇 на 26 лет увеличивается средняя продолжительность жизни в стране;
🥇 на 46 млн. человек увеличивается численность населения страны, с учётом огромных потерь во время ВОВ.
🥇 в 4 раза увеличивается реальная заработная плата граждан и в 5 раз увеличиваются их вклады в сберегательные кассы.
Старые мифы о советской экономике оказались «притянутыми за уши»:
❌ бурный рост экономики 1929-1955 годов был от низкой базы, т.е. носил восстановительный характер;
❌ рост экономики был обеспечен трудом заключённых;
❌ ограбление деревни, выступавшей в качестве донора для успехов промышленности;
Основные причинами рекордного роста экономики СССР были:
🎯 Госпланирование - существование системы государственного планирования народного хозяйства
🎯 Технологии - существование системы целевого внедрения новейших технологий в производство
🎯 Деньги - финансовая система позволяющая совершать огромные капиталовложения в экономику страны («двухконтурной финансовой модели»)
🎯 Эффективность - существование механизма постоянного снижения издержек в экономике в масштабах всей страны
🎯 Предпринимательство - мощная система мотивации труда и ставка на предпринимательство (да! да!)
Трехсотстраничный труд подробно описывает истоки, механизмы и последующий демонтаж этих достаточно неожиданных и очень актуальных в наши дни совсем не коммунистических доктрин.
💻 Подробнее имеет смысл ознакомиться в самой книге, которая, как оказалось, почти 2 года берет различные награды и одновременно суровую критику академической науки.
На заседаниях форума меня зацепила презентация книги А.С. Галушки и других авторов. В серьезном труде «КРИСТАЛЛ РОСТА к русскому экономическому чуду» авторы анализируют состояние экономики Советского Союза 1929-1955 годов и попытаются найти в успешном опыте СССР пути развития капиталистической экономики современной РФ.
Факты:
🥇 с 1929 по 1955 год экономика Союза показывает рост в 14 раз и становится второй экономикой мира;
🥇 среднегодовой рост экономики 13,8%;
🥇 на 26 лет увеличивается средняя продолжительность жизни в стране;
🥇 на 46 млн. человек увеличивается численность населения страны, с учётом огромных потерь во время ВОВ.
🥇 в 4 раза увеличивается реальная заработная плата граждан и в 5 раз увеличиваются их вклады в сберегательные кассы.
Старые мифы о советской экономике оказались «притянутыми за уши»:
❌ бурный рост экономики 1929-1955 годов был от низкой базы, т.е. носил восстановительный характер;
❌ рост экономики был обеспечен трудом заключённых;
❌ ограбление деревни, выступавшей в качестве донора для успехов промышленности;
Основные причинами рекордного роста экономики СССР были:
🎯 Госпланирование - существование системы государственного планирования народного хозяйства
🎯 Технологии - существование системы целевого внедрения новейших технологий в производство
🎯 Деньги - финансовая система позволяющая совершать огромные капиталовложения в экономику страны («двухконтурной финансовой модели»)
🎯 Эффективность - существование механизма постоянного снижения издержек в экономике в масштабах всей страны
🎯 Предпринимательство - мощная система мотивации труда и ставка на предпринимательство (да! да!)
Трехсотстраничный труд подробно описывает истоки, механизмы и последующий демонтаж этих достаточно неожиданных и очень актуальных в наши дни совсем не коммунистических доктрин.
💻 Подробнее имеет смысл ознакомиться в самой книге, которая, как оказалось, почти 2 года берет различные награды и одновременно суровую критику академической науки.
❤1🔥1
Зачем и кому нужны инвестиции?
Часто слышим от обывателя, зачем вообще нужны эти инвестиции, но сейчас, в эпоху специальной военной операции, это повторяют даже бизнесмены, мотивируя это тем, что горизонт планирования сжался максимум до 1–2 месяцев, что делает государственные призывы и увещевания об инвестициях какими-то древними заклинаниями. Так зачем это все нам нужно именно сейчас?
Это единственный шанс для бизнеса или страны. Чиновники и коммерсанты, по-моему, здесь понимают друг друга.
Инвестиции — это вклад в будущее, без них (как и двух других компонентов: без роста численности трудоспособного населения и роста производительности труда) по науке нет надежды на рост экономики, на развитие, на будущее города, региона, страны, если упрощенно. Одним ремонтом, текущим потреблением или социальными расходами не прорваться, дыры не залатать. Это легко понимает любой инвестор, опытный предприниматель. А у нас сейчас со всеми этими компонентами либо плохо, либо очень плохо: тройная демографическая яма (правнуки ВОВ, дети перестройки, убыль от ковида). Мое поколение, кому под 45–50, чувствует это на себе — в одиночку содержит до 4–5 семей или поколений (своих бабушек, родителей, свою семью, иногда и детей со внуками). А значит, прожить на зарплату точно не получится, без бизнеса, инвестиций не прокормишь всех. Аналогично, и в масштабе государства или региона. Иных источников роста экономики сейчас сложно придумать. Действительно, про рост производительности труда сейчас говорить вообще не приходится, застой, снижение еще в статистике РФ от 2020 года, а сейчас еще хуже: технологии, многие решения, импортное оборудование, даже программное обеспечение — под большим вопросом, мягко скажем. Одни государственные инвестиции, особенно в ситуации непредсказуемого военного бюджета, не спасут, даже при триллионе рублей бюджета субъекта Санкт-Петербурга.
В былые годы было еще хуже, а экономика не восстанавливалась, а росла кратно т.е. более 20-ти лет уверенными двузначными темпами…
👉 Продолжение читайте по ссылке
Часто слышим от обывателя, зачем вообще нужны эти инвестиции, но сейчас, в эпоху специальной военной операции, это повторяют даже бизнесмены, мотивируя это тем, что горизонт планирования сжался максимум до 1–2 месяцев, что делает государственные призывы и увещевания об инвестициях какими-то древними заклинаниями. Так зачем это все нам нужно именно сейчас?
Это единственный шанс для бизнеса или страны. Чиновники и коммерсанты, по-моему, здесь понимают друг друга.
Инвестиции — это вклад в будущее, без них (как и двух других компонентов: без роста численности трудоспособного населения и роста производительности труда) по науке нет надежды на рост экономики, на развитие, на будущее города, региона, страны, если упрощенно. Одним ремонтом, текущим потреблением или социальными расходами не прорваться, дыры не залатать. Это легко понимает любой инвестор, опытный предприниматель. А у нас сейчас со всеми этими компонентами либо плохо, либо очень плохо: тройная демографическая яма (правнуки ВОВ, дети перестройки, убыль от ковида). Мое поколение, кому под 45–50, чувствует это на себе — в одиночку содержит до 4–5 семей или поколений (своих бабушек, родителей, свою семью, иногда и детей со внуками). А значит, прожить на зарплату точно не получится, без бизнеса, инвестиций не прокормишь всех. Аналогично, и в масштабе государства или региона. Иных источников роста экономики сейчас сложно придумать. Действительно, про рост производительности труда сейчас говорить вообще не приходится, застой, снижение еще в статистике РФ от 2020 года, а сейчас еще хуже: технологии, многие решения, импортное оборудование, даже программное обеспечение — под большим вопросом, мягко скажем. Одни государственные инвестиции, особенно в ситуации непредсказуемого военного бюджета, не спасут, даже при триллионе рублей бюджета субъекта Санкт-Петербурга.
В былые годы было еще хуже, а экономика не восстанавливалась, а росла кратно т.е. более 20-ти лет уверенными двузначными темпами…
👉 Продолжение читайте по ссылке
❤1🔥1