🏠 КАЖДЫЙ ЧЕТВЁРТЫЙ НОВЫЙ ЧАСТНЫЙ ДОМ - ЭТО FERTIGHAUS

Fertighaus - это сборный дом, основные элементы которого заранее производят на заводе и затем собирают на участке. Фундамент или подвал обычно строятся отдельно.

📈 В 1-м полугодии 2026 г. в Германии выдали 27.838 разрешений на новые частные дома. Из них 7.432 пришлись на Fertighäuser, доля выросла до 26,7%.

Баден-Вюртемберг лидирует по доле Fertigbau, 44,7%, почти каждый второй новый дом. А по абсолютному числу первое место занимает Бавария, там разрешили строительство 2.020 Fertighäuser.

💶 Примерные цены на 2026 г. → дом 140м² :

▪️~ 217.000 € (1.550 €/м²) → Bausatzhaus - Производитель поставляет комплектующие, значительную часть строительства выполняет владелец
▪️~ 252.000 € (1.800 €/м²) → Ausbauhaus - Дом передаётся закрытым от непогоды, а внутреннюю отделку частично делает владелец
▪️~ 392.000 € (2.800 €/м²) → Schlüsselfertig - «под ключ»

При этом участок, Bodenplatte/Keller, Baunebenkosten и наружные работы обычно оплачиваются отдельно.

⏱ Коробку дома с крышей (Rohbau) обычно монтируют примерно за два рабочих дня. Дом может быть готов к заселению уже через несколько месяцев.

✅ Плюсы: быстрый монтаж, более предсказуемые сроки и расходы, меньше зависимости от погоды.

Афиша 😇 Инста

🎡 179-Й CANNSTATTER VOLKSFEST

📅 25 сентября – 11 октября 2026

📍 Cannstatter Wasen, Mercedesstraße, Stuttgart

🕒 Часы работы:
▪️ Пн.–чт.: 12:00–23:00
▪️ Пт.: 12:00–00:00
▪️ Сб.: 11:00–00:00
▪️ Вс.: 11:00–00:00

⚠️ В день открытия, 25 сентября, аттракционы работают с 15:00.

Вход свободный

🌟 Главные события:

🍺 25.09 (пт.) в 16:00
Торжественное открытие. Мэр Штутгарта откроет первый пивной бочонок в шатре Wilhelmer’s SchwabenWelt.

🎭 27.09 (вс.) в 11:00
Шествие в фольклорных костюмах: более 4000 участников пройдут от Cannstatter Kursaal до Cannstatter Wasen.

🚋 28.09 (пн.) — День VVS: льготное обслуживание пассажиров общественного транспорта (по билету VVS).

👨‍👩‍👧 30.09 (ср.) и 07.10 (ср.)
Дни семьи: сниженные цены на напитки, еду и аттракционы. Развлекательная программа для детей.

🌾 27.09–04.10
Одновременно на Wasen проходит Landwirtschaftliches Hauptfest (LWH) — крупная сельскохозяйственная выставка, которая проводится раз в 4 года.

👗 02.10 (пт.)
Показ моды традиционных костюмов в палатке Albdorf.

🎈 09.10–11.10
Запуск аэростатов при подходящих погодных условиях.

🎆 11.10 (вс.) в 21:30
Музыкальный фейерверк.

🍺 Цена за литровую кружку пива примерно 14,80–15,60 € (в зависимости от шатра)

🎡 Новинки этого года:
▪️ колесо обозрения City Star высотой около 65 м, по словам организаторов, самое большое мобильное колесо обозрения в мире
▪️ всего 8 новых аттракционов, включая Wilde Maus XXL и дом с привидениями Diablos Residenz

🔘 Курение в палатках обычных и электронных сигарет разрешено. Запрещено употребление каннабиса на всей территории.

🔘 Не разрешается иметь при себе оружие, острые и режущие предметы.

🔘 Мотоциклы, скутеры и велосипеды можно бесплатно оставить на 3 специальных стоянках. Шлемы и большие сумки надо сдавать в камеру хранения.

🔘 Кризисный пункт Wasenboje на территории фестиваля оказывает поддержку женщинам в случае возникновения трудностей.

🔘 Как доехать до фестиваля: трамваи U19 до Cannstatter Wasen, U1 и U2 до Mercedesstraße, U11 - по выходным. Электрички S1, S2, S3 и региональные поезда до Bad Cannstatt.

⚠️ Важно для автомобилистов: в 2026 г. из-за одновременно проходящего фестиваля LWH на территории NeckarPark нет парковочных мест для посетителей.

На P9 есть бесплатные парковочные места для людей с инвалидностью с отметкой «G». До Wasen можно безбарьерно доехать на U11, а на территории есть пандусы и туалеты для людей с инвалидностью.

Афиша 😇 Инста

✈️ ЖИДКОСТИ В РУЧНОЙ КЛАДИ: ГДЕ УЖЕ МОЖНО ДО 2 Л

С 18 сентября в аэропорту München на всех пунктах досмотра разрешены жидкости в ёмкостях до 2 л каждая. Благодаря КТ-сканерам жидкости и электронику можно оставлять в ручной клади.

Ёмкости более 2 л необходимо сдавать в багаж.

⚠️ Важно: при пересадке или обратном вылете из другого аэропорта могут действовать прежние правила с лимитом 100 мл.

Подобные правила (до 2 л.) уже действуют:

✅ Nürnberg
✅ Köln/Bonn
✅ Berlin Brandenburg: Terminal 1, зоны 1 и 5, а также Terminal 2. На остальных линиях пока действует лимит 100 мл.
✅ Frankfurt, до 2 л разрешено на большинстве пунктов Terminal 1 и на всех пунктах Terminal 3. На отдельных контролях, включая некоторые трансферные, сохраняется правило 100 мл.

В ближайших и региональных аэропортах Баден-Вюртемберг правила пока другие.

❌ Stuttgart: пока максимум 100 мл на ёмкость, всё в прозрачном пакете до 1 л. КТ-сканеры уже работают в Terminal 1 и частично Terminal 3, но лимит официально сохраняется.

❌ Karlsruhe/Baden-Baden: 100 мл, пакет до 1 л.

❌ Friedrichshafen: 100 мл, пакет до 1 л.

❌ Memmingen: 100 мл, пакет до 1 л.

❌ Basel/Mulhouse: 100 мл, пакет до 1 л.

✅ Zürich: до 2 л для пассажиров, начинающих поездку в Zürich. При трансфере через аэропорт сохраняется лимит 100 мл.

КТ-сканеры создают 3D-изображение ручной клади и позволяют точнее проверять жидкости без их извлечения.

Афиша 😇 Инста

🚆 ЗАДЕРЖКИ ПОЕЗДОВ МЕЖДУ ШТУТГАРТОМ И АУЛЕНДОРФОМ

Уже несколько недель поезда на линии Stuttgart — Aulendorf опаздывают и отменяются. Особенно сложная ситуация на Zollern-Alb-Bahn, где задержки могут достигать 1 часа.

По данным DB, жара повредила пути между Albstadt-Laufen и Mössingen. На нескольких участках введены ограничения скорости.Поскольку на участке только один путь, задержка одного поезда влияет на встречные составы и пересадки.

Дополнительная проблема — нехватка специальной техники для ремонта. В DB говорят, что ограничения могут продлиться ещё несколько недель.

Помимо этого на вокзале Tübingen идут работы по замене стрелок и лифтов, что дополнительно влияет на движение.

Афиша😇Инста

РУТЕСХАЙМ: АФЕРА С ЗОЛОТОМ НА 30 000 €

В Рутесхайме (округ Бёблинген) неизвестные за три дня получили золото и украшения на сумму около 30 000 €.

Перед этим они разместили объявления в межрегиональных газетах, предлагая купить золото по высоким ценам. В середине сентября скупщики открыли магазин на Blumenstraße. Он работал всего три дня — с 14 по 16 сентября.

Однако люди не получили деньги сразу. Им обещали перевести сумму в ближайшие дни. По данным полиции, мошенники использовали поддельные подтверждения банковских переводов.

В итоге деньги так и не поступили. Полиция расследует дело и ищет свидетелей и других возможных пострадавших.

Афиша😇Инста

ЛИНИЮ S-BAHN МЕЖДУ ШТУТГАРТОМ И ФАЙИНГЕНОМ НЕ ЗАКРОЮТ В 2027 ГОДУ

Из-за переноса ввода в эксплуатацию Stuttgart 21 линия S-Bahn между Stuttgart Hauptbahnhof и Stuttgart-Vaihingen в 2027 году не будет закрываться на длительный ремонт, как это происходило в последние годы летом. По данным DB InfraGO, и в ближайшие годы длительных закрытий этого участка не ожидается.

Однако без ограничений регион не останется. Особенно это затронет Rems-Murr-Kreis. С середины мая до начала июля 2027 года планируется закрытие ж/д линий между Waiblingen, Backnang и Schwäbisch Hall-Hessental. Одновременно будут действовать более масштабные ограничения на участке между Marbach и Backnang.

Причина — работы на ж/д мостах в районе B14 возле Backnang. Чтобы свести к минимуму ограничения для автомобильного движения, обе железнодорожные линии планируется закрыть одновременно.

Афиша😇Инста

BOSCH: БОЛЬШЕ ВЫРУЧКИ, НО НОВЫЕ СОКРАЩЕНИЯ

Bosch в первом полугодии 2026 г. сообщил о росте выручки на 3,6%, до 46,4 млрд €, но продолжает сокращать расходы и штат.

С 2025 по 2030 г. компания планирует сократить 22 000 рабочих мест. За первые шесть месяцев число сотрудников уменьшилось на 6 549, в том числе примерно на 4 000 в Германии. Большая часть сокращений приходится на автопром (Mobility).

В Mobility прибыль от основной деятельности снизилась на 18,75%, до 1,3 млрд €. Ещё 270 млн € списали из-за обесценения активов.

Скорректированная прибыль от основной деятельности (EBIT) снизилась с 2,3 до 2,2 млрд €, а её доля в выручке — с 5,1% до 4,6%.
Прибыль после налогов составила около 1,1 млрд €.

При этом Bosch подтвердил прогноз на 2026 год: рост выручки на 2–5%,  доля операционной прибыли в выручке — 4–6%.

Афиша😇Инста

🍡 STUTTGARTER KINDERFEST
Праздник для семей с детьми. Игровые и творческие площадки, спортивные мероприятия, музыка и танцевальные выступления, мастер-классы, скейтбординг, велосипедный и самокатный парк, научные эксперименты. Вход свободный
Дата: 27 сентября
Время: 12:00–18:00
Место: Marktplatz, Kirchstraße & Schillerplatz, Stuttgart

👮‍♀TAG DER OFFENEN TÜR BEIM ZOLL
Главное таможенное управление Штутгарта отмечает своё 75-летие и открывает двери для посетителей. Можно будет узнать о работе спецподразделений, посмотреть служебную технику и автомобили, увидеть служебных собак, а также ознакомиться с информационными материалами.
Дата: 27 сентября
Время:10:00–17:00
Место: Hackstraße 85, Hauptzollamt Stuttgart

🏺 LUDWIGSBURGER ANTIKMEILE
Выставка-продажа антиквариата. На Marktplatz около 140 продавцов представят мебель, картины, украшения, часы, фарфор, книги, старинные игрушки и другие необычные предметы. Вход свободный
Даты: 26–27 сентября
Время:11:00–18:00
Место: Marktplatz, Ludwigsburg

🎶 WALDTRAUT LICHTER — VILLA BERG
В воскресенье в парке Villa Berg выступит музыкальная группа Waldtraut Lichter (электронная музыка, Downtempo, House, Techno). Вход свободный
Дата:  27 сентября
Время: 14:00–22:00
Место: Parkanlage Villa Berg, Stuttgart

⚔️ SINDELFINGER MITTELALTERFEST
Фестиваль Средневековья. Посетителей ждут рынок ремесленников, живая музыка, уличные артисты и шоу факиров.
Даты: 25–27 сентября
Место:  Möbel Hofmeister, Eschenbrünnlestraße 12, Sindelfingen
Вход: взрослые — 5 €, дети — 3 €

🎭 BUNTES TREIBEN IM KULTURKARREE
Театрализованные и цирковые представления, акробатика, музыка, интерактивное шоу. Вход свободный.
Дата: 27 сентября
Время: 12:00–18:00
Место: Marktplatz, 70806 Kornwestheim

🍺 CANNSTATTER VOLKSFEST
Палатки с пивом, аттракционы, ярмарка, музыка, еда и напитки. В воскресенье, 27.09 в 11:00,  состоится традиционное праздничное шествие в фольклорных костюмах. Вход свободный
Даты: 25 сентября – 11 октября
Место: Cannstatter Wasen, Stuttgart

Другие мероприятия в БВ➡️здесь

ИЗМЕНЕНИЯ В ДВИЖЕНИИ ТРАНСПОРТА ИЗ-ЗА ФЕСТИВАЛЕЙ

С 25 сентября по 11 октября из-за проведения  Cannstatter Volksfest и Landwirtschaftliches Hauptfest в Stuttgart-Bad Cannstatt вводятся ограничения для автомобилей и общественного транспорта.

🚧 Перекрытия и ограничения
•  25.09 -11.10 Kegelenstraße и Elwertstraße должны оставаться свободными для проезда экстренных служб, здесь действует запрет на остановку.
• 26 сентября - запреты на остановку в Bäckergasse и вдоль Zieglergasse.
• 27 сентября из-за праздничного шествия перекроют улицы по маршруту: König-Karl-Straße, Daimlerplatz, Liebenzeller Straße, Wilhelmstraße, Brunnenstraße, Marktstraße, Wilhelmsplatz, Seelbergstraße, Daimlerstraße и Mercedesstraße.

🚗 Mercedesstraße по пятницам, субботам и в праздничные дни с 21:00 может полностью перекрываться между König-Karls-Brücke и Benzstraße. При большом количестве посетителей перекрытие могут начать раньше.

Проезд в район Veielbrunnenweg, а также на Parkstraße, Abelsbergstraße и Teckstraße будет разрешён только местным жителям.

🚌 27 сентября из-за шествия изменятся маршруты U1, U2, U11, U13 и автобуса 45. Между остановками Bad Cannstatt Bahnhof, Kursaal, Gnesener Straße и Obere Ziegelei будет курсировать резервный  автобус U2E. При перекрытии Mercedesstraße движение автобуса 45 также будет прервано.

Афиша😇Инста

🖼  МУРАЛЫ В ШТУТГАРТЕ

Крупные изображения на зданиях с разными мотивами - от людей и животных до автомобилей и абстрактных сюжетов  в разных районах Штутгарта.

Многие из этих работ появились благодаря PFFFestival - фестивалю уличного искусства, который проходит в городе с 2022 года. Каждый год художники создают новые картины на стенах зданий.

Больше видео 📹здесь

🎄 РОЖДЕСТВЕНСКОЕ ЧУДО… В СЕНТЯБРЕ?

Спойлер: бывает! И не только в магазинах. 😉 По данным статистики (Destatis), 24 сентября - абсолютный хит (2020-2025 гг.) по количеству дней рождений в Германии.

Откуда такой ажиотаж? Всё просто:

➤ Эффект праздников : Считаем назад 9 месяцев от конца сентября — как раз попадаем на уютные новогодние каникулы, когда у всех много свободного времени.
➤ Зимняя романтика: В холодные ноябрьские и декабрьские вечера так приятно сидеть дома. Чудный результат - уже на руках! 👶
➤ Магия будней: Плановые роды врачи назначают на рабочие дни, что ещё сильнее подстегивает статистику, если 24 число выпадает не на уикенд.

📈 Кстати, абсолютный рекорд за последнее время был зафиксирован именно 24 сентября 2021 года — тогда в немецких роддомах родилось 2.657 малышей. Ну а что ещё оставалось делать во время локдаунов? 🤫

🎉 С прошедшим днем рождения Верочку и всех «сентябрьских звездочек»! ! 🎂✨

До 70-х годов бум рождаемости приходился на весну. В более консервативном обществе, где внебрачный секс был сильным табу, пик свадеб традиционно приходился на лето и раннюю осень - после них пары и заводили детей. Но с появлением контрацепции и изменением ритма жизни немцы перенесли «планы» на осень.

SINDELFINGEN: РЕКОНСТРУКЦИЯ ПУНКТА ПРИЁМА БЕЖЕНЦЕВ

Несмотря на снижение числа беженцев, бывший выставочный павильон (Messehalle) в Зиндельфингене переоборудуют под временное жильё для прибывающих людей.

До реконструкции здесь уже размещали беженцев. На время ремонта их перевели в другие учреждения. С 1 декабря здание снова смогут использовать для размещения людей.

В павильоне площадью около 8 000 м² обновляют электрику, пожарную сигнализацию, лестницы, пути эвакуации и санитарные помещения. Также оборудуют медпункт и организуют трёхразовое питание.

Сейчас в Баден-Вюртемберге прибывает около 900 беженцев в месяц — значительно меньше, чем в предыдущие годы.

При этом Зиндельфинген не станет постоянным пунктом первичного приёма. Центр на 1 300 мест строится в Stuttgart-Weilimdorf, его открытие запланировано на 2030 год.

Афиша😇Инста

В ЗООПАРКЕ ВЫРАЩИВАЮТ РИС

В зоопарке Wilhelma уже четыре года выращивают рис, тестируя, какие сорта подходят для южной Германии.

Поле площадью 140 м² находится в азиатской секции - между тиграми и строящейся площадкой для слонов. В 2024 г. здесь собрали 80 кг риса. В прошлом году из-за дождей зёрна не успели созреть, а в этом году тёплое солнечное лето способствовало урожаю, но холодные сентябрьские ночи снова мешают созреванию.

Семена Wilhelma получает от Университета Хоэнхайма. Учёные планируют испытать подходящие сорта в долинах Неккара, Ремса и Фильса.

Пока рис идёт на корм животным. В будущем небольшую часть урожая хотят использовать для блюд сотрудникам. Для дальнейших испытаний в регионе также рассматривают сухое выращивание риса, поскольку на влажных полях менее благоприятный CO₂-баланс.

Афиша😇Инста

🧬 ДНК-ТЕСТ В ГЕРМАНИИ: ЦЕНЫ И КАКОЙ ВЫБРАТЬ

В Германии сфера генетических исследований строго регулируется законом (Gendiagnostikgesetz), а цены напрямую зависят от метода анализа и вашей конечной цели.

Вот 3 главных направления, надежные сервисы и их актуальная стоимость:

🌍 1. Генеалогия и происхождение (Ahnenforschung)

Тесты для поиска этнических корней и совпадений по ДНК с родственниками. Используются домашние наборы (мазок из рта или слюна).

AncestryDNA — крупнейшая база данных в мире. Идеально для поиска далеких родственников и миграционных путей предков.
Цена: сейчас стоит 20 € по акции.

MyHeritage — самый популярный сервис в Европе. Удобный интерфейс для построения семейного древа.
Цена: сейчас стоит 29 € по акции

⚖️ 2. Тест на отцовство и родство (Vaterschaftstest)

В Германии «тайные» домашние тесты официально запрещены. Чтобы результат имел юридическую силу (для судов, Jugendamt или ведомств по делам иностранцев), забор материала должен проходить строго в присутствии независимого свидетеля - врача или сотрудника аптеки.

Сертифицированные лаборатории (например, Vaterschaftsanalyse.de или Labor Staber) — Цена: базовый официальный тест на двоих (отец + ребенок) обойдется в €150 – €160.

🍏 3. Здоровье, фитнес и метаболизм (Gesundheit & Fitness)

Анализ предрасположенностей к заболеваниям, особенностей обмена веществ и непереносимости продуктов.

Пользовательские лайфстайл-тесты
(например, TellmeGen) - Развернутый отчет по диете, спорту и базовым рискам. Цена: от €60 до €400.

Клиническая диагностика - При подозрении на наследственные заболевания. Проводится в специализированных медицинских лабораториях и по закону требует предварительной консультации с немецким врачом. Цена: от €500 до €2000+ в зависимости от объема исследуемых генов.

Афиша😇Инста

ЧТО НАС ЖДЁТ В ОКТЯБРЕ 2026

🔹С 1 октября до конца года государство временно снизит налог на бензин и дизель из-за высоких цен на топливо. Снижение составит 14 центов за литр, а с учётом НДС экономия для водителей может составить около 17 центов за литр.

🔹С 1 октября вырастет минимальная оплата по тарифному соглашению в ряде ремесленных профессий: в кровельном деле — на 3,4%, до 23,28 € в час, у работников по установке строительных лесов — на 4,4%, до 20,10 €. Также увеличатся выплаты стажёрам.

🔹С 1 октября электронные копии важных документов, таких как, доверенность на случай болезни можно будет хранить в Центральном реестре. Загружать документы смогут только уполномоченные специалисты.

🔹С 1 октября снова разрешена радикальная обрезка живых изгородей и кустарников. С марта по сентябрь такие работы запрещены для защиты гнездящихся птиц.

🔹3 октября в Германии отмечается День единства. В 2026 году праздник выпадает на субботу.

🔹С 10 октября ЕС введёт новые ограничения на использование PFAS — группы химических веществ, которые применяются для придания материалам водо-, жиро- и грязеотталкивающих свойств. Ограничения коснутся некоторых текстильных изделий, кожи и обуви.

🔹13 октября завершится поддержка Microsoft Office 2021 и Windows 11 версии 24H2 для редакций Home и Pro. Office-программы и Windows продолжат работать, но больше не будут получать обычную техподдержка и обновления безопасности.

🔹С 15 октября на вокзалах Германии начнет действовать общий запрет на употребление алкоголя, за исключением заведений общепита.

🔹В ночь с 24 на 25 октября Германия перейдёт на зимнее время. В 3:00 часы переведут на час назад.

🔹В Баден-Вюртемберге осенние каникулы продлятся с 26 по 30 октября.

Афиша😇Инста

КОНФЛИКТ НОППЕРА С АКТИВИСТАМИ

В воскресенье во время Cannstatter Volksfestumzug произошёл конфликт между активистами, выступающими против участия животных в шествии, и мэром Штутгарта Франком Ноппером.

Активисты неожиданно приблизились к повозке, где находились Ноппер и его жена. Мэр вырвал у них плакат. Этот момент попал на видео.

Активисты утверждают, что один из них получил травму руки. Ноппер это отрицает и объясняет свои действия соображениями безопасности: протестующие могли напугать лошадей и спровоцировать опасную ситуацию.

Полиция сообщила, что акция не была зарегистрирована, а протестующих вывели с шествия.

Афиша😇Инста