Научный кампус Миланского университета: как строят «город науки» в Италии
От выставочных павильонов до инновационного района
Новый Научный кампус Миланского университета расположился на территории MIND – Milano Innovation District, которая раньше была известна как площадка проведения всемирной выставки Expo 2015. Сегодня этот проект считается одним из крупнейших в Италии по масштабу городской регенерации.
История этого места началась задолго до Экспо. До строительства выставочного комплекса здесь были сельскохозяйственные угодья, принадлежавшие каскаде Триульца. В 2000-х годах территорию выкупил фонд Milano Fiera, а после завершения выставки участок передали публичной компании Arexpo. В 2017 году австралийский девелопер Lendlease выиграл концессию на 99 лет и приступил к реализации амбициозного проекта.
Архитектура, вдохновлённая Ренессансом
Проектированием кампуса занималось бюро Carlo Ratti Associati совместно со студиями EPTA и Starching. Архитекторы вдохновлялись историческим зданием Ca' Granda – дворцом XV века, созданным Филарете, где сегодня находится центральный кампус университета. Однако вместо прямого копирования старых форм они предложили переосмыслить ренессансные принципы с помощью современных цифровых технологий.
В основе концепции лежат четыре ключевые идеи. Каждое здание организовано вокруг внутреннего двора и соединяется с главной площадью – так создаётся система открытых, проницаемых пространств. Фасады украшены параметрическими кирпичными узорами: каждый кирпич укладывается роботизированной рукой и работает как пиксель в огромном барельефе. Пешеходные маршруты проходят сквозь здания, делая кампус частью городской среды. А зелёные крыши, ботанические сады и экспериментальные теплицы интегрируют его с ландшафтным парком Децумано.
Цифры проекта
Кампус включает пять основных корпусов. Общая площадь застройки достигает 210 тысяч квадратных метров, из которых 111 тысяч отведены под университетские помещения. Здесь разместятся 15 600 мест в аудиториях, 12 450 квадратных метров лабораторий, 8 500 метров библиотеки и 5 200 метров ресторанов и магазинов. Проект рассчитан на 23 тысячи человек – студентов, преподавателей, исследователей и сотрудников. Открытие запланировано на 2026 год.
Инновации в несущих конструкциях
Особого внимания заслуживают конструктивные решения, которые сделали возможным столь масштабное строительство в сжатые сроки. В основе каркаса зданий лежит система NPS®, разработанная компанией Tecnostrutture. Она включает три типа элементов, работающих в комплексе.
Композитные колонны NPS® Slim
Эти колонны представляют собой гибридную систему: внутри стального профиля находится арматурный каркас, а пустоты заполняются бетоном непосредственно на строительной площадке. Такая конструкция даёт сразу несколько преимуществ. Колонны сохраняют несущую способность до 120 минут без дополнительной огнезащиты, что упрощает и удешевляет строительство. Благодаря компактному сечению удаётся сэкономить полезную площадь внутри зданий – важный фактор для лабораторных и учебных помещений. При этом колонны обладают отличной сейсмостойкостью, сочетая жёсткость, прочность и пластичность в одном элементе. Архитекторы могут выбирать прямоугольное, квадратное или круглое сечение, а также заказывать колонны на всю высоту здания. Для кампуса было поставлено 9,3 километра таких колонн.
Балки NPS® CLS
Балки NPS® CLS изготавливаются с предварительно отлитой бетонной основой и являются самонесущими, что обеспечивает их огнестойкость без дополнительных покрытий. Они идеально подходят для больших пролётов и высоких нагрузок и легко комбинируются с любыми типами плит – особенно с пустотными и сборными железобетонными. Общая длина этих балок в кампусе составила 8,8 километра.
От выставочных павильонов до инновационного района
Новый Научный кампус Миланского университета расположился на территории MIND – Milano Innovation District, которая раньше была известна как площадка проведения всемирной выставки Expo 2015. Сегодня этот проект считается одним из крупнейших в Италии по масштабу городской регенерации.
История этого места началась задолго до Экспо. До строительства выставочного комплекса здесь были сельскохозяйственные угодья, принадлежавшие каскаде Триульца. В 2000-х годах территорию выкупил фонд Milano Fiera, а после завершения выставки участок передали публичной компании Arexpo. В 2017 году австралийский девелопер Lendlease выиграл концессию на 99 лет и приступил к реализации амбициозного проекта.
Архитектура, вдохновлённая Ренессансом
Проектированием кампуса занималось бюро Carlo Ratti Associati совместно со студиями EPTA и Starching. Архитекторы вдохновлялись историческим зданием Ca' Granda – дворцом XV века, созданным Филарете, где сегодня находится центральный кампус университета. Однако вместо прямого копирования старых форм они предложили переосмыслить ренессансные принципы с помощью современных цифровых технологий.
В основе концепции лежат четыре ключевые идеи. Каждое здание организовано вокруг внутреннего двора и соединяется с главной площадью – так создаётся система открытых, проницаемых пространств. Фасады украшены параметрическими кирпичными узорами: каждый кирпич укладывается роботизированной рукой и работает как пиксель в огромном барельефе. Пешеходные маршруты проходят сквозь здания, делая кампус частью городской среды. А зелёные крыши, ботанические сады и экспериментальные теплицы интегрируют его с ландшафтным парком Децумано.
Цифры проекта
Кампус включает пять основных корпусов. Общая площадь застройки достигает 210 тысяч квадратных метров, из которых 111 тысяч отведены под университетские помещения. Здесь разместятся 15 600 мест в аудиториях, 12 450 квадратных метров лабораторий, 8 500 метров библиотеки и 5 200 метров ресторанов и магазинов. Проект рассчитан на 23 тысячи человек – студентов, преподавателей, исследователей и сотрудников. Открытие запланировано на 2026 год.
Инновации в несущих конструкциях
Особого внимания заслуживают конструктивные решения, которые сделали возможным столь масштабное строительство в сжатые сроки. В основе каркаса зданий лежит система NPS®, разработанная компанией Tecnostrutture. Она включает три типа элементов, работающих в комплексе.
Композитные колонны NPS® Slim
Эти колонны представляют собой гибридную систему: внутри стального профиля находится арматурный каркас, а пустоты заполняются бетоном непосредственно на строительной площадке. Такая конструкция даёт сразу несколько преимуществ. Колонны сохраняют несущую способность до 120 минут без дополнительной огнезащиты, что упрощает и удешевляет строительство. Благодаря компактному сечению удаётся сэкономить полезную площадь внутри зданий – важный фактор для лабораторных и учебных помещений. При этом колонны обладают отличной сейсмостойкостью, сочетая жёсткость, прочность и пластичность в одном элементе. Архитекторы могут выбирать прямоугольное, квадратное или круглое сечение, а также заказывать колонны на всю высоту здания. Для кампуса было поставлено 9,3 километра таких колонн.
Балки NPS® CLS
Балки NPS® CLS изготавливаются с предварительно отлитой бетонной основой и являются самонесущими, что обеспечивает их огнестойкость без дополнительных покрытий. Они идеально подходят для больших пролётов и высоких нагрузок и легко комбинируются с любыми типами плит – особенно с пустотными и сборными железобетонными. Общая длина этих балок в кампусе составила 8,8 километра.
❤3👍2
Стальные ферменные балки NPS® Basic
Балки NPS® Basic имеют компактное сечение и могут изготавливаться как с выступающей нижней частью, так и без неё. Они универсальны в сочетании с плитами перекрытий и оптимальны для пролётов до 12 метров, хотя при необходимости могут работать и на больших расстояниях. Их длина в проекте достигла 14,1 километра.
Пустотные плиты перекрытия
Более 120 тысяч квадратных метров пустотных плит (hollow-core slabs) перекрывают пространство между балками. Их главное достоинство – возможность перекрывать большие пролёты без промежуточных опор, что даёт гибкость в планировке лабораторий и аудиторий. Пустоты внутри плит снижают собственный вес конструкции при сохранении высокой несущей способности.
Сетка колонн: гибкость для науки
Одним из ключевых архитектурно-конструктивных решений стал переменный шаг колонн: от 8 на 8 метров до 10 на 10 метров. Такой диапазон был выбран не случайно – он обеспечивает максимальную гибкость внутреннего пространства, что критически важно для научного университета со сложными исследовательскими лабораториями, которым требуется свободная планировка без лишних опор.
Именно благодаря использованию пустотных плит перекрытия удалось перекрывать пролёты до 10 метров без дополнительных опор, создавая открытые и адаптируемые помещения. Балки NPS® Basic, идеальные для пролётов до 12 метров, отлично вписываются в эту сетку, обеспечивая необходимую несущую способность при компактной высоте перекрытия. Сетка колонн 8х8 и 10х10 метров, в сочетании с остальными элементами системы NPS®, даёт архитекторам и будущим пользователям кампуса свободу в организации пространства – от больших аудиторий до узкоспециализированных лабораторий.
Почему система NPS® эффективнее традиционных методов
Использование заводской предварительной сборки элементов позволило радикально ускорить строительство. Если при традиционном подходе на объекте ежедневно работали бы 32 человека, то с системой NPS® достаточно 12 рабочих. Время строительства сократилось на 30 процентов, что дало экономию около 120 дней.
Логистика тоже стала проще: удалось отказаться от 90 грузовиков для временных материалов и 2300 бетоновозов. А самонесущая конструкция позволила начать монтаж инженерных систем, фасадов и отделки намного раньше – ещё до завершения основных строительных работ. Кроме того, отпала необходимость в опалубке и подпорках, что снизило затраты и уменьшило количество отходов.
Проект претендует на сертификацию LEED Gold и задуман как первое в Италии академическое здание с нулевым углеродным следом. Система NPS® изготовлена из стали, более чем на 90 процентов состоящей из переработанных материалов, и имеет Декларацию об экологических характеристиках продукции, что даёт дополнительные баллы для LEED.
Заводская сборка снижает количество отходов, транспорта и выбросов. Энергоснабжение кампуса полностью исключает использование ископаемого топлива – работают солнечные панели и грунтовые воды. Внутренний транспорт будет почти полностью электрическим, а ожидаемая экономия энергии превышает 24 процента по сравнению со стандартными зданиями.
Будущее, которое уже строится
Научный кампус Миланского университета в MIND – это не просто очередной университетский городок. Это модель того, как может выглядеть образование и наука в XXI веке: открытые, гибкие пространства, передовые инженерные решения, уважение к истории и забота об экологии. Когда кампус откроется в 2026 году, он станет центром притяжения для талантов со всего мира и ориентиром для будущих образовательных проектов.
Балки NPS® Basic имеют компактное сечение и могут изготавливаться как с выступающей нижней частью, так и без неё. Они универсальны в сочетании с плитами перекрытий и оптимальны для пролётов до 12 метров, хотя при необходимости могут работать и на больших расстояниях. Их длина в проекте достигла 14,1 километра.
Пустотные плиты перекрытия
Более 120 тысяч квадратных метров пустотных плит (hollow-core slabs) перекрывают пространство между балками. Их главное достоинство – возможность перекрывать большие пролёты без промежуточных опор, что даёт гибкость в планировке лабораторий и аудиторий. Пустоты внутри плит снижают собственный вес конструкции при сохранении высокой несущей способности.
Сетка колонн: гибкость для науки
Одним из ключевых архитектурно-конструктивных решений стал переменный шаг колонн: от 8 на 8 метров до 10 на 10 метров. Такой диапазон был выбран не случайно – он обеспечивает максимальную гибкость внутреннего пространства, что критически важно для научного университета со сложными исследовательскими лабораториями, которым требуется свободная планировка без лишних опор.
Именно благодаря использованию пустотных плит перекрытия удалось перекрывать пролёты до 10 метров без дополнительных опор, создавая открытые и адаптируемые помещения. Балки NPS® Basic, идеальные для пролётов до 12 метров, отлично вписываются в эту сетку, обеспечивая необходимую несущую способность при компактной высоте перекрытия. Сетка колонн 8х8 и 10х10 метров, в сочетании с остальными элементами системы NPS®, даёт архитекторам и будущим пользователям кампуса свободу в организации пространства – от больших аудиторий до узкоспециализированных лабораторий.
Почему система NPS® эффективнее традиционных методов
Использование заводской предварительной сборки элементов позволило радикально ускорить строительство. Если при традиционном подходе на объекте ежедневно работали бы 32 человека, то с системой NPS® достаточно 12 рабочих. Время строительства сократилось на 30 процентов, что дало экономию около 120 дней.
Логистика тоже стала проще: удалось отказаться от 90 грузовиков для временных материалов и 2300 бетоновозов. А самонесущая конструкция позволила начать монтаж инженерных систем, фасадов и отделки намного раньше – ещё до завершения основных строительных работ. Кроме того, отпала необходимость в опалубке и подпорках, что снизило затраты и уменьшило количество отходов.
Проект претендует на сертификацию LEED Gold и задуман как первое в Италии академическое здание с нулевым углеродным следом. Система NPS® изготовлена из стали, более чем на 90 процентов состоящей из переработанных материалов, и имеет Декларацию об экологических характеристиках продукции, что даёт дополнительные баллы для LEED.
Заводская сборка снижает количество отходов, транспорта и выбросов. Энергоснабжение кампуса полностью исключает использование ископаемого топлива – работают солнечные панели и грунтовые воды. Внутренний транспорт будет почти полностью электрическим, а ожидаемая экономия энергии превышает 24 процента по сравнению со стандартными зданиями.
Будущее, которое уже строится
Научный кампус Миланского университета в MIND – это не просто очередной университетский городок. Это модель того, как может выглядеть образование и наука в XXI веке: открытые, гибкие пространства, передовые инженерные решения, уважение к истории и забота об экологии. Когда кампус откроется в 2026 году, он станет центром притяжения для талантов со всего мира и ориентиром для будущих образовательных проектов.
🏆3❤2👍2
Компания «Структура Эксперт» поздравляет с Днём строителя всех, кто выбрал эту непростую и нужную профессию.
Этот праздник — для тех, кто умеет превращать проекты в настоящие здания, кто не боится ни жары, ни дождя, кто отвечает за качество и сроки. Для тех, кто строит дома, школы, больницы и дороги — всё то, без чего невозможна наша повседневная жизнь.
Отдельная благодарность — коллегам и партнёрам, с кем мы работаем бок о бок. За профессионализм, за надёжность, за умение доводить дело до конца. За то, что даже в сложных задачах сохраняется ответственный подход и желание сделать хорошо.
Спасибо строителям за их труд, за терпение и за то, что они создают пространство, в котором нам всем предстоит жить, работать и радоваться.
Крепкого здоровья, удачи во всех начинаниях и новых достойных объектов. Пусть работа всегда приносит гордость за результат!
Этот праздник — для тех, кто умеет превращать проекты в настоящие здания, кто не боится ни жары, ни дождя, кто отвечает за качество и сроки. Для тех, кто строит дома, школы, больницы и дороги — всё то, без чего невозможна наша повседневная жизнь.
Отдельная благодарность — коллегам и партнёрам, с кем мы работаем бок о бок. За профессионализм, за надёжность, за умение доводить дело до конца. За то, что даже в сложных задачах сохраняется ответственный подход и желание сделать хорошо.
Спасибо строителям за их труд, за терпение и за то, что они создают пространство, в котором нам всем предстоит жить, работать и радоваться.
Крепкого здоровья, удачи во всех начинаниях и новых достойных объектов. Пусть работа всегда приносит гордость за результат!
❤4👍4🔥2
Олимпийская деревня Милан-Кортина 2026: Игры закончились, город остался
В миланском районе Порта-Романа, там, где до недавнего времени ржавели железнодорожные пути и простирались заброшенные территории бывшего грузового двора, вырос новый квартал. Шесть восьмиэтажных зданий, устремлённых вверх, два исторических корпуса, аккуратно вписанных в современный контекст, и десятки тысяч квадратных метров зелени. В феврале 2026 года здесь кипела олимпийская жизнь — больше тысячи спортсменов из 40 стран соревновались, общались и отдыхали. Сегодня, спустя всего несколько месяцев, деревня опустела, но ненадолго. Строители уже заканчивают последние штрихи, чтобы превратить её в крупнейшее студенческое общежитие Италии. Потому что этот квартал строили не для Олимпиады. Игры стали лишь прологом к его настоящей жизни.
Архитектура, рождённая из уважения к месту
Проект, разработанный американским бюро Skidmore, Owings & Merrill (SOM) — теми, кто подарил миру небоскрёб Свободы в Нью-Йорке и Бурдж-Халифу в Дубае, — удивительно деликатен по отношению к миланскому контексту. Архитекторы не стали возводить футуристические башни, которые диссонировали бы с исторической застройкой. Вместо этого они создали здания, которые перекликаются с масштабом и материальностью старого Милана, но при этом говорят на языке современной архитектуры.
Особую ценность проекту придаёт работа с историческим наследием. Два старых здания — бывшее локомотивное депо Squadra Rialzo и складское строение Basilico — не снесли, а бережно отреставрировали. Их массивные кирпичные стены и индустриальные формы теперь соседствуют со стеклянными фасадами новых корпусов, создавая диалог между прошлым и настоящим. Во время Игр в этих зданиях размещались рестораны и общественные пространства, а теперь они становятся частью студенческого кампуса.
Конструкция, опередившая время: роль трубобетонных колонн NPS
Возведение такого масштабного комплекса в центре Милана — задача нетривиальная. Ограниченное пространство, необходимость соблюдать сроки и строгие экологические требования — всё это потребовало нестандартных решений. И они были найдены в инновационной системе NPS® (New Performance System) от компании Tecnostrutture.
Трубобетонные колонны NPS® Slim стали настоящим конструктивным сердцем проекта . Их особенность — сочетание стальной трубчатой оболочки с внутренним армированием, которое затем заполняется бетоном. Такая композитная конструкция даёт сразу несколько преимуществ:
Во-первых, это невероятная стройность. Колонны имеют значительно меньшее сечение по сравнению с традиционными железобетонными опорами, что позволяет максимально использовать полезное пространство внутри зданий . Для жилых и будущих студенческих помещений это критически важно — каждый квадратный метр площади работает на человека.
Во-вторых, встроенная огнестойкость до 120 минут без дополнительной защиты . Трубобетонные колонны не требуют громоздких огнезащитных оболочек, что также экономит место и упрощает строительство.
В-третьих, выдающиеся сейсмические характеристики. Благодаря композитному действию стальной трубы и бетонного ядра, колонны демонстрируют высокую жёсткость, прочность и пластичность, что делает их идеальными для сейсмоопасных регионов . Стальная труба обеспечивает боковое обжатие бетонного ядра, что значительно увеличивает его несущую способность и отсрочивает образование трещин .
В миланском районе Порта-Романа, там, где до недавнего времени ржавели железнодорожные пути и простирались заброшенные территории бывшего грузового двора, вырос новый квартал. Шесть восьмиэтажных зданий, устремлённых вверх, два исторических корпуса, аккуратно вписанных в современный контекст, и десятки тысяч квадратных метров зелени. В феврале 2026 года здесь кипела олимпийская жизнь — больше тысячи спортсменов из 40 стран соревновались, общались и отдыхали. Сегодня, спустя всего несколько месяцев, деревня опустела, но ненадолго. Строители уже заканчивают последние штрихи, чтобы превратить её в крупнейшее студенческое общежитие Италии. Потому что этот квартал строили не для Олимпиады. Игры стали лишь прологом к его настоящей жизни.
Архитектура, рождённая из уважения к месту
Проект, разработанный американским бюро Skidmore, Owings & Merrill (SOM) — теми, кто подарил миру небоскрёб Свободы в Нью-Йорке и Бурдж-Халифу в Дубае, — удивительно деликатен по отношению к миланскому контексту. Архитекторы не стали возводить футуристические башни, которые диссонировали бы с исторической застройкой. Вместо этого они создали здания, которые перекликаются с масштабом и материальностью старого Милана, но при этом говорят на языке современной архитектуры.
Особую ценность проекту придаёт работа с историческим наследием. Два старых здания — бывшее локомотивное депо Squadra Rialzo и складское строение Basilico — не снесли, а бережно отреставрировали. Их массивные кирпичные стены и индустриальные формы теперь соседствуют со стеклянными фасадами новых корпусов, создавая диалог между прошлым и настоящим. Во время Игр в этих зданиях размещались рестораны и общественные пространства, а теперь они становятся частью студенческого кампуса.
Конструкция, опередившая время: роль трубобетонных колонн NPS
Возведение такого масштабного комплекса в центре Милана — задача нетривиальная. Ограниченное пространство, необходимость соблюдать сроки и строгие экологические требования — всё это потребовало нестандартных решений. И они были найдены в инновационной системе NPS® (New Performance System) от компании Tecnostrutture.
Трубобетонные колонны NPS® Slim стали настоящим конструктивным сердцем проекта . Их особенность — сочетание стальной трубчатой оболочки с внутренним армированием, которое затем заполняется бетоном. Такая композитная конструкция даёт сразу несколько преимуществ:
Во-первых, это невероятная стройность. Колонны имеют значительно меньшее сечение по сравнению с традиционными железобетонными опорами, что позволяет максимально использовать полезное пространство внутри зданий . Для жилых и будущих студенческих помещений это критически важно — каждый квадратный метр площади работает на человека.
Во-вторых, встроенная огнестойкость до 120 минут без дополнительной защиты . Трубобетонные колонны не требуют громоздких огнезащитных оболочек, что также экономит место и упрощает строительство.
В-третьих, выдающиеся сейсмические характеристики. Благодаря композитному действию стальной трубы и бетонного ядра, колонны демонстрируют высокую жёсткость, прочность и пластичность, что делает их идеальными для сейсмоопасных регионов . Стальная труба обеспечивает боковое обжатие бетонного ядра, что значительно увеличивает его несущую способность и отсрочивает образование трещин .
❤3👍2
Цифры, говорящие сами за себя
Использование системы NPS® позволило достичь впечатляющих результатов на стройплощадке:
Время: несущий каркас зданий возвели всего за 8 месяцев вместо 11 запланированных, а весь проект сдали на три месяца раньше срока .
Рабочая сила: на площадке трудились всего 9 монтажников и 3 крана — в 10 раз меньше, чем при традиционном подходе .
Логистика: удалось сэкономить около 160 рейсов грузового транспорта и полностью отказаться от складирования материалов на площадке .
Объёмы: всего было смонтировано 7 километров колонн и 16 километров балок .
Устойчивость как образ жизни
Олимпийская деревня в Милане — это не просто красивая архитектура, но и один из самых экологичных жилых комплексов Европы. Здания спроектированы в соответствии со стандартом Nearly Zero Energy Building (NZEB), то есть здания с почти нулевым энергопотреблением, и имеют сертификат LEED Gold. Здесь нет газа, и вся энергия поступает от возобновляемых источников: высокоэффективные тепловые насосы и более 1 МВт солнечных панелей на крышах обеспечивают более 30% потребностей комплекса.
Панорамные окна с низкоэмиссионным стеклом пропускают максимум естественного света и сохраняют тепло зимой, а летом — защищают от перегрева. Вертикальное озеленение на террасах создаёт естественную тень и способствует охлаждению зданий. Собирается и повторно используется дождевая вода — её направляют на полив 40 000 квадратных метров зелёных насаждений, которые щедро разбросаны по всей территории.
Даже материалы для строительства были выбраны с умом: основные конструкции выполнены из клеёного бруса — возобновляемого ресурса с низким углеродным следом, а сталь для каркаса на 93% состоит из переработанного металла. Продукция NPS® имеет Экологическую декларацию продукции (EPD), подтверждающую её низкое воздействие на окружающую среду на всех этапах жизненного цикла .
Наследие для города: рекордная трансформация
6–15 марта 2026 года прошли Паралимпийские игры, а уже в апреле стартовали работы по перепрофилированию. Проект, задуманный SOM и девелопером COIMA, изначально строился по принципу «спроектируй для второго использования». Это означало, что мебель, планировка и даже инженерные системы уже были адаптированы к студенческому формату.
Трансформация заняла всего четыре месяца — один из самых быстрых показателей в истории олимпийских объектов. И это не случайно: мебель для студентов была установлена ещё до Игр, а помещения на первых этажах (спортзалы, коворкинги, столовые) изначально проектировались так, чтобы легко превратиться в кафе, магазины и общественные зоны.
Уже к августу 2026 года деревня откроется как крупнейшее доступное студенческое общежитие Италии на 1700 мест. Заполняемость оказалась впечатляющей: ещё до завершения перестройки было забронировано 65% мест. Престижный Университет Боккони заключил трёхлетнее соглашение на 730 комнат.
Взгляд в будущее
И теперь, когда строители заканчивают последние штрихи — доустанавливают парты и стулья, переоборудуют холлы и кухни, — эти слова обретают окончательный смысл.
Тонкие трубобетонные колонны NPS®, которые с такой скоростью вознесли шесть корпусов в небо, теперь навсегда останутся в основании нового квартала — молчаливым, но надёжным свидетельством того, что даже самое масштабное событие может быть построено на принципах устойчивости, эффективности и заботы о будущем.
Олимпийская деревня в Милане — не просто проект, который избежал участи пустующего наследия. Это пример того, как крупное событие может стать катализатором для решения насущных городских проблем. Здесь не строили временное жильё. Здесь возводили постоянный квартал, которому просто выпала честь на несколько недель стать домом для олимпийцев. И теперь наступает его настоящая эра.
Использование системы NPS® позволило достичь впечатляющих результатов на стройплощадке:
Время: несущий каркас зданий возвели всего за 8 месяцев вместо 11 запланированных, а весь проект сдали на три месяца раньше срока .
Рабочая сила: на площадке трудились всего 9 монтажников и 3 крана — в 10 раз меньше, чем при традиционном подходе .
Логистика: удалось сэкономить около 160 рейсов грузового транспорта и полностью отказаться от складирования материалов на площадке .
Объёмы: всего было смонтировано 7 километров колонн и 16 километров балок .
Мы тратили 8 минут на монтаж многоэтажной колонны и 5 минут на балку, — рассказывает Джулия Даниэле, управляющий директор Tecnostrutture Deutschland GmbH. — Благодаря самонесущим конструкциям мы могли сразу же приступать к установке инженерных систем, ванных комнат и фасадов, пока на верхних этажах ещё собирали каркас .
Устойчивость как образ жизни
Олимпийская деревня в Милане — это не просто красивая архитектура, но и один из самых экологичных жилых комплексов Европы. Здания спроектированы в соответствии со стандартом Nearly Zero Energy Building (NZEB), то есть здания с почти нулевым энергопотреблением, и имеют сертификат LEED Gold. Здесь нет газа, и вся энергия поступает от возобновляемых источников: высокоэффективные тепловые насосы и более 1 МВт солнечных панелей на крышах обеспечивают более 30% потребностей комплекса.
Панорамные окна с низкоэмиссионным стеклом пропускают максимум естественного света и сохраняют тепло зимой, а летом — защищают от перегрева. Вертикальное озеленение на террасах создаёт естественную тень и способствует охлаждению зданий. Собирается и повторно используется дождевая вода — её направляют на полив 40 000 квадратных метров зелёных насаждений, которые щедро разбросаны по всей территории.
Даже материалы для строительства были выбраны с умом: основные конструкции выполнены из клеёного бруса — возобновляемого ресурса с низким углеродным следом, а сталь для каркаса на 93% состоит из переработанного металла. Продукция NPS® имеет Экологическую декларацию продукции (EPD), подтверждающую её низкое воздействие на окружающую среду на всех этапах жизненного цикла .
Наследие для города: рекордная трансформация
6–15 марта 2026 года прошли Паралимпийские игры, а уже в апреле стартовали работы по перепрофилированию. Проект, задуманный SOM и девелопером COIMA, изначально строился по принципу «спроектируй для второго использования». Это означало, что мебель, планировка и даже инженерные системы уже были адаптированы к студенческому формату.
Трансформация заняла всего четыре месяца — один из самых быстрых показателей в истории олимпийских объектов. И это не случайно: мебель для студентов была установлена ещё до Игр, а помещения на первых этажах (спортзалы, коворкинги, столовые) изначально проектировались так, чтобы легко превратиться в кафе, магазины и общественные зоны.
Уже к августу 2026 года деревня откроется как крупнейшее доступное студенческое общежитие Италии на 1700 мест. Заполняемость оказалась впечатляющей: ещё до завершения перестройки было забронировано 65% мест. Престижный Университет Боккони заключил трёхлетнее соглашение на 730 комнат.
Взгляд в будущее
И теперь, когда строители заканчивают последние штрихи — доустанавливают парты и стулья, переоборудуют холлы и кухни, — эти слова обретают окончательный смысл.
Тонкие трубобетонные колонны NPS®, которые с такой скоростью вознесли шесть корпусов в небо, теперь навсегда останутся в основании нового квартала — молчаливым, но надёжным свидетельством того, что даже самое масштабное событие может быть построено на принципах устойчивости, эффективности и заботы о будущем.
Олимпийская деревня в Милане — не просто проект, который избежал участи пустующего наследия. Это пример того, как крупное событие может стать катализатором для решения насущных городских проблем. Здесь не строили временное жильё. Здесь возводили постоянный квартал, которому просто выпала честь на несколько недель стать домом для олимпийцев. И теперь наступает его настоящая эра.
👍3❤2