Quay Quarter Tower: Инженерный подход к апсайклингу и трансформация бетонного каркаса
Quay Quarter Tower в Сиднее представляет собой пример подхода к высотному строительству, отличный от большинства аналогичных проектов. Вместо возведения нового здания "с нуля" и сноса устаревшего, датское бюро 3XN совместно с австралийским BVN провели глубокую реконструкцию существующей башни AMP Centre 1976 года постройки. Основная задача заключалась в сохранении несущего остова старого здания и его интеграции в новую, более крупную структуру. Такой метод позволил значительно сократить объем строительных отходов и сопутствующие выбросы углекислого газа. В результате проект получил признание профессионального сообщества, включая титул "Лучшего небоскреба мира 2023 года" по версии CTBUH и номинацию на премию Earthshot Prize в 2025 году. В данном тексте рассматриваются архитектурные и инженерные решения, реализованные в этом объекте, с акцентом на работу с несущим каркасом.
Концепция апсайклинга: использование существующих конструкций
Принципиальным отличием Quay Quarter Tower от многих высотных зданий стало решение сохранить значительную часть конструкций предшественника. Здание AMP Centre к 2010-м годам перестало соответствовать современным требованиям к офисным помещениям. Перед проектной командой стояла цель удвоить полезную площадь башни, избежав при этом полного демонтажа, который потребовал бы значительных затрат ресурсов.
В ходе реализации проекта удалось сохранить 95% существующего ядра здания и около 65% оригинальных несущих элементов, включая колонны, балки и перекрытия. Благодаря этому было предотвращено попадание в атмосферу более 12 000 метрических тонн углекислого газа — объема, неизбежного при сносе и строительстве новой башни аналогичных параметров. Срок службы сохраненных конструкций был продлен еще на 50 лет.
Инженерные решения: сопряжение старого и нового каркаса
С инженерной точки зрения, несущий каркас Quay Quarter Tower демонстрирует методы адаптации существующих конструкций под новые нагрузки. Исходное здание AMP Centre было выполнено по схеме "труба в трубе": центральное бетонное ядро и внешние несущие колонны по периметру с относительно частым шагом. Эта система колонн, балок и плит перекрытий стала основой для дальнейшего строительства.
Увеличение площади с 45 000 до 90 000 квадратных метров было достигнуто путем демонтажа северной части старого здания и возведения на ее месте новых объемов с консольными выступами. При этом южная часть каркаса и центральное ядро остались нетронутыми.
Сложность проекта заключалась в необходимости соединения железобетонных элементов 1970-х годов с новыми стальными конструкциями. Инженеры из BG&E и ADG Engineers использовали технологии информационного моделирования, создав "цифровой двойник" здания. Эта система позволяла отслеживать состояние конструкций и моделировать нагрузки в процессе строительства, обеспечивая устойчивость 216-метровой башни.
В северной части здания, где требовались большие пролеты и меньшая толщина опор для улучшения обзора, были применены трубобетонные колонны. Такие композитные элементы обладают высокой несущей способностью при меньшем сечении по сравнению с традиционными бетонными. В результате в здании сосуществуют два типа вертикальных опор: исходные бетонные колонны в южной части и новые трубобетонные колонны в северной. Их совместная работа была рассчитана и обеспечена с помощью цифрового моделирования.
Дополнительным инженерным решением стала интеграция двухэтажных лифтов в существующие шахты. Это позволило увеличить пропускную способность вертикального транспорта без расширения лифтового холла и потери арендных площадей.
Quay Quarter Tower в Сиднее представляет собой пример подхода к высотному строительству, отличный от большинства аналогичных проектов. Вместо возведения нового здания "с нуля" и сноса устаревшего, датское бюро 3XN совместно с австралийским BVN провели глубокую реконструкцию существующей башни AMP Centre 1976 года постройки. Основная задача заключалась в сохранении несущего остова старого здания и его интеграции в новую, более крупную структуру. Такой метод позволил значительно сократить объем строительных отходов и сопутствующие выбросы углекислого газа. В результате проект получил признание профессионального сообщества, включая титул "Лучшего небоскреба мира 2023 года" по версии CTBUH и номинацию на премию Earthshot Prize в 2025 году. В данном тексте рассматриваются архитектурные и инженерные решения, реализованные в этом объекте, с акцентом на работу с несущим каркасом.
Концепция апсайклинга: использование существующих конструкций
Принципиальным отличием Quay Quarter Tower от многих высотных зданий стало решение сохранить значительную часть конструкций предшественника. Здание AMP Centre к 2010-м годам перестало соответствовать современным требованиям к офисным помещениям. Перед проектной командой стояла цель удвоить полезную площадь башни, избежав при этом полного демонтажа, который потребовал бы значительных затрат ресурсов.
В ходе реализации проекта удалось сохранить 95% существующего ядра здания и около 65% оригинальных несущих элементов, включая колонны, балки и перекрытия. Благодаря этому было предотвращено попадание в атмосферу более 12 000 метрических тонн углекислого газа — объема, неизбежного при сносе и строительстве новой башни аналогичных параметров. Срок службы сохраненных конструкций был продлен еще на 50 лет.
Инженерные решения: сопряжение старого и нового каркаса
С инженерной точки зрения, несущий каркас Quay Quarter Tower демонстрирует методы адаптации существующих конструкций под новые нагрузки. Исходное здание AMP Centre было выполнено по схеме "труба в трубе": центральное бетонное ядро и внешние несущие колонны по периметру с относительно частым шагом. Эта система колонн, балок и плит перекрытий стала основой для дальнейшего строительства.
Увеличение площади с 45 000 до 90 000 квадратных метров было достигнуто путем демонтажа северной части старого здания и возведения на ее месте новых объемов с консольными выступами. При этом южная часть каркаса и центральное ядро остались нетронутыми.
Сложность проекта заключалась в необходимости соединения железобетонных элементов 1970-х годов с новыми стальными конструкциями. Инженеры из BG&E и ADG Engineers использовали технологии информационного моделирования, создав "цифровой двойник" здания. Эта система позволяла отслеживать состояние конструкций и моделировать нагрузки в процессе строительства, обеспечивая устойчивость 216-метровой башни.
В северной части здания, где требовались большие пролеты и меньшая толщина опор для улучшения обзора, были применены трубобетонные колонны. Такие композитные элементы обладают высокой несущей способностью при меньшем сечении по сравнению с традиционными бетонными. В результате в здании сосуществуют два типа вертикальных опор: исходные бетонные колонны в южной части и новые трубобетонные колонны в северной. Их совместная работа была рассчитана и обеспечена с помощью цифрового моделирования.
Дополнительным инженерным решением стала интеграция двухэтажных лифтов в существующие шахты. Это позволило увеличить пропускную способность вертикального транспорта без расширения лифтового холла и потери арендных площадей.
👍3✍2🔥1🆒1
Архитектурная форма и фасад
Внешний объем здания разделен на пять смещающихся относительно друг друга блоков. Такая геометрия позволила решить несколько задач: верхний блок скошен для уменьшения затенения Королевского ботанического сада, а ориентация каждого последующего объема открывает виды на гавань и городские достопримечательности.
Фасад собран из модулей белого алюминия. Шаг модулей (4,3 метра) повторяет шаг оригинальных колонн здания 1976 года. Глубина и угол наклона элементов фасада варьируются в зависимости от стороны света для регулирования теплопоступлений. По данным проектировщиков, такая система снижает нагрев интерьеров на 30%.
Интерьеры и планировочные решения
Внутренняя организация здания построена по принципу "вертикальной деревни". Каждому из пяти внешних объемов соответствует внутренний атриум высотой в три-четыре этажа. Эти пространства соединены лестницами и обеспечивают визуальную связь между этажами.
В атриумах предусмотрена возможность изменения конфигурации: полы выполнены съемными, что позволяет при необходимости установить временные перекрытия и увеличить полезную площадь этажа для арендатора. На стыках объемов устроены открытые террасы с озеленением.
Помимо сокращения выбросов за счет сохранения конструкций, здание сертифицировано по стандарту 6 звезд Green Star и обеспечивает углеродно-нейтральную эксплуатацию.
Проект получил ряд профессиональных наград: в 2022 году — "Лучшее здание мира" на Всемирном архитектурном фестивале, в 2023 году — шесть наград CTBUH, включая "Лучшее высотное здание мира". В 2025 году проект вошел в шорт-лист премии Earthshot Prize как пример масштабируемого решения для снижения углеродного следа в городском строительстве.
Quay Quarter Tower демонстрирует один из возможных подходов к обновлению высотной застройки: использование существующего каркаса как основы для нового строительства. Инженерные методы, примененные при соединении старых бетонных и новых стальных конструкций, позволяют говорить о возможности продления срока службы зданий без их полной замены.
Внешний объем здания разделен на пять смещающихся относительно друг друга блоков. Такая геометрия позволила решить несколько задач: верхний блок скошен для уменьшения затенения Королевского ботанического сада, а ориентация каждого последующего объема открывает виды на гавань и городские достопримечательности.
Фасад собран из модулей белого алюминия. Шаг модулей (4,3 метра) повторяет шаг оригинальных колонн здания 1976 года. Глубина и угол наклона элементов фасада варьируются в зависимости от стороны света для регулирования теплопоступлений. По данным проектировщиков, такая система снижает нагрев интерьеров на 30%.
Интерьеры и планировочные решения
Внутренняя организация здания построена по принципу "вертикальной деревни". Каждому из пяти внешних объемов соответствует внутренний атриум высотой в три-четыре этажа. Эти пространства соединены лестницами и обеспечивают визуальную связь между этажами.
В атриумах предусмотрена возможность изменения конфигурации: полы выполнены съемными, что позволяет при необходимости установить временные перекрытия и увеличить полезную площадь этажа для арендатора. На стыках объемов устроены открытые террасы с озеленением.
Помимо сокращения выбросов за счет сохранения конструкций, здание сертифицировано по стандарту 6 звезд Green Star и обеспечивает углеродно-нейтральную эксплуатацию.
Проект получил ряд профессиональных наград: в 2022 году — "Лучшее здание мира" на Всемирном архитектурном фестивале, в 2023 году — шесть наград CTBUH, включая "Лучшее высотное здание мира". В 2025 году проект вошел в шорт-лист премии Earthshot Prize как пример масштабируемого решения для снижения углеродного следа в городском строительстве.
Quay Quarter Tower демонстрирует один из возможных подходов к обновлению высотной застройки: использование существующего каркаса как основы для нового строительства. Инженерные методы, примененные при соединении старых бетонных и новых стальных конструкций, позволяют говорить о возможности продления срока службы зданий без их полной замены.
👍5🔥4🏆2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Наблюдаем за ходом строительства Делового центра "УГМК", напомним вам, что он станет первым 100-метровым зданием в России, построенным на трубобетоне. Каркас уже почти полностью завершен!
Подробности о проект можно посмотреть в нашем посте.
Видео от пресс-службы УГМК Застройщик.
Подробности о проект можно посмотреть в нашем посте.
Видео от пресс-службы УГМК Застройщик.
👍4🔥4👏3❤2
Компания «Структура Эксперт» от всей души поздравляет с Днём инженерии — праздником тех, кто превращает идеи в расчёты, а чертежи — в реальность!
Во всем мире 4 марта по праву считается днем людей самой созидательной профессии — тех, чей ум, точность и изобретательность лежат в основе любого механизма, конструкции или технологического прорыва.
Ваш труд — это фундамент прогресса. Вы не просто создаёте машины, здания и системы, вы задаёте вектор развития всей цивилизации. Именно инженерная мысль позволяет возводить небоскрёбы, прокладывать тоннели, запускать спутники и делать повседневную жизнь комфортнее, безопаснее и технологичнее. Благодаря вашей скрупулёзности, глубоким знаниям и нестандартному подходу самые дерзкие проекты обретают математическую гармонию и воплощаются в металле, бетоне и цифровых кодах.
Мы выражаем особую благодарность нашим партнёрам и коллегам — за безупречный профессионализм, надёжность в совместных решениях и общее стремление двигать технический прогресс вперёд, создавая интеллектуальную основу для устойчивого будущего.
Желаем вам неиссякаемого вдохновения, блестящих идей, точных расчётов и успешной реализации самых сложных задач. Пусть ваши проекты получают высшие оценки, изобретения — признание, а работа приносит удовлетворение от каждого решённого уравнения и каждой запущенной системы.
С уважением и признательностью,
Команда «Структура Эксперт»
Во всем мире 4 марта по праву считается днем людей самой созидательной профессии — тех, чей ум, точность и изобретательность лежат в основе любого механизма, конструкции или технологического прорыва.
Ваш труд — это фундамент прогресса. Вы не просто создаёте машины, здания и системы, вы задаёте вектор развития всей цивилизации. Именно инженерная мысль позволяет возводить небоскрёбы, прокладывать тоннели, запускать спутники и делать повседневную жизнь комфортнее, безопаснее и технологичнее. Благодаря вашей скрупулёзности, глубоким знаниям и нестандартному подходу самые дерзкие проекты обретают математическую гармонию и воплощаются в металле, бетоне и цифровых кодах.
Мы выражаем особую благодарность нашим партнёрам и коллегам — за безупречный профессионализм, надёжность в совместных решениях и общее стремление двигать технический прогресс вперёд, создавая интеллектуальную основу для устойчивого будущего.
Желаем вам неиссякаемого вдохновения, блестящих идей, точных расчётов и успешной реализации самых сложных задач. Пусть ваши проекты получают высшие оценки, изобретения — признание, а работа приносит удовлетворение от каждого решённого уравнения и каждой запущенной системы.
С уважением и признательностью,
Команда «Структура Эксперт»
👍8🔥4❤🔥2
19 февраля в Москве компания ЕВРАЗ запустила новую дискуссионную площадку для профессионалов строительной отрасли — Инженерный клуб EVRAZ STEEL. И мы благодарны тому, что наш давний партнёр ЕВРАЗ пригласил компанию «Структура Эксперт» стать частью этого события с самых первых минут.
Пространство «Omega Rooftop Цветной» в этот вечер превратилось в место встречи архитекторов, проектировщиков и инженеров, которым не хватало открытого диалога. Формат клуба задуман именно так: никаких докладов «для галочки», только живое обсуждение трендов, сложных кейсов и поиск решений, которые двигают отрасль вперёд.
Вячеслав Парфенов, директор «Структура Эксперт», представлял компанию в панельной дискуссии. Тема досталась сложная и честная: «Где проходит граница между эстетикой, реализуемостью и экономикой проекта?». Вместе с коллегами из архитектурных бюро Wowhaus, «Атриум» и ведущих инжиниринговых компаний говорили о том, что действительно волнует практиков: как найти баланс, чтобы красота не становилась врагом прочности, а инженерные решения не убивали архитектурный замысел.
Обмен опытом получился именно таким, ради которого и задумывался клуб — предметным, без купюр и с уважением к позиции каждой стороны.
Спасибо ЕВРАЗу за то, что уже много лет они не просто поставляют металл, а создают среду для развития инженерной мысли в России. Рады быть не просто партнёрами, а участниками этого нового формата. Уверены, диалог продолжится!
Пространство «Omega Rooftop Цветной» в этот вечер превратилось в место встречи архитекторов, проектировщиков и инженеров, которым не хватало открытого диалога. Формат клуба задуман именно так: никаких докладов «для галочки», только живое обсуждение трендов, сложных кейсов и поиск решений, которые двигают отрасль вперёд.
Вячеслав Парфенов, директор «Структура Эксперт», представлял компанию в панельной дискуссии. Тема досталась сложная и честная: «Где проходит граница между эстетикой, реализуемостью и экономикой проекта?». Вместе с коллегами из архитектурных бюро Wowhaus, «Атриум» и ведущих инжиниринговых компаний говорили о том, что действительно волнует практиков: как найти баланс, чтобы красота не становилась врагом прочности, а инженерные решения не убивали архитектурный замысел.
Обмен опытом получился именно таким, ради которого и задумывался клуб — предметным, без купюр и с уважением к позиции каждой стороны.
Спасибо ЕВРАЗу за то, что уже много лет они не просто поставляют металл, а создают среду для развития инженерной мысли в России. Рады быть не просто партнёрами, а участниками этого нового формата. Уверены, диалог продолжится!
👍10🔥3🏆2
Shibuya Hikarie: архитектурные и инженерные решения многофункционального небоскреба в Токио
В апреле 2012 года в самом сердце Токио, на оживленном перекрестке района Сибуя, открыл свои двери комплекс, которому было суждено стать не просто еще одним небоскребом, а новой философией городского пространства. Shibuya Hikarie — это 34-этажный (182,5 метра) гигант, который его создатели из архитектурного бюро Nikken Sekkei называют «вертикальным городом».
Чтобы понять смелость проекта, нужно взглянуть на контекст. Район Сибуя — это геологическая и транспортная воронка. Станция Сибуя — один из сложнейших транспортных узлов мира, окруженный холмами. Под землей и над землей переплетаются линии метро, железных дорог и эстакад. Прежнее здание на этом месте — Shibuya Tokyu Bunka Kaikan — уже не справлялось с ролью культурного центра обновляющегося района.
Задача, поставленная перед Nikken Sekkei и компанией Tokyu, выходила за рамки обычного строительства. Им предстояло создать многофункциональное здание, которое объединило бы торговлю, офисы, культурные учреждения и при этом органично вплелось бы в сложнейшую ткань городской инфраструктуры. Концепция «как у подножия холма» стала метафорой проекта: здание должно было стать новой "землей", точкой притяжения и перераспределения людских потоков .
Визуально Shibuya Hikarie напоминает стопку слегка сдвинутых друг относительно друга кубиков . Этот прием — не просто дизайнерское решение. Это отражение внутреннего зонирования: каждая функция получила свой объем.
С 1-го по 11-й этаж стеклянные стены открывают внутреннюю жизнь здания городу, делая видимым движение тысяч людей. Архитекторы спроектировали внутреннее пространство как подобие уличной сети: лифты и эскалаторы здесь играют роль "улиц", а вестибюли и смотровые площадки — роль "перекрестков", где пересекаются пути посетителей театра, офисных работников и покупателей .
Центром этого "города" стал круговой атриум «Urban Core», пронизывающий здание с 3-го подземного до 4-го надземного этажа. Он не только заливает пространство естественным светом, но и работает как гигантская вентиляционная шахта для проходящей под ним линии метро, снижая выбросы CO₂ на 1000 тонн в год — отличный пример симбиоза архитектуры и экологии.
Но если архитектурная концепция впечатляет, то инженерное решение заслуживает отдельного разбора. Главная сложность крылась в функциональном зонировании. Представьте себе "слоеный пирог":
Основание (B3–5F): Торговый центр ShinQs
Середина (11–16F): Театр Tokyu Theatre Orb на 1972 места
Верх (17–34F): Офисы класса А, включая штаб-квартиры медиа-гигантов
Главная проблема — театр. Ему необходимо огромное пространство без единой колонны для обеспечения идеального обзора с любого из 1972 кресел. Это означает, что традиционные несущие колонны, идущие от фундамента до самой крыши, здесь физически невозможны. Они упираются в пустоту зрительного зала.
Как передать нагрузку от верхних 17 офисных этажей на фундамент, минуя театр? Инженеры предложили элегантное и мощное решение - супер-балка и трубобетонные колонны.
Вместо того чтобы строить хаотичную сеть ферм, проектировщики пошли путем создания четкой и ясной структуры. Они свели к минимуму количество колонн, которые не проходят сквозь здание вертикально. Таких колонн всего четыре. Они берут свое начало выше театра и опираются на уникальную конструкцию — «супер-балку» (Super-Beam). Это не просто балка, а ферма высотой в два этажа, которая перераспределяет гигантскую нагрузку от четырех колонн на периферию здания.
Основную же вертикальную нагрузку приняли на себя главные пилоны, расположенные по бокам от театра. Это гигантские коробчатые стальные трубы, заполненные бетоном. Такая композитная конструкция обладает феноменальной несущей способностью: стальная оболочка придает гибкость и пластичность, а бетонное ядро — жесткость и прочность на сжатие.
В апреле 2012 года в самом сердце Токио, на оживленном перекрестке района Сибуя, открыл свои двери комплекс, которому было суждено стать не просто еще одним небоскребом, а новой философией городского пространства. Shibuya Hikarie — это 34-этажный (182,5 метра) гигант, который его создатели из архитектурного бюро Nikken Sekkei называют «вертикальным городом».
Чтобы понять смелость проекта, нужно взглянуть на контекст. Район Сибуя — это геологическая и транспортная воронка. Станция Сибуя — один из сложнейших транспортных узлов мира, окруженный холмами. Под землей и над землей переплетаются линии метро, железных дорог и эстакад. Прежнее здание на этом месте — Shibuya Tokyu Bunka Kaikan — уже не справлялось с ролью культурного центра обновляющегося района.
Задача, поставленная перед Nikken Sekkei и компанией Tokyu, выходила за рамки обычного строительства. Им предстояло создать многофункциональное здание, которое объединило бы торговлю, офисы, культурные учреждения и при этом органично вплелось бы в сложнейшую ткань городской инфраструктуры. Концепция «как у подножия холма» стала метафорой проекта: здание должно было стать новой "землей", точкой притяжения и перераспределения людских потоков .
Визуально Shibuya Hikarie напоминает стопку слегка сдвинутых друг относительно друга кубиков . Этот прием — не просто дизайнерское решение. Это отражение внутреннего зонирования: каждая функция получила свой объем.
С 1-го по 11-й этаж стеклянные стены открывают внутреннюю жизнь здания городу, делая видимым движение тысяч людей. Архитекторы спроектировали внутреннее пространство как подобие уличной сети: лифты и эскалаторы здесь играют роль "улиц", а вестибюли и смотровые площадки — роль "перекрестков", где пересекаются пути посетителей театра, офисных работников и покупателей .
Центром этого "города" стал круговой атриум «Urban Core», пронизывающий здание с 3-го подземного до 4-го надземного этажа. Он не только заливает пространство естественным светом, но и работает как гигантская вентиляционная шахта для проходящей под ним линии метро, снижая выбросы CO₂ на 1000 тонн в год — отличный пример симбиоза архитектуры и экологии.
Но если архитектурная концепция впечатляет, то инженерное решение заслуживает отдельного разбора. Главная сложность крылась в функциональном зонировании. Представьте себе "слоеный пирог":
Основание (B3–5F): Торговый центр ShinQs
Середина (11–16F): Театр Tokyu Theatre Orb на 1972 места
Верх (17–34F): Офисы класса А, включая штаб-квартиры медиа-гигантов
Главная проблема — театр. Ему необходимо огромное пространство без единой колонны для обеспечения идеального обзора с любого из 1972 кресел. Это означает, что традиционные несущие колонны, идущие от фундамента до самой крыши, здесь физически невозможны. Они упираются в пустоту зрительного зала.
Как передать нагрузку от верхних 17 офисных этажей на фундамент, минуя театр? Инженеры предложили элегантное и мощное решение - супер-балка и трубобетонные колонны.
Вместо того чтобы строить хаотичную сеть ферм, проектировщики пошли путем создания четкой и ясной структуры. Они свели к минимуму количество колонн, которые не проходят сквозь здание вертикально. Таких колонн всего четыре. Они берут свое начало выше театра и опираются на уникальную конструкцию — «супер-балку» (Super-Beam). Это не просто балка, а ферма высотой в два этажа, которая перераспределяет гигантскую нагрузку от четырех колонн на периферию здания.
Основную же вертикальную нагрузку приняли на себя главные пилоны, расположенные по бокам от театра. Это гигантские коробчатые стальные трубы, заполненные бетоном. Такая композитная конструкция обладает феноменальной несущей способностью: стальная оболочка придает гибкость и пластичность, а бетонное ядро — жесткость и прочность на сжатие.
❤🔥3🔥3🏆2