昆明市五華區、西山區、呈貢區購房契税補貼細則出台 二孩、三孩家庭享更高比例

近期，昆明市五華區、西山區、呈貢區相繼發佈2023年購房契税補貼實施細則，明確補貼申報時間及流程。根據各區公吿，五華區、西山區已於4月21日啟動申報，呈貢區則於4月30日開始受理。補貼對象為2023年7月18日至2024年7月17日期間購買轄區內新建商品住房並完成網籤備案及繳納契税的購房者（不含企業、單位）。補貼標準方面，一般家庭：按契税總額的50%補貼；二孩家庭：補貼比例提高至80%（出生日期需在2016年1月1日及以後）；三孩家庭：補貼比例提高至100%（五華區、呈貢區要求出生日期在2021年5月31日及以後，西山區為2021年6月1日及以後）。每套房屋補貼金額最高不超過3萬元。

中原工商舖:料第二季大額買賣放緩

中原(工商舖)資本市場部高級資深分區營業董事梁美儀表示，今年第一季大額買賣成交平穩，由於季内減息消息出台，不少拉鋸一時的交易得以於首季落實，帶動該季共錄得約14宗逾億元成交，涉及總金額約48.27億元，按季上升約3宗。而受到中美關稅及貿易戰影響，在觀望氣氛下，第二季大額買賣將會放緩。商舖市場方面，中原(工商鋪)商舖部董事黃偉基表示，市場資金仍然充裕，而由於近期貿易戰加劇導致股市波動大，不少投資者因磚頭回報較穩定轉而吸納，且因叫價調低而令回報提升，故近期舖位睇樓量及查詢亦較之前多，預測第二季舖位買賣有約250宗水平，買賣價繼續尋底約10%。租賃方面，在貿易戰陰霾下，本港稅率較低成為一大優勢，刺激更多旅遊消費，對零售業會有一定程度幫助，預測核心區舖位租金可保持平穩或升約5%，並以金融證券行業，餐飲、平價家品行業等為主流租務，而民生區租金則繼續尋底，預料下調幅度會有10%。商廈方面，中原(工商舖)寫字樓部董事陳雁樓表示，預測第二季買賣成交宗數會跌約180宗，呎價亦會加快尋底，下調10%空間。租務方面，今年繼續有400萬呎新供應，租金壓力仍然龐大，但政府公營機構、家族辦公室、教育機構等擴充辦公樓面步伐積極，預測租賃宗數會持平至約1500宗，但租金仍有下調5%的空間。工廈方面，中原(工商舖)工商部董事劉重興表示，預料第二季買賣會跌至約500宗水平，售價將會下調10%，距離觸底不遠。而租務則可望上升至約1500宗水平，但租金亦有約10%的下調空間。

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《大行》摩通升建行目標價至7.9元 上調盈測

摩根大通發表研究報告指，上調建設銀行(00939.HK)2025至2027年的盈測1.2%、1.4%及1.8%，目標價由7.55元升至7.9元，續予「增持」評級，以反映基礎穩健及估值吸引。摩通指出，建行的資產負債表穩健，資金來源穩定，而且資產品質穩定，撥備水平亦有所改善。另外，建行的影子銀行風險相對較低，因此監管風險亦會較低。

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港股保險股午後集體走強，中國人民保險集團(01339.HK)漲3.7%，中國財險(02328.HK)、新華保險(01336.HK)、中國平安(02318.HK)漲超2%。

信和開放旗下10個零售點支持房委會「共築.創業家2.0」計劃

信和集團宣布與香港房屋委員會深化合作，全力支持「共築.創業家2.0」計劃，旨在為本地青年創業家提供實踐商業構想的平台，降低創業門檻，同時推動本港零售業創新發展。集團將推出免底租及彈性分成，協助青年創業家實踐創新理念。根據房委會資料，計劃目前已獲得10多家商業機構支持，預計將提供共約40間商舖及特色零售空間。當中信和集團為表大力支持，將撥出旗下商場合共9個舖位及1個特色零售空間(佔整個計劃的25%零售點)，總面積約7000平方呎，是「共築.創業家2.0」計劃開展時提供最多零售點的發展商。
推出免底租及彈性分成
參與旗艦商場包括屯門市廣場、奧海城、荃新天地，以及中港城、藍灣廣場、朗壹廣場及沙田商業中心，涵蓋港島、九龍及新界區，為青年創業家提供更多元化進駐選擇。所有舖位已經配備基本設施，如電力供應、照明及基礎裝修，有助創業者節省初期成本，專注於產品開發與品牌建立。為進一步支持青年創業，集團推出兩大關鍵支援措施。第一是豁免底租，減輕創業初期的固定租金負擔；其次設立彈性分成機制，營運初期採用優惠分成比例，待業務穩定上揚後逐步調整，確保創業者能夠適應市場。此舉旨在降低創業者的資金壓力，鼓勵他們探索創新商業模式，突破傳統零售框架。信和集團資產管理董事蔡碧林表示，集團將因應商舖特點制定相應計劃，並定期檢討成效，確保能切實支援創業者發展。

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《異動股》洛鉬飆一成，擬5.8億加元全購加拿大黃金公司

洛鉬(03993)現價升9.8%，報6.07元，該股成交約1.29億股，涉資7.72億元，最高見6.26元，最低見5.74元。洛陽鉬業最新表示，將以5.81億加元收購加拿大Lumina黃金公司全部股權，未來將開採位於厄瓜多爾的大型金礦項目。集團稱，目前協議已獲得Lumina52.3%股東的表決支持，後續將按照當地公開收購程序推進。雙方預計交易將於2025年第三季度完成。國企指數報7959，升61點或升0.8%。恒生科技指數報4916，升29點或升0.6%。

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《A股焦點》中鐵A微升，涉泰國審計大樓倒塌，中鐵十局股東被捕

泰國審計大樓在3月底因緬甸強震倒塌，造成超過40人死亡、50多人失蹤。泰國政府成立特別調查小組，在近日逮捕了涉嫌違反外國人經營法的建商「中鐵十局泰國分公司」中國籍張姓股東。此外，該小組也將針對提供建材、同樣具有中資背景的「新科源鋼材公司」展開進一步調查，釐清是否有鋼材不符規定的狀況。據報道，泰國當局已掌握「中鐵十局泰國合資公司」有多達51名工程師冒充監理人員，且合作的鋼鐵公司也有鋼材不符規定的狀況。針對鋼材問題，新科源鋼鐵公司的律師團強調，公司一直合法經營，遵守泰國法律，並謹慎確保產品符合標準，經銷商也未曾對其鋼材提出任何投訴，不應受到當局的不公平對待。審計大樓倒塌至今已近一個月，目前仍有50多人尚未尋獲，搜救任務持續進行中。中國中鐵(00390)(滬：601390)A股目前微升0.18%，H股升0.5%。

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據燈塔專業版顯示，電影《哪吒之魔童鬧海》密鑰第三次延期，延長上映至5月31日。

《異動股》長和(1)升逾3%突破50天線，現報43.45元...全文

#經濟通

《異動股》東京中央拍賣曾漲四成突破100天線，現報0.7元...全文

#經濟通

《異動股》多點數智(02586)升逾一成，現報12.1元...全文

#經濟通

2025年度“滬惠保”參保開啟 累計賠付金額已超22億元

2025年度上海城市定製型商業補充醫療保險“滬惠保”22日開啟投保窗口。自2021年推出以來，“滬惠保”堅持“政府指導、商業運作、惠民利民”原則，保障、服務歷經多輪升級迭代，而今已步入第五個年度。作為全國參保人數規模最大的惠民保項目，“滬惠保”四年累計參保人數已突破2600萬人次。截至2025年3月底，累計賠付金額超22億元，年齡最小的不足1歲，年齡最大的104歲，單人累計賠付最高超300萬元，惠及幾十萬家庭。

景瑞控股(1862)清盤呈請聆訊押後

景瑞控股(01862)的清盤呈請聆訊押後，日期未定，以給予該公司更多時間提交證據。中信金融資產國際控股去年10月10日向香港高等法院提交針對景瑞控股的清盤呈請，理由為該公司就全資附屬公司Natural Apex Limited欠付的貸款融資而欠付呈請人的債務，本金額約為1.08億美元，加應計利息及罰息。

#經濟通 | 來源

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上海開展數據產品知識產權登記存證試點 243個產品許可收益超20億元

上海市政府4月22日舉行新聞發佈會，介紹上海“推進高水平改革開放知識產權強市建設”有關情況。上海市知識產權局局長芮文彪介紹，上海開展數據產品知識產權登記存證試點，243個產品許可收益超20億元。

金價走勢｜特朗普炮轟鮑威爾升級　金價撲3500美元後回吐　日圓匯價急升、兌港元升穿5.5算

金價繼續破頂，於香港時間周二（22日）曾高見每盎司金價3500美元，但隨即輕微回落至最新3485美元。美國總統特朗普連日炮轟聯儲局主席鮑威爾不減息，令市場避險情緒升溫，尋求非美元安全資產。黃金價格年初至今已累升逾32%，單計過去一個月已升14%。除了金價大升，美匯指數亦繼續走低，最新跌至98.11。主要貨幣之中，日圓兌美元匯價走強，每美元兌日圓一度跌穿140水平，單日跌0.5%，年初至今累貶11%。每百日圓兌港元最新報5.54算，為去年9月以來最高。特朗普再次炮轟儲局主席鮑威爾，指市場很多人已呼籲要先發制人地減息，此前報道又指特朗普數月來一直私下討論解除鮑威爾的職務。分析指，如果儲局公信力受到質疑，市場對美元的信心會受到削弱並加速推動資金流向包括黃金在內的避險資產。另外，特朗普日前提到在談判中的成功法則，就是擁有黃金者有權制定規則，「誰擁有黃金，就可以制定規則」（THE GOLDEN RULE OF NEGOTIATING AND SUCCESS： HE WHO HAS THE GOLD MAKES THE RULES. ），亦支持金價上升。

#香港經濟日報 | 來源

人民幣拆息｜1個月離岸人民幣HIBOR據報創新低　法巴：與美元太弱有關

香港離岸人民幣拆借成本據報在美元走弱的背景下，卻降至2013年有數據以來的最低水平。據彭博報道，1個月離岸人民幣香港銀行同業拆息周二報1.4603厘，跌11基點；3個月期同創新低，報1.75394厘，跌5基點。報道指這紀錄低位意味着交易員在香港可以輕鬆借入人民幣，為押注人民幣進一步貶值提供便利，而市場普遍預計，內地將維持充裕流動性以提振經濟，並可能通過「有管理的貶值」，來抵消美國加徵關稅帶來的影響。離岸人民幣兌美元周二（22日）跌約0.3%，至7.31附近。離岸人民幣本月較早時創下歷史新低，目前已較紀錄低點回升約2%。隨著全球資金撤出美國資產令美元承壓，隔夜彭博美元指數觸及2023年底以來的最低水平。人民幣與許多其他貨幣一樣因此獲得支撐，從而降低了中國央行干預的必要性。法國巴黎銀行大中華區外匯利率策略主管王菊接受彭博查詢時表示，美元太弱，中國央行不用出手支撐人民幣，離岸人民幣拆借成本隨之下降。她稱：「離岸流動性寬鬆也有利於中國維持人民幣弱勢，以對沖關稅風險。」瑞穗銀行亞洲外匯策略主管張建泰接受彭博查詢時指，近期內地資金流入香港股市，也有助於補充離岸人民幣流動性，進一步壓低拆息。他補充稱，由於市場對人民幣的情緒趨於穩定，加上美元遭遇拋售，短期內人民幣因流動性緊張而面臨升值壓力的可能性較低。

#香港經濟日報 | 來源

愛奇藝回應“換logo”：是生日特別頭像，沒有換logo

4月22日下午消息，今日，不少網友發現愛奇藝的logo變了，相關話題“愛奇藝改logo”登上熱搜。對此，愛奇藝官方表示：都是小奇生日特別頭像哦，小奇今天15歲，沒有換logo。

#新浪科技

A股通策醫療尾盤跳水跌近7%，股價創8個月新低。

壁仞科技與科華數據達成戰略合作

近日，壁仞科技與科華數據簽署戰略合作協議，此次合作是繼雙方在智算中心建設、算力平台搭建及行業標準制定等領域取得豐碩成果後的再次深度攜手。此次合作，科華數據將為壁仞科技的通用高性能GPU產品提供強大的算力場景支撐。同時，壁仞科技將與科華協同推進相關產品在教育、金融、智能製造、互聯網等行業的規模化應用落地。此外，雙方還將成立戰略合作領導小組，整合優勢資源，打造行業優質解決方案，並通過聯合市場推廣，加速目標行業客户的觸達拓展，樹立國產通用GPU生態合作標杆。