《港樓》西半山寶翠園兩房套1,890萬沽 持貨21年帳賺近2倍

中原地產表示，分行新近促成西半山寶翠園買賣成交，單位為3座高層G室，實用面積755平方呎，兩房一套間隔，向東北，望海景。單位放盤不足一個月，迅速以1,890萬元成交，折合實用呎價25,033元。據了解，新買家為同區客。原業主於2005年以635萬元購入單位，持貨21年，是次轉手帳面獲利1,255萬元，單位升值近2倍。

#AASTOCKS | 來源

芝加哥期權交易所波動率指數跌至兩週多來低位，最新下跌4.88點，報20.90點。

外交部：世界經濟和能源安全受到影響的根源在於伊朗戰事

4月8日，外交部發言人毛寧主持例行記者會。在回答有關能源安全的問題時，毛寧表示，首先，世界經濟和能源安全受到影響的根源在於伊朗戰事。中方一貫堅決反對缺乏國際法依據、沒有聯合國安理會授權的非法單邊制裁。

#央視新聞

印尼股市基準指數上漲4%，至7250.07點。

《大行》花旗將華住集團(01179.HK)納入30日上行催化劑觀察 評級「買入」

花旗發表研究報告，將華住集團(01179.HK)納入30日上行催化劑觀察名單，相信集團強勁的休閒旅遊需求及入境旅遊、内地部分省份春假至4月底至5月初，以及地緣衝突與出境交通成本上升下，推動國內旅遊需求增加，將支持每間可售房收入(RevPAR)向好趨勢持續至五一勞動節假期。該行予華住集團評級「買入」，目標價47港元，基於預測2026年企業價值倍數(EV/EBITDA)約14倍。

#AASTOCKS | 來源

芝加哥期權交易所（CBOE）波動率指數跌至逾兩週低位，最新報20.90點，日內下跌4.88點。

潘森宏觀：儘管油價回落 未來仍可能遭受巨大通脹衝擊

潘森宏觀經濟學家表示，儘管油價在兩週停火協議達成後下跌，但即將到來的通脹衝擊仍會是巨大的。他説：“停火協議消除了4月加息的前景，而我們一直認為這始終是一個不太可能的情況，但目前仍維持歐洲央行將在夏季小幅收緊政策的觀點。”儘管市場對停火表示歡迎，但伊朗仍可能限制通過霍爾木茲海峽的交通。他補充説：“德黑蘭已從這場危機中知道它可以通過控制海峽對美國施加巨大壓力，我們認為伊朗沒有理由不現在就利用這一點。”

《港樓》鰂魚涌南豐新邨三月錄12宗成交 三房622萬沽

中原地產表示，鰂魚涌南豐新邨3月錄12宗成交，較2月份急增5倍。分行促成南豐新邨4座低層A室買賣成交，單位實用面積570平方呎，採3房間隔，向東北，望園景，最新以622萬元成交，折合實用呎價10,912元。新買家為西區租客，見南豐新邨交通便利，鄰近大型商場，加上在同等預算下，屋苑單位面積較大，性價比較高，遂決定轉租為買，購入上址自用。據了解，原業主於1985年以39.7萬元購入單位，持貨41年，是次轉手賬面獲利582.3萬元，單位升值14.7倍。

#AASTOCKS | 來源

新天藥業：子公司獲得兩項發明專利

新天藥業公吿稱，公司全資子公司上海碩方醫藥科技有限公司近日收到國家知識產權局頒發的兩項發明專利證書，分別為“一種完帶湯指紋圖譜的構建方法及其應用”和“一種潤腸通便的組合物及其應用”，授權公吿日均為2026年3月27日。這兩項專利將用於公司新產品生產，提升產品質量穩定性和可控性，雖不會對公司生產經營產生重大影響，但有利於完善知識產權保護體系，增強核心競爭力。

《大行》滙豐研究降東方電氣(01072.HK)目標價至45元 予「買入」評級

滙豐環球研究上周發表報告指，東方電氣(01072.HK)2025年業績符合預期，純利按年增長31%至38.31億元人民幣(下同)，受惠於毛利率擴張及各業務板塊收入穩健增長。公司擬派末期息每股0.53元，按年增長21%，派息比率上升1個百分點至48%。該行認為業績質量良好，驚喜有限。滙豐研究表示，東方電氣去年毛利率上升1.5個百分點至17%，主要由煤電、氣電及風電設備改善帶動，核電設備毛利率平穩且較同業具韌性。去年新訂總訂單增長16%至1,170億元，其中煤電、核電、水電及風電設備新訂單均錄得20%至30%的健康增長。該行認為煤電設備新訂單或將面臨下跌風險，需等待「十五五」電力規劃細節。該行下調東方電氣2027年盈利預測3%，並引入2028年預測。基於分類加總估值法，目標價由48港元下調至45港元，予「買入」評級；東方電氣(600875.SH)A股目標價由41元人民幣下調至39元人民幣，予「持有」評級。

#AASTOCKS | 來源

《大行》花旗：中國消費板塊看好蒙牛(02319.HK)、安踏(02020.HK)、海底撈(06862.HK)等

花旗發表報告指，在該行覆蓋的中國消費板塊，2025年全年業績中，37%的公司業績勝預期，43%符預期，只有20%遜預期。對於2026年展望，大多數公司給出具體指引，而非「謹慎樂觀」等一般敘述。然而，投資者對板塊的正面態度受到中東衝突的影響，以及對成本通脹和宏觀不確定性的擔憂而被打斷，投資者觀點出現分歧。該行指，看好下游乳製品如蒙牛(02319.HK)、運動服飾如安踏(02020.HK)、休閒餐飲生態圈如海底撈(06862.HK)、華潤啤酒(00291.HK)、海天味業(03288.HK)以及旅遊如亞朵(ATAT.US)的復甦。若風險偏好高於預期，該行預計泡泡瑪特(09992.HK)、李寧(02331.HK)、老鋪黃金(06181.HK)、中免集團(01880.HK)以及東鵬飲料(09980.HK)將有較強表現。

#AASTOCKS | 來源

《大行》里昂對濠賭股投資評級及目標價(表)

里昂發表研究報告， 對濠賭股投資評級及目標價表列如下：股份 | 投資評級 | 目標價(港元)銀河娛樂(00027.HK) | 跑贏大市 | 49.5元 -> 48元金沙中國有限公司(01928.HK) | 跑贏大市 | 22.9元 -> 21.4元美高梅中國(02282.HK) | 跑贏大市 | 20.9元 -> 19.3元永利澳門(01128.HK) | 跑贏大市 | 8.2元 -> 6元新濠博亞娛樂(MLCO.US) | 跑贏大市 | 12.1美元 ->8.9美元澳博控股(00880.HK) | 跑贏大市 | 2.9元 -> 1.7元

#AASTOCKS | 來源

《大行》高盛降萬科(02202.HK)目標價至3元 維持「沽售」評級

高盛發表研究報告指，萬科(02202.HK)2025年業績遜預期，全年淨虧損886億元人民幣(下同)，高於此前盈警預測的820億元淨虧損，主要由於期內計提560億元減值撥備，加上合營及聯營公司虧損擴大及稅務開支高於預期，合共佔淨虧損約90%。報告指，萬科流動性壓力加劇，2026年到期債務達147億元，其中113億元集中於4至7月到期，而國企股東深圳地鐵的支援似乎正在減少。今年首季合約銷售按年大跌53%至170億元，跌幅遠高於同業及百強開發商。管理層已明確將債務解決列為首要任務，並計劃透過退出非核心城市及低質量項目、加速採用AI及數碼工具壓縮成本預算，以及資產盤活增強自身現金流。高盛調整對萬科2026至2028年淨虧損預測為136億、121億及113億元，原預期為132億、116億及107億元，主要反映今年合約銷售疲弱、可售資源有限及交付管道減少。該行將萬科(000002.SZ)A股及H股的目標價分別下調至3.9元人民幣及3港元，維持「沽售」評級。

#AASTOCKS | 來源

安本投資：美伊停火協議持久性存不確定 後續發展有待觀望

安本投資新興市場經濟師Michael Langham表示，美伊宣布停火標誌著特朗普政府以及伊朗政權在某種程度上做出了讓步。考慮到衝突持續造成的經濟損失，一個脆弱的停火協議或許能夠維持下去，安本投資認為，那些希望停止衝突並重新開放霍爾木茲海峽的各方將加倍努力，尋求一項能夠令美國、以色列和伊朗都滿意的妥協方案。然而，停火協議及其後續任何有條件協議的持久性都值得觀望。Michael Langham表示，如果兩週的停火協議能夠維持，並且各方最終達成某種妥協方案，重新開放海峽，那麼這場衝突帶來的全球經濟衝擊將是可控的。安本投資認為這將會是暫時的物價水平衝擊，可能不會波及到某些經濟體的消費者或企業。在這種情況下，各國央行可以大致恢復到衝突前的政策軌道。事實上，如果大宗商品價格迅速恢復正常，市場可能會更加關注其對經濟增長的影響。安本投資多元資產客戶專屬方案全球副主管Ray Sharma-Ong表示，對市場而言，停火能夠大幅降低短期衝突升級的風險，預計北亞地區的反彈最為強勁，基本面將重新成為焦點，如果地緣政治風險溢價消退，引領市場的將是基本面而非地緣政治。Ray Sharma-Ong預計，受油價衝擊和避險情緒上升影響最嚴重的市場將出現最強勁的反彈。亞洲石油進口量較大的股市，尤其是韓國、台灣和日本，可能反彈最快。這些市場更容易受到能源價格波動和全球風險情緒的影響。安本投資預計，只要停火協議維持有效，且霍爾木茲海峽的石油運輸暢通無阻，油價就會從目前的水平回落。然而，安本投資並不認為油價會回落到衝突前的水平。

#AASTOCKS | 來源

《大行》美銀證券首予均勝電子(00699.HK)「買入」評級 目標價21.4元

美銀證券發表研究報告指，均勝電子(00699.HK)上季收入按年增長4%；毛利率按年升0.2個百分點至18.3%，略低於預測的18.5%；營業利潤8.33億元人民幣，按年增長154%；淨利潤為2.16億元人民幣，略低於公司初步預測的2.3億元人民幣。該行下調均勝電子2026年及2027年每股盈測3%及9%，以反映最新業績及管理層的銷售與毛利率指引。該行首予均勝電子H股「買入」評級及目標價21.4元，此按綜合方式作估值。

#AASTOCKS | 來源

卡塔爾航空逐步恢復航班服務

卡塔爾航空公佈最新修訂的航班時間表，宣布由即日起至5月中旬，其全球航線網絡往返多哈的航班服務將逐步恢復，覆蓋全球超過120個目的地。卡塔爾航空現正營運多哈往返香港、北京、上海及廣州航班，並由5月中旬起，將杭州、重慶及成都等地重新加入中國航線網絡，加強大中華地區的航線連接。所有往返多哈的航班，將繼續經由與卡塔爾民航局緊密協調下，所設立的專用航道執行航班服務。

#AASTOCKS | 來源

#焦點
中阿巴舉行三方非正式會晤

2026年4月1日至7日，中阿巴三方非正式會晤在新疆烏魯木齊舉行。中國外交部亞洲司司長劉勁松、阿富汗事務特使嶽曉勇，阿富汗外交部辦公廳主任瓦希克、巴基斯坦外交部輔祕吉拉尼率團出席會晤。會晤討論坦誠務實，氣氛良好。會晤期間，新疆維吾爾自治區黨委常委、宣傳部長王建新集體會見並宴請了阿、巴代表團。

#外交部

比利時銀行：重新開放霍爾木茲海峽的框架仍有待明確

比利時聯合銀行分析師在一份報吿中稱，作為中東停火計劃的一部分，有待解決和澄清的關鍵問題之一是重新開放霍爾木茲海峽的框架。該行分析師稱：“此事（以及其他多個懸而未決的議題）在政治上和後勤上將如何發展，仍有待明確。“話雖如此，市場對停火的反應是“合乎邏輯的巴甫洛夫式減壓舉動“。

《港樓》鰂魚涌康山花園兩房615萬元出售 買家料享3.3厘租金回報

中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示，鰂魚涌康山花園8座高層A室買賣成交，實用面積431平方呎，採2房間隔，向北，望開揚屋苑景，最新以自由市場價615萬元成交，折合實用呎價14,269元。新買家為外籍投資客，心儀區內租賃需求旺盛且回報穩定，遂趁樓價仍處低位時果斷入市。參考同類單位租金約1.7萬元計，買家料可享3.3厘租金回報。據了解，原業主於1997年以344萬元購入單位，當時已補地價，其後曾於2021年曾作內部轉讓，是次轉手賬面獲利271萬元，升值78.8%。鰂魚涌康山花園3月錄5宗買賣成交，其中4宗為已補地價個案，平均實用呎價約1.3萬元。

#AASTOCKS | 來源