Forwarded from Агентство недвижимости BETA Real Estate Сиануквиль
🔥 Kingston Royal: последние квартиры до $50,000 — повышение цен уже с 1 мая
Если рассматриваете бюджет до $60,000 — сейчас один из самых понятных входов в рынок Пномпеня.
Почему этот проект сейчас в фокусе инвесторов:
— Цена ниже рынка (до 1 мая)
После повышения цена на этот объект будет на +10–15% выше
📌 Повышение связано не просто со сроками — проект переходит в следующую стадию строительства, а на каждом этапе цена закономерно растёт
— Локация: район Русского рынка
Живой район с постоянным спросом на аренду — не “на будущее”, а уже сейчас
— Доходность 7–10% годовых (в зависимости от стратегии)
Стоимость аренды на длительный срок в этом районе в среднем 400-500$
— Самый ликвидный формат
1–2 спальни — быстрее всего сдаются и перепродаются
— Полная инфраструктура
Бассейн, зал, rooftop — напрямую влияют на цену аренды
— Рассрочка 0% до 36 месяцев
Можно зайти с минимальным входом и распределить нагрузку
— Скидки сейчас до 20%
Фактически покупка ниже будущей рыночной цены
📈 Стратегия:
зайти на этапе до роста → дождаться повышения цены →
либо сдавать с доходом, либо фиксировать прибыль при перепродаже
⏳ Ключевой фактор сейчас — время
После 1 мая точка входа изменится
Если хотите — отправлю планировки, расчёт доходности и условия входа
Напишите МАЙ в личные сообщения.
📞 По всем вопросам обращайтесь:
🚀 Ника
📞 +85516701890
🗣 Все предложения
📸 Instagram
🎞 YouTube
#Камбоджа #Пномпень #Квартира #Покупка
Если рассматриваете бюджет до $60,000 — сейчас один из самых понятных входов в рынок Пномпеня.
Почему этот проект сейчас в фокусе инвесторов:
— Цена ниже рынка (до 1 мая)
После повышения цена на этот объект будет на +10–15% выше
📌 Повышение связано не просто со сроками — проект переходит в следующую стадию строительства, а на каждом этапе цена закономерно растёт
— Локация: район Русского рынка
Живой район с постоянным спросом на аренду — не “на будущее”, а уже сейчас
— Доходность 7–10% годовых (в зависимости от стратегии)
Стоимость аренды на длительный срок в этом районе в среднем 400-500$
— Самый ликвидный формат
1–2 спальни — быстрее всего сдаются и перепродаются
— Полная инфраструктура
Бассейн, зал, rooftop — напрямую влияют на цену аренды
— Рассрочка 0% до 36 месяцев
Можно зайти с минимальным входом и распределить нагрузку
— Скидки сейчас до 20%
Фактически покупка ниже будущей рыночной цены
📈 Стратегия:
зайти на этапе до роста → дождаться повышения цены →
либо сдавать с доходом, либо фиксировать прибыль при перепродаже
⏳ Ключевой фактор сейчас — время
После 1 мая точка входа изменится
Если хотите — отправлю планировки, расчёт доходности и условия входа
Напишите МАЙ в личные сообщения.
#Камбоджа #Пномпень #Квартира #Покупка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3👍3🔥3🎉2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Time Square 9 Gatsby | Инвестиция с характером
Чикаго, 1930-е…
Где стиль — это капитал, а роскошь не нуждается в громких словах.
И теперь главный вопрос:
если бы у этой эпохи был адрес — ты бы осмелился войти?
📍 Time Square 9 Gatsby
Пномпень, Камбоджа 🇰🇭
Место, где эстетика “Великого Гэтсби” превращается в ликвидный актив.
🎩 35 этаж
🏙 Тип I | 75 м²
Пространство, где высота — это не про этаж,
а про уровень жизни, который ты выбираешь.
📅 Сдача: 2029 год
Ты заходишь по цене сегодня —
и встречаешь рост завтра.
Теперь к самому интересному:
💰 Цена: 162 500$
🔥 Специальная цена сейчас: 152 100$
📆 Рассрочка: 45 месяцев под 0%
• Вход (20%): 30 420$
• При получении ключей (35%): 53 235$
• Остаток: 68 445$
• Ежемесячно: ≈ 1 521$
(Да, без переплат. Именно так заходят в умные сделки.)
Это не просто квартира.
Это состояние — легкости, уверенности и вкуса к жизни.
Когда каждый вечер ощущается как сцена из фильма,
где ты — главный герой.
Здесь ты будешь:
— ловить закаты с высоты, где город у твоих ног
— собирать людей, которым близок твой уровень
— и однажды поймешь: это было одно из самых точных решений
🔥 А теперь для тех, кто хочет зайти ниже рынка:
Есть ограниченное предложение:
💰 87 984$ (уже с учетом скидки -10%)
🏙 1 спальня
📍 5 этаж
📐 60 м²
❗Всего 4 квартиры по этой цене
Это формат, который обычно разбирают первым —
как для жизни, так и для аренды.
❗Важно:
Такие объекты не “смотрят”.
Их забирают.
Напиши в комментариях: “ГЭТСБИ”
— отправлю планировки и все варианты
Или напиши в директ, если хочешь зайти в проект до следующего повышения цены.
(P.S. — оно ближе, чем кажется 🤫)
📸 Instagram
🎞 YouTube
🤖 Dzen
🤑 VK
#Камбоджа #Пномпень #Инвестиции #Квартира
Чикаго, 1930-е…
Где стиль — это капитал, а роскошь не нуждается в громких словах.
И теперь главный вопрос:
если бы у этой эпохи был адрес — ты бы осмелился войти?
📍 Time Square 9 Gatsby
Пномпень, Камбоджа 🇰🇭
Место, где эстетика “Великого Гэтсби” превращается в ликвидный актив.
🎩 35 этаж
🏙 Тип I | 75 м²
Пространство, где высота — это не про этаж,
а про уровень жизни, который ты выбираешь.
📅 Сдача: 2029 год
Ты заходишь по цене сегодня —
и встречаешь рост завтра.
Теперь к самому интересному:
💰 Цена: 162 500$
🔥 Специальная цена сейчас: 152 100$
📆 Рассрочка: 45 месяцев под 0%
• Вход (20%): 30 420$
• При получении ключей (35%): 53 235$
• Остаток: 68 445$
• Ежемесячно: ≈ 1 521$
(Да, без переплат. Именно так заходят в умные сделки.)
Это не просто квартира.
Это состояние — легкости, уверенности и вкуса к жизни.
Когда каждый вечер ощущается как сцена из фильма,
где ты — главный герой.
Здесь ты будешь:
— ловить закаты с высоты, где город у твоих ног
— собирать людей, которым близок твой уровень
— и однажды поймешь: это было одно из самых точных решений
🔥 А теперь для тех, кто хочет зайти ниже рынка:
Есть ограниченное предложение:
💰 87 984$ (уже с учетом скидки -10%)
🏙 1 спальня
📍 5 этаж
📐 60 м²
❗Всего 4 квартиры по этой цене
Это формат, который обычно разбирают первым —
как для жизни, так и для аренды.
❗Важно:
Такие объекты не “смотрят”.
Их забирают.
Напиши в комментариях: “ГЭТСБИ”
— отправлю планировки и все варианты
Или напиши в директ, если хочешь зайти в проект до следующего повышения цены.
(P.S. — оно ближе, чем кажется 🤫)
#Камбоджа #Пномпень #Инвестиции #Квартира
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3❤2🔥2🥰2❤🔥1
С 1 мая застройщик повышает стоимость в проекте Kingston Royal.
Сейчас — финальный этап входа по стартовым условиям.
Стоимость не растёт хаотично — она увеличивается по мере продвижения проекта:
— старт продаж (самая низкая цена)
— этап активного строительства
— завершение коробки (каркаса здания)
— внутренняя отделка
— сдача проекта
В среднем по рынку Пномпень это даёт +10–15% и выше за цикл строительства.
• Скидки до 20%
• Рассрочка 0% до 36 месяцев
• Вход от ~2 000 $
📍 Пример:
1 спальня ≈ 42 000 – 46 000 $
Вы зарабатываете не только на аренде,
а в первую очередь — на разнице цены между этапами:
вход на старте → рост по мере стройки → выход на готовом объекте
⚠️ После повышения:
— точка входа станет выше
— потенциал перепродажи снизится
— ROI будет ниже при той же стратегии
📩 Напишите «ПНОМПЕНЬ» — разберем индивидуально, на каком этапе сейчас лучше заходить под вашу цель:
аренда / перепродажа / комбинированная стратегия
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🔥4❤3
🪔 Сегодня в Камбодже очень тихий и красивый день — Visak Bochea
Это не праздник в привычном понимании.
Нет шума, нет вечеринок, нет суеты.
Зато есть что-то гораздо глубже.
Сегодня кхмеры вспоминают путь Будды — его рождение, просветление и уход в нирвану.
И вся страна будто на один день становится спокойнее.
Утром люди идут в пагоды
С цветами, фруктами, свечами.
Кто-то молится.
Кто-то просто сидит в тишине.
Очень много белого цвета — в одежде, в атмосфере, в ощущениях.
Как будто день про чистоту — мыслей, намерений, жизни.
А вечером начинается самое особенное
Свечи зажигаются вокруг храмов.
Люди медленно идут, молятся, держат этот мягкий свет в руках.
Очень тихо.
Очень спокойно.
И в этом — вся красота.
Одна из причин почему я люблю Камбоджу- за такие дни.
Когда никто никуда не спешит.
Когда важное становится простым.
Когда можно просто остановиться — и почувствовать.
Если вы сейчас здесь — постарайтесь сегодня вечером заехать в любую пагоду.
Без ожиданий. Просто посмотреть.
Иногда именно такие моменты дают намного больше, чем любые слова.
Это не праздник в привычном понимании.
Нет шума, нет вечеринок, нет суеты.
Зато есть что-то гораздо глубже.
Сегодня кхмеры вспоминают путь Будды — его рождение, просветление и уход в нирвану.
И вся страна будто на один день становится спокойнее.
Утром люди идут в пагоды
С цветами, фруктами, свечами.
Кто-то молится.
Кто-то просто сидит в тишине.
Очень много белого цвета — в одежде, в атмосфере, в ощущениях.
Как будто день про чистоту — мыслей, намерений, жизни.
А вечером начинается самое особенное
Свечи зажигаются вокруг храмов.
Люди медленно идут, молятся, держат этот мягкий свет в руках.
Очень тихо.
Очень спокойно.
И в этом — вся красота.
Одна из причин почему я люблю Камбоджу- за такие дни.
Когда никто никуда не спешит.
Когда важное становится простым.
Когда можно просто остановиться — и почувствовать.
Если вы сейчас здесь — постарайтесь сегодня вечером заехать в любую пагоду.
Без ожиданий. Просто посмотреть.
Иногда именно такие моменты дают намного больше, чем любые слова.
❤6
🌴 Koh Rong вошёл в ТОП-10 лучших пляжей мира 2026 года
Камбоджийский остров Koh Rong официально занял 9 место в мировом рейтинге World’s 50 Best Beaches 2026.
Остров обошёл многие известные направления, включая Thailand’s Donald Duck Bay, и оказался в списке рядом с Мальдивами, Грецией, Австралией и Фиджи.
Почему Koh Rong попал в рейтинг:
— длинные пляжи с белым песком
— прозрачная и спокойная вода
— отсутствие массовой застройки
— ощущение «нетронутого» тропического острова
— низкая плотность туристов по сравнению с другими популярными курортами Азии, остров сохраняет атмосферу спокойствия и природы, которую уже сложно найти в перегруженных туристических локациях.
И это очень интересный момент с точки зрения инвестиций.
Потому что обычно именно такие места проходят несколько этапов:
сначала — «скрытая жемчужина», потом — мировые рейтинги и рост узнаваемости, затем — увеличение туристического потока, развитие инфраструктуры, отелей, сервисов и недвижимости
Сейчас Koh Rong находится как раз в начале активного международного роста.
Для Камбоджи это тоже важный сигнал: страна всё чаще появляется в международных туристических и инвестиционных рейтингах, а островные направления начинают привлекать всё больше внимания со стороны иностранных инвесторов и девелоперов.
🏝 Мы предлагаем инвестиционный проект на Koh Rong в полную собственность.
Если вам интересно инвестировать в недвижимость на острове — напишите «Кох Ронг» в личные сообщения или в комментариях, и мы отправим информацию по проекту, доходности, условиям покупки и расчетам.
#Камбоджа #Кохронг #остров
Камбоджийский остров Koh Rong официально занял 9 место в мировом рейтинге World’s 50 Best Beaches 2026.
Остров обошёл многие известные направления, включая Thailand’s Donald Duck Bay, и оказался в списке рядом с Мальдивами, Грецией, Австралией и Фиджи.
Почему Koh Rong попал в рейтинг:
— длинные пляжи с белым песком
— прозрачная и спокойная вода
— отсутствие массовой застройки
— ощущение «нетронутого» тропического острова
— низкая плотность туристов по сравнению с другими популярными курортами Азии, остров сохраняет атмосферу спокойствия и природы, которую уже сложно найти в перегруженных туристических локациях.
И это очень интересный момент с точки зрения инвестиций.
Потому что обычно именно такие места проходят несколько этапов:
сначала — «скрытая жемчужина», потом — мировые рейтинги и рост узнаваемости, затем — увеличение туристического потока, развитие инфраструктуры, отелей, сервисов и недвижимости
Сейчас Koh Rong находится как раз в начале активного международного роста.
Для Камбоджи это тоже важный сигнал: страна всё чаще появляется в международных туристических и инвестиционных рейтингах, а островные направления начинают привлекать всё больше внимания со стороны иностранных инвесторов и девелоперов.
🏝 Мы предлагаем инвестиционный проект на Koh Rong в полную собственность.
Если вам интересно инвестировать в недвижимость на острове — напишите «Кох Ронг» в личные сообщения или в комментариях, и мы отправим информацию по проекту, доходности, условиям покупки и расчетам.
#Камбоджа #Кохронг #остров
🔥5❤2😍1