Недвижимость Камбоджа Елена Степанова
488 subscribers
616 photos
139 videos
109 links
🇰🇭 10 лет в Камбодже. Живу, работаю, инвестирую.
Рассказываю о стране изнутри: рынок недвижимости, жизнь экспата, инвестиции без иллюзий.
Владелец Beta Real Estate — подбираем объекты под ваши цели.
Связь: @BetaCambodia | Каталог: @betarealestate
Download Telegram
🩵Последняя квартира типа C2 в Time Square 10

Цена: $133,009
💰 Сейчас со скидкой 10%: $119,708

Формат: 2 спальни

Это последняя квартира данного типа — C2 был одним из самых востребованных форматов в проекте и практически полностью распродан.

🏗 О проекте:

Time Square 10 — один из самых продаваемых проектов 2025 года в Сиануквиле

• первая линия моря (Otres Beach)
• сильный спрос со стороны инвесторов
• современный формат жилого комплекса у моря

Старт строительства: декабрь 2025
Сдача: декабрь 2028

💳 Условия покупки:

🩵Первоначальный взнос — 20%
= $23,941

🩵Ежемесячный платёж — 1%
= $1,197/ месяц

🩵Удобный вход:

Фиксируете цену сейчас
и распределяете платежи на период строительства.

🩵В продаже осталась последняя квартира C2 со скидкой 10%

🩵Напишите «TS10» — отправлю детали
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3🔥2👍11
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Стоп. Ты всё ещё думаешь, куда вложить деньги?

Kingston Royal Phnom Penh — один из самых доступных входов в недвижимость в столице Камбоджи.
Локация — топ: район Русского рынка, где всегда есть спрос.

Квартиры с 1 и 2 спальнями — удобные, продуманные, без потери площади.

Внутри комплекса:
бассейн, джакузи, сауна, спортзал — уровень, который реально привлекает арендаторов.

Цена — от 42 000 долларов.
Да, это не ошибка.

Низкий вход. Высокий потенциал роста.
Идеально для инвестиций или жизни.

Пока другие думают — лучшие варианты уже забирают.

Напиши Royal - и я вышлю всю информацию! Успей зайти на рынок по самой вкусной цене! 😉

🚀 Ника
📞+85516701890
🗣Все предложения
📸Instagram
🎞YouTube
🇷🇺 Rutube

#Камбоджа #Пномпень #Квартира #Покупка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥43👍2🤮1
⚡️ Камбоджа делает шаг, который меняет правила игры

Пока многие страны только говорят о «зелёной энергии»,
в Пурсат уже запустили один из крупнейших солнечных проектов в Юго-Восточной Азии — Chheu Tom (930 МВт).

И это не просто цифры.

Это почти четверть всей электроэнергии страны.

*Для понимания масштаба:
это почти в 2 раза больше, чем крупнейшая станция Dau Tieng Solar Power Project во Вьетнам.


Что это значит на практике:
— меньше зависимости поставок соседних стран
— более стабильная энергосистема
— постепенное снижение себестоимости электроэнергии
— рост устойчивости экономики

Почему это важно:

Такие проекты не делаются «просто так»:
👉в страну заходят крупные инвестиции
👉развивается инфраструктура
👉формируется база для роста бизнеса и городов

И это то, что в долгую влияет на всё — от экономики до рынка недвижимости.

💻Полная статья на Яндекс Дзен

#Камбоджа #зарубежнаянедвижимость #инвестиции
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
16👍6🔥2🥰2
📌 Три плюса Камбоджи, если вы хотите эмигрировать или просто купить там жильё:

1️⃣ Гибкая визовая политика без визаранов

Туристическая виза стоит $30, бизнес-виза – $35. Остаться больше чем 3 месяца нетрудно: можно заплатить за годовую визу около $300. Плюс еще около $200 стоит оформление карточки «самозанятого»: год легального нахождения в стране обойдётся до $600.

2️⃣ В стране 2 валюты

Американский доллар и местный риэль. Первый используется в основном для крупных покупок, второй – для небольших походов по магазинам, где сдачу могут дать и так, и так. Контракты на покупку и аренду заключаются в долларах, хотя национальная вполне стабильна.

3️⃣ Можно открыть счет без проблем

Имея долгосрочную бизнес-визу с разрешением на работу, вы получаете право открыть счет. Кому интересна такая возможность, просто сначала получают полугодовую визу, а затем отправляются в банк.

А три минуса будут?

📌 В нашем новом материале мы собрали главные факты о Камбодже: о ценах, праве собственности, платежах и даже пресейлах. Советуем кликнуть и прочитать – иллюстрируем факты реальными ситуациями и объектами 👀

#камбоджа
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🔥43🤝2
🌞Сегодня в Камбодже — Кхмерский Новый год🌞

Есть дни, когда страна как будто становится другой.
Сегодня — именно такой день 🌞

Города немного замедляются,
люди разъезжаются к семьям,
а на улицах — смех, вода и очень много жизни.

14-16 апреля: эти три дня — про простые, но важные вещи:

- начало нового этапа
- добрые дела и заботу о других
- очищение — как внутри, так и снаружи

💦 Вода здесь — это не просто веселье
Это про «смыть» всё лишнее и начать заново.

Много тепла, много искренности,
и какое-то особенное ощущение радости и спокойствия внутри.

И, наверное, именно поэтому этот праздник так чувствуется.

С Новым годом из Камбоджи! 🇰🇭

Я подготовила более полную статью о том, как празднуют Новый год в Камбодже, прочитать можно здесь:

🩵Дзен
🩵ВКонтакте
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥54👍3❤‍🔥21
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🏠Дом, в который хочется возвращаться каждый день💛

🌳Oasis Villa в Borey Williams

🌞Цена: 366,500$
🌞Первый взнос: 109,950$
🌞Рассрочка 0% на 18 месяцев: 14,252$ / месяц

🌞Это не просто дом — это пространство для жизни:

• 4 просторные спальни
• 4 ванные комнаты
• 190 кв.м продуманного пространства
• участок 400 кв.м — редкость и большой плюс

Представьте:
утро с кофе на своей террасе 🤍
пространство для семьи, гостей и отдыха
тишина, комфорт и ощущение «своего места»

🌞Подходит как:
— для жизни (просторно и комфортно)
— для инвестиций (ликвидный формат, востребованный сегмент)

🌞Есть дома от 2х спален и 107000$

🌞Напишите «ДОМ» — отправлю планировки, видео и расскажу все детали

🩵YouTube
🩵Дзен
🩵ВКонтакте
🩵Instagram

#Камбоджа #Пномпень #Дом #Инвестиции
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5👍3🔥3
📊 Камбоджа показывает рост, который нельзя игнорировать

Свежие данные по Камбодже за 1 квартал 2026 года:

146 инвестиционных проектов
— общий объем — около $2.5 млрд
— потенциал — 82 000 рабочих мест

И это только за первые 3 месяца года.
Что важно — это не про «стройки ради строек»
В структуре инвестиций:
— специальные экономические зоны
— энергетика (включая ветровые проекты)
— автосборочные предприятия
— производство (шины, мотоциклы и др.)
То есть в страну заходят инвестиции в реальный сектор экономики.
А это ключевой фактор долгосрочного роста.

Как распределяется:
— 95 проектов — на уровне государственного одобрения
— 51 проект — на уровне провинций

Это значит, что развитие идет не только в столице, а по всей стране. И это важный момент, который многие инвесторы недооценивают.

Что это означает на практике
Если перевести на «язык инвестора»:

1. 82 000 рабочих мест = спрос на аренду
Люди переезжают → им нужно жильё

2. Производство = стабильная экономика
Это не туризм, который зависит от сезона

3. Развитие регионов = новые точки роста
Не только Пномпень, но и:
— другие города
— промышленные зоны
— зоны рядом с SEZ

Если сложить всю картину
Мы уже видим:
— запуск новых инфраструктурных проектов
— развитие энергетики
— масштабные инвестиции в промышленность

И теперь:
+146 проектов за один квартал

Камбоджа сейчас находится в фазе, когда:
— экономика начинает расти быстрее ожиданий
— инфраструктура уже формируется
— а рынок недвижимости еще не полностью это отыграл

Именно в такие периоды развития формируются лучшие возможности.

Если тебя интересуют инвестиции в Камбоджу, но не знаешь с чего начать и какой проект выбрать напиши КАМБОДЖА - вышлем презентацию о Камбодже и проведем личную консультацию с разбором всех вопросов 🤗
#Камбоджа #Инвестиции
5🔥4👍2👏1💯1
Переезд в Пномпень с семьёй — это не компромисс. Это про комфорт, безопасность и качество жизни 🌿

Сегодня показываем два готовых жилых комплекса, которые идеально подходят для семейного проживания в столице Камбоджи:

🏡 Orkide the Royal Condominium
и
🏙 R&F City

Оба проекта объединяет то, что действительно важно для жизни с детьми и спокойствия родителей:

— Просторные зелёные территории для прогулок и отдыха 🌳
— Современные детские площадки прямо на территории
— Закрытая и безопасная среда без активного дорожного трафика 🚸
— Вся инфраструктура под рукой: магазины, рестораны, школы и удобные транспортные развязки

💰 И главное — доступность:
квартиры от $50,000

Это не просто недвижимость — это готовая среда для комфортной семейной жизни.

📍 Пномпень сегодня — один из самых быстроразвивающихся городов Юго-Восточной Азии. И правильный выбор недвижимости здесь — это инвестиция не только в жильё, но и в будущее вашей семьи.

Напишите в директ или комментарии, чтобы узнать планировки, актуальные предложения и подобрать вариант под ваш бюджет ✉️

🚀 Ника
📞+85516701890
🗣Все предложения
📸Instagram
🎞YouTube
🇷🇺 Rutube

#Камбоджа #Пномпень #Квартира #Покупка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥53❤‍🔥1👍1