🇰🇭 Старт пресейла нового проекта в BKK3 — TIME CASTLE XI

Phnom Penh | BKK3
Developer: Megakim World Corporation

Сегодня открыт пресейл проекта, который уже называют новым архитектурным акцентом района BKK3.

📍 Локация — Street 113 (рядом со St. 390)
Это центр жизни: рестораны, бутик-кафе, отели, офисы, международное окружение.
BKK3 — район, который логично продолжает BKK1, но при этом остаётся еще более доступным по цене.

Именно поэтому сегодня:
• высокий спрос на аренду
• ограниченное предложение качественных кондо
• сильный потенциал роста стоимости

🏢 О проекте
• 39 этажей
• 390 юнитов
• Площадь земли — 828 м²
• Современная архитектура с уникальной фасадной концепцией

🛋 Форматы квартир:
• 1 bedroom — 38 м²
• 1 bedroom — 45 м²
• 1 bedroom — 50 м²
• 2 bedroom — 75 м²

Стоимость квартир от 49000$ (*без учета скидки 10%)

🌆 Инфраструктура на крыше (Time Castle Rooftop):
• Панорамный бассейн
• Лаунж-зона
• Фитнес-зал
• Детская игровая комната
• Открытая терраса


Это проект, который подходит:
✔️ для жизни в центре столицы
✔️ для долгосрочной аренды
✔️ для входа на ранней стадии с максимальным потенциалом роста

Megakim World — девелопер с реализованными проектами в BKK1 и других ключевых районах Пномпеня, что важно для инвестора.

Если вы рассматриваете Пномпень как инвестиционное направление в 2026–2029 гг., это один из проектов, который точно стоит добавить в портфель.

Напишите ➕ в комментариях или в личные сообщения — отправим всю информацию.
#Камбоджа #Пномпень #TimeSquare

🇰🇭 TIME CASTLE XI — что внутри, какие планировки и в чём логика инвестиции

Phnom Penh | BKK3

🎨 Архитектура и дизайн

Это 39-этажная башня в BKK3 с современной фасадной концепцией.
Здание визуально лёгкое, с продуманной геометрией — не «типовой кондоминиум», а объект с характером.

Почему это важно?

Уже сейчас рынок выбирает не просто метры, а проекты с архитектурной идентичностью.
Ликвидность в будущем во многом зависит от внешнего вида и уровня общих зон.

Rooftop-зона здесь — полноценная точка притяжения:
• Панорамный бассейн
• Лаунж-пространство
• Фитнес-зал
• Детская игровая
• Открытая терраса

Это уже не просто жильё — это lifestyle-продукт.

🛋 Планировки

Всего 390 юнитов.

Форматы:
• 38 м² — компактная 1 спальня
• 45 м² — оптимальный инвестиционный формат
• 50 м² — расширенная 1 спальня
• 75 м² — 2 спальни

✔️ нет «лишних» метров
✔️ хорошая пропорция жилого пространства
✔️ основной акцент на 1-bedroom — самый ликвидный формат в BKK
✔️ 75 м² — формат под семейную или корпоративную аренду

Это те метражи, которые стабильно работают в центральных районах Пномпеня

📊 Почему это выгодная инвестиция

1️⃣Район
BKK3 — логичное продолжение BKK1.
Инфраструктура уже сформирована, но цена входа ниже.

2️⃣Цена входа
От 49 000$ (без учёта 10% скидки).
Для центра столицы — это ещё ранний диапазон.

3️⃣ Стадия пресейла
Максимальный потенциал роста формируется именно сейчас.
После активной фазы продаж цена начнет корректироваться.

4️⃣Спрос
BKK-зона — одна из самых стабильных по аренде.
Экспаты, сотрудники международных компаний, локальный бизнес.

5️⃣Горизонт 3–5 лет
Это стратегия спокойной капитализации.

Если говорить откровенно —
это не проект «на эмоциях»,
это проект для системного инвестора.

Мы добавили его в список рекомендаций для клиентов, кто диверсифицирует портфель в столице.

Напишите «BKK3» в личные сообщения или в комментарии.
#Камбоджа #Пномпень #TimeSquare