Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🌟 Студии в RF City — ваш комфорт и надёжная инвестиция в Пномпене! 🌟
📍 Локация: Chip Mong 271
🏢 Площадь студий: от 38,38 м²
💰 Стоимость от: 50,000 $
✨ Почему именно RF City?
• Просторная парковая зона 🌳
• Современные детские площадки 👶
• Бассейны для отдыха и спорта 🏊♀️
• Теннисный корт 🎾
• Сауна и фитнес-зал для вашего здоровья 💪🧖
• Кафе и рестораны рядом с домом ☕🍴
• Продуктовый магазин прямо в комплексе 🛒
• Профессиональная управляющая компания 24/7 🛎
Контакты для бронирования:
🚀 Ника
📞 +85516701890
🗣 Все предложения
📸 Instagram
🎞 YouTube
#Пномпень #камбоджа #квартира #Покупка #инвестиция #RFCity
📍 Локация: Chip Mong 271
🏢 Площадь студий: от 38,38 м²
💰 Стоимость от: 50,000 $
✨ Почему именно RF City?
• Просторная парковая зона 🌳
• Современные детские площадки 👶
• Бассейны для отдыха и спорта 🏊♀️
• Теннисный корт 🎾
• Сауна и фитнес-зал для вашего здоровья 💪🧖
• Кафе и рестораны рядом с домом ☕🍴
• Продуктовый магазин прямо в комплексе 🛒
• Профессиональная управляющая компания 24/7 🛎
Контакты для бронирования:
#Пномпень #камбоджа #квартира #Покупка #инвестиция #RFCity
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🔥5❤4👏3
🌊 Water Festival в Камбодже: сотни тысяч туристов и древние традиции!
Water Festival (Bon Om Touk) — один из главных национальных праздников Камбоджи, уходящий корнями в эпоху Ангкорской империи (IX–XV вв.). Исторически он отмечал победу кхмерского флота над чамами в 1177 году, а также символизировал окончание сезона дождей и разворот течения реки Тонлесап — уникальное природное явление, когда река меняет направление, наполняя озеро и обеспечивая плодородие полей. Сегодня это три дня лодочных гонок, ночных иллюминаций, фейерверков, уличной еды и ритуала «Сампеах Преах Кхе» (приветствие Луне). В 2025 году фестиваль прошёл с 4 по 6 ноября (и конечно же это были выходные дни💃 ).
📍 Сием Рип:
368 246 туристов!
358 600 — местные
9 646 — иностранцы
Праздник в Королевских садах и на реке Сием Рип, лодочные прогулки и плавучий рынок — до 8 ноября!
📍 Баттамбанг:
123 955 посетителей (+12,19% к 2024 году)!
123 080 камбоджийцев
875 иностранцев
Туристы гуляли по храмам, наслаждались фестивалем искусств Clean City 2025 и атмосферой центра города.
📍 Сиануквиль:
Тысячи туристов (точные цифры пока не опубликованы, но пляж Отрес был переполнен уже в первый день). Море, солнце, музыка и праздничные гуляния на побережье!
🇰🇭 Камбоджа в эти дни — это живая история, энергия и море впечатлений. Планируете поездку? Сейчас самое время! Ведь после этого праздника начинается самый сезон 🏝️🥭🥥
Water Festival (Bon Om Touk) — один из главных национальных праздников Камбоджи, уходящий корнями в эпоху Ангкорской империи (IX–XV вв.). Исторически он отмечал победу кхмерского флота над чамами в 1177 году, а также символизировал окончание сезона дождей и разворот течения реки Тонлесап — уникальное природное явление, когда река меняет направление, наполняя озеро и обеспечивая плодородие полей. Сегодня это три дня лодочных гонок, ночных иллюминаций, фейерверков, уличной еды и ритуала «Сампеах Преах Кхе» (приветствие Луне). В 2025 году фестиваль прошёл с 4 по 6 ноября (и конечно же это были выходные дни
📍 Сием Рип:
368 246 туристов!
358 600 — местные
9 646 — иностранцы
Праздник в Королевских садах и на реке Сием Рип, лодочные прогулки и плавучий рынок — до 8 ноября!
📍 Баттамбанг:
123 955 посетителей (+12,19% к 2024 году)!
123 080 камбоджийцев
875 иностранцев
Туристы гуляли по храмам, наслаждались фестивалем искусств Clean City 2025 и атмосферой центра города.
📍 Сиануквиль:
Тысячи туристов (точные цифры пока не опубликованы, но пляж Отрес был переполнен уже в первый день). Море, солнце, музыка и праздничные гуляния на побережье!
🇰🇭 Камбоджа в эти дни — это живая история, энергия и море впечатлений. Планируете поездку? Сейчас самое время! Ведь после этого праздника начинается самый сезон 🏝️🥭
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7❤4👍4🎉3
Forwarded from Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции
Что за праздник? Почему оживление? На острове Кох Ронг (не путать с созвучными пляжами на Филиппинах и тайском Пхукете) собрались строить новый проект. «Новый» во всех смыслах – подобного в Камбодже еще не возводили.
Проект называется Port Yves Palaсe – и это 5-звездный апарт-отель. Первый на острове. Построить обещают в 2027 году. Строят, что любопытно, не камбоджийцы и не китайцы, а поляки. Проект с отрывом самый высокий – здесь будет 9 этажей при том что вокруг лишь 2-3-этажные здания, а действительно элитных отелей нет вовсе.
А они будут востребованы
Ну, туризм на Кох Ронге развивается стремительно. В 2023 году остров посетили 93 700 человек, в 2024 - 184 600, за первый квартал 2025 - 100 400. Более трети иностранцы. Белый песок, собственный пляж, СПА, конференц-залы – проект явно позиционируется, как элитный.
Самое интересное – доходность, которую заявляет девелопер.
Сейчас – 15% при начальной цене от $105 000 (варианты тут и тут). Сразу уточним – доходность расчетная, не гарантированная.
Как относиться к столь солидным цифрам
Рассказывает Елена Степанова, Beta Real Estate:
Проект действительно особенный для всей страны – об этом можно судить хотя бы по количеству «больших людей», приехавших на закладку первого камня. Был министр землепользования и городского планирования, губернатор провинции, мэр Кох Ронга и другие гости.
Доходность в 15% впечатляет, но ничего нереального в этой цифре нет. Тем более, что и она не предельная – на пресейле, до первого поднятия цен речь шла о 19%. Нынешняя оценка дана при средней по Камбодже заполняемости в 77% и стоимости номеров от $150 до $450.
Что еще говорит в пользу проекта? Во-первых, его строят не «ноунеймы», а компания, уже реализовавшая подобный отель. Во-вторых, все-таки уникальность локации – самый берег сиамского залива. Наконец, апарты предлагаются в полную собственность, что не так уж част встретишь в ЮВА.
К слову «осторожный» сценарий предполагает 60-процентную заполняемость и окупаемость в 8,5 лет. Застройщик заявляет: доходы от проживания будут делиться в пропорции 70 на 30 в пользу собственника.
#камбоджа
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5👍5🔥4🎉2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Проект в Пномпене Vue Aston 🖋
🌟 Пномпень, где начинается Страна чудес!
Представьте: вы открываете дверь квартиры — и попадаете в Алису в стране чудес, только в реальности и с видом на Меконг!
🏰 Vue Aston — 45-этажный кондоминиум в Tonle Bassac, где дизайн вдохновлён сказкой Льюиса Кэрролла.
✨ Концепция «Wonderland Reimagined»:
Лобби — как сад Белого Кролика: гигантские часы, зеркальные порталы, светящиеся грибы-люстры
Лифты — «кроличьи норы» с анимацией падения в сказку
Sky-lounge на 27-м — Чайная вечеринка Шляпника: бесконечный бассейн, бар с «питьем-меня» коктейлями, шезлонги в виде игральных карт
Фасад — «карточный домик» с подсветкой, меняющей цвета по настроению
🪞В квартирах:
Двери разной высоты как в доме Алисы
Зеркала-порталы в ванных, «растущие» растения на балконах
Студии от $80761 + рассрочка 0%
📈 Гарантированный доход 6–8% через отельную программу
🛠 Сдача: уже сейчас сдается в эксплуатацию
📍 200 м до AEON Mall 2, 5 мин до набережной
Хочешь свой кусочек Страны чудес? Пиши в личку — пришлем 3D-тур по «кроличьей норе» и план с дизайном из сказки!
#Камбоджа #Пномпень
🌟 Пномпень, где начинается Страна чудес!
Представьте: вы открываете дверь квартиры — и попадаете в Алису в стране чудес, только в реальности и с видом на Меконг!
🏰 Vue Aston — 45-этажный кондоминиум в Tonle Bassac, где дизайн вдохновлён сказкой Льюиса Кэрролла.
✨ Концепция «Wonderland Reimagined»:
Лобби — как сад Белого Кролика: гигантские часы, зеркальные порталы, светящиеся грибы-люстры
Лифты — «кроличьи норы» с анимацией падения в сказку
Sky-lounge на 27-м — Чайная вечеринка Шляпника: бесконечный бассейн, бар с «питьем-меня» коктейлями, шезлонги в виде игральных карт
Фасад — «карточный домик» с подсветкой, меняющей цвета по настроению
🪞В квартирах:
Двери разной высоты как в доме Алисы
Зеркала-порталы в ванных, «растущие» растения на балконах
Студии от $80761 + рассрочка 0%
📈 Гарантированный доход 6–8% через отельную программу
🛠 Сдача: уже сейчас сдается в эксплуатацию
📍 200 м до AEON Mall 2, 5 мин до набережной
Хочешь свой кусочек Страны чудес? Пиши в личку — пришлем 3D-тур по «кроличьей норе» и план с дизайном из сказки!
#Камбоджа #Пномпень
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤6👍4🤩4🔥2
🇰🇭 72 года свободы: Камбоджа празднует День независимости
9 ноября 1953 года — исторический день. Король Нородом Сианук завершил борьбу за независимость: после 90 лет французского колониального правления Камбоджа официально вышла из состава Французского Индокитая. 7 ноября Франция отказалась от суверенитета, а 9-го независимость была провозглашена. В 1954 году Женевская конференция закрепила её на международном уровне.
Сегодня, 9 ноября 2025, в Пномпене:
👑 Король Нородом Сиамони — главнокомандующий и символ нации — лично зажёг «пламя победы» у Монумента Независимости. Огонь будет гореть 72 часа — по одной за каждый год свободы.
На церемонии:
Спикер Сената Сай Чхум, президент Национальной ассамблеи Кхенг Самфан, премьер-министр Хун Манет
Послы десятков стран
Тысячи госслужащих, военных, студентов и жителей столицы
9 ноября — двойной праздник:
🎖 72-я годовщина основания Королевских вооружённых сил Камбоджи (RCAF) — армия, флот, ВВС и жандармерия, созданные в 1953 году для защиты суверенитета.
По всей стране — парады, культурные фестивали, возложение венков.
Фейерверки перед Королевским дворцом — 9 и 11 ноября в 19:00.
#Камбоджа
9 ноября 1953 года — исторический день. Король Нородом Сианук завершил борьбу за независимость: после 90 лет французского колониального правления Камбоджа официально вышла из состава Французского Индокитая. 7 ноября Франция отказалась от суверенитета, а 9-го независимость была провозглашена. В 1954 году Женевская конференция закрепила её на международном уровне.
Сегодня, 9 ноября 2025, в Пномпене:
👑 Король Нородом Сиамони — главнокомандующий и символ нации — лично зажёг «пламя победы» у Монумента Независимости. Огонь будет гореть 72 часа — по одной за каждый год свободы.
На церемонии:
Спикер Сената Сай Чхум, президент Национальной ассамблеи Кхенг Самфан, премьер-министр Хун Манет
Послы десятков стран
Тысячи госслужащих, военных, студентов и жителей столицы
9 ноября — двойной праздник:
🎖 72-я годовщина основания Королевских вооружённых сил Камбоджи (RCAF) — армия, флот, ВВС и жандармерия, созданные в 1953 году для защиты суверенитета.
По всей стране — парады, культурные фестивали, возложение венков.
Фейерверки перед Королевским дворцом — 9 и 11 ноября в 19:00.
#Камбоджа
❤5👍5🔥4🙏2