스노우맨 공부방🇰🇷
갠적으로 부동산은 고점에서 최소 2년정도는 하락장오지 않을까싶습니다.
걍 논리는
고금리 유지 + 거주지 공급 시작되면 -> 가격하락된다고 봄..
재개발 재건축도 패스트트랙 도입으로 빨라짐.
근데 막 시세 50%40% 빠진다는게 아니라
10~20%정도..
왜냐면 다들 안팔고 버티니까 현 정부는 부동산 가격 떨구는것보다 현 상태에서 사고파는 과정의 세금을 얻고자 하는 늬앙스가 느껴져서요. (공포유도)
어차피 지금 부자들은 자산 지키는 능력 키우지 않으면 2세대 3세대 지나면 나라한테 세금으로 재산 다 뜯기게 되어가는 구조라.. 어차피 부동산 가격 유지시켜주는 것도 정부입장에서도 나쁘지않은 가불기라고 생각함요.
증여세가 미친 것 같음
고금리 유지 + 거주지 공급 시작되면 -> 가격하락된다고 봄..
재개발 재건축도 패스트트랙 도입으로 빨라짐.
근데 막 시세 50%40% 빠진다는게 아니라
10~20%정도..
왜냐면 다들 안팔고 버티니까 현 정부는 부동산 가격 떨구는것보다 현 상태에서 사고파는 과정의 세금을 얻고자 하는 늬앙스가 느껴져서요. (공포유도)
어차피 지금 부자들은 자산 지키는 능력 키우지 않으면 2세대 3세대 지나면 나라한테 세금으로 재산 다 뜯기게 되어가는 구조라.. 어차피 부동산 가격 유지시켜주는 것도 정부입장에서도 나쁘지않은 가불기라고 생각함요.
증여세가 미친 것 같음
☃3
코베프리미엄지수가 음수로 크게 빠지는 이유는
기관들의 연말 리밸런싱 리스크관리때문이라고 생각합니다.
전부는 아니지만 큰 틀로는 그리 생각해요.
알상무 기관썰들어보면 안좋은 상품들은 비중조절 하면서 팔긴해야하나봐요.
그리고 한국의 코스피도 내년에 미국네서 새로운 시장리포트들이 나오면서 상향 리포트들 나오기 시작하면 기관들도 매수하면서 시장비중에 맞춰서 다시 사들일 예정이라고 생각합니다.
그처럼 비트코인도 내년부터 다시 리밸런싱 때문에 비중을 줄인 비트코인 수량을 다시 채워가면서 매수세가 붙지 않을까 싶습니다.
내년 1~2월에 상승추세가 온다면 좋은 기회가 될 것 같습니다.
기관들의 연말 리밸런싱 리스크관리때문이라고 생각합니다.
전부는 아니지만 큰 틀로는 그리 생각해요.
알상무 기관썰들어보면 안좋은 상품들은 비중조절 하면서 팔긴해야하나봐요.
그리고 한국의 코스피도 내년에 미국네서 새로운 시장리포트들이 나오면서 상향 리포트들 나오기 시작하면 기관들도 매수하면서 시장비중에 맞춰서 다시 사들일 예정이라고 생각합니다.
그처럼 비트코인도 내년부터 다시 리밸런싱 때문에 비중을 줄인 비트코인 수량을 다시 채워가면서 매수세가 붙지 않을까 싶습니다.
내년 1~2월에 상승추세가 온다면 좋은 기회가 될 것 같습니다.
Forwarded from YIELD & SPREAD (성수)
[블루웨이브]
• 민주당이 상원 과반 확보에 성공, 하원도 과반 확보가 확실시되면서 2027년 1월 3일(의회 개원)부터 미국은 '입법 민주 + 행정 공화' 체제
• 다만, 민주당이 가져갈 것으로 예상되는 상원 의석은 51~55석. 필리버스터 종료가 가능한 60표에 못 미치고, 거부권 무력화(하원 290표·상원 67표)는 사실상 불가능. 민주당이 상, 하원을 장악했다고 하지만 공화당 정책을 막을 수는 있어도 자기 정책을 통과시킬 수는 없는 구조
• 공화당, 민주당은 돈을 쓰고싶어하는 부분이 다를뿐 확장 재정정책 기조는 동일. 공화당은 감세 + 국방·국경예산 증액, 민주당은 의료·안전망 복원이 중심. 재정적자를 유의미하게 줄일 수 있는 방안은 없어 보임
• 민주당이 가장 중점적으로 막을 공화당 정책은 1) 이란 전쟁 자금(추경 876억달러), 2) ICE(이민세관단속국)·CBP(관세국경보호청) 추가 예산, 3) 국방 1.5조달러와 예산조정 3,500억달러(Golden Dome 미사일 방어 포함) 등으로 판단. 또한, 2027년부터 공화당 단독 예산조정이 불가능해지게 됨
• 이에 대응해 트럼프 대통령이 거부권으로 무력화할 민주당 정책은 1) OBBBA(감세·지출법)의 Medicaid 삭감 철회(9,110억달러), 2) 관세 철회, 3) 고소득층·법인 증세, 4) 청정에너지 세액공제 복원, 5) ACA(건강보험개혁법) 보험료 세액공제 무조건 연장 등을 예상
• 민주당이 쓰고 싶어하는 것들은 공화당과 트럼프 대통령이 막고, 공화당이 쓰고 싶어하는 것들은 민주당이 막을 수 있음
• 민주당이 상원 과반 확보에 성공, 하원도 과반 확보가 확실시되면서 2027년 1월 3일(의회 개원)부터 미국은 '입법 민주 + 행정 공화' 체제
• 다만, 민주당이 가져갈 것으로 예상되는 상원 의석은 51~55석. 필리버스터 종료가 가능한 60표에 못 미치고, 거부권 무력화(하원 290표·상원 67표)는 사실상 불가능. 민주당이 상, 하원을 장악했다고 하지만 공화당 정책을 막을 수는 있어도 자기 정책을 통과시킬 수는 없는 구조
• 공화당, 민주당은 돈을 쓰고싶어하는 부분이 다를뿐 확장 재정정책 기조는 동일. 공화당은 감세 + 국방·국경예산 증액, 민주당은 의료·안전망 복원이 중심. 재정적자를 유의미하게 줄일 수 있는 방안은 없어 보임
• 민주당이 가장 중점적으로 막을 공화당 정책은 1) 이란 전쟁 자금(추경 876억달러), 2) ICE(이민세관단속국)·CBP(관세국경보호청) 추가 예산, 3) 국방 1.5조달러와 예산조정 3,500억달러(Golden Dome 미사일 방어 포함) 등으로 판단. 또한, 2027년부터 공화당 단독 예산조정이 불가능해지게 됨
• 이에 대응해 트럼프 대통령이 거부권으로 무력화할 민주당 정책은 1) OBBBA(감세·지출법)의 Medicaid 삭감 철회(9,110억달러), 2) 관세 철회, 3) 고소득층·법인 증세, 4) 청정에너지 세액공제 복원, 5) ACA(건강보험개혁법) 보험료 세액공제 무조건 연장 등을 예상
• 민주당이 쓰고 싶어하는 것들은 공화당과 트럼프 대통령이 막고, 공화당이 쓰고 싶어하는 것들은 민주당이 막을 수 있음
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YIELD & SPREAD
[블루웨이브] • 민주당이 상원 과반 확보에 성공, 하원도 과반 확보가 확실시되면서 2027년 1월 3일(의회 개원)부터 미국은 '입법 민주 + 행정 공화' 체제 • 다만, 민주당이 가져갈 것으로 예상되는 상원 의석은 51~55석. 필리버스터 종료가 가능한 60표에 못 미치고, 거부권 무력화(하원 290표·상원 67표)는 사실상 불가능. 민주당이 상, 하원을 장악했다고 하지만 공화당 정책을 막을 수는 있어도 자기 정책을 통과시킬 수는 없는 구조 •…
한줄 요약
: 불확실성 제거 = 호재
물론 당장 증시 계속 오른단 소리는 아님
양측 뭘해도 막히니 현상 유지하면서 다음 선거들 밑작업할 듯
: 불확실성 제거 = 호재
물론 당장 증시 계속 오른단 소리는 아님
양측 뭘해도 막히니 현상 유지하면서 다음 선거들 밑작업할 듯
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