👈به ازای هر 500 هزار تومن وام، باید یک برگه تسه بخرید، مثلا واسه 100 میلیون تومن وام، باید 200 ورق تسه بگیرید

❗️قیمت تسه، متناسب با عرضه تقاضا تعیین میشه و ثابت نیست

👈علاوه بر کسانی که درخواست تبدیل اوراق به وام رو دارن، یه عده ای رو همین اوراق نوسان گیری میکنن

👈تمامی اوراق تسه با یک کد شناخته میشن که تاریخ صدور اوناست

👈تمامی اوراق، مهلت دو ساله دارن و بعد از گذشت این زمان باطل میشن

👈اوراقی که تازه صادر شدن به نسبت اوراق گذشته، باارزش ترن چون زمان زیادی ازشون مونده و در نتیجه گرون تر هم میشن، هرچند خیلی اختلاف قیمتی ندارن

ادامه👇

تسه9811

👈مثلا این اوراقی هست که بهمن 98 منتشر شده، از اول اسفند شروع به معامله شده و تا آخر بهمن امسال، اعتبار داره

🔴هیچ تحلیل تکنیکالی برای اوراق معنی نداره و تحلیلش تنها مبتنی بر یک چیز هست👇

🟢وضعیت بازار مسکن چطور هست

✅اگه مسکن وارد رونق بشه، تقاضا برای خرید اوراق بیشتر میشه و قیمتش بالاتر میره و برعکس

ادامه👇

👈علاوه بر شرایط بازار مسکن، چون این اوراق در نهایت به هدف تبدیل به وام مسکن منتشر میشن، یک مکانیزم قیمت منصفانه دارن که اگه بهش دقت نشه، ریسک بالایی دارن

👈مثلا من یادم نمیاد این اوراق زیر 40 رفته باشن

✅قیمت ایده آل اونم حدود 50 هزار تومن هست که چون هرکدوم 500 هزار تومن وام رو پوشش میدن، 10 درصد سود برای کل وام محسوب میشه که خوبه

🟢یعنی معادل سود خوابوندن پول توبانک برای دریافت وام، با این تفاوت که دیگه معطلی یه ساله نداره

🔴و هرچی این عدد بیشتر بشه، جذابیت وام ناشی از اوراق کمتر میشه

👈مثلا وقتی این اوراق بشه 100 تومن، کسی که 200 میلیون وام اوراق میخاد بگیره همون اول باید 40 میلیون از جیب بده و قدرت خرید واقعی گام دریافتی واسش میشه 160 تومن

ادامه👇

🔴چند روز پیش قیمت بعضی این اوراق حدود 130 تومن شد، یعنی یک چهارم مقدار وام دریافتی که میشه گفت دیگه ارزش خرید ندارن

🔴شما در نظر بگیرید که یک چهارم مبلغ وام رو باید اول از جیب بدی و طی حدود 12 سال، دو برابر مقدار وام رو هم به صورت اقساط بدی

🟠هرچند مدت 12 سال در یک کشور تورمی، خیلی جذابه ولی اون قدرت خریدی که اولش از جیب میره، جالب نیست

❗️ضمن اینکه این اوراق تا 4 ماه بعد، خرید قابلیت فروش به قصد نوسان گیری نداره (به غیر از حالتی که کمتر از این زمان تا سررسیدش باقی مونده)

شاخص کل

🟢نمادهای لیدر که بانکی و خودرویی هستند، تونستند از مقاومت مهمی عبور کنن

🔴البته پولبک بر مقاومت شکست شده، محتمله

👈بر و بچه های فلزی و پالایشی هم اگه یه تکونی به خودشون بدن و نزارن این کف حمایتی مهم بشکنه👇

✅شکست مقاومت قدرتمند متناسب با فلش سبز و باز شدن این قفس، کار سختی نیست

❗️برای خرید هیچ وقت دیر نیست، سهمی که فاصله از کف قیمتی گرفته و صف خرید هست، کیس مناسبی برای ورود نیست

@Smart_Money_Trend

تکمیلی بحث تسه دیروز برای دوستان به دنبال وام مسکن 👆👆

🟠البته نیاز به یه بررسی دقیق هست که آیا اینکار، در مجموع به نفع دریافت کننده ی وام هست یا نه

🟢ولی اینکه قدرت خرید اولیه رو کمی برگردونده، موضوع خوبی هست

@Smart_Money_Trend

👈این خبرگزاری ها هم شبیه تحلیل عساتید، با گفتن احتمالا و ایشاله و... دو پهلو صحبت میکنن، راه در رو داشته باشن😁

حالا اینو ببین👇

✅با قاطعیت میگم توافق انجام میشه، در واقع چندین ماه و در تاریک ترین روزها هم گفته بودم

👈و وقتی توافق انجام شد، از راز این قاطعیت خودم پرده برمیدارم تا بدونید چطور 99 درصد بازار، دو ساله سرکار هستند

#فیل
@Smart_Money_Trend

👈چند روز هشدار مراقب بودن از شکست کف حمایتی رو دادم، دوستانی گفتن چرا ناامید شدم

👈ما الان رو بازار زوم کردیم و با نگرش نوسانی و کوتاه مدت، به دنبال سود بیشتر و ضرر کمتر هستیم

👈وگرنه اگه من تریدر بلند مدت بودم، خیالم از آینده ی این بازار راحت بود، چون👇

✅در همین دولت فعلی، جلوی قیمت بعضی از نمادهای بازار، میتونه حتی دوتا صفر هم قرار بگیره

👈اونی ناامید هست که الان میگه همه میدونن آینده صعودی هست

❗️صرف نظر از اینکه حتی به این باور همگانی هم اعتقادی نداره و پولش رو میزاره بانک، من مطمئنم که حتی نمیتونه حدس بزنه که صحبت از چه مقدار صعود در آینده هست

@Smart_Money_Trend

✅این عدد 220 در خودرو عدد خیلی مهمی هست که قبلا هم گفته بودم

👈در صورت حفظش و یا رنج در همین حوالی طی روزهای آینده 👇

✅یک سیگنال مهم برای شروع حرکت صعودی بازار صادر میشه

@Smart_Money_Trend

👈در مورد عملیات های رفیق پوتین، و تاثیراتش در بورس سوال می پرسن

✅به نظرم هر عاملی که سبب تنش بشه، چه داخلی و چه خارجی، به ضرر بورس نیست

🟢فعلا بورس، به تصویب برجام شرطی شده و هیچ عاملی نمیتونه تاثیر مهمی بر روندش داشته باشه

👈این شرطی شدن هم فقط یه شوک مثبت هست، مثل حضور دولت خوبان که فقط یه شوک بود و در ادامه دیدید، طبل تو خالیه

👈در مورد ادامه جنگ اوکراین هم👇

👈من پیش بینی می‌کنم رفیق پوتین، ریسک یک جنگ و تنش های طولانی مدت رو نمی کنه و به محدوده ی شرق اوکراین راضی میشه

👈البته اگه اوضاع پیچیده بشه، با وجود یه احمق گوزو در آمریکا، این توان رو داره طی یک هفته، کل اوکراین رو بگیره

✅خلاصه که لعنت بر هرچی کمونیسته، چه رفیق پوتین و چه اون چین وزغ خوار که دو ساله خاک مرده رو سر جهان ریخته و خودش یه کشته نمیده

@Smart_Money_Trend

✅پرواز 300 هزار تومنی سکه در مقابل در جا زدن دلار

🟢اینکه دلار درجا میزنه، نشونه ی خوبی از بی تاثیری جنگ اوکراین به بورس هست

👈و اینکه سکه به خاطر انس جهانی افزایش پیدا میکنه، یادآور توصیه ای هست که چندین بار تو کانال گفتم👇

✅30 درصد پورتفو رو به سکه تبدیل کنید

@Smart_Money_Trend

بیت کوین،روزانه

👈اتفاقاتی که منجر به افت بیت کوین شد، از جنس عرضه و تقاضای نرمال نبود و ناشی از هیجان جنگ هست

✅بیت کوین هنوز حد ضرر مهم 33 رو از دست نداده و تو این قیمت، خوب خریداری میشه

🟢با توجه به فروکش کردن تب طلا، به نظر من شوک ناشی از جنگ فروکش کرده

✅با قبول مسئولیت، اگه قصد خرید دارید، اینجا جای مناسبی هست و میشه یه نوسان خوب گرفت

⚠️البته اگه حد ضرر 33 فعال شد، حتما به این عدد مهم پایبند باشید

@Smart_Money_Trend

شاخص کل

👈یک رنج حدود دو هفته، مثل آبی پشت سد در حال جمع شدنه

🟢تا وقتی که کف حمایتی شکل گرفته نشکسته، هر منفی یک فرصت خرید در سهم های مناسب رشد هست

🔴و اگه این کف بشکنه، فول نقد بشید چون سنگین می ریزه

ادامه👇

@Smart_Money_Trend

شاخص هم وزن

🟠به نظر میرسه مقاومت داینامیک شکسته شده، ولی اون قدرت لازم رو نداشته

✅در هر دو نمای بازار، یک فشردگی مناسب برای یک رشد خوب دیده میشه و اگه قصد ورود دارید، این منفی ها ارزنده هست

🔴نه اینکه 50 درصد بالاتر، موقع ریزش بازار وارد بشید

⚠️البته رعایت حد ضرر بعد از یک رنج دو هفته ای، به خاطر توضیحات پست قبل واجبه

@Smart_Money_Trend

✅توافقی که احتمالا شکل میگیره، یعنی قطعا شکل میگیره

🟢منفی های رو با یه حد ضرر رو شاخص 1270، جارو کنید

🔴حرفی که میگه توافق شکل نمیگیره رو هم گوش ندید👇

19 ماه هست که من منتظر این توافق هستم

#فیل

@Smart_Money_Trend

👈هرچند برجام هیچ خاصیت مفیدی نه برای اقتصاد کشور و نه بورس در میان مدت داره

✅ولی این بازار شرطی به این موضوع شده و بهتره برای صحت اخبار، بازارهای موازی رو چک کنید

👈این همه اخبار منفی برجامی امروز دیدید که اکثرا بی پایه هستند👇

مطمئنا اگه بخشی از این اخبار واقعیت داشت، دلار در این قیمت درجا نمیزد و الان حداقل 27 رو رو می کرد

#فیل
@Smart_Money_Trend