وضعیت بازار به روایت خساپا

👈اگه به اینا🤔اعتماد بود، الان میگفتم که با توجه به ارزندگی و افت خوب، سهم در موقعیت خوبی قرار داره

❗️ولی من به شب بودن الان ممکنه باور کنم ولی به اینا نه

❗️از دید من همانند خط چین نارنجی، تا زمانی که مقاومت داینامیک شکسته نشه، این بازار رو یه یخ نازک قرار داره

🟢هرچند اگه این خط هم شکسته بشه، پروازی در کار نیست و مجدد اصلاح می‌کنه، ولی باز یه گین خوب میده

👈ممکنه کسی بگه خب کف حمایتی قدرتمندی وجود داره و این صحبت ها که درست میگه

⚠️ولی همانطور که ابتدای پست گفتم به این جماعت، هیچ اعتمادی نیست و هرچی این رنج در سمت بالا بیشتر طول میکشه، جالب نخواهد بود

@Smart_Money_Trend

✅بحث ناامیدی نیست و من هنوز اعتقاد دارم که بازار یه بالای خوب رو میده

🟢همانطور که رو شاخص 1200 گفتم وقته ناله نیست و بزارید حداقل بالاتر بفروشید

❗️بحث اینه که حواست رو تو این موقعیت حساس، بیشتر جمع کنیم

🔴وقتی تا سهم ها یه جون میگیرن، زیر مقاومت آبشاری عرضه میکنن، این خوب نیست

🟠فعلا چندین روزه بازار رنج هست ولی شاید خیلی ها به کف های حمایتی قوی شکل گرفته، بیش از حد اعتبار بدن

⚠️بحث اصلی اینه که مراقب باشید رو حساب کف حمایتی، نیان فیک بشکنن، همه رو خالی کنن، بزخری کنن و اخر ماجرا یه رشد خوب بدن به بازار

🔴در حالی که از اون رشد خوب، بخش کمی نصیب ملت بشه

❗️وقتی که به خاطر یه مصاحبه کمر سهامدار میشکنن، این یه هشدار هست که از اینا هیچ چیز بعید نیست

@Smart_Money_Trend

خساپا بین 92 تا 95

👈صرف نظر از اینکه،نوسانات فعلی قابل مقایسه با اون سال نیست، مثل همین خساپا که از پیک 92 تا حدود 2 سال حداکثر 40 درصد ریخت و سریع جبران میکرد

👈و صرف نظر از اینکه آیا برجام دو ساله ی جدید، سیگنالی به قدرتمندی سال 94 داره

👈موضوعی که من میگم اینه👇

👈وقتی یه مقاومت چندین بار تاچ میشه، این مقاومت در عین قدرتش، با شکستنش سیگنال قوی صادر میکنه که در حال حاضر در خیلی از سهم ها نشکسته

👈و همینطور کف حمایتی که چندین بار تاچ میشه، کف حمایتی قوی هست که اگه بشکنه، اوضاع خیلی درام میشه

ادامه👇
@Smart_Money_Trend

👈همین خساپا حدود دو سال اون زمان رنج بود و اتفاقا زمانی که برجام در حال تصویب بود، رکبش زد

🔴خیلی ها رو حساب کف حمایتی، امیدوار بودن و همونجا ضربه نهایی خوردن

👈سود شارپ رو هم عده ی کمی بردن و کافیه به حجم های زیر چارت دقت کنید

✅من میگم که به کف های قوی که خیلی وقت هست تو نمادها ایجاد شده، با دقت بیشتری دقت کنید

⚠️من میگم این بازار همه سود رو, به همه نفرات نمیده

🔴اتفاقا جایی که همه دیگه خیالشون جمع شده، رکب میزنه و خالی میکنه

🟢و جایی که دیگه همه سیگنال های مثبت، از بین رفتن شروع به حرکت می‌کنه

👈اینکه الانم باید منتظر شکست کف حمایتی باشیم، فعلا معلوم نیست, شاید همین فردا برگرده ولی اینکه هنوز امید تو بازار وجود داره، خیلی جذاب نیست

@Smart_Money_Trend

شاخص هم وزن

🟢واقعا یه سری سهم ها از لحاظ ارزندگی و افت، در موقعیت عالی قرار دارن

🟢خود شاخص هم وزن هم، تقریبا در کف قیمتی هست

👈البته اینکه انتظار افت بیشتری نداشته باشیم، لزوما دلیل بر رشد نیست

🔴بازی با قیمت پایانی و مثبت منفی های متوالی، میتونه در همین ارزندگی خوب هم، مدت ها قیمت سهم سرکوب بشه

ادامه👇

@Smart_Money_Trend

شاخص کل

👈این رنج زدن متوالی طی دو هفته، خیلی شبیه اوایل خرداد هست👇

✅من اعتقاد دارم اگه از این ناحیه، با یه کندل صعودی قوی خارج بشیم، حتی شکست مقاومت مهمی مثل 1350 هم دیگه سخت نیست

⚠️البته این موضوع رو هم اعتقاد دارم که شکست قدرتمند این ناحیه رنج هم به احتمال زیاد، کف جدیدی برای بازار خواهد داشت

@Smart_Money_Trend

اوراق تسه چیست؟

👈به صورت پیش فرض برای دریافت وام خرید مسکن، می‌بایستی مقداری پول، به مدت زمان یک سال در بانک قرار بگیره، تا متناسب با پول سپرده، به متقاضی خرید مسکن، وام تعلق بگیره

👈در حال حاضر من از شرایط جدید وام مسکن اطلاع ندارم ولی یادمه یه زمانی به این شکل بود

👈40 میلیون رو تو بانک میزاشتی، یک سال به پول دست نمیزدی و در آخر کار، دو برابرش یعنی 80 تومن وام، میدادن

❗️نکته مهم

👈برخلاف تصور عموم، بهره وام مسکن فقط اون مقداری نیست که طی چندسال پرداخت قسط، داده میشه

👈بلکه همون خواب یک ساله پول هم، در عمل 20 درصد سودی هست که از جیب شما میره

ادامه👇

👈حالا تسه چیه👇

✅تسه همان اوراق گواهی حق تقدم خرید وام مسکن هست

👈یعنی به جای اینکه شما یه پولی رو یه سال تو بانک بخوابونی، میری اوراق میگیری و با در دست داشتن👋 مدارک و اوراق، از بانک مسکن تقاضای وام میکنی

🟢خوبی تسه نسبت به مدل سنتی اینه که به سرعت میتونی درخواست وام بدی

🔴بدی اون هم اینه که طبق مثال پست قبل، کسی که 80 تومن وام می گرفت، فقط واسه 40 تومنش سود سالانه رو از دست می‌داد ولی کسی که تسه می‌گیره، یه اندازه ی کل وامش باید یه مبلغی پرداخت کنه

ادامه👇

👈به ازای هر 500 هزار تومن وام، باید یک برگه تسه بخرید، مثلا واسه 100 میلیون تومن وام، باید 200 ورق تسه بگیرید

❗️قیمت تسه، متناسب با عرضه تقاضا تعیین میشه و ثابت نیست

👈علاوه بر کسانی که درخواست تبدیل اوراق به وام رو دارن، یه عده ای رو همین اوراق نوسان گیری میکنن

👈تمامی اوراق تسه با یک کد شناخته میشن که تاریخ صدور اوناست

👈تمامی اوراق، مهلت دو ساله دارن و بعد از گذشت این زمان باطل میشن

👈اوراقی که تازه صادر شدن به نسبت اوراق گذشته، باارزش ترن چون زمان زیادی ازشون مونده و در نتیجه گرون تر هم میشن، هرچند خیلی اختلاف قیمتی ندارن

ادامه👇

تسه9811

👈مثلا این اوراقی هست که بهمن 98 منتشر شده، از اول اسفند شروع به معامله شده و تا آخر بهمن امسال، اعتبار داره

🔴هیچ تحلیل تکنیکالی برای اوراق معنی نداره و تحلیلش تنها مبتنی بر یک چیز هست👇

🟢وضعیت بازار مسکن چطور هست

✅اگه مسکن وارد رونق بشه، تقاضا برای خرید اوراق بیشتر میشه و قیمتش بالاتر میره و برعکس

ادامه👇

👈علاوه بر شرایط بازار مسکن، چون این اوراق در نهایت به هدف تبدیل به وام مسکن منتشر میشن، یک مکانیزم قیمت منصفانه دارن که اگه بهش دقت نشه، ریسک بالایی دارن

👈مثلا من یادم نمیاد این اوراق زیر 40 رفته باشن

✅قیمت ایده آل اونم حدود 50 هزار تومن هست که چون هرکدوم 500 هزار تومن وام رو پوشش میدن، 10 درصد سود برای کل وام محسوب میشه که خوبه

🟢یعنی معادل سود خوابوندن پول توبانک برای دریافت وام، با این تفاوت که دیگه معطلی یه ساله نداره

🔴و هرچی این عدد بیشتر بشه، جذابیت وام ناشی از اوراق کمتر میشه

👈مثلا وقتی این اوراق بشه 100 تومن، کسی که 200 میلیون وام اوراق میخاد بگیره همون اول باید 40 میلیون از جیب بده و قدرت خرید واقعی گام دریافتی واسش میشه 160 تومن

ادامه👇

🔴چند روز پیش قیمت بعضی این اوراق حدود 130 تومن شد، یعنی یک چهارم مقدار وام دریافتی که میشه گفت دیگه ارزش خرید ندارن

🔴شما در نظر بگیرید که یک چهارم مبلغ وام رو باید اول از جیب بدی و طی حدود 12 سال، دو برابر مقدار وام رو هم به صورت اقساط بدی

🟠هرچند مدت 12 سال در یک کشور تورمی، خیلی جذابه ولی اون قدرت خریدی که اولش از جیب میره، جالب نیست

❗️ضمن اینکه این اوراق تا 4 ماه بعد، خرید قابلیت فروش به قصد نوسان گیری نداره (به غیر از حالتی که کمتر از این زمان تا سررسیدش باقی مونده)

شاخص کل

🟢نمادهای لیدر که بانکی و خودرویی هستند، تونستند از مقاومت مهمی عبور کنن

🔴البته پولبک بر مقاومت شکست شده، محتمله

👈بر و بچه های فلزی و پالایشی هم اگه یه تکونی به خودشون بدن و نزارن این کف حمایتی مهم بشکنه👇

✅شکست مقاومت قدرتمند متناسب با فلش سبز و باز شدن این قفس، کار سختی نیست

❗️برای خرید هیچ وقت دیر نیست، سهمی که فاصله از کف قیمتی گرفته و صف خرید هست، کیس مناسبی برای ورود نیست

@Smart_Money_Trend

تکمیلی بحث تسه دیروز برای دوستان به دنبال وام مسکن 👆👆

🟠البته نیاز به یه بررسی دقیق هست که آیا اینکار، در مجموع به نفع دریافت کننده ی وام هست یا نه

🟢ولی اینکه قدرت خرید اولیه رو کمی برگردونده، موضوع خوبی هست

@Smart_Money_Trend

👈این خبرگزاری ها هم شبیه تحلیل عساتید، با گفتن احتمالا و ایشاله و... دو پهلو صحبت میکنن، راه در رو داشته باشن😁

حالا اینو ببین👇

✅با قاطعیت میگم توافق انجام میشه، در واقع چندین ماه و در تاریک ترین روزها هم گفته بودم

👈و وقتی توافق انجام شد، از راز این قاطعیت خودم پرده برمیدارم تا بدونید چطور 99 درصد بازار، دو ساله سرکار هستند

#فیل
@Smart_Money_Trend