Добрый день, риэлторы! По привычке начинаем неделю с порции позитива и узнаём, с кем нам предстоит работать.

Встречайте "Типы клиентов" — рубрика, которая покажет, что даже в рутине есть место для юмора. Итак, кого мы встречаем чаще всего? 😅

❗️Покажите эти фото покупателю — и сделка в кармане!

Фотографии играют ключевую роль в продаже недвижимости. Именно визуальное впечатление зачастую становится решающим фактором для потенциального покупателя.

🤔 Но что делать, если снимки нужно обработать, адаптировать для порталов или добавить водяные знаки?

В этой статье мы расскажем, как риэлторам сэкономить время и получить профессиональный результат с помощью инструментов работы с фото в SmartAgent

ЗАПИСЬ совместного вебинара с Яндекс.Арендой 💜 "Инструменты для риэлторов: где искать клиентов и как увеличить свой доход?"

Два самых частых вопроса, интересующих риелторов. Мы с Яндекс.Арендой решили объединить эти темы и рассказать о технологичных инструментах поиска клиентов и сдачи арендных объектов.

Алексей Галкин, Яндекс.Аренда:
- Технологии для сдачи и заработка в 2025 году
- Поиск собственников
- Уникальная модель работы с арендными сделками: без звонков и показов

Юлия Губина, SmartAgent:
- Поиск клиентов через агрегатор базы
- Эксклюзивные решения для работы с базой
- Мониторинг, аналитика и архивные данные

Холодные звонки без стресса? Теперь это возможно!

Риэлторы, как часто вы сталкивались с тем, что холодные звонки отнимают слишком много времени и сил? Мы знаем, что это непросто: постоянные отказы, стресс и тысячи номеров, которые нужно обработать.

Но зачем делать всё самому, если это можно делегировать? Наш удалённый call-центр уже готов помочь вам!

Что мы делаем для вас?

✔️ Прозваниваем базу собственников по вашим параметрам (город, район, количество комнат и т.д.).
✔️ Работаем с объектами, которые ещё на модерации — вы первыми узнаете о новых возможностях.
✔️ Используем ваш скрипт и фиксируем все ответы.
✔️ Предоставляем подробный отчёт: даты звонков, записи диалогов, контактные данные собственников и ссылки на объекты.

Преимущества:

💡 Получаете лояльных и заинтересованных лидов.
💡 Экономите время для важнейших задач.
💡 Увеличиваете конверсию благодаря раннему прозвону.

Почему именно мы?

Мы знаем, как важно быть первыми на рынке. Наши операторы готовы взять на себя эту задачу, чтобы вы могли сосредоточиться на сделках, а не на звонках.

Хотите услышать, как это работает?

Нажмите на кнопку «ХОЧУ ЗАПИСЬ», и мы отправим вам примеры реальных диалогов!

Ссылка для WhatsApp Web (версия для компьютеров) - перейти

С 1 июля в России изменятся правила выдачи ипотеки.

Центральный банк вводит ограничения на кредиты с высоким уровнем риска. В первую очередь это коснётся заёмщиков, у которых:

🔹 Небольшой первоначальный взнос.
🔹 Ежемесячный платёж превышает 80% дохода.

Параметры ещё уточняются, но уже сейчас риэлторам важно учитывать эти изменения в работе с клиентами.

SmartAgent | агрегатор недвижимости

Розыгрыш тарифа
SmartAgent за подписку на наш канал! 🎉

Хотите получить 1 месяц бесплатного доступа к SmartAgent?

👉 Условия:

1️⃣ Подпишитесь на наш Telegram-канал.
2️⃣ Нажмите кнопку «Участвовать» ниже.

📅 Итоги подведем через 10 дней, 23 марта — победитель будет выбран случайным образом.

Почему стоит подписаться на наш канал?

🔹 Будьте в курсе всех новостей и обновлений сервиса.
🔹 Получайте полезные советы и лайфхаки для эффективного использования SmartAgent.
🔹 Участвуйте в эксклюзивных акциях и розыгрышах для подписчиков.

Не упустите возможность испытать все возможности SmartAgent абсолютно бесплатно!

✨ Удачи всем участникам!

Подписывайтесь, нажимайте кнопку «участвовать» ниже!

Сводка новостей для риэлторов за неделю 🗞️

🏦 Банки, ипотека и рынок:

С 1 июля в России изменятся правила выдачи ипотеки.

Расширение семейной ипотеки: решение Минфина о расширении семейной ипотеки на города, где строится не более 2-х МКД.

Сельская ипотека: Банк "Кубань Кредит" открыл приём заявок, но позже программу приостановили в ожидании новых условий.

Самоосмотр недвижимости: ВТБ запустил услугу оценки загородной недвижимости через приложение.

Банки: МКБ, Альфа-Банк, СНГБ снижают ставки по рыночной ипотеке; Газпромбанк запретил ИП брать кредиты под залог с доходами от предпринимательской деятельности (по декларации), Банк Дом РФ вернул справку по форме банка для подтверждения дохода.

🌐 Глобальные новости:

Арендный рынок под контролем: В Госдуме обсуждается законопроект об ограничении роста арендной платы.

Дальневосточный гектар: Появилась идея расширить программу на всю Россию, кроме Московской и Петербургской агломераций.

Ипотека для многодетных: Планируется снижение минимального первоначального взноса до 10%.

Следите за обновлениями SmartAgent, чтобы быть в курсе важных изменений в недвижимости!

SmartAgent | агрегатор недвижимости

🎥Секретный алгоритм: Как риэлтору удвоить лиды и закрывать сделки быстрее

Запись вебинара:

Смореть на рутуб
Смотреть на ютуб
Смотреть в вк

Программа вебинара:

1️⃣ Работа с клиентами: Как правильно вести клиента по воронке сделок и автоматизировать взаимодействие.
2️⃣ Лиды под контролем: Откуда приходят и как настроить автоподбор объектов для ваших клиентов, как эффективно отслеживать и конвертировать лиды.
3️⃣ Оптимизация дублей: что это такое и почему важно учитывать дубли, как работать с ними эффективно.

Каждый потерянный лид — это упущенный доход. Узнайте, как избежать ошибок и добиться максимального результата!

⏰ по будням с 10 до 18 по мск!
☎️ +7(495)988-93-91
💬Вотсап
💬Телеграм
🌐 Бесплатный пробный период сервиса

SmartAgent – помогаем риэлторам продавать быстрее! 🚀

SmartAgent — это мощная экосистема для риэлторов, которая объединяет всё необходимое для успешной работы с недвижимостью.

✔️ 18 лет на рынке недвижимости: мы накопили огромный опыт и выстроили надёжную базу данных.
✔️ Актуальная база собственников из более чем 100 источников.
✔️ Уникальная база объектов, которую мы формируем и обновляем всё это время.
✔️ Инструменты для быстрого закрытия сделок и автоматизации работы.

Наши ключевые возможности:

- Единая база данных: доступ к собственникам, заявкам и эксклюзивным объектам, которая сформирована за 18 лет.
- Автоматический подбор: система мгновенно связывает заявки с подходящими объектами.
- Турбо-мониторинг: уведомления о новых объектах прямо в Telegram, пока конкуренты ещё ищут.
- SmartVision: расширение для Chrome для анализа конкуренции и контактов.
- Инструменты публикации: автоматическая публикация объектов на порталах и в соцсетях.

SmartAgent – это ваш быстрый путь к сделке! Попробуйте сами бесплатно и оцените результат. 🚀

ПОПРОБОВАТЬ БЕСПЛАТНЫЙ ПРОБНЫЙ ПЕРИОД

Сводка новостей для риэлторов за неделю 🗞️

Опубликован список городов, где можно будет с 1 апреля купить квартиру на вторичном рынке по семейной ипотеке. SmartAgent подготовил для вас удобную таблицу.

ЦБ оставил ключевую ставку на прежнем уровне 21%.

Принят ФЗ о повторном получении бесплатных земельных участков.

🏦 Банки, ипотека и рынок:

✔️ ВТБ снизил ставки по рыночной ипотеке.
✔️ Примсоцбанк сделал аккредитивы по госпрограммам дешевле.
✔️ Россельхозбанк вернул семейную ипотеку во всех регионах.
✔️ Сбербанк и Банк Дом РФ предлагают ипотеку под 2% в Тыве.
✔️ МКБ запустил ипотеку на покупку машиномест.
✔️ Совкомбанк запустил ИЖС по подряду с оговорёнными условиями.
✔️ Газпромбанк снизил минимальный ПВ по вторичной рыночной ипотеке и добавил госипотеку на ИЖС.

Следите за обновлениями SmartAgent, чтобы быть в курсе важных изменений в недвижимости!

SmartAgent | агрегатор недвижимости

Удобная таблица для риэлторов из 901 города с семейной ипотекой!

С 1 апреля семейная ипотека на вторичное жильё будет доступна в 901 городе России. Чтобы вы не тратили время на поиск информации, SmartAgent подготовил для вас удобную таблицу со всеми городами!

📊 СКАЧАТЬ ТАБЛИЦУ

Инструкция: нажмите "файл" в верхнем левом углу документа, далее "создать копию" или "скачать файл"

SmartAgent – это ваш быстрый путь к сделке! Попробуйте сами бесплатно и оцените результат. 🚀

ЗАБРАТЬ УДВОЕННЫЙ БЕСПЛАТНЫЙ ПРОБНЫЙ ПЕРИОД

🎥 СРЕДА В 12:00! Вебинар "Кейс: как риэлтор увеличил прибыль на 30% с помощью автоматизации работы"

Секрет успеха риэлторов: автоматизация, которая приносит деньги! Узнайте, как один простой инструмент помог нашему клиенту за месяц закрыть на 30% больше сделок и увеличить доход.

СМОТРЕТЬ ЗАПИСЬ на рутуб и ютуб

Программа вебинара:

- Как получать уведомления о новых объектах в Telegram.
- Как подключить Турбо-мониторинг.
- Как управлять поисками через Telegram.
- Как использовать Telegram-бота вместо сайта для поиска недвижимости.

🎯 Почему это важно?

Каждая упущенная сделка — это упущенный доход. Автоматизация освобождает ваше время для главного — закрытия сделок.

👉 Не упустите возможность прокачать свои навыки и стать на шаг ближе к успеху!

🚨 Новый закон: реклама в Instagram и Facebook под запретом с 1 сентября. Что делать риэлторам?

Госдума приняла закон, который запрещает размещение рекламы на иностранных платформах, ограниченных в России, таких как Instagram и Facebook. Это решение вступит в силу с 1 сентября 2025 года и окажет значительное влияние на рекламный рынок, включая сферу недвижимости.

Кого это касается?

👉 Все компании, предприниматели и частные лица больше не смогут использовать эти платформы для продвижения услуг или объектов. За нарушение закона предусмотрены серьёзные штрафы.

Что нужно знать риэлторам?

🎯 Сфера недвижимости во многом опирается на рекламу в социальных сетях, и теперь важно адаптироваться:

Как готовиться риэлторам?

Уже сейчас начните осваивать альтернативные каналы продвижения.

Какие платформы использовать вместо Instagram?

✅ Дзен — размещайте экспертные статьи, делитесь кейсами и обзорами.
✅ ВКонтакте — запускайте таргетированную рекламу и ведите группы.
✅ Telegram — создавайте каналы с новостями рынка и рекомендациями.
✅ VC ru — пишите аналитические статьи и участвуйте в обсуждениях с профессионалами.

Этот закон меняет правила игры, но для риэлторов это возможность расширить горизонты рекламы и выйти на новую аудиторию.

📌 Готовьтесь к изменениям уже сейчас!

SmartAgent | агрегатор недвижимости

Мгновенные результаты прозвона теперь в Telegram! Открыты новые слоты на прозвон!

Мы сразу с двумя хорошими новостями! Мы понимаем, что эксклюзивность информации снижается с каждой минутой. Поэтому теперь результаты прозвона базы сразу же поступают в ваш Telegram.

📩 Как это работает?

✅ Вы предоставляете выборку для прозвона.
✅ Наши операторы совершают звонки по вашему скрипту.
✅ Фиксируем результаты: ответы, статус объекта, заинтересованность.
✅ Мгновенная отправка в Telegram — данные у вас в руках сразу после звонка!
✅ В сообщении: кому звонили (номер, имя), объект (адрес, параметры), результат и время звонка (ответ клиента, договорённость, статус).

Чтобы получать уведомления, обязательно подпишитесь на нашего бота-уведомителя @SmartAgentRuBot

И еще одна хорошая новость:🔥 У нас открыто несколько слотов на прозвоны!

Подробнее можно узнать здесь.

📢 Важно: на эти слоты обычно очередь, поэтому рекомендуем забронировать их заранее, чтобы не ждать своей очереди позже.

⏳ Успейте занять место сейчас!

⏰ по будням с 10 до 18 по мск!
☎️ +7(495)988-93-91
💬Вотсап

Сводка новостей для риэлторов за неделю 🗞️

Эксперты посчитали, сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки: Москва - 527,9 тыс. руб., Спб - 413,9 тыс. руб., Казань - 320,5 тыс. руб, Волгоград - 170 тыс. руб., Воронеж - 175 тыс. руб.

Доля квартир, которые приобретаются в рассрочку в новостройках Москвы, сейчас находится на максимальном уровне и достигает половины продаж.

88% — доля ипотечных кредитов, выданных по льготным программам в феврале. Выдача льготной ипотеки сокращается, несмотря на рост доли таких кредитов.

Ипотечную выплату для многодетных семей хотят увеличить до 1 млн руб (сейчас размер выплаты на погашение ипотеки для многодетных семей составляет 450 тыс. рублей).

ВТБ уменьшил первоначальный взнос по рыночной ипотеке для зарплатных клиентов до 20%. Для остальных заёмщиков он составит 30%.

ВТБ возобновил кредитование по двум документам, снизил размер субсидий по госпрограммам, ввел обязательное субсидирование по ИЖС.

ГПБ ввел комбо ипотеку в ИЖС с подрядом по госпрограммам.

Следите за обновлениями SmartAgent, чтобы быть в курсе важных изменений в недвижимости!

SmartAgent | агрегатор недвижимости

Чек-лист успешного показа недвижимости: секреты риэлторов

Почему одни риэлторы закрывают сделки на первых просмотрах, а другие теряют клиентов? Всё дело в правильном подходе к показу!

🔹 Какие ошибки чаще всего допускают агенты?
🔹 Как подготовить объект, чтобы он «продавал» себя сам?
🔹 Какие лайфхаки помогут убедить клиента принять решение?

Мы собрали для вас чек-лист успешного показа недвижимости с секретами опытных риэлторов. Применяйте на практике и повышайте конверсию! 🚀

💥 Авито блокирует звонки? Для клиентов SmartAgent это не проблема!

Мы постоянно работаем над тем, чтобы сделать вашу работу проще и эффективнее! 💪

Теперь для всех, кто на тарифе СмартАгент, звонки на Авито больше не проблема! Наши клиенты звонят без ограничений, всегда на связи и работают без лишних препятствий.

🚀 Чтобы воспользоваться этой возможностью, просто напишите нашему менеджеру кодовое слово "ЗВОНОК" @SmartAgentru — и мы всё настроим !

СмартАгент — работайте легко и без ограничений!

SmartAgent | агрегатор недвижимости