📉 Выдача ипотеки в России в 2024 году снизилась почти на 40%

В 2024 году рынок ипотеки пережил заметное снижение: объем выданных жилищных кредитов составил около ₽4,8 трлн, что на 39% меньше, чем в рекордном 2023 году (₽7,8 трлн). Однако этот результат сопоставим с показателем 2022 года, когда было оформлено ипотек на ₽4,9 трлн.

🔑 Основные факты:

К концу года спрос на ипотеку начал восстанавливаться: в декабре выдача составила ₽270 млрд, что на 4% больше, чем в ноябре.
Средний размер кредита сократился на 13,6%, до ₽3,8 млн по рыночной ипотеке.
По льготным программам средний чек остался стабильным — ₽5,6 млн.

🏦 Роль ВТБ:

Банк выдал ипотечных кредитов на ₽1 трлн, что на треть меньше, чем в 2023 году. Более 60% всех сделок пришлось на семейную ипотеку, которая стала ключевым драйвером рынка.

💬 Что дальше?

По мнению экспертов, будущее ипотечного рынка зависит от новых мер поддержки правительства, особенно по семейной ипотеке.

Основное внимание банков в 2025 году будет направлено на:

1️⃣Поддержание текущих портфелей.
2️⃣Улучшение качества обслуживания клиентов.
3️⃣Расширение сервисов для альтернативных финансовых продуктов.

Согласно прогнозу SmartAgent, отложенный спрос на покупку квартир и домов начнет реализовываться по мере снижения ключевой ставки, а вслед за ней — и рыночных ставок по ипотеке.

🏠 Несмотря на спад, семейная ипотека продолжает оставаться главным инструментом поддержки рынка недвижимости.

С Днём защитника Отечества! 🎖️

Дорогие мужчины, поздравляем вас с 23 февраля!

Вы — настоящие защитники, опора и поддержка для своих близких, коллег и друзей. В этот день хотим пожелать вам стойкости, уверенности и новых побед, как в жизни, так и в профессиональной деятельности!

Пусть каждый ваш день будет наполнен вдохновением, успехами и радостью. Мы ценим вашу силу, мудрость и решительность, которые помогают двигаться вперёд!

💼 Команда SmartAgent благодарит вас за вклад в развитие бизнеса, поддержку клиентов и создание будущего в сфере недвижимости.

С праздником! 🎉

Понедельник. Утро. Завал.

Ответить на звонок клиента, Проверить почту, Уточнить детали сделки, А ещё и заполнить договор?

И всё это до первой чашки кофе. И желательно одновременно 😂

🌪 Даже если кажется, что работы больше, чем квартир в Москве, вы не одни. Мы в SmartAgent знаем, как это бывает, и готовы помочь, чтобы завалы превратились в структурированные задачи.

🎥 ЗАПИСЬ И ПРЕЗЕНТАЦИЯ ВЕБИНАРА: Как риэлтору побороть страх звонков и начать уверенно общаться с клиентами

1️⃣ Понимание страха звонков: откуда он берётся и как влияет на работу.
2️⃣ Перезагрузка восприятия отказов: превращаем "нет" в мотивацию.
3️⃣ Методы повышения уверенности перед звонком: пошаговые техники для подготовки.
4️⃣ Как звучать естественно и быть полезным клиенту.

👨‍🏫 Приглашённый эксперт:
Гончарук Дарья - психолог, преподаватель и профессиональный переговорщик.

Остались вопросы? Вы можете задать их эксперту напрямую, а также обратиться за консультацией здесь.

🎥 СМОТРИТЕ ЗАПИСЬ ВЕБИНАРА:
на нашем Ютуб-канале или на нашем Рутуб-канале, чтобы узнать все секреты успешной работы риэлтора.

📅 СКАЧАТЬ ПРЕЗЕНТАЦИЮ

☎️ +7(495)988-93-91
💬Вотсап
🌐 https://smartagent.ru/kontakty

Удаленный call-центр,который делает звонки за вас? Легко!

Коллеги, также напоминаем, что у нас появились свободные силы в колл-центре!

Освободите своё время для важных задач, а холодные звонки доверьте нам. Мы звоним по вашим параметрам, используем ваш скрипт и предоставляем полный отчёт с результатами.

📲 Хотите узнать больше? Пишите кодовое слово «СКРИПТ» в WhatsApp или в комментариях под записью, и мы расскажем все детали!

📌 Альтернативный способ:
Вы также можете оставить заявку через форму регистрации по этой ссылке, и мы с вами свяжемся, вышлем скрипт и ответим на все вопросы. 🚀

⏰ по будням с 10 до 18 по мск!
☎️ +7(495)988-93-91

💼 Что происходит с рынком элитной недвижимости в Москве?

В 2024 году спрос на элитное жилье упал на 27% — крупнейшее снижение за последние годы. Почему состоятельные покупатели меняют приоритеты, какие тренды сейчас формируют рынок, и что это значит для риэлторов?

🔹 Рост интереса к аренде.
🔹 Смещение спроса в бизнес-класс.
🔹 Инвестиции уходят в другие активы.

Погружаемся в причины, актуальные тенденции и прогнозы.

📖 Читайте полный разбор на Яндекс.Дзен: https://dzen.ru/a/Z8CtGv4MFXT2oDaU

ТурбоМониторинг от SmartAgent – ваш личный помощник по поиску недвижимости! 🚀

Что это такое?

Наш бот в телеграм мониторит все объекты в интернете и мгновенно отправляет вам новые объявления по вашим фильтрам.

Почему это удобно?

- Автоматическое отслеживание новых объектов
- Быстрая доставка свежих объявлений в Телеграм
- Полный контроль и настройка прямо в боте – не нужно заходить на сайт!

⏳ Будьте первым – подключите @SmartAgentRuBot и получайте лучшие предложения быстрее конкурентов! Услуга доступка для клиентов SmartAgent.

ПРОБНЫЙ ПЕРИОД СЕРВИСА

☎️ +7(495)988-93-91
💬Вотсап
🌐 https://smartagent.ru/kontakty

SmartAgent: 18 лет делаем вашу работу проще!

Мы уже 18 лет помогаем риэлторам экономить время, находить клиентов и закрывать сделки быстрее. Что делает нас вашим незаменимым инструментом?

Почему выбирают SmartAgent?

✔️ Единая база собственников и объектов: Доступ к актуальной информации из более чем 100 источников.
✔️ Автоматический подбор заявок: Наша система мгновенно находит подходящие объекты для ваших клиентов.
✔️ Публикация объектов: Автоматизируйте публикации на площадках и в соцсетях в один клик.
✔️ Турбо-мониторинг: Уведомления о новых объектах в реальном времени прямо в Telegram.
✔️ Уникальные функции: Скрытие контактов собственников, работа с дублями, добавление собственного водяного знака на фото.
✔️ Интеграция с CRM: Полный контроль сделок, воронка продаж и управление клиентами в одном месте.

🎯 Присоединяйтесь к лидерам рынка! Уже тысячи риэлторов доверили нам свои задачи и убедились в эффективности.

Активируйте бесплатный пробный период и убедитесь сами!

Добрый день, риэлторы! По привычке начинаем неделю с порции позитива и узнаём, с кем нам предстоит работать.

Встречайте "Типы клиентов" — рубрика, которая покажет, что даже в рутине есть место для юмора. Итак, кого мы встречаем чаще всего? 😅

❗️Покажите эти фото покупателю — и сделка в кармане!

Фотографии играют ключевую роль в продаже недвижимости. Именно визуальное впечатление зачастую становится решающим фактором для потенциального покупателя.

🤔 Но что делать, если снимки нужно обработать, адаптировать для порталов или добавить водяные знаки?

В этой статье мы расскажем, как риэлторам сэкономить время и получить профессиональный результат с помощью инструментов работы с фото в SmartAgent

ЗАПИСЬ совместного вебинара с Яндекс.Арендой 💜 "Инструменты для риэлторов: где искать клиентов и как увеличить свой доход?"

Два самых частых вопроса, интересующих риелторов. Мы с Яндекс.Арендой решили объединить эти темы и рассказать о технологичных инструментах поиска клиентов и сдачи арендных объектов.

Алексей Галкин, Яндекс.Аренда:
- Технологии для сдачи и заработка в 2025 году
- Поиск собственников
- Уникальная модель работы с арендными сделками: без звонков и показов

Юлия Губина, SmartAgent:
- Поиск клиентов через агрегатор базы
- Эксклюзивные решения для работы с базой
- Мониторинг, аналитика и архивные данные

Холодные звонки без стресса? Теперь это возможно!

Риэлторы, как часто вы сталкивались с тем, что холодные звонки отнимают слишком много времени и сил? Мы знаем, что это непросто: постоянные отказы, стресс и тысячи номеров, которые нужно обработать.

Но зачем делать всё самому, если это можно делегировать? Наш удалённый call-центр уже готов помочь вам!

Что мы делаем для вас?

✔️ Прозваниваем базу собственников по вашим параметрам (город, район, количество комнат и т.д.).
✔️ Работаем с объектами, которые ещё на модерации — вы первыми узнаете о новых возможностях.
✔️ Используем ваш скрипт и фиксируем все ответы.
✔️ Предоставляем подробный отчёт: даты звонков, записи диалогов, контактные данные собственников и ссылки на объекты.

Преимущества:

💡 Получаете лояльных и заинтересованных лидов.
💡 Экономите время для важнейших задач.
💡 Увеличиваете конверсию благодаря раннему прозвону.

Почему именно мы?

Мы знаем, как важно быть первыми на рынке. Наши операторы готовы взять на себя эту задачу, чтобы вы могли сосредоточиться на сделках, а не на звонках.

Хотите услышать, как это работает?

Нажмите на кнопку «ХОЧУ ЗАПИСЬ», и мы отправим вам примеры реальных диалогов!

Ссылка для WhatsApp Web (версия для компьютеров) - перейти

С 1 июля в России изменятся правила выдачи ипотеки.

Центральный банк вводит ограничения на кредиты с высоким уровнем риска. В первую очередь это коснётся заёмщиков, у которых:

🔹 Небольшой первоначальный взнос.
🔹 Ежемесячный платёж превышает 80% дохода.

Параметры ещё уточняются, но уже сейчас риэлторам важно учитывать эти изменения в работе с клиентами.

SmartAgent | агрегатор недвижимости

Розыгрыш тарифа
SmartAgent за подписку на наш канал! 🎉

Хотите получить 1 месяц бесплатного доступа к SmartAgent?

👉 Условия:

1️⃣ Подпишитесь на наш Telegram-канал.
2️⃣ Нажмите кнопку «Участвовать» ниже.

📅 Итоги подведем через 10 дней, 23 марта — победитель будет выбран случайным образом.

Почему стоит подписаться на наш канал?

🔹 Будьте в курсе всех новостей и обновлений сервиса.
🔹 Получайте полезные советы и лайфхаки для эффективного использования SmartAgent.
🔹 Участвуйте в эксклюзивных акциях и розыгрышах для подписчиков.

Не упустите возможность испытать все возможности SmartAgent абсолютно бесплатно!

✨ Удачи всем участникам!

Подписывайтесь, нажимайте кнопку «участвовать» ниже!

Сводка новостей для риэлторов за неделю 🗞️

🏦 Банки, ипотека и рынок:

С 1 июля в России изменятся правила выдачи ипотеки.

Расширение семейной ипотеки: решение Минфина о расширении семейной ипотеки на города, где строится не более 2-х МКД.

Сельская ипотека: Банк "Кубань Кредит" открыл приём заявок, но позже программу приостановили в ожидании новых условий.

Самоосмотр недвижимости: ВТБ запустил услугу оценки загородной недвижимости через приложение.

Банки: МКБ, Альфа-Банк, СНГБ снижают ставки по рыночной ипотеке; Газпромбанк запретил ИП брать кредиты под залог с доходами от предпринимательской деятельности (по декларации), Банк Дом РФ вернул справку по форме банка для подтверждения дохода.

🌐 Глобальные новости:

Арендный рынок под контролем: В Госдуме обсуждается законопроект об ограничении роста арендной платы.

Дальневосточный гектар: Появилась идея расширить программу на всю Россию, кроме Московской и Петербургской агломераций.

Ипотека для многодетных: Планируется снижение минимального первоначального взноса до 10%.

Следите за обновлениями SmartAgent, чтобы быть в курсе важных изменений в недвижимости!

SmartAgent | агрегатор недвижимости

🎥Секретный алгоритм: Как риэлтору удвоить лиды и закрывать сделки быстрее

Запись вебинара:

Смореть на рутуб
Смотреть на ютуб
Смотреть в вк

Программа вебинара:

1️⃣ Работа с клиентами: Как правильно вести клиента по воронке сделок и автоматизировать взаимодействие.
2️⃣ Лиды под контролем: Откуда приходят и как настроить автоподбор объектов для ваших клиентов, как эффективно отслеживать и конвертировать лиды.
3️⃣ Оптимизация дублей: что это такое и почему важно учитывать дубли, как работать с ними эффективно.

Каждый потерянный лид — это упущенный доход. Узнайте, как избежать ошибок и добиться максимального результата!

⏰ по будням с 10 до 18 по мск!
☎️ +7(495)988-93-91
💬Вотсап
💬Телеграм
🌐 Бесплатный пробный период сервиса

SmartAgent – помогаем риэлторам продавать быстрее! 🚀

SmartAgent — это мощная экосистема для риэлторов, которая объединяет всё необходимое для успешной работы с недвижимостью.

✔️ 18 лет на рынке недвижимости: мы накопили огромный опыт и выстроили надёжную базу данных.
✔️ Актуальная база собственников из более чем 100 источников.
✔️ Уникальная база объектов, которую мы формируем и обновляем всё это время.
✔️ Инструменты для быстрого закрытия сделок и автоматизации работы.

Наши ключевые возможности:

- Единая база данных: доступ к собственникам, заявкам и эксклюзивным объектам, которая сформирована за 18 лет.
- Автоматический подбор: система мгновенно связывает заявки с подходящими объектами.
- Турбо-мониторинг: уведомления о новых объектах прямо в Telegram, пока конкуренты ещё ищут.
- SmartVision: расширение для Chrome для анализа конкуренции и контактов.
- Инструменты публикации: автоматическая публикация объектов на порталах и в соцсетях.

SmartAgent – это ваш быстрый путь к сделке! Попробуйте сами бесплатно и оцените результат. 🚀

ПОПРОБОВАТЬ БЕСПЛАТНЫЙ ПРОБНЫЙ ПЕРИОД

Сводка новостей для риэлторов за неделю 🗞️

Опубликован список городов, где можно будет с 1 апреля купить квартиру на вторичном рынке по семейной ипотеке. SmartAgent подготовил для вас удобную таблицу.

ЦБ оставил ключевую ставку на прежнем уровне 21%.

Принят ФЗ о повторном получении бесплатных земельных участков.

🏦 Банки, ипотека и рынок:

✔️ ВТБ снизил ставки по рыночной ипотеке.
✔️ Примсоцбанк сделал аккредитивы по госпрограммам дешевле.
✔️ Россельхозбанк вернул семейную ипотеку во всех регионах.
✔️ Сбербанк и Банк Дом РФ предлагают ипотеку под 2% в Тыве.
✔️ МКБ запустил ипотеку на покупку машиномест.
✔️ Совкомбанк запустил ИЖС по подряду с оговорёнными условиями.
✔️ Газпромбанк снизил минимальный ПВ по вторичной рыночной ипотеке и добавил госипотеку на ИЖС.

Следите за обновлениями SmartAgent, чтобы быть в курсе важных изменений в недвижимости!

SmartAgent | агрегатор недвижимости