🏠 Понедельник риэлтора: улыбнёмся вместе!

Звонок в 8 утра:
— Здравствуйте, мы ищем квартиру, чтобы было недорого, рядом с метро, с видом на парк и желательно с джакузи. 🛁
— Бюджет?
— Ну... до 3 миллионов. 💸

И тут вы понимаете, что понедельник начался как обычно. 😅

🔥 Хотите попробовать работу с отчетами? 🔥

Напишите в чат: Хочу отчет! 📩

Мы свяжемся с вами и зачислим 200 рублей бонусом на баланс, чтобы вы могли протестировать заказ отчета! 💰

🚀 Попробуйте прямо сейчас!

🎥 Запись вебинара: «Секретные функции SmartAgent: как использовать всё на 100%»

1️⃣ Скрыть собственника: как защитить контакты от конкурентов.
2️⃣ Теги: удобная система маркировки для быстрого поиска и сортировки объектов.
3️⃣ Выписки: автоматическое получение выписок ЕГРН прямо в системе.
4️⃣ Мой сайт с доменом: создайте свой уникальный сайт для агентства за несколько минут.
5️⃣ Свой водяной знак: защита ваших фото с помощью брендирования.

🎥 СМОТРИТЕ ЗАПИСЬ
на нашем Ютуб-канале или на нашем Рутуб-канале, чтобы узнать все секреты успешной работы риэлтора.

🔥 Хотите попробовать работу с отчетами? 🔥

Напишите в чат: Хочу отчет! 📩

Мы свяжемся с вами и зачислим 200 рублей бонусом на баланс, чтобы вы могли протестировать заказ отчета! 💰

🚀 Попробуйте прямо сейчас!

ОСТАЛОСЬ 3 ДНЯ! Супер-акция от SmartAgent: тариф за 1000₽ 5700₽!

У вас осталось всего 3 дня, чтобы подключить базовый тариф SmartAgent за 1000 ₽ в месяц при оплате за год!

Успейте подключить годовую подписку по самой выгодной цене — экономьте более 56 000 ₽ и начните использовать все функции SmartAgent для вашего успеха.

⏳ Время идёт! До окончания акции всего 3 дня.

Почему SmartAgent?

1️⃣ База собственников и заявок — доступ к актуальной информации для быстрого реагирования.
2️⃣ CRM для риэлторов — автоматизация, удобное управление клиентами и максимальная эффективность.
3️⃣ Инструменты для общения — SMS, телефония, чаты — всё, что нужно для работы с клиентами, в 1 месте!

Каждый риэлтор сталкивался с ситуацией, когда клиент внезапно переставал отвечать или исчезал. Казалось бы, запрос понятен, варианты подобраны, всё идеально. Но клиент уходит. Почему?

🎯 Что вы могли упустить?
Многие риэлторы зацикливаются на фактах: район, квартира, этаж.

Однако ключевой момент, который часто игнорируется, — это мотивация клиента. Почему он хочет именно это?

🔥Понимание мотивации — ключ к успеху

Клиенты могут формулировать свои запросы расплывчато, не до конца понимая свои истинные потребности.

Например:

Клиент выбирает центральный район, потому что считает его престижным, но с удовольствием рассмотрел бы квартиру в другом районе с элитной новостройкой. Просьба о двухкомнатной квартире может быть вызвана страхом переплаты, а не реальной необходимостью. Если вы понимаете истинные причины, вы не только предлагаете подходящие варианты, но и создаёте доверие.

Почему клиенты уходят?

1️⃣ Ощущение отсутствия внимания. Если клиент чувствует, что риэлтор поверхностно относится к его запросу, он может потерять интерес и обратиться к более внимательному специалисту.
2️⃣ Недостаточная коммуникация. Иногда клиенту нужно проговорить свои сомнения, но он не получает для этого площадки. В итоге он уходит молча.
3️⃣ Нет альтернатив. Когда вы предлагаете только то, что клиент запросил, но не показываете другие варианты, это ограничивает возможности для сделки.

Пример из практики:
Клиент хотел квартиру в центре города. Риэлтор подобрал несколько вариантов, которые соответствовали параметрам. Клиенту всё нравилось, но он пропал. Позже выяснилось, что для него было важнее наличие парковой зоны рядом, а не сам центральный район. Не уточнив эту деталь, риэлтор потерял сделку.

Что делать, чтобы клиенты не уходили?

Добавьте вопросы в работу:

Почему именно этот район? Что для вас важно в локации?
Вы хотите купить квартиру для себя или как инвестицию?
Есть ли критерии, которые важны, но вы не указали?

👥 Важно помнить
Клиенты ценят внимание и заботу. Чем глубже вы копаете в мотивации, тем больше доверия получаете. Даже если клиент сам не знает, чего хочет, ваша задача — помочь ему понять это и предложить лучший вариант.

Вопрос к вам: Что из этого вы уже применяете в своей практике? Делитесь своими историями! 😊

Поздравляем с Днём риэлтора! 🎉

Дорогие риэлторы, сегодня ваш день, и мы хотим сказать огромное спасибо за ваш труд, терпение и профессионализм! 🙌

Вы — те, кто помогает людям находить место, где рождаются мечты и создаётся уют. Ваши знания, упорство и искреннее желание помочь делают этот мир чуточку лучше.

Пусть ваши сделки всегда закрываются легко, клиенты возвращаются с благодарностью, а каждый день приносит только положительные эмоции и новые победы! 💼💪

SmartAgent всегда рядом, чтобы поддержать вас в вашей работе!
С праздником! 🥂

Есть ли что-то лучше, чем понедельник, который начинается с хороших новостей? Только постоянный клиент, который возвращается к вам за новой сделкой! 🙌

Смотрим видео и ловим позитив: пусть неделя будет такой же радостной и успешной, как этот момент.

Команда SmartAgent желает вам продуктивной недели!

🎥 Запись вебинара: «Эффективная работа с базой объектов в SmartAgent: всё, что нужно знать»

1️⃣ Раздел "Вся база": как искать объекты, используя фильтры и поиск по фото. Личные и открытые объявления. Работа с архивом объектов.
2️⃣ Раздел "Мои объекты и заявки": как вести собственный каталог объектов (добавление, редактирование, архивация). Управление задачами, связанными с объектами.
3️⃣ Карточка объекта. Полный обзор. Добавление данных, загрузка фото, работа с аналитикой. Работа с контактами собственников и история изменений.
4️⃣ Фильтры поиска объектов и клиентов. Настройка сложных фильтраций: конкуренция, источник, расстояние до метро. Исключение дублей и сортировка по параметрам.

🎥 СМОТРИТЕ ЗАПИСЬ
на нашем Ютуб-канале или на нашем Рутуб-канале.

🔥 Хотите попробовать работу с расширением? 🔥

Напишите в чат или комментариях кодовое слово: "Расширение"! 📩

Мы свяжемся с вами и поможем подключить данный функционал, чтобы вы могли его протестировать! 💰

⏰ по будням с 10 до 18 по мск!
☎️ +7(495)988-93-91
💬Вотсап
💬Телеграм
🌐 https://smartagent.ru/kontakty

Удаленный call-центр,который делает звонки за вас? Легко!

Друзья, отличные новости: у нас появились свободные силы в колл-центре, и мы готовы помочь вам с холодным прозвоном!

Почему это важно?

Холодные звонки — не самое приятное занятие для риэлторов. Они отнимают время, часто заканчиваются отказами и требуют терпения. Теперь вы можете делегировать эту задачу нам!

Что мы предлагаем?

✔️ Прозвон базы собственников по вашим параметрам: город, район, улица, количество комнат и т.д.
✔️ Используем ваш скрипт для общения.
✔️ Работаем с актуальными объектами, которые находятся в базе SmartAgent даже на этапе модерации — звоним раньше конкурентов!
✔️ Предоставляем полный отчёт: дата звонка, запись разговора, ответы на скрипт, данные собственника и ссылки на объект.

Что входит в обработку каждой заявки?

🔹 Проверка: является ли контактное лицо собственником объекта.
🔹 Отсеивание фейков и уточнение прямых контактов.
🔹 Использование вашего скрипта и фиксация ответов.
🔹 Результаты прозвона доступны в вашем личном кабинете.

Что вы получаете?

💡 Уже лояльных и заинтересованных лидов!
💡 Экономию времени, которое можно потратить на закрытие сделок.
💡 Повышение конверсии благодаря ранним прозвонам.

📲 Хотите послушать реальные примеры диалогов наших операторов?

Пишите в WhatsApp или Telegram фразу «ХОЧУ ЗАПИСЬ», и мы вам всё покажем!

💰 Стоимость услуги рассчитывается индивидуально в зависимости от задач, сложности скриптов и объёма работы.

❗️ Не теряйте времени — начните получать результаты уже сегодня!

⏰ по будням с 10 до 18 по мск!
☎️ +7(495)988-93-91
💬Вотсап
💬Телеграм
🌐 https://smartagent.ru/kontakty

💰 Как вернуть ₽660 тыс при покупке жилья в ипотеку?

Знаете ли вы, что покупка жилья с ипотекой может стать выгоднее? Благодаря налоговому вычету ваши клиенты могут вернуть значительную сумму!

В новой статье:

1️⃣Кто может получить вычет и на каких условиях?
2️⃣Как оформить возврат без ошибок?
3️⃣Сколько можно вернуть при совместной покупке супругами?

Эти знания помогут вам привлечь клиентов и показать свою экспертность. Узнайте все подробности!

Доброе утро, риэлторы!

Вот и снова начало рабочей недели. Традиционно начинаем ее с юмора.

📢 Важно для юридических лиц: изменения в подаче документов с 1 марта 2025 года

Росреестр напоминает, что с 1 марта 2025 года все юридические лица обязаны подавать заявления о кадастровом учёте, госрегистрации сделок с недвижимостью и сопутствующие документы только в электронной форме.

Это нововведение предусмотрено федеральным законом №487-ФЗ.

Исключения:

Если стороной сделки выступает физическое лицо (за исключением ДДУ).
При временной технической невозможности отправить документы электронно.

Будьте внимательны и заранее подготовьтесь к изменениям, чтобы избежать задержек в оформлении сделок!

📉 Выдача ипотеки в России в 2024 году снизилась почти на 40%

В 2024 году рынок ипотеки пережил заметное снижение: объем выданных жилищных кредитов составил около ₽4,8 трлн, что на 39% меньше, чем в рекордном 2023 году (₽7,8 трлн). Однако этот результат сопоставим с показателем 2022 года, когда было оформлено ипотек на ₽4,9 трлн.

🔑 Основные факты:

К концу года спрос на ипотеку начал восстанавливаться: в декабре выдача составила ₽270 млрд, что на 4% больше, чем в ноябре.
Средний размер кредита сократился на 13,6%, до ₽3,8 млн по рыночной ипотеке.
По льготным программам средний чек остался стабильным — ₽5,6 млн.

🏦 Роль ВТБ:

Банк выдал ипотечных кредитов на ₽1 трлн, что на треть меньше, чем в 2023 году. Более 60% всех сделок пришлось на семейную ипотеку, которая стала ключевым драйвером рынка.

💬 Что дальше?

По мнению экспертов, будущее ипотечного рынка зависит от новых мер поддержки правительства, особенно по семейной ипотеке.

Основное внимание банков в 2025 году будет направлено на:

1️⃣Поддержание текущих портфелей.
2️⃣Улучшение качества обслуживания клиентов.
3️⃣Расширение сервисов для альтернативных финансовых продуктов.

Согласно прогнозу SmartAgent, отложенный спрос на покупку квартир и домов начнет реализовываться по мере снижения ключевой ставки, а вслед за ней — и рыночных ставок по ипотеке.

🏠 Несмотря на спад, семейная ипотека продолжает оставаться главным инструментом поддержки рынка недвижимости.

С Днём защитника Отечества! 🎖️

Дорогие мужчины, поздравляем вас с 23 февраля!

Вы — настоящие защитники, опора и поддержка для своих близких, коллег и друзей. В этот день хотим пожелать вам стойкости, уверенности и новых побед, как в жизни, так и в профессиональной деятельности!

Пусть каждый ваш день будет наполнен вдохновением, успехами и радостью. Мы ценим вашу силу, мудрость и решительность, которые помогают двигаться вперёд!

💼 Команда SmartAgent благодарит вас за вклад в развитие бизнеса, поддержку клиентов и создание будущего в сфере недвижимости.

С праздником! 🎉

Понедельник. Утро. Завал.

Ответить на звонок клиента, Проверить почту, Уточнить детали сделки, А ещё и заполнить договор?

И всё это до первой чашки кофе. И желательно одновременно 😂

🌪 Даже если кажется, что работы больше, чем квартир в Москве, вы не одни. Мы в SmartAgent знаем, как это бывает, и готовы помочь, чтобы завалы превратились в структурированные задачи.

🎥 ЗАПИСЬ И ПРЕЗЕНТАЦИЯ ВЕБИНАРА: Как риэлтору побороть страх звонков и начать уверенно общаться с клиентами

1️⃣ Понимание страха звонков: откуда он берётся и как влияет на работу.
2️⃣ Перезагрузка восприятия отказов: превращаем "нет" в мотивацию.
3️⃣ Методы повышения уверенности перед звонком: пошаговые техники для подготовки.
4️⃣ Как звучать естественно и быть полезным клиенту.

👨‍🏫 Приглашённый эксперт:
Гончарук Дарья - психолог, преподаватель и профессиональный переговорщик.

Остались вопросы? Вы можете задать их эксперту напрямую, а также обратиться за консультацией здесь.

🎥 СМОТРИТЕ ЗАПИСЬ ВЕБИНАРА:
на нашем Ютуб-канале или на нашем Рутуб-канале, чтобы узнать все секреты успешной работы риэлтора.

📅 СКАЧАТЬ ПРЕЗЕНТАЦИЮ

☎️ +7(495)988-93-91
💬Вотсап
🌐 https://smartagent.ru/kontakty

Удаленный call-центр,который делает звонки за вас? Легко!

Коллеги, также напоминаем, что у нас появились свободные силы в колл-центре!

Освободите своё время для важных задач, а холодные звонки доверьте нам. Мы звоним по вашим параметрам, используем ваш скрипт и предоставляем полный отчёт с результатами.

📲 Хотите узнать больше? Пишите кодовое слово «СКРИПТ» в WhatsApp или в комментариях под записью, и мы расскажем все детали!

📌 Альтернативный способ:
Вы также можете оставить заявку через форму регистрации по этой ссылке, и мы с вами свяжемся, вышлем скрипт и ответим на все вопросы. 🚀

⏰ по будням с 10 до 18 по мск!
☎️ +7(495)988-93-91

💼 Что происходит с рынком элитной недвижимости в Москве?

В 2024 году спрос на элитное жилье упал на 27% — крупнейшее снижение за последние годы. Почему состоятельные покупатели меняют приоритеты, какие тренды сейчас формируют рынок, и что это значит для риэлторов?

🔹 Рост интереса к аренде.
🔹 Смещение спроса в бизнес-класс.
🔹 Инвестиции уходят в другие активы.

Погружаемся в причины, актуальные тенденции и прогнозы.

📖 Читайте полный разбор на Яндекс.Дзен: https://dzen.ru/a/Z8CtGv4MFXT2oDaU

ТурбоМониторинг от SmartAgent – ваш личный помощник по поиску недвижимости! 🚀

Что это такое?

Наш бот в телеграм мониторит все объекты в интернете и мгновенно отправляет вам новые объявления по вашим фильтрам.

Почему это удобно?

- Автоматическое отслеживание новых объектов
- Быстрая доставка свежих объявлений в Телеграм
- Полный контроль и настройка прямо в боте – не нужно заходить на сайт!

⏳ Будьте первым – подключите @SmartAgentRuBot и получайте лучшие предложения быстрее конкурентов! Услуга доступка для клиентов SmartAgent.

ПРОБНЫЙ ПЕРИОД СЕРВИСА

☎️ +7(495)988-93-91
💬Вотсап
🌐 https://smartagent.ru/kontakty

SmartAgent: 18 лет делаем вашу работу проще!

Мы уже 18 лет помогаем риэлторам экономить время, находить клиентов и закрывать сделки быстрее. Что делает нас вашим незаменимым инструментом?

Почему выбирают SmartAgent?

✔️ Единая база собственников и объектов: Доступ к актуальной информации из более чем 100 источников.
✔️ Автоматический подбор заявок: Наша система мгновенно находит подходящие объекты для ваших клиентов.
✔️ Публикация объектов: Автоматизируйте публикации на площадках и в соцсетях в один клик.
✔️ Турбо-мониторинг: Уведомления о новых объектах в реальном времени прямо в Telegram.
✔️ Уникальные функции: Скрытие контактов собственников, работа с дублями, добавление собственного водяного знака на фото.
✔️ Интеграция с CRM: Полный контроль сделок, воронка продаж и управление клиентами в одном месте.

🎯 Присоединяйтесь к лидерам рынка! Уже тысячи риэлторов доверили нам свои задачи и убедились в эффективности.

Активируйте бесплатный пробный период и убедитесь сами!

Добрый день, риэлторы! По привычке начинаем неделю с порции позитива и узнаём, с кем нам предстоит работать.

Встречайте "Типы клиентов" — рубрика, которая покажет, что даже в рутине есть место для юмора. Итак, кого мы встречаем чаще всего? 😅