СмартАгент | агрегатор недвижимости
1.88K subscribers
679 photos
70 videos
4 files
534 links
🔹 Профессиональный агрегатор недвижимости smartagent.ru
🔹 База объектов и клиентов для аренды и продажи.
🔹 CRM для риэлторов и агентств – управление проще!


Контакты:

📞 +7 (495) 988-93-91
✍️ Поддержка: t.me/SmartAgentSupportBot
Download Telegram
Найдите покупателя за секунды: уникальный автоподбор от SmartAgent

Ваша успешная сделка может начаться уже сегодня. Представьте, что ваш объект находит идеального покупателя за секунды, без лишних усилий и затрат. SmartAgent — это не просто инструмент, это ваш помощник в создании бизнеса будущего.

Что такое автоподбор в SmartAgent?


Наш функционал автоподбора — это интеллектуальная система, которая связывает ваши объекты недвижимости с актуальными заявками от покупателей в реальном времени. Мы создали механизм, который позволяет вам экономить время, деньги и усилия, одновременно повышая шансы на быструю сделку.

Как это работает?

👉 Мгновенное совпадение: Как только объект добавляется в базу SmartAgent, система анализирует его характеристики (локация, площадь, стоимость и другие параметры) и сопоставляет их с критериями поиска покупателей.

👉 Скрытые возможности: Помимо вашей личной базы заявок, SmartAgent предоставляет доступ к межагентской базе данных. Это значит, что вы можете работать не только с клиентами своего агентства, но и с запросами коллег.

👉 Точные рекомендации: Система указывает, каким именно заявкам подходит объект, и предлагает контактные данные агента, ответственного за покупателя. Это ускоряет процесс переговоров и помогает заключать сделки быстрее.

Преимущества автоподбора от SmartAgent:

📍Точность алгоритмов: Наши интеллектуальные модели обеспечивают максимально точное совпадение объектов и заявок.

📍Широкие возможности интеграции: Совместимость с популярными CRM и рекламными платформами для удобства работы.

📍Экономия времени: Забудьте о долгих поисках подходящих покупателей. Автоподбор находит клиентов за секунды.

Продавайте объекты раньше, чем они попадут на классифайды. Снижайте расходы на рекламу.


🎯 Система полностью интегрирована в интерфейс SmartAgent. В один клик вы видите список заинтересованных покупателей.

Как начать?

1️⃣ Добавьте объект в базу SmartAgent.

2️⃣ Перейдите в раздел "Автоподбор".

3️⃣ Выберите подходящую заявку и свяжитесь с агентом.

Не ждите — действуйте! Начните использовать автоподбор в SmartAgent прямо сейчас.
🔥52👍2
12 способов найти клиентов для риэлтора 💼

Поиск клиентов — главный вызов для риэлтора. Хотите узнать, как выделиться на конкурентном рынке? Мы собрали 12 практических способов, которые помогут вам привлекать больше клиентов:

👉 Развивайте личный бренд и продвигайте себя в соцсетях
👉 Работайте с рекомендациями и создавайте доверие
👉 Используйте платформы, CRM и современные технологии

💡 Начните сегодня, и ваши сделки станут быстрее и успешнее! Узнайте больше в нашем новом чек-листе.
👍51🔥1👏1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Доброе утро, риэлторы!

Вот и снова понедельник — день, когда вы открываете ноутбук с мыслями: «Сегодня точно продам всё!» 🤞

Но, как показывает практика, понедельник — это:

✔️ 10 звонков от покупателей, которые «просто смотрят»;
✔️ 20 фотообъявлений, где вместо квартиры — кот и обои;
✔️ Клиенты, которые спрашивают, можно ли показать объект вчера.

Не беда, ведь с SmartAgent ваш понедельник всегда под контролем: автоподбор, мониторинг объектов и наша поддержка работают даже тогда, когда вы ещё не допили утренний кофе .
👍4🥰1😁1
Супер-акция от SmartAgent: тариф за 1000₽ 5700₽!

Риэлторы, спешим поделиться отличной новостью! Теперь вы можете подключить базовый тариф SmartAgent с невероятной выгодой:

💸 Тариф за 1000 ₽ в месяц при оплате за год!
👉 Экономия более 56 000 ₽.


Акция действует ограниченное время! Успейте подключиться и начать использовать SmartAgent с выгодой.


Почему SmartAgent?

1️⃣ База собственников и заявок — доступ к актуальной информации для быстрого реагирования.
2️⃣ CRM для риэлторов — автоматизация, удобное управление клиентами и максимальная эффективность.
3️⃣ Инструменты для общения — SMS, телефония, чаты — всё, что нужно для работы с клиентами, в 1 месте!
👍43
🎥 Запись вебинара: "Как закрывать сделки с ипотекой на 25% быстрее"

Программа вебинара:

1️⃣ Как увеличить шансы клиента на одобрение ипотеки.
2️⃣ Работа с возражениями по ипотечным ставкам.
3️⃣ Частые ошибки риэлторов в ипотечных сделках и как их избегать.
4️⃣ Практические техники для ускорения процесса.
5️⃣ Секреты успешных кейсов от ведущего эксперта.

👨‍🏫 Спикер: Ярослав Кобаладзе — ведущий специалист по элитной недвижимости в Москве с более чем 15-летним опытом работы, владелец агентства недвижимости.

🎥 СМОТРИТЕ ЗАПИСЬ
на нашем Ютуб-канале или на нашем Рутуб-канале, чтобы узнать все секреты успешной работы риэлтора.

👨‍🏫Чтобы попасть на индивидуальный обучающий вебинар, звоните или пишите нам!

по будням с 10 до 18 по мск!
☎️ +7(495)988-93-91
💬Вотсап
💬Телеграм

Либо в других социальных сетях:

🌐 https://smartagent.ru/kontakty
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🔥21
ОБНОВЛЕНИЕ SMARTAGENT: Один и тот же объект от разных агентов? Решение уже есть! 🔍

Устали разбираться в куче одинаковых объявлений? 🤯 Один и тот же объект от десятков агентов, разные цены и описания… Мы сделали всё, чтобы вы больше не тратили время на это!

Как это работает?

Определяем главное объявление:
- Если есть собственник, он показывается первым.
- Если собственника нет, выбираем первое опубликованное.

Группируем конкурентов:
Все публикации об одном объекте объединяются под кнопку "Конкуренты (3)". Теперь вы сразу видите:
- Кто ещё публиковал объект.
- Дополнительные фото и описания.
- Сравнение цен, чтобы предложить клиенту лучшее!

Фильтр дублей на доске:
Включите опцию "Только оригиналы" – тогда на доске будут только уникальные объявления! 🎯

Но если нужно посмотреть все варианты, просто нажмите кнопку "Конкуренты (3)" – и получите полный список. 🔎

Бонус: Подписки и уведомления

📩 Настройте подписку на новые объекты по нужным параметрам:
- Уведомления могут приходить вам или сразу клиенту.
- Включите фильтр дублей, чтобы получать только уникальные предложения.

Пример:
Агент нашёл объект, где конкуренты выставили цену ниже на 7%. Он предложил собственнику снизить цену на 10%, и сделка состоялась! 🏆


Попробуйте сами! 🚀
🔥21👍1👏1
Как базы недвижимости и CRM-системы спасают риэлторов от выгорания

Работа риэлтора — это постоянный стресс и борьба с огромным количеством задач. Обработка заявок, поиск объектов, переговоры с клиентами — всё это может привести к выгоранию, если не использовать современные инструменты.

В статье мы разберём основные боли риэлторов и покажем, как технологии, такие как базы недвижимости и CRM-системы, помогают делегировать рутину, экономить время и сосредотачиваться на важных задачах.


👉 Хотите узнать, как освободить до 5 часов в день и вернуть контроль над своим временем? Читайте статью и откройте для себя решения, которые уже изменили подход к работе многих риэлторов.
👍21👎1🔥1👏1
Топ-5 застройщиков России: кто лидирует?

Рынок жилья в России меняется, но эти компании продолжают задавать тренды:

1️⃣ Группа ПИК — крупнейший застройщик комфорт-класса с доступными ценами.
2️⃣ ЛСР Групп — стильная архитектура и благоустроенные дворы.
3️⃣ Эталон Групп — надёжность и современные технологии.
4️⃣ Самолёт Групп — комфортное жильё для семей по доступной цене.
5️⃣ ФСК — удобная инфраструктура и прозрачные сделки.

💡 А как изменилась выручка застройщиков за последний год? Кто из них теряет позиции, а кто укрепляет свои лидирующие места? Узнайте больше подробностей в нашем рейтинге на сайте!

👉 Читать статью
👍31
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🏠 Понедельник риэлтора: улыбнёмся вместе!

Звонок в 8 утра:
— Здравствуйте, мы ищем квартиру, чтобы было недорого, рядом с метро, с видом на парк и желательно с джакузи. 🛁
— Бюджет?
— Ну... до 3 миллионов. 💸

И тут вы понимаете, что понедельник начался как обычно. 😅
😁71
🔥 Хотите попробовать работу с отчетами? 🔥

Напишите в чат: Хочу отчет! 📩

Мы свяжемся с вами и зачислим 200 рублей бонусом на баланс, чтобы вы могли протестировать заказ отчета! 💰

🚀 Попробуйте прямо сейчас!
🎥 Запись вебинара: «Секретные функции SmartAgent: как использовать всё на 100%»

1️⃣ Скрыть собственника: как защитить контакты от конкурентов.
2️⃣ Теги: удобная система маркировки для быстрого поиска и сортировки объектов.
3️⃣ Выписки: автоматическое получение выписок ЕГРН прямо в системе.
4️⃣ Мой сайт с доменом: создайте свой уникальный сайт для агентства за несколько минут.
5️⃣ Свой водяной знак: защита ваших фото с помощью брендирования.

🎥 СМОТРИТЕ ЗАПИСЬ
на нашем Ютуб-канале или на нашем Рутуб-канале, чтобы узнать все секреты успешной работы риэлтора.

🔥 Хотите попробовать работу с отчетами? 🔥

Напишите в чат: Хочу отчет! 📩

Мы свяжемся с вами и зачислим 200 рублей бонусом на баланс, чтобы вы могли протестировать заказ отчета! 💰

🚀 Попробуйте прямо сейчас!
👍21🔥1
ОСТАЛОСЬ 3 ДНЯ! Супер-акция от SmartAgent: тариф за 1000₽ 5700₽!

У вас осталось всего 3 дня, чтобы подключить базовый тариф SmartAgent за 1000 ₽ в месяц при оплате за год!

Успейте подключить годовую подписку по самой выгодной цене — экономьте более 56 000 ₽ и начните использовать все функции SmartAgent для вашего успеха.

Время идёт! До окончания акции всего 3 дня.

Почему SmartAgent?

1️⃣ База собственников и заявок — доступ к актуальной информации для быстрого реагирования.
2️⃣ CRM для риэлторов — автоматизация, удобное управление клиентами и максимальная эффективность.
3️⃣ Инструменты для общения — SMS, телефония, чаты — всё, что нужно для работы с клиентами, в 1 месте!
👍31🥰1
Каждый риэлтор сталкивался с ситуацией, когда клиент внезапно переставал отвечать или исчезал. Казалось бы, запрос понятен, варианты подобраны, всё идеально. Но клиент уходит. Почему?

🎯 Что вы могли упустить?
Многие риэлторы зацикливаются на фактах: район, квартира, этаж.

Однако ключевой момент, который часто игнорируется, — это мотивация клиента. Почему он хочет именно это?

🔥Понимание мотивации — ключ к успеху

Клиенты могут формулировать свои запросы расплывчато, не до конца понимая свои истинные потребности.

Например:

Клиент выбирает центральный район, потому что считает его престижным, но с удовольствием рассмотрел бы квартиру в другом районе с элитной новостройкой. Просьба о двухкомнатной квартире может быть вызвана страхом переплаты, а не реальной необходимостью. Если вы понимаете истинные причины, вы не только предлагаете подходящие варианты, но и создаёте доверие.

Почему клиенты уходят?

1️⃣ Ощущение отсутствия внимания. Если клиент чувствует, что риэлтор поверхностно относится к его запросу, он может потерять интерес и обратиться к более внимательному специалисту.
2️⃣ Недостаточная коммуникация. Иногда клиенту нужно проговорить свои сомнения, но он не получает для этого площадки. В итоге он уходит молча.
3️⃣ Нет альтернатив. Когда вы предлагаете только то, что клиент запросил, но не показываете другие варианты, это ограничивает возможности для сделки.

Пример из практики:
Клиент хотел квартиру в центре города. Риэлтор подобрал несколько вариантов, которые соответствовали параметрам. Клиенту всё нравилось, но он пропал. Позже выяснилось, что для него было важнее наличие парковой зоны рядом, а не сам центральный район. Не уточнив эту деталь, риэлтор потерял сделку.


Что делать, чтобы клиенты не уходили?

Добавьте вопросы в работу:

Почему именно этот район? Что для вас важно в локации?
Вы хотите купить квартиру для себя или как инвестицию?
Есть ли критерии, которые важны, но вы не указали?

👥 Важно помнить
Клиенты ценят внимание и заботу. Чем глубже вы копаете в мотивации, тем больше доверия получаете. Даже если клиент сам не знает, чего хочет, ваша задача — помочь ему понять это и предложить лучший вариант.

Вопрос к вам: Что из этого вы уже применяете в своей практике? Делитесь своими историями! 😊
3👍2🔥2
Поздравляем с Днём риэлтора! 🎉

Дорогие риэлторы, сегодня ваш день, и мы хотим сказать огромное спасибо за ваш труд, терпение и профессионализм! 🙌

Вы — те, кто помогает людям находить место, где рождаются мечты и создаётся уют. Ваши знания, упорство и искреннее желание помочь делают этот мир чуточку лучше.

Пусть ваши сделки всегда закрываются легко, клиенты возвращаются с благодарностью, а каждый день приносит только положительные эмоции и новые победы! 💼💪

SmartAgent всегда рядом, чтобы поддержать вас в вашей работе!
С праздником! 🥂
👍43🔥3🎉1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Есть ли что-то лучше, чем понедельник, который начинается с хороших новостей? Только постоянный клиент, который возвращается к вам за новой сделкой! 🙌

Смотрим видео и ловим позитив: пусть неделя будет такой же радостной и успешной, как этот момент.

Команда SmartAgent желает вам продуктивной недели!
👍3🔥1😁1
🎥 Запись вебинара: «Эффективная работа с базой объектов в SmartAgent: всё, что нужно знать»

1️⃣ Раздел "Вся база": как искать объекты, используя фильтры и поиск по фото. Личные и открытые объявления. Работа с архивом объектов.
2️⃣ Раздел "Мои объекты и заявки": как вести собственный каталог объектов (добавление, редактирование, архивация). Управление задачами, связанными с объектами.
3️⃣ Карточка объекта. Полный обзор. Добавление данных, загрузка фото, работа с аналитикой. Работа с контактами собственников и история изменений.
4️⃣ Фильтры поиска объектов и клиентов. Настройка сложных фильтраций: конкуренция, источник, расстояние до метро. Исключение дублей и сортировка по параметрам.

🎥 СМОТРИТЕ ЗАПИСЬ
на нашем Ютуб-канале или на нашем Рутуб-канале.

🔥 Хотите попробовать работу с расширением? 🔥

Напишите в чат или комментариях кодовое слово: "Расширение"! 📩

Мы свяжемся с вами и поможем подключить данный функционал, чтобы вы могли его протестировать! 💰


по будням с 10 до 18 по мск!
☎️ +7(495)988-93-91
💬Вотсап
💬Телеграм
🌐 https://smartagent.ru/kontakty
👍31🔥1
Удаленный call-центр,который делает звонки за вас? Легко!

Друзья, отличные новости: у нас появились свободные силы в колл-центре, и мы готовы помочь вам с холодным прозвоном!

Почему это важно?

Холодные звонки — не самое приятное занятие для риэлторов. Они отнимают время, часто заканчиваются отказами и требуют терпения. Теперь вы можете делегировать эту задачу нам!

Что мы предлагаем?

✔️ Прозвон базы собственников по вашим параметрам: город, район, улица, количество комнат и т.д.
✔️ Используем ваш скрипт для общения.
✔️ Работаем с актуальными объектами, которые находятся в базе SmartAgent даже на этапе модерации — звоним раньше конкурентов!
✔️ Предоставляем полный отчёт: дата звонка, запись разговора, ответы на скрипт, данные собственника и ссылки на объект.

Что входит в обработку каждой заявки?

🔹 Проверка: является ли контактное лицо собственником объекта.
🔹 Отсеивание фейков и уточнение прямых контактов.
🔹 Использование вашего скрипта и фиксация ответов.
🔹 Результаты прозвона доступны в вашем личном кабинете.

Что вы получаете?


💡 Уже лояльных и заинтересованных лидов!
💡 Экономию времени, которое можно потратить на закрытие сделок.
💡 Повышение конверсии благодаря ранним прозвонам.

📲 Хотите послушать реальные примеры диалогов наших операторов?

Пишите в WhatsApp или Telegram фразу «ХОЧУ ЗАПИСЬ», и мы вам всё покажем!


💰 Стоимость услуги рассчитывается индивидуально в зависимости от задач, сложности скриптов и объёма работы.

❗️ Не теряйте времени — начните получать результаты уже сегодня!


по будням с 10 до 18 по мск!
☎️ +7(495)988-93-91
💬Вотсап
💬Телеграм
🌐 https://smartagent.ru/kontakty
👍54👏3🔥2
💰 Как вернуть ₽660 тыс при покупке жилья в ипотеку?

Знаете ли вы, что покупка жилья с ипотекой может стать выгоднее? Благодаря налоговому вычету ваши клиенты могут вернуть значительную сумму!

В новой статье:

1️⃣Кто может получить вычет и на каких условиях?
2️⃣Как оформить возврат без ошибок?
3️⃣Сколько можно вернуть при совместной покупке супругами?

Эти знания помогут вам привлечь клиентов и показать свою экспертность. Узнайте все подробности!
👍21🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Доброе утро, риэлторы!

Вот и снова начало рабочей недели. Традиционно начинаем ее с юмора.
😁61👍1👏1