Балкон - нужен или нет?

На мой вкус - балконы переоценены, если только это не маленький «французский» балкон
где у тебя есть возможность несколько раз в году, выйти
с чашечкой кофе и посмотреть на свой город ))

Не понимаю зачем делают легкое остекленние балкона, без утепления.Им тогда можно пользоваться только 4-5 месяцев в году.

Уверен, у нас в стране балкон надо обязательно утеплять и объединять с общей площадью чтобы увеличить полезный метраж квартиры и чтобы солнечный цвет больше попадал в комнату или это обязательно превратится в склад не нужных вещей.
⠀
Еще часто застройщик туда выводит наружные блоки кондиционеров, тоже странное использование.
Вот у вас холодный балкон, дома работает кондиционер, вы выходите на балкон, а там не только пекло с улицы, так еще и наружный блок подогревает воздух - одни неудобства.
⠀
Для таких балконов спасение одно - полностью утеплять, место под кондиционер закрывать в специальный короб и выводить решетку на улицу.

Таким образом этот балкон как-то себя оправдывает, и хозяева им пользуются.
А зачастую - это ненужный аппендикс.

Если покупаете квартиру с балконом - всегда думайте, как вы будете его использовать!

[ Расчет проекта за 2 минуты ]

Как сделать ремонт и не разориться?

Уверен что еще не все знают, но в последний год стоимость материалов и мебели возрасла на 30-70%
70% Карл!

Вот как бы я рекомендовал действовать, если спросил сам у себя совет :

1. Сейчас все дороже, а значит каждая ошибка дороже до 70% .
Тратить на ремонт 5-10-30 млн руб надо аккуратно и уж точно реализовать его не по слабому
дизайн-проекту.
Поэтому или нужно быть профессионалом или работать с профессионалами.

Главное начать надо с Дизайн-бюро. Ведь сейчас дизайн-проекты очень сложные.
Раньше достаточно было стены в обои закатать,вывести 5 розеток и одну радиоточка.
Нынче это никого не устраивает.
Поэтому квартиры с нашим дизайном улетают за пару дней в «две цены», а безвкусица или Бабулин ремонт стоят или каждый месяц меняют квартирантов.


2.Далее работать по материалам и мебели с официальными дилерами, чтобы работать напрямую и выгоднее покупать, экономя десятки тысяч рублей.

3. Заполнить перед началом стройки таблицу бюджетирования проекта,чтобы вовремя замечать выход из бюджета или оптимизировать его.

4. ⁠Иметь насмотренность или быть уверенным в подрядчике по эстетике, чтобы гармонично составлять детали дизайна в единую картину, а не тратить деньги на визуальный шум с которым можно получить не квартиру мечты а дом куда не хочется возвращаться

5. Правильно планировать сроки и сметы

6. Экстраважно, не ошибаться в выборе строительной бригады.
Если уж так получилось что у вас нет строителей, то обязательно подстрахуйте свои инвестиции - закажите технадзор.

7. И последнее , но не по важности . Все эти пункты позволит не тратить ВАШИ главные ресурсы - время и нервы,
их восполнить не получится.

[ Расчет проекта за 2 минуты ]

10 месяцев ремонта - это долго?

Когда-то ремонт был бесконечным, сценарий следующий,сначала одна комната, потом вторая,а уж когда приходит очередь ванной но совсем атас — но сейчас так не получится.

Ответ простой - уровень ремонта «как раньше» никого не устраивает.

Многие путешествуют, сидят в соцсетях, нарабатывают насмотренность как эстетики,так комфорта и функциональности.
И понимают ценность современных интерьеров.

Поэтому на дворе сложные ремонты, нужно использовать много различных инструментов , смесей, материалов, компетенций.
И работая «по комнатно получается сильно до-ро-же,
да и никто не соглашается , тк гарантию за такой ремонт никто не даст.

К тому же люди стали больше ценить комфорт, жить в стройке не возможно, это нервы и усталость от своего собственного дома.

Поэтому четко ответьте себе на вопрос:
Какой планируете ремонт, полный или косметический? Третьего не дано.

И ни о чем не беспокойтесь,
занимайтесь работой, семьей, хобби, а ремонт пусть делают узкопрофильные специалисты.

[ Расчет проекта за 2 минуты ]

Датчики от протечки воды.

То что их надо ставить,даже говорить не буду.

Пригодится может всего один раз, но это явно подстрахует все возможные расходы.

А вот надо ли их ставить во все внутрипольные конвекторы и под каждый радиатор?

Желательно.
Особенно-если под вашей квартирой десяток этажей.

Не хочу разгонять,но представьте вы в отпуске и соседи этажом ниже тоже в отпуске, а у вас протечка радиаторов….

Назовем это платой за спокойное проживание в высотке.
И вообще хорошо,что такая подстраховка есть.

Датчики от протечки воды.

То что их надо ставить,даже говорить не буду.

Пригодится может всего один раз, но это явно подстрахует все возможные расходы.

А вот надо ли их ставить во все внутрипольные конвекторы и под каждый радиатор?

Желательно.
Особенно-если под вашей квартирой десяток этажей.

Не хочу разгонять,но представьте вы в отпуске и соседи этажом ниже тоже
в отпуске, а у вас протечка радиаторов….

Назовем это платой за спокойное проживание в высотке.
И вообще хорошо,что такая подстраховка есть.


[ Расчет проекта за 2 минуты ]