This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Вы получаете квартиру от застройщика и думаете: «Да что там может пойти не так?»
А на деле — до 500 000 ₽ неожиданных доработок и исправлений!
Мы уже много лет работаем в сфере новостроек, видели кучу историй, когда покупатели влетали на сотни тысяч рублей: от протекающих труб до нерабочих щитков и полной замены окон.
➡️ Поэтому мы вместе со своими надёжными подрядчиками по приемки квартир , собрали универсальный чек-лист , так его и назвали «Приёмка квартиры в от застройщика»
В нём — наши лучшие лайфхаки и советы от опытных специалистов.
Хотите сэкономить время и нервы? Ознакомьтесь заранее:
✅ Как проверить геометрию комнат и не пропустить «волны» на стенах
✅ Что проверить в щитке и почему аппарат УЗО может спасти вас от пожара
✅ Где искать протечки и как понять, что изоляция в порядке
✅ На что обратить внимание при проверке окон, дверей и сантехники
✅ И ещё десяток важных пунктов, без которых приёмка превращается в головную боль
➡️ Скачайте бесплатно чек-лист прямо сейчас, берите его с собой на объект или просто пролистайте перед приёмом.
Если сами боитесь что-то упустить — зовите профи.
Стоимость устранения одной серьёзной недочёта может легко зашкалить за 100–200 тыс.
[Расчет проекта за 2 минуты]
Берегите свои деньги и нервы — действуйте по проверенному плану!
HLSTUDIO
А пока Вы принимаете свою квартиру вдохновляйтесь нашими кейсами🀄️ в портфолио числится 100+ выполненных проектов
🌀 Эстетская спальня в ЖК СитиБэй
🌀 Детская в ЖК Велтон Тауэр
🌀 Детская в ЖК СитиБэй
🌀 Кухня-гостиная в ЖК ALIA
🌀 ЖК Технопарк 60 m2
🌀 ЖК на Мосфильмовской
🌀 ЖК Крылья спальня
🌀 ЖК Символ
🌀 Минимализм в ЖК Павелецкая Сити
🌀 ЖК PRIME PARK
🌀 ЖК Vitality инвест-проект
🌀 Эффектный Коттедж 150m2
🌀 ЖК Юнион Парк 60m2
🌀 ЖК ВТБ Арена Парк
Чек-лист здесь👉 Приемка квартиры от застройщика
А на деле — до 500 000 ₽ неожиданных доработок и исправлений!
Мы уже много лет работаем в сфере новостроек, видели кучу историй, когда покупатели влетали на сотни тысяч рублей: от протекающих труб до нерабочих щитков и полной замены окон.
В нём — наши лучшие лайфхаки и советы от опытных специалистов.
Хотите сэкономить время и нервы? Ознакомьтесь заранее:
Если сами боитесь что-то упустить — зовите профи.
Стоимость устранения одной серьёзной недочёта может легко зашкалить за 100–200 тыс.
[Расчет проекта за 2 минуты]
Берегите свои деньги и нервы — действуйте по проверенному плану!
HLSTUDIO
А пока Вы принимаете свою квартиру вдохновляйтесь нашими кейсами
Чек-лист здесь
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Инвест - проект в ЖК Vitality
Мы делаем инвест -проекты✅
Это когда собственник отдает нам ключи и мы ведем проект до реализации.
И далее он сдается в длительную аренду.
Многие заказчики часто не находятся в Москве, поэтому вы можете работать с нашей командой из любой точки мира🌎
Люди выбирают эмоциями,
поэтому чтобы выделяться на фоне остальных предложений на рынке арендного жилья, нужно подумать над функционалом и крутым визуалом
При этом работая в бюджетном сегменте.
Тем самым, можно увеличить x2 стоимость аренды и глубину заезда.
[ Расчет проекта за 2 минуты ]
Мы делаем инвест -проекты
Это когда собственник отдает нам ключи и мы ведем проект до реализации.
И далее он сдается в длительную аренду.
Многие заказчики часто не находятся в Москве, поэтому вы можете работать с нашей командой из любой точки мира
Люди выбирают эмоциями,
поэтому чтобы выделяться на фоне остальных предложений на рынке арендного жилья, нужно подумать над функционалом и крутым визуалом
При этом работая в бюджетном сегменте.
Тем самым, можно увеличить x2 стоимость аренды и глубину заезда.
[ Расчет проекта за 2 минуты ]
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Как грамотно выбрать керамогранит
Сегодня рынок предлагает множество вариантов керамогранита, и выбор среди такого разнообразия может быть вызовом.
Правильный размер плитки очень важен, ведь это оказывает существенное влияние на окончательный видвашего интерьера.
Чтобы точно быть уверенным: в размере, цветовом решении, самое простое - обратиться к профессионалам в HLSTUDIO за дизайн-проектом, где вам разработают единый стиль всего помещения и останется просто закупить материал.
Сегодня рынок предлагает множество вариантов керамогранита, и выбор среди такого разнообразия может быть вызовом.
Правильный размер плитки очень важен, ведь это оказывает существенное влияние на окончательный видвашего интерьера.
Чтобы точно быть уверенным: в размере, цветовом решении, самое простое - обратиться к профессионалам в HLSTUDIO за дизайн-проектом, где вам разработают единый стиль всего помещения и останется просто закупить материал.
Балкон - нужен или нет?
На мой вкус - балконы переоценены, если только это не маленький «французский» балкон
где у тебя есть возможность несколько раз в году, выйти
с чашечкой кофе и посмотреть на свой город ))
Не понимаю зачем делают легкое остекленние балкона, без утепления.Им тогда можно пользоваться только 4-5 месяцев в году.
Уверен, у нас в стране балкон надо обязательно утеплять и объединять с общей площадью чтобы увеличить полезный метраж квартиры и чтобы солнечный цвет больше попадал в комнату или это обязательно превратится в склад не нужных вещей.
⠀
Еще часто застройщик туда выводит наружные блоки кондиционеров, тоже странное использование.
Вот у вас холодный балкон, дома работает кондиционер, вы выходите на балкон, а там не только пекло с улицы, так еще и наружный блок подогревает воздух - одни неудобства.
⠀
Для таких балконов спасение одно - полностью утеплять, место под кондиционер закрывать в специальный короб и выводить решетку на улицу.
Таким образом этот балкон как-то себя оправдывает, и хозяева им пользуются.
А зачастую - это ненужный аппендикс.
Если покупаете квартиру с балконом - всегда думайте, как вы будете его использовать!
[ Расчет проекта за 2 минуты ]
На мой вкус - балконы переоценены, если только это не маленький «французский» балкон
где у тебя есть возможность несколько раз в году, выйти
с чашечкой кофе и посмотреть на свой город ))
Не понимаю зачем делают легкое остекленние балкона, без утепления.Им тогда можно пользоваться только 4-5 месяцев в году.
Уверен, у нас в стране балкон надо обязательно утеплять и объединять с общей площадью чтобы увеличить полезный метраж квартиры и чтобы солнечный цвет больше попадал в комнату или это обязательно превратится в склад не нужных вещей.
⠀
Еще часто застройщик туда выводит наружные блоки кондиционеров, тоже странное использование.
Вот у вас холодный балкон, дома работает кондиционер, вы выходите на балкон, а там не только пекло с улицы, так еще и наружный блок подогревает воздух - одни неудобства.
⠀
Для таких балконов спасение одно - полностью утеплять, место под кондиционер закрывать в специальный короб и выводить решетку на улицу.
Таким образом этот балкон как-то себя оправдывает, и хозяева им пользуются.
А зачастую - это ненужный аппендикс.
Если покупаете квартиру с балконом - всегда думайте, как вы будете его использовать!
[ Расчет проекта за 2 минуты ]
💯5
Как сделать ремонт и не разориться?
Уверен что еще не все знают, но в последний год стоимость материалов и мебели возрасла на 30-70%
70% Карл!
Вот как бы я рекомендовал действовать, если спросил сам у себя совет :
1. Сейчас все дороже, а значит каждая ошибка дороже до 70% .
Тратить на ремонт 5-10-30 млн руб надо аккуратно и уж точно реализовать его не по слабому
дизайн-проекту.
Поэтому или нужно быть профессионалом или работать с профессионалами.
Главное начать надо с Дизайн-бюро. Ведь сейчас дизайн-проекты очень сложные.
Раньше достаточно было стены в обои закатать,вывести 5 розеток и одну радиоточка.
Нынче это никого не устраивает.
Поэтому квартиры с нашим дизайном улетают за пару дней в «две цены», а безвкусица или Бабулин ремонт стоят или каждый месяц меняют квартирантов.
2.Далее работать по материалам и мебели с официальными дилерами, чтобы работать напрямую и выгоднее покупать, экономя десятки тысяч рублей.
3. Заполнить перед началом стройки таблицу бюджетирования проекта,чтобы вовремя замечать выход из бюджета или оптимизировать его.
4. Иметь насмотренность или быть уверенным в подрядчике по эстетике, чтобы гармонично составлять детали дизайна в единую картину, а не тратить деньги на визуальный шум с которым можно получить не квартиру мечты а дом куда не хочется возвращаться
5. Правильно планировать сроки и сметы
6. Экстраважно, не ошибаться в выборе строительной бригады.
Если уж так получилось что у вас нет строителей, то обязательно подстрахуйте свои инвестиции - закажите технадзор.
7. И последнее , но не по важности . Все эти пункты позволит не тратить ВАШИ главные ресурсы - время и нервы,
их восполнить не получится.
[ Расчет проекта за 2 минуты ]
Уверен что еще не все знают, но в последний год стоимость материалов и мебели возрасла на 30-70%
70% Карл!
Вот как бы я рекомендовал действовать, если спросил сам у себя совет :
1. Сейчас все дороже, а значит каждая ошибка дороже до 70% .
Тратить на ремонт 5-10-30 млн руб надо аккуратно и уж точно реализовать его не по слабому
дизайн-проекту.
Поэтому или нужно быть профессионалом или работать с профессионалами.
Главное начать надо с Дизайн-бюро. Ведь сейчас дизайн-проекты очень сложные.
Раньше достаточно было стены в обои закатать,вывести 5 розеток и одну радиоточка.
Нынче это никого не устраивает.
Поэтому квартиры с нашим дизайном улетают за пару дней в «две цены», а безвкусица или Бабулин ремонт стоят или каждый месяц меняют квартирантов.
2.Далее работать по материалам и мебели с официальными дилерами, чтобы работать напрямую и выгоднее покупать, экономя десятки тысяч рублей.
3. Заполнить перед началом стройки таблицу бюджетирования проекта,чтобы вовремя замечать выход из бюджета или оптимизировать его.
4. Иметь насмотренность или быть уверенным в подрядчике по эстетике, чтобы гармонично составлять детали дизайна в единую картину, а не тратить деньги на визуальный шум с которым можно получить не квартиру мечты а дом куда не хочется возвращаться
5. Правильно планировать сроки и сметы
6. Экстраважно, не ошибаться в выборе строительной бригады.
Если уж так получилось что у вас нет строителей, то обязательно подстрахуйте свои инвестиции - закажите технадзор.
7. И последнее , но не по важности . Все эти пункты позволит не тратить ВАШИ главные ресурсы - время и нервы,
их восполнить не получится.
[ Расчет проекта за 2 минуты ]
💯3
10 месяцев ремонта - это долго?
Когда-то ремонт был бесконечным, сценарий следующий,сначала одна комната, потом вторая,а уж когда приходит очередь ванной но совсем атас — но сейчас так не получится.
Ответ простой - уровень ремонта «как раньше» никого не устраивает.
Многие путешествуют, сидят в соцсетях, нарабатывают насмотренность как эстетики,так комфорта и функциональности.
И понимают ценность современных интерьеров.
Поэтому на дворе сложные ремонты, нужно использовать много различных инструментов , смесей, материалов, компетенций.
И работая «по комнатно получается сильно до-ро-же,
да и никто не соглашается , тк гарантию за такой ремонт никто не даст.
К тому же люди стали больше ценить комфорт, жить в стройке не возможно, это нервы и усталость от своего собственного дома.
Поэтому четко ответьте себе на вопрос:
Какой планируете ремонт, полный или косметический? Третьего не дано.
И ни о чем не беспокойтесь,
занимайтесь работой, семьей, хобби, а ремонт пусть делают узкопрофильные специалисты.
[ Расчет проекта за 2 минуты ]
Когда-то ремонт был бесконечным, сценарий следующий,сначала одна комната, потом вторая,а уж когда приходит очередь ванной но совсем атас — но сейчас так не получится.
Ответ простой - уровень ремонта «как раньше» никого не устраивает.
Многие путешествуют, сидят в соцсетях, нарабатывают насмотренность как эстетики,так комфорта и функциональности.
И понимают ценность современных интерьеров.
Поэтому на дворе сложные ремонты, нужно использовать много различных инструментов , смесей, материалов, компетенций.
И работая «по комнатно получается сильно до-ро-же,
да и никто не соглашается , тк гарантию за такой ремонт никто не даст.
К тому же люди стали больше ценить комфорт, жить в стройке не возможно, это нервы и усталость от своего собственного дома.
Поэтому четко ответьте себе на вопрос:
Какой планируете ремонт, полный или косметический? Третьего не дано.
И ни о чем не беспокойтесь,
занимайтесь работой, семьей, хобби, а ремонт пусть делают узкопрофильные специалисты.
[ Расчет проекта за 2 минуты ]
❤3
Датчики от протечки воды.
То что их надо ставить,даже говорить не буду.
Пригодится может всего один раз, но это явно подстрахует все возможные расходы.
А вот надо ли их ставить во все внутрипольные конвекторы и под каждый радиатор?
Желательно.
Особенно-если под вашей квартирой десяток этажей.
Не хочу разгонять,но представьте вы в отпуске и соседи этажом ниже тоже в отпуске, а у вас протечка радиаторов….
Назовем это платой за спокойное проживание в высотке.
И вообще хорошо,что такая
Датчики от протечки воды.
То что их надо ставить,даже говорить не буду.
Пригодится может всего один раз, но это явно подстрахует все возможные расходы.
А вот надо ли их ставить во все внутрипольные конвекторы и под каждый радиатор?
Желательно.
Особенно-если под вашей квартирой десяток этажей.
Не хочу разгонять,но представьте вы в отпуске и соседи этажом ниже тоже
в отпуске, а у вас протечка радиаторов….
Назовем это платой за спокойное проживание в высотке.
И вообще хорошо,что такая подстраховка есть.
[ Расчет проекта за 2 минуты ]
То что их надо ставить,даже говорить не буду.
Пригодится может всего один раз, но это явно подстрахует все возможные расходы.
А вот надо ли их ставить во все внутрипольные конвекторы и под каждый радиатор?
Желательно.
Особенно-если под вашей квартирой десяток этажей.
Не хочу разгонять,но представьте вы в отпуске и соседи этажом ниже тоже в отпуске, а у вас протечка радиаторов….
Назовем это платой за спокойное проживание в высотке.
И вообще хорошо,что такая
подстраховка есть.Датчики от протечки воды.
То что их надо ставить,даже говорить не буду.
Пригодится может всего один раз, но это явно подстрахует все возможные расходы.
А вот надо ли их ставить во все внутрипольные конвекторы и под каждый радиатор?
Желательно.
Особенно-если под вашей квартирой десяток этажей.
Не хочу разгонять,но представьте вы в отпуске и соседи этажом ниже тоже
в отпуске, а у вас протечка радиаторов….
Назовем это платой за спокойное проживание в высотке.
И вообще хорошо,что такая подстраховка есть.
[ Расчет проекта за 2 минуты ]
Как выбрать технику
и не выбросить деньги на ветер
▪️ За годы работы в дизайне я видел всё:
▪️ холодильники за миллион, в которых лежит только вода и лимон,
▪️ духовки, которые стоят как подержанный автомобиль, но за три года ни разу не включались,
▪️ и наоборот — дешёвые посудомойки, которые ломались ещё до новоселья.
Проблема всегда одна: технику выбирают на эмоциях, по картинке или «потому что сосед такую поставил».
А нужно — под стратегию дома и стиль жизни.
Вот карта брендов,
без маркетинговой пыли.
Чтобы вы сразу понимали, за что платите.
⸻
➡️ Уровень 1: ТЯЖЁЛЫЙ ЛЮКС / ULTRA-PREMIUM
Здесь техника — не прибор,
а архитектурный элемент. Статус, эстетика,
инженерная порнография.
Gaggenau,
La Cornue,
Miele MasterCool,
Sub-Zero/Wolf,
V-ZUG
▪️ 600 000–2 000 000 ₽+
▪️ Виллы, пентхаусы, яхты.
Это как поставить в гараж Bentley — и знать, что лучше уже не бывает.
⸻
➡️ Уровень 2: Премиум / PROFESSIONAL HOME
Для тех, кто хочет работать на кухне, как в ресторане, но дома.
ASKO,
Miele (основная линейка), BORA,
Liebherr Premium,
Fisher & Paykel
▪️ 250 000–600 000 ₽
отмечу ASKO — это золотая середина премиума: минимализм, надёжность, функции, которые реально нужны.
⸻
➡️ Уровень 3: Дизайн-премиум / STYLISH PREMIUM
Покупают сердцем.
Здесь про «вау-эффект»,
а не про максимальную производительность.
SMEG,
Kuppersbusch,
Bosch Serie 8,
Siemens StudioLine
▪️ 150 000–300 000 ₽
SMEG — это техника, которая поднимает настроение каждый раз, когда вы заходите на кухню.
⸻
➡️ Уровень 4: Средний класс / Надёжный mid-range
Рабочие лошадки. Честная техника на каждый день.
Bosch,
Siemens (стандарт), Electrolux,
AEG, Samsung, LG,Weissgauff
▪️ 70 000–150 000₽
⸻
👉 Уровень 5: Бюджет / Массовый рынок
Чтобы просто работало.
Beko, Indesit, Candy, Hansa, Maunfeld, Gefest
▪️ 30 000–70 000 ₽
⸻
▪️ Мой совет:
покупайте технику под стратегию интерьера,
а не под чужое «это топ».
А чтобы не утонуть в муках выбора — доверьте это нам.
В HLSTUDIO, мы подберем технику под ваш стиль,
образ жизни и интерьер.
Без лишнего шума, без пыли, без бессмысленных переплат.
[ Расчет проекта за 2 минуты ]
и не выбросить деньги на ветер
Проблема всегда одна: технику выбирают на эмоциях, по картинке или «потому что сосед такую поставил».
А нужно — под стратегию дома и стиль жизни.
Вот карта брендов,
без маркетинговой пыли.
Чтобы вы сразу понимали, за что платите.
⸻
Здесь техника — не прибор,
а архитектурный элемент. Статус, эстетика,
инженерная порнография.
Gaggenau,
La Cornue,
Miele MasterCool,
Sub-Zero/Wolf,
V-ZUG
Это как поставить в гараж Bentley — и знать, что лучше уже не бывает.
⸻
Для тех, кто хочет работать на кухне, как в ресторане, но дома.
ASKO,
Miele (основная линейка), BORA,
Liebherr Premium,
Fisher & Paykel
отмечу ASKO — это золотая середина премиума: минимализм, надёжность, функции, которые реально нужны.
⸻
Покупают сердцем.
Здесь про «вау-эффект»,
а не про максимальную производительность.
SMEG,
Kuppersbusch,
Bosch Serie 8,
Siemens StudioLine
SMEG — это техника, которая поднимает настроение каждый раз, когда вы заходите на кухню.
⸻
Рабочие лошадки. Честная техника на каждый день.
Bosch,
Siemens (стандарт), Electrolux,
AEG, Samsung, LG,Weissgauff
⸻
Чтобы просто работало.
Beko, Indesit, Candy, Hansa, Maunfeld, Gefest
⸻
покупайте технику под стратегию интерьера,
а не под чужое «это топ».
А чтобы не утонуть в муках выбора — доверьте это нам.
В HLSTUDIO, мы подберем технику под ваш стиль,
образ жизни и интерьер.
Без лишнего шума, без пыли, без бессмысленных переплат.
[ Расчет проекта за 2 минуты ]
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤9🔥2👍1😁1
Мы — студия дизайна интерьера полного цикла HLSTUDIO.
Более 8+ лет мы создаем эффектные интерьеры в Москве и по всему миру, закрывая все процессы по созданию и реализации интерьера «под ключ».
Рад приветствовать вас в этом Telegram-канале: давайте вдохновляться вместе
В этом канале мы будем делиться:
#проектыHL — наши дизайн-проекты и все, что мы делаем для заказчиков в процессе проектирования
#реализация — показываем и рассказываем что происходит на наших объектах в стройке
#HLSTUDIO_дайджест — рассказываем о студии, делимся полезным и достижениями
#HL_inside — жизнь студии, команды, мероприятия, поездки и др.
#HL_talk — отвечаем на ваши вопросы про интерьеры и не только
HLSTUDIO.ru
https://instagram.com/Shepard_design
+7 (929) 669-96-97
@ExpertHL
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
IMG_3037.MP4
24.9 MB
ЖК «Симфония», 64 м² — эстетика в работе
В Telegram показываю раньше, чем где-то ещё.
Сегодня — ЖК «Симфония», 64 м².
Строители уже на объекте.
Отдел производства заряжен — готовим изделия, планируем поставки.
Буду скидывать сюда инсайды:
как и какие приезжают материалы, что и как монтируем, какие решения тестим на месте.
Подписчики «Архитектуры мысли», — в первом ряду.
Будет видеть весь процесс , это не показываю в других соцсетях
Симфония
#проектыHL
#жкСимфония
В Telegram показываю раньше, чем где-то ещё.
Сегодня — ЖК «Симфония», 64 м².
Строители уже на объекте.
Отдел производства заряжен — готовим изделия, планируем поставки.
Буду скидывать сюда инсайды:
как и какие приезжают материалы, что и как монтируем, какие решения тестим на месте.
Подписчики «Архитектуры мысли», — в первом ряду.
Будет видеть весь процесс , это не показываю в других соцсетях
Симфония
#проектыHL
#жкСимфония
❤2🔥1