Shepard | Архитектура мысли
1.69K subscribers
1.83K photos
217 videos
12 files
622 links
Авторский взгляд на дизайн, архитектуру и лайфстайл.
Виталий Шепард — основатель HLSTUDIO

Дизайн. Лайфстайл. Система.
➤ HLSTUDIO.ru — архитектурное бюро полного цикла

Нельзяграм: @shepard_design
Связь: @ExpertHL
Download Telegram
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
НОВОСТРОЙКА VS ВТОРИЧКА
 
Очень часто, когда покупают квартиру, чтобы не ждать пока построится дом, выбирают вторичное жилье.
 
Хотя на самом деле, если подойти с умом к этому вопросу, то переехать в новостройку со свежим дизайнерским ремонтом будет стоить также.
 
Как? Рассказал в видео.
Shepard Design

[ Расчет проекта за 2 минуты ]
🔥5
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Шумоизоляция, которую всегда забывают


Даже если вы вложились
в шумоизоляцию, есть как минимум один элемент, который часто упускают — пилоны.

Звук отлично передаётся именно через несущие конструкции.
И пока вы не закрыли их правильно, весь ваш «звуковой комфорт» теряет смысл.
Рассказываю, как не допустить этой частой ошибки — и действительно жить в тишине.

Полный ролик тут ➖

[ Расчет вашего проекта
за 2 минуты ]


Кто я | Спасибо | Навигация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1🔥6
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Вы получаете квартиру от застройщика и думаете: «Да что там может пойти не так?»

А на деле — до 500 000 ₽ неожиданных доработок и исправлений!

Мы уже много лет работаем в сфере новостроек, видели кучу историй, когда покупатели влетали на сотни тысяч рублей: от протекающих труб до нерабочих щитков и полной замены окон.

➡️ Поэтому мы вместе со своими надёжными подрядчиками по приемки квартир , собрали универсальный чек-лист , так его и назвали «Приёмка квартиры в от застройщика»

В нём — наши лучшие лайфхаки и советы от опытных специалистов.
Хотите сэкономить время и нервы? Ознакомьтесь заранее:

✅ Как проверить геометрию комнат и не пропустить «волны» на стенах
✅ Что проверить в щитке и почему аппарат УЗО может спасти вас от пожара
✅ Где искать протечки и как понять, что изоляция в порядке
✅ На что обратить внимание при проверке окон, дверей и сантехники
✅ И ещё десяток важных пунктов, без которых приёмка превращается в головную боль

➡️ Скачайте бесплатно чек-лист прямо сейчас, берите его с собой на объект или просто пролистайте перед приёмом.

Если сами боитесь что-то упустить — зовите профи.

Стоимость устранения одной серьёзной недочёта может легко зашкалить за 100–200 тыс.

Берегите свои деньги и нервы — действуйте по проверенному плану!
HLSTUDIO


А пока Вы принимаете свою квартиру вдохновляйтесь нашими кейсами 🀄️ в портфолио числится 100+ выполненных проектов

🌀 Эстетская спальня в ЖК СитиБэй
🌀 Детская в ЖК Велтон Тауэр
🌀 Детская в ЖК СитиБэй
🌀 Кухня-гостиная в ЖК ALIA
🌀 ЖК Технопарк 60 m2
🌀 ЖК на Мосфильмовской
🌀 ЖК Крылья спальня
🌀 ЖК Символ
🌀 Минимализм в ЖК Павелецкая Сити
🌀 ЖК PRIME PARK
🌀 ЖК Vitality инвест-проект
🌀 Эффектный Коттедж 150m2
🌀 ЖК Юнион Парк 60m2
🌀ЖК ВТБ Арена Парк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6
Почему нельзя
заказывать кухню очень рано ?


Обычно все пытаются заказать кухню ещё на этапе «котлована» дома ▪️
⠀
За годы работы я убедился: правильный замер кухни возможен только после финальных пола и потолка.
И вот почему.

✔️Рано — значит дорого

1. Погрешности в миллиметрах.
Даже 5–10 мм разбега —
и уже не всё идёт по плану.
Столешница «плывёт», цоколь
не закрывает основание


Начинаются «костыли»: доборные планки, подпилы, обрезка — всё это, редко выглядит аккуратно
и точно не так, как вы хотели.

2. «Гаражные» подпилы — иллюзия решения.
Да, на сомнительных производствах вам могут «подогнать» кухню: подпилить ножки, обрезать цоколь…
Но в результате:
— щели у фартука
— розетки не там, где нужно
— эстетика нарушена
⠀
3. Перепроизводство и срывы сроков.
Чтобы вернуть проект к задуманному —
• придётся заказывать новую партию фасадов за свой счёт
• дождаться того же сборщика
(а он уже расписан на месяц вперёд)
⠀
И вот вы теряете 1–2 месяца.
А всего-то хотели немного ускориться…

Как мы работаем в
HLSTUDIO


• Контрольный замер — только после всех чистовых работ: пола, потолка, фартука, плитки.

• Никаких предположений «по словам строителей» — только точные данные.

• Фабрика на объект выезжает дважды или больше,
чтобы результат был без рекламаций.

Стоит отметить:
Иногда сценарий с «ранним замером» работает.
Для инвест-проектов или недорогих решений — допустимо.
Но если вы хотите идеальную кухню — шансы на успех при раннем замере почти равны нулю.

➡️Мой совет

Если вы вкладываетесь в качественный ремонт —
не играйте в лотерею:
«Кто замерит точнее ».

Дайте профессионалам сделать всё правильно. Подождите с замером кухни до финального уровня пола и потолка.
⠀
В противном случае вы рискуете временем, нервами и бюджетом — ради сомнительного «ускорения».

А если вы с HLSTUDIO —
мы запустим производство только тогда, когда уверены в точности.
Или обсудим с вами компромисс — открыто и по делу.

Ваша кухня должна быть
не просто с красивыми фасадами.

Вы достойны, чтобы она была идеальна —
и внутри и снаружи
❤️❤️❤️


[ Расчет проекта за 2 минуты ]

Кто я | Спасибо | Навигация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3❤1
Общая инструкция коллекторного узла

Сейчас часто можно увидеть красивые коллекторные узлы для водоснабжения,
но почему-то никто
не рассказывает что это и для чего оно вообще нужно?
Мб это лишняя трата?

➡️Закрываем этот пробел

Попробую простыми словами показать что-куда-откуда
на коллекторном узле
одного из наших объектов.

Думаю это поможет решить, делать себе такую систему или выбрать схему попроще.


Начинаем сверху, откуда собственно и поступает вода:

1.
Главные краны.
Туда приходит вся вода,
левая часть отвечает за горячую воду,
правая часть за холодную.

2.⁠ ⁠
Далее всегда идет
нептун - защита от протечек

3.⁠ ⁠
Косые фильтра 300микрон для грубой очистки , камушки, крупный песок и тд.

4.⁠ ⁠
Обратный клапан,
чтобы не было подмеса воды, назовем это «для более точной работы гидравлики системы».

5.⁠ ⁠
Далее фильтр более тонкой очистки 100 микрон.

Этот фильтр оснащен монометром.

Для чего нужны такие красивые монометры?
Проще говоря чтобы определять что вся трасса работает в порядке:
можно выяснить,
какой из фильтров забился
и его надо заменить
или промыть,
или где в трассе
начинаются неполадки
и пора принять меры.

Главное правило - на монометрах должны быть одинаковые показания,
это значит все ок.

6.
Под цифрой 6
манометр который показывает входное давление воды из подъезда .

7.
Под цифрой 7
манометр который показывает давление
в трассу от первого монометра до второго.

8.
И последний монометр ,
под цифрой 8 показывает последний отрезок трассы.

9.
Под цифрой 9
магистральный фильтр комплексной очистки,
тоже очищает воду.
вода получается чистая,
Без посторонних запахов,
в которой приятно принимать душ, купать детей,
да и просто ее пить.

10.
Под каждым фильтром находится промывной кран, чтобы можно было продлить немного работу фильтра и его промыть.

11.
Байпасная линия,
Необходима для обслуживания магистрального фильтра, чтобы можно было перенаправить трассу воды, пока ты меняешь этот большой фильтр.
ps а то он может к вам с озона пару дней ехать.

Деталь незначительная на первый взгляд, но очень удобная.

12.
Далее вода идет непосредственно в коллекторную группу,
к каждому потребителю:
душ, раковина, и так далее,
те отдельная труба которая идет в разные зоны квартиры , находится под стяжкой , в полу.

13.
Ну и последний элемент на сегодня - компенсатор гидроудара, под цифрой
Немного душная тема,
но давайте добьем ее.

Кратко: если линия труб
с водой очень длинная,
а это сейчас почти в каждом проекте , то при резком закрытии например 2 х кранов может произойти переизбыток воды и произойдет гидроудар - «минибабах», тогда этот клапан компенсирует давление.

Ну и размещаем все агрегаты и гребенки на алюминиевом листе.
В этом объекте мы этот лист покрасили в черный цвет для стиля,
но часто это просто цвет металла.

➕Надеюсь теперь вы сможете понять нужно ли вам такое наполнение коллектора
или вам бюджет лучше направить в другое русло.

Накидайте 🔥
за полезную информацию)



Работайте с профессионалами,
которые могут не только нарисовать, но и реализовать крутой проект.
Shepard Design

[ Расчет проекта за 2 минуты ]

#жкПавелецкаяСити
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥7
Кратко о напольных покрытиях.

1. Линолеум.
Вообще не используем
в проектах, иногда проскакивает в коммерческих проектах и когда заходим на стройку линолеумом защищаем общедомовое имущество.

2. Ламинат
Перестали использовать в проектах, более 4 лет назад. Тк качественный и экологичный ламинат стоит как инженерная доска.

Непонятная субстанция на который клеится рисунок, имитирующий дерево и закрывается защитной пленкой.
Не ставим даже когда есть необходимость сэкономить.
Не переносит влагу, стирается, отслаивается .

3. Кварцвиниловые полы.
Не весь одинаково полезен, выясняется какой лучше только после практики его использования.
Есть «мягкий» кварц винил его не используем,
а есть хороший, «твердый», бывает уже с звукоизоляционной подножкой.
В отличие от ламината не боится воды и подвержен термическому расширению лишь немного.

Важно:
Подходит для укладки по всей квартире единым контуром.
Но тогда желательно использовать плинтуса, микроплинтуса.

4. Инженерная и паркетная доска

Красиво - почти у всех производителей есть три вида, по разной цене.

Дорого - потому что нужны компетентные специалисты и разные варианты монтажа.
Требует кучу вводных даных, таких как влажность воздуха . температурный режим и высокий уровень специалистов.
Строители из разряда
«за 10тр за м2» не смогут его выложить, лучше не экспериментировать.

В целом это натуральный материал, с настоящей текстурой дерева и неповторимым рисунком.
Не желательно использовать в зонах повышенной влажности Да,есть специальные клеи и лаки, которые могут предотвратить проблемы, но гарантий никто не даст.

5. Керамогранит.
Прекрасный вариант, но используем исключительно в сочетании с теплым полом. Он жесткий, «громкий», ходить по нему не так приятно, как по доске.

Чаще используем только в с/у и зоне прихожей. Были проекты в краснодарском крае, где полностью застилали пол, там любят этот материал, но все равно все плюсы и минусы с заказчиком обсуждаем «на берегу».

6. Микроцемент-наливной пол.

Сейчас он местами на «хайпе», часто замечаю как его продвигают другие дизайнеры. Мне как то «ровно», если к стилю подходит или есть запрос от заказчика, то ставим.
Но больше это для домов, коттеджей, где плоская крыша, окна в пол и прочие эстетские минимализмы.

Сейчас проектируем 2 коттеджа, постараемся использовать и показать вам что получилось


Резюме:
Чаще используем в своих проектах
2 материала

Кварцвинил
*если нужно изностойко и одним контуром
и инженерную доску,
*если хотим натуральный материал, а заказчик готов к требованиям для него.

Есть еще керамогранит, его ставим на пол в каждом проекте,
но берем его только для «тропинок» в зоне кухни,
полы в санузле и входной группе.

Кстати!
По многим позициям
мы официальные дилеры, поэтому вы получите цены напрямую от производителя

Оставьте заявку тут,
рассчитаем бюджет вашего дизайн-проекта под ключ 🔑

[ Расчет проекта за 2 минуты ]

#жкПавелецкаяСити
👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Почему гардеробная лучше шкафа?
- Освобождается место в квартире от шкафов, комодов и тумбочек.
- Аккуратное хранение. У каждой вещи есть свое место
- А индивидуальная планировка гардеробных, позволяет использовать каждый сантиметр площади у вас дома.
 
В общем, гардеробная позволяет спрятать просто больше вещей, чем обычный шкаф. Вот и все.
 
 
Вот поэтому я так однозначен в своем выборе.
 
[ Расчет проекта за 2 минуты ]
💯1
Ремонт квартиры затратное удовольствие, поэтому вопрос экономии всегда стоит актуально.

Но в погоне за этой экономией можно упустить главное,ради чего все затевалось-качественный ремонт квартиры в современном интерьере.
Ваше место силы.

Картинки и чертежи есть
в любом дизайн-проекте, даже в дешманских,но при этом глубину проработки технических чертежей,тяжело оценить если ты не эксперт.

НО с дизайн-проекта только все начинается.
Вначале экономишь на дизайн-проекте,думаешь
«А что там? Главное чтобы красивые картинки были и чертежи,а ну и ссылки на всю мебель,тогда вообще кайф»


Потом строителей выбрал по-принципу кто больше скидку сделал, по моему опыту хорошие строители больше 5% скидку вряд ли сделают,у них все расписано на пару месяцев вперед.
Потом начинаете выбирать подрядчиков подешевле: двери, окна, напольные покрытия
и в завершение берете дешевых мебельщиков.

Все, теперь вы участник лотереи «повезет или не повезет доделать мне ремонт квартиры».

И правда в том что в лотерею почти невозможно выиграть,я уже не помню когда выигрывал что-то в лотерею.

Поэтому мы в студии привыкли работать с прогнозируемым результатом, и это значит не работать с самыми дешевыми исполнителями.

А если часто экономите-занижайте планку результата который ожидаете получить.

И не забывайте про невосполнимый ресурс-это ваше время и ваши нервы.

[ Расчет проекта за 2 минуты ]

Кто я | Спасибо | Навигация
👍3🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Ремонт по удаленке - реальность?

Вы находитесь за границей, а ваш ремонт идёт полным ходом без вашего участия, 
да еще и бригада выполняет все в срок. Как это возможно?
 
Вот история одного из наших клиентов. 
Мы взяли на себя весь процесс ремонта под ключ в его новой инвестиционной квартире — от дизайна до реализации.
 
Результат? Объект успешно сдан в срок, и квартира уже приносит нашему клиенту стабильный доход.
🔥3
Фантастическая детская
в ЖК Велтон Тауэр!

С детскими комнатами всегда интересно:
они либо яркие и сочные, где можно представить себя супергероем или путешественником,
либо это более сдержанные интерьеры.

Сегодня у нас первый вариант — фантастическая комната 🪐, вдохновленная темой космоса.
с космонавтами, ракетами и звездами.

Да, тут мы использовали звёздный потолок, как в автомобилях Bentley, который днём останется невидимым, но ночью создаст невероятные эмоции у ребёнка.

Комната оформлена в синих тонах, которые гармонично смотрятся в пространстве.

Современные детские зоны легко позволяют сделать кровати в виде домиков или замков,
но у нас — это космический корабль с лабораторией.

🔭Всего несколько точных деталей и комната превращается в сказочный мир ребенка.

Основание кровати выполнено из металла,ее отделка из МДФ,
а покраска из гипоаллергенной краски.
Все это делает её безопасной для активных игр.


В нем мы разместили два спальных места. Также есть встроенный в шкаф круглый диван для чтения.

Эта комната станет отличным плацдармом для творчества и отдыха.


Кроме того, здесь много места для хранения:
Большая шкафная группа с закрытыми полками и стеллаж-лаборатория при входе.
А также, в каждой ступеньке лестницы ведущая на второй ярус кровати, спрятаны системы хранения.

В целом, это необычная детская, ставшая единым пространством,
с множеством функционала

Поставьте огонек, если бы хотели в своем детстве подобную комнату!

[ Расчет проекта за 2 минуты ]

Здесь можно посмотреть предыдущие проекты ⬇️

ЖК Алия 88
ЖК Юнион Парк 63
ЖК СитиБей 90
ЖК Прайм Парк 110
ЖК Вилладж 57
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1🔥2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM