Шебуняев
171 subscribers
92 photos
17 videos
1 file
63 links
https://max.ru/join/4b5G
Тех. директор ООО «НЭП»
К.т.н., доцент НИУ МГСУ
Специалист НОПРИЗ (ПИ-159187)
Аттестован Минстроем (МС-Э-51-7-13079)
Аттестован МЧС (№77/0284)
Аттестован Минкультуры (№Т004-00103-77/01194019)
Аттестован РФЦСЭ при Минюсте (№7/2287)
Download Telegram
Channel created
👷‍♂️ Поздравляю всех участников строительного сектора с Днем Строителя

🤝 Давайте вспомним, откуда возник этот профессиональный праздник...

📆 День строителя начали праздновать с 1956 г. после его учреждения указом Президиума Верховного Совета СССР 🌏 от 06.09.1955 г.

🏆 Своим появлением праздник обязан Н.С. Хрущеву 👨‍🦲, которого впечатлили масштабы строительства Куйбышевской* ГЭС. На тот момент это была крупнейшая ГЭС в МИРЕ 🌎

* Ныне Жигулёвская ГЭС

📑 НЭП | Законная недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🔥2🍓2
🇷🇺 Первые в небе – Останкинская телебашня

Одним из символов Москвы является Останкинская телебашня.

🏆 На момент строительства (1967) башня была самой высокой в мире 🌐, а сейчас остается самой высокой в Европе при высоте 540 метров.
Для архитектурно-строительного сообщества это не просто очередной объект, а полкилометра радикального новаторства, подтвержденого расчетами и граничащего с безумием 💡

Вчера побывал на экскурсии, очень впечатлился 👍. Всем рекомендую посетить
экскурсию по маршруту №2 «Башня изнутри» с посещением технического этажа и открытых смотровых площадок. Сделаю серию интересных постов про Останкино с инженерным взглядом ➡️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥72👍1
Всего 3,5 метра?! 😱

Для меня главная инженерная изюминка Останкинской телебашни скрыта от глаз – это её фундамент.

При высоте башни 540 метров глубина заложения фундамента составляет всего лишь 3,5 метра*.

Это много или мало для полукилометровой башни? 🧐 Например, фундамент CN Tower (Канада, 1976 г., 553 м) заглублен на 15 метров, а ниже заделаны в скалу еще 12-метровые анкеры (итого 27 метров). Oriental Pearl Tower (Китай, 1994 г., 468 м) опирается на поле 50-метровых свай. На первый взгляд, такой мелкий фундамент Останкино граничит с безумием 🤪.

Разумеется, для такого масштабного объекта это не прошло без внимания. Баталиям вокруг фундамента Останкино посвятим отдельный пост 👉🏻.
Тем не менее, по результатам наблюдений фактическая осадка фундамента составила всего 38 мм при вертикальной суммарной нагрузке 51,4 тыс.тонн. Да-да, всего 4 см! 🤏🏻

Как же так? Гений Н.В. Никитин предусмотрел опирание фундаментов на жесткие моренные суглинки, уплотненные километровым ледником 100+ тыс. лет назад. Как писал Витрувий в «Десяти книгах об архитектуре»:
Прочность достигается заглублением фундамента до материка


* В разных источниках можно увидеть значение 4,65 метра, но это высотная отметка относительно пола первого этажа.
🔥94😱4🥰1
Вчера были на семинаре по подготовке АГР в Мосстройинформ 🐎
Интересные выступления, полезная информация и всё такое. Ниже несколько интересных вопросов с ответами на них от представителей Москомархитектуры ⭕️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3😍1🏆1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Нововведение в АГР – требуется указывать внутреннюю отделку, но указывать ее только в текстовой части без каких-то визуализаций интерьеров и т.д. 🐎

📑 НЭП | Законная недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥8👍2👏1🤔1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Все объекты, которые сдаются в эксплуатацию, должны быть с отделкой в местах общего пользования. Без отделки можно сдавать только коммерческие помещения под продажу. Вот такое указание Мэра ⭕️

📑 НЭП | Законная недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥43👍3🤔1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Если у вас старый АГР, в который нужно внести даже незначительные изменения, требующие пересогласования, это потребует полный цикл пересогласования (в т.ч. с рассмотрением у Мэра ⭕️ с низко- и высокополигональными моделями)

📑 НЭП | Законная недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥52👍2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
При приемке ОКС в эксплуатацию происходит проверка соответствия буклету АГР, в т.ч. внутренняя планировка ⭕️. Если в процессе проектирования или строительства планировки «поплыли», то требуется согласовать это с Москомархитектурой – получить письмо о том, что пересогласование АГР не требуется ⭕️

📑 НЭП | Законная недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥63🏆2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Изменение град.регламента в части получения ТЭПов на застройку точно требует согласования концепции застройки с подготовкой высокополигональной модели, а вот изменить ВРИ в град.регламенте – не понятно ⭕️

📑 НЭП | Законная недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥63🤯2