Шебуняев
На основании указа Президента РФ от 05.05.1995 г. №447 Храм Христа Спасителя был воссоздан и сейчас радует глаз горожан
Вот такая история Дворца Советов...
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7👍4
Всех жителей северного полушария поздравляю с днем осеннего равноденствия 🍁. День становится короче ночи 🌌
❤5😢3
Шебуняев
Закладка сталинских высоток ⭕️ В этот день – 7 сентября – в 1947 году, в день 800-летия Москвы ❤️ были заложены первые камни ⭕️ 8 сталинских высоток по инициативе И.В. Сталина, который говорил: «Ездят у нас в Америку, потом приезжают и ахают — ах, какие же…
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5🔥5⚡3
Шебуняев
Закладка сталинских высоток ⭕️ В этот день – 7 сентября – в 1947 году, в день 800-летия Москвы ❤️ были заложены первые камни ⭕️ 8 сталинских высоток по инициативе И.В. Сталина, который говорил: «Ездят у нас в Америку, потом приезжают и ахают — ах, какие же…
Отрезанный МГУ 🤩
Сейчас мы смотрим на МГУ🏛 как на универ, расположенный в классном месте... Воробьевы горы, метро, парк, жилье, коммерция и т.д. А ведь на момент возведения главный корпус МГУ на Воробьевых горах был единственным городским зданием в данном районе... Здесь была сельская местность 🤩 с соответствующими постройками (см. карты 1953 г. и 2021 г.). Основные здания МГУ тогда были на Моховой и Красной площади – в самом сердце столицы, а сейчас его специально вынесли за черту застройки города 🤩 .
Еще со времен Средневековья различные учебные заведения нарочито строились вдали от большого населенного пункта по концепции «академической идиллии». Минимизация отвлекающих от учебы развлекающих факторов и политической активности, формирование академического сообщества с общей культурой и ценностями, контроль за дисциплиной в религиозных или идеологически ориентированных вузах. Кембридж вдали от Лондона (Великобритания 🇬🇧), Корнелл в стороне от Нью-Йорка (США 🇺🇸), Академгородок поодаль от Новосибирска (СССР🚩 ).
После школы я поступил в МГСУ😲 , а мои знакомые – в «Сеченку», «Пироговку», МИСИС, МГЮА и другие вузы, расположенные относительно в центре Москвы ❤️ , у каких-то оживленных мест. Мне было сильно неудобно добираться из общаги МГСУ 😲 сначала на автобусе до метро, потом куда-то на самом метро... Целая вечность... Думал, не могли ли найти места получше? Почему разместили такой хороший вуз в районе без метро между железной дорогой, лесом и МКАДом? С учетом вышеизложенной концепции получается, что МГСУ 😲 построили всё-таки в правильном месте 💡 , где можно заняться учебой, спортом и другими активностями в сплоченном академическом сообществе 🤩 .
Сейчас мы смотрим на МГУ
Еще со времен Средневековья различные учебные заведения нарочито строились вдали от большого населенного пункта по концепции «академической идиллии». Минимизация отвлекающих от учебы развлекающих факторов и политической активности, формирование академического сообщества с общей культурой и ценностями, контроль за дисциплиной в религиозных или идеологически ориентированных вузах. Кембридж вдали от Лондона (Великобритания 🇬🇧), Корнелл в стороне от Нью-Йорка (США 🇺🇸), Академгородок поодаль от Новосибирска (СССР
После школы я поступил в МГСУ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7🔥5❤3🆒2💯1
Как говорится, архитектура – это не попытка угодить всем. Если здание не вызывает споров, оно недостаточно смелое.
Спасибо за рекламу 🫶🏻
👇🏻👇🏻👇🏻
Спасибо за рекламу 🫶🏻
👇🏻👇🏻👇🏻
💯3😁1
Forwarded from Недвижимость инсайды
В рамках ТПУ «Лухмановская» согласовали АГР архитектуру для ТЦ авторства некого ООО «НЭП». В ГНСе получилось 19,1 тыс. кв. м.
Сделали какой-то мухоморный ТЦ — с довольно сильной пластикой на фасаде и красными дырками. Странно, но обошлись без садов Семирамиды, которые сейчас нынче популярны при согласованиях абсолютно любого проекта, будь то ТЦ в Бутово, будь то жилье в Лужниках или паркинг в Прокшино.
Посмотрим, как согласуют другие части пресловутого ТПУ за МКАДом. Город продолжает показывать, что неликвидной земли или земли, где не нужен фокус на архитектуру, в Москве просто нет. Вон как надо фасад динамичным сделать в ТЦ на ТПУ за МКАДом, хотя кажется, что там абсолютно утилитарная функция — купить шаурму, сесть в автобус и уехать в закат картофельных полей Подмосковья.
Сделали какой-то мухоморный ТЦ — с довольно сильной пластикой на фасаде и красными дырками. Странно, но обошлись без садов Семирамиды, которые сейчас нынче популярны при согласованиях абсолютно любого проекта, будь то ТЦ в Бутово, будь то жилье в Лужниках или паркинг в Прокшино.
Посмотрим, как согласуют другие части пресловутого ТПУ за МКАДом. Город продолжает показывать, что неликвидной земли или земли, где не нужен фокус на архитектуру, в Москве просто нет. Вон как надо фасад динамичным сделать в ТЦ на ТПУ за МКАДом, хотя кажется, что там абсолютно утилитарная функция — купить шаурму, сесть в автобус и уехать в закат картофельных полей Подмосковья.
🔥4😁4👍1🥱1
Недвижимость инсайды
Photo
Дорога ослов 🫏. Дорога людей 🙋🏻♂
В обсуждениях📑 нашего архитектурного решения встретилось множество комментов о том, что требования ⭕️ Москвы к внешнему облику зданий завышены, что слишком уж долго город рассматривает предложения застройщиков...
С одной стороны, это весьма справедливо... Действительно, проекты становятся дольше и дороже⭕️ . Это бьет по кошельку сначала застройщика, а в конечном счёте скрытно долетает до конечного потребителя продукта – нас с вами ⭕️ .
Но с другой стороны, мы все хотим жить в красивом пространстве города, где всё гармонично организовано⭕️ . Нас тянет ❤️ к построенным по генеральным планам городам с роскошной архитектурой... Санкт-Петербург, Париж, Амстердам... Нам не нравятся 👎🏻 бразильские фавелы и турецкие геджеконду ... Чтобы этого добиться, нужно приложить много усилий, нужно идти на жертвы. Это точно того стоит.
Вот что пишет архитектор Ле Корбюзье в данном разрезе:
Кажется, что такое размышление можно экстраполировать за пределы⭕️ архитектуры и градостроительства...
📑 НЭП | Законная недвижимость
В обсуждениях
С одной стороны, это весьма справедливо... Действительно, проекты становятся дольше и дороже
Но с другой стороны, мы все хотим жить в красивом пространстве города, где всё гармонично организовано
Вот что пишет архитектор Ле Корбюзье в данном разрезе:
🙋🏻♂ Человек идёт прямо, потому что у него есть цель, он знает, куда он идёт. Избрав себе цель, он идёт к ней не сворачивая.
🫏 Осел идёт зигзагами, ступает лениво, рассеянно; он петляет, обходя крупные камни, избегая крутых откосов, отыскивая тень; он старается как можно меньше затруднить себя.
🙋🏻♂ У человека рассудок руководит чувством; человек сдерживает свои естественные порывы, свои инстинкты во имя избранной цели. Он подчиняет разуму своё животное начало. Основываясь на опыте, он создает себе практические правила. Опыт есть результат труда; человек работает, чтобы выжить. Всякое производство предполагает какой-то определенный образ действия, необходимость подчиняться правилам опыта. Для этого надо смотреть вперед, предугадывать результат своих действий.
🫏 Осел ни о чем не думает, еднственная его забота – это поскорее избавиться от всяких забот и усилий.
Кажется, что такое размышление можно экстраполировать за пределы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7💯4❤1
Шебуняев
Отрезанный МГУ 🤩 Сейчас мы смотрим на МГУ 🏛 как на универ, расположенный в классном месте... Воробьевы горы, метро, парк, жилье, коммерция и т.д. А ведь на момент возведения главный корпус МГУ на Воробьевых горах был единственным городским зданием в данном…
🤔 Что ещё связывает Храм Христа Спасителя со сталинскими высотками? Выше уже писали про взрыв храма для строительства Дворца Советов – некоего архетипа «семи сестёр».
❌ От идеи строительства на Воробьевых горах отказались, т.к. переживали, что огромный храм сползет вниз... Храм перенесли и построили по проекту Тона там, где он стоит сейчас. Там, где его сначала построили, потом взорвали, а потом воссоздали.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5👍3
Шебуняев
огромный храм сползет вниз
🧐 А МГУ 🏛 почему не сполз?
🫸🏻 Во-первых, МГУ🏛 отодвинули подальше от склона.
❄️ Во-вторых, при устройстве котлована применяли технологию заморозки водонасыщенных грунтов основания, чтобы борта выемки крепко стояли. В грунт погружают трубки и гоняют по ним холодный солевой раствор. Грунт вокруг этих трубок охлаждается, вода в нем замерзает, и весь массив твердеет, образуя прочную и водонепроницаемую стену.
🚇 Кстати, технология хоть и уникальная по своей природе, но не нова для московского строительства. При проходке тоннелей метрополитена еще в 1930-х годах применялась технология замораживания грунтов для борьбы с плывунами – обводненными песками, которые буквально вытекают в выработку.
🫸🏻 Во-первых, МГУ
❄️ Во-вторых, при устройстве котлована применяли технологию заморозки водонасыщенных грунтов основания, чтобы борта выемки крепко стояли. В грунт погружают трубки и гоняют по ним холодный солевой раствор. Грунт вокруг этих трубок охлаждается, вода в нем замерзает, и весь массив твердеет, образуя прочную и водонепроницаемую стену.
🚇 Кстати, технология хоть и уникальная по своей природе, но не нова для московского строительства. При проходке тоннелей метрополитена еще в 1930-х годах применялась технология замораживания грунтов для борьбы с плывунами – обводненными песками, которые буквально вытекают в выработку.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6❤3🆒3
Годная негоция ✅
Как выразился Манилов в «Мертвых душах» Гоголя📚 , обсуждая передачу этих самых мёртвых душ Чичикову:
В негоциях с недвижимостью🏙️ тоже могут быть ситуации, «не соответствующие гражданским постановлениям». К таким ситуациям можно отнести, например, отчуждение общего имущества в индивидуальное владение (покупка лестничной клетки или коридора).
Как не купить плохую недвижимость, читайте на канале нашей компании НЭП📑
📑 НЭП | Законная недвижимость
–––
* Негóция – торговая сделка (устар.)
Как выразился Манилов в «Мертвых душах» Гоголя
« ... не будет ли эта негоция* не соответствующею гражданским постановлениям и дальнейшим видам России?»
В негоциях с недвижимостью
Как не купить плохую недвижимость, читайте на канале нашей компании НЭП
–––
* Негóция – торговая сделка (устар.)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4❤3👍3
Упреждение на крен 💡
На диаграмме Эйлера-Венна круги «сталинская высотка», «метро» и «замораживание грунта» пересекаются в области «Высотное здание на площади Красных Ворот»🏛
❄️ Вход в метро находится прямо в этом здании, а вестибюль станции находится прямо под ним. Строительство вестибюля и высотки проходили в одно и то же время. При прокладке тоннелей метро в Москве зачастую использовали технологию замораживания грунтов, и проходка для вестибюля на Красных Воротах не стал исключением. При замораживании вода в грунте расширяется, грунт увеличивается в объёме, и происходит подъем грунтового основания (морозное пучение). Ну, как поднялось, так и опустится... В чем проблема?
❓ Вестибюль находится только с одной стороны этого большого здания, поэтому замораживание происходит тоже только с одной стороны, как и подъем со следующим оседанием. С учётом параллельного строительства высотки и метро получается, что здание нужно построить на замороженном и вспученном только с одной стороны основании, которое затем опустится и наклонит нашу высотку. Что делать?
⭕️ Инженер Абрамов предложил революционное, не знавшее аналогов в мире решение: строить здание с таким же наклоном, которое оно получит после оттаивания основания, только в противоположную сторону. Оттает – вернётся в «ноль»
⭕️ А много ли там кренилось-пучилось? Вроде, не так и много: подъем и осадка основания на 5 см, а отклонение шпиля от вертикали на 16 см. Но это не умаляет высоты инженерной мысли и напора в преодолении бюрократических барьеров на одной из первых строек страны. Действительно, это весьма смело. Ещё в каких условиях... Как писал один современник:
В таких условиях впору бы жить по беликовскому принципу «как бы чего не вышло» – «человека в футляре» Чехова, а не в новаторской неопределённости на передовом объекте под личным контролем Сталина👨
🏆 По результатам мониторинга получилось ровно так, как задумывали. Здание построили с наклоном, а потом оно заняло строго вертикальное положение
На диаграмме Эйлера-Венна круги «сталинская высотка», «метро» и «замораживание грунта» пересекаются в области «Высотное здание на площади Красных Ворот»
❄️ Вход в метро находится прямо в этом здании, а вестибюль станции находится прямо под ним. Строительство вестибюля и высотки проходили в одно и то же время. При прокладке тоннелей метро в Москве зачастую использовали технологию замораживания грунтов, и проходка для вестибюля на Красных Воротах не стал исключением. При замораживании вода в грунте расширяется, грунт увеличивается в объёме, и происходит подъем грунтового основания (морозное пучение). Ну, как поднялось, так и опустится... В чем проблема?
Живём, как в автобусе: половина сидит, половина трясётся
В таких условиях впору бы жить по беликовскому принципу «как бы чего не вышло» – «человека в футляре» Чехова, а не в новаторской неопределённости на передовом объекте под личным контролем Сталина
🏆 По результатам мониторинга получилось ровно так, как задумывали. Здание построили с наклоном, а потом оно заняло строго вертикальное положение
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥12❤4👍2😱1
Собака в яслях 🐕
В «Мертвых душах» Гоголя📚 в диалоге с Коробочкой Чичиков употребляет следующее выражение:
Я подумал, наверно, отсюда пошло выражение «как собака на сене». Решил проверить. Пояндексил❤️ (давайте импортозамещать «загуглить»). Оказывается, нет. Фразеологизм «собака на сене» берет начало от древнегреческой басни Эзопа «Собака в яслях». Тот самый Эзоп, который «эзопов язык*».
Но что за ЯСЛИ вместо СЕНА? Мы же обычно называем яслями дошкольное учреждение для совсем маленьких детей до детского сада... Заяндексил «ясли». Ясли – это такой ящик с сеном для кормления скота 🐄. С эзоповской «Собакой в [ящике с сеном]» разобрались. А почему тогда яслями называют детское учреждение?
Как выяснилось, детское учреждение называют яслями по библейским мотивам✝️ . В Евангелие от Луки сказано, что Мария «положила Его в ясли, потому что не было им места в гостинице» (Лк.2:7), а потом Ангел Господень сказал пастухам, что найдут «Младенца в пеленах, лежащего в яслях» (Лк.2:12). В память об этом событии заведения для самых маленьких стали называть яслями – символическая отсылка к колыбели Божественного Младенца 🥛 .
Когда читал Библию, я это как-то пропустил... Вокруг столько всего интересного💡 Читайте, дорогие друзья!
–––
* Эзопов язык – это стиль изложения, в котором используются иносказания для обсуждения острых социально‑политических тем
В «Мертвых душах» Гоголя
«... словно какая-нибудь, не говоря дурного слова, дворняжка, что лежит на сене: и сама не ест сена, и другим не дает.»
Я подумал, наверно, отсюда пошло выражение «как собака на сене». Решил проверить. Пояндексил
Но что за ЯСЛИ вместо СЕНА? Мы же обычно называем яслями дошкольное учреждение для совсем маленьких детей до детского сада... Заяндексил «ясли». Ясли – это такой ящик с сеном для кормления скота 🐄. С эзоповской «Собакой в [ящике с сеном]» разобрались. А почему тогда яслями называют детское учреждение?
Как выяснилось, детское учреждение называют яслями по библейским мотивам
Когда читал Библию, я это как-то пропустил... Вокруг столько всего интересного
–––
* Эзопов язык – это стиль изложения, в котором используются иносказания для обсуждения острых социально‑политических тем
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏6🔥3❤1
Лишь бы только в ломбард заложить 🏚️
Третьего дня посещал спектакль по «Женитьбе...» Н. Гоголя📚 , где встретил такой диалог:
Перенося на современный уклад, можно данное опасение экстраполировать на покупку здания или помещения. Действительно, часто продают объекты, которые только на первый взгляд выглядят нормально, а на самом деле оставляют желать лучшего. Под красивой обшивкой могут скрываться ветхие конструкции.
Как не купить «лишь бы только в ломбард заложить», читайте на нашем канале НЭП📑
📑 НЭП | Законная недвижимость
Третьего дня посещал спектакль по «Женитьбе...» Н. Гоголя
Кочкарев (отговаривает Яичницу от женитьбы): Да ведь за ней [невестой] ничего нет [приданого].
Яичница (жених): Как так, а каменный дом?
Кочкарев: Да ведь только слава, что каменный, а знали бы вы, как он выстроен: стены ведь выведены в один кирпич, а в середине всякая дрянь – мусор, щепки, стружка.
Яичница: Что вы?
Кочкарев: Разумеется. Будто не знаете, как теперь строятся домы? – лишь бы только в ломбард заложить.
Перенося на современный уклад, можно данное опасение экстраполировать на покупку здания или помещения. Действительно, часто продают объекты, которые только на первый взгляд выглядят нормально, а на самом деле оставляют желать лучшего. Под красивой обшивкой могут скрываться ветхие конструкции.
Как не купить «лишь бы только в ломбард заложить», читайте на нашем канале НЭП
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6❤3🔥2🤡2
Вспомнил, что как-то в начале года поучаствовал в составлении статьи на сайте Рамблер по ремонту квартиры.
📑 Если кому-то интересно, то можно ознакомиться по ссылке 📎
Сегодня тоже кое-что обсуждали с «Московским Комсомольцем». Скоро выйдет))
Сегодня тоже кое-что обсуждали с «Московским Комсомольцем». Скоро выйдет))
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Рамблер/дом и уют
Как рассчитать бюджет на ремонт квартиры и грамотно составить смету
Чтобы запланированные расходы не выросли в ходе ремонта в несколько раз, мало договориться с прорабом строительной бригады. Надо составить смету.
❤4🔥2🥰1