Снег, остановись ▪️
Собственникам зданий настоятельно рекомендуем в оперативном формате чистить крыши от снега (особенно с несущими металлическими конструкциями)▪️ Ну а в долгосрочной перспективе выполнить обследование с поверочным расчетом, убедиться в надёжности или провести усиление конструкций, чтобы предотвратить обрушение в будущем 🔺
Огромное количество обращений от клиентов с обрушением частей или даже целых зданий из-за снеговой нагрузки🔻
Собственникам зданий настоятельно рекомендуем в оперативном формате чистить крыши от снега (особенно с несущими металлическими конструкциями)
Огромное количество обращений от клиентов с обрушением частей или даже целых зданий из-за снеговой нагрузки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1👍6😢3❤2
Как вам такой узел в новом строительстве?
[Изображение сгенерировано нейросетью. Все совпадения с реальностью случайны 😄]
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4🔥5🤣5🥴2😱1
УМП_Основания_и_фундаменты_зданий_и_сооружений.pdf
5.7 MB
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2🔥16👍3🍓3🆒2
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
7🔥14❤6
Как Москва относится к самострою? Вот отрывок из Библии, отражащий взгляд города:
Должно разломать сей дом, и камни его, и дерево его, и всю обмазку дома вынести вне города на место нечистое (Лев14:45)
Провели недавно бизнес-завтрак, на котором обсудили с нашими партнёрами возможности сохранения самостроя в Москве. Тезисы подвели в нашем канале НЭП
Если желаете присоединиться к следующему событию – пишите
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3❤3👍3
Forwarded from НЭП | Законная недвижимость
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Не каждый проект проходит согласование с первого раза.
Иногда сложности возникают не в проектировании, а в самой процедуре согласования.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1👍3🔥3❤1
Плевать на 🏗️ 🏗️ , сношу, что хочу (часть 1 из 2)
▪️ В недавнее время на объекты культурного наследия (ОКН) совершено два сильных нападения в плоскости законодательства. На федеральном уровне вот-вот введут возможность лишать статуса ОКН на уровне региона, а на уровне Москвы веерно сняли статус выявленных ОКН. Давайте разбираться...
▫️ В первом чтении сейчас уже прошел законопроект №827867-8, предусматривающий возможность лишения статуса ОКН по решению региональной власти. Одной из причин является «подтверждение необоснованности принятия памятника на охрану».
▪️ Как это так?! Предыдущие специалисты решили, что объект важный? Решили. Они были некомпетентны? Сомневаюсь. Почему нынешние специалисты могут занять другую позицию? Это какой-то субъективный вопрос? Если да, то зачем такой правовой институт вообще? Если нет, то почему такое возможно?
🔹 Инициаторы преподносят это под соусом эффективности: сейчас процесс исключения памятника из реестра занимает слишком много времени. В таких вопросах, наверно, лучше всё-таки не спешить? Эффективность – дело хорошее. А что, если кто-то попытается этим злоупотребить, как мы подчеркнули на РБК 📑 ? Недобросовестные участники градостроительного процесса могут воспользоваться этой возможностью и уничтожить памятники, чтобы построить какие-то новые здания. Не зря же введена такая процедура с множественностью точек контроля (риск-менеджмент по модели «швейцарского сыра»).
🔺 С едкой сатирой в «Двенадцати стульях» упоминается похожая деятельность:
... заведующий подотделом благоустройства Козлов, тщанием которого недавно был снесен единственный в городе памятник старины: триумфальная арка Елисаветинских времен, мешавшая, по его словам, уличному движению.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1❤6👍5🔥2
Плевать на 🏗️ 🏗️ , сношу, что хочу (часть 2 из 2)
▪️ Не так давно огромный объем памятников (1,7 тыс.) лишили охранного статуса из-за нового регионального закона. Согласно ч.2 ст.17 ЗгМ №24 от 13.11.2024 выявленные ОКН, в отношении которых до 01.07.2025 не принято решение о включении в реестр ОКН, считаются исключенными из перечня выявленных ОКН.
▪️ По закону правильный путь выглядит так:
1️⃣ Объект выявляется и вносится в список объектов, обладающих признаками ОКН;
2️⃣ Орган охраны рассматривает объект, устанавливает его историко-культурную ценность и включает его в перечень выявленных ОКН;
3️⃣ Орган охраны проводит государственную историко-культурную экспертизу (ГИКЭ);
4️⃣ Орган охраны принимает решение о включении объекта в реестр ОКН.
▫️ Федеральное законодательство говорит, что основанием для отказа во включении памятника в реестр ОКН является только отрицательное заключение ГИКЭ (ч.11 ст.18 №73-ФЗ). Но в отношении этой огромной кучи выявленных ОКН не проведено ГИКЭ! Отрицательного заключения нет! Почему исключили?! Явный пример такого объекта – Собор Всемилостивого Спаса Скорбященского монастыря.
🟢 Потеря охранного статуса для таких объектов может привести к их сносу! Такой объект уже ничем не отличается от обычного сарая. А ведь орган охраны подтвердил историко-культурную ценность этих объектов, включив их в перечень выявленных ОКН (ч.3 ст.16.1 №73-ФЗ)!!!
🟠 По этой статье инициативные группы даже судились с Правительством Москвы (дело 3а-2566/2025), но проиграли спор: суд отказал в исковых требованиях о признании недействующей ч.2 ст.17 ЗгМ №24 от 13.11.2024.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1😢6❤4🔥2
Шебуняев
Расстрелять. Но условно. Предыдущий пост был про Брюллова, талант которого позволял сохранять присутствие духа даже при императоре. При императоре это, конечно, круто... Попробуй при ребятах, что были за императорами... 🏆 И был такой крутой мужик в инженерной…
Уменьшение сечения стержней и колец, произошедшее от поверхностной коррозии металлических деталей составлял 10-15%, а ослабление сечений элементов от щелевой коррозии в местах большинства узловых соединений достигал 50%.
материал и конструкция радио-башни 1922 года, включая стальные прямые стержни и кольцевые элементы, соединенные заклепками, в том числе технологические особенности узлов, детали крепления и соединения
Материал: металл
учитывая выявленную хладноломкость и неоднородность химического состава стали, возможность сохранения каждого элемента должна быть подтверждена, в рамках научно-технического сопровождения строительства, его испытаниями на ударную вязкость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1😱7❤2
Forwarded from НЭП | Законная недвижимость
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Как мы узаконили магазин на 700 м² в 10 раз дешевле и в 5 раз быстрее через некапитальное строительство.
К нам обратился собственник участка в Новой Москве.
Первоначально рассматривался стандартный путь – капитальное строительство.
Но мы всегда начинаем работу с градостроительного аудита, чтобы понять реальные сценарии реализации проекта.
В ходе анализа стало понятно, что в данном случае есть альтернативный и значительно более эффективный путь – размещение объекта как через разработку ПНО.
Для собственника это означало:
#НЭП_кейс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2❤3⚡3🔥3❤🔥1🤝1
Мы так несчастны, что можем получать удовольствие от какого-то дела лишь при условии, что огорчаемся, если оно кончается неудачей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2💯5❤1
Шебуняев
В ожидании изменений...
Оно того стоит
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
online.engineer-history.ru
Открытая лекция
«Главный архитектор Москвы: итоги» с Сергеем Кузнецовым - запись от 23.04.2026
«Главный архитектор Москвы: итоги» с Сергеем Кузнецовым - запись от 23.04.2026
14 лет назад он пришел в систему, которая только начинала формировать публичную архитектурную политику. Что изменилось за это время — и какой ценой? Это разговор не про отдельные здания, а про правила игры: как принимаются решения, где проходит граница влияния…
🔥2❤1👍1
Forwarded from НЭП | Законная недвижимость
Обещали — значит сделали 🔹
Запись вебинара «Некапитальная Москва: согласование, практика и финансовая выгода собственника» уже доступна!
Отличная возможность посмотреть, если вы не успели присоединиться в прямом эфире.
Выбирайте, на какой площадке смотреть🟡
🟢 ВКонтакте
🟢 YouTube
🟡 RUTUBE
💬 Подписывайтесь на НЭП в MAX
🟢 НЭП | Законная недвижимость
Запись вебинара «Некапитальная Москва: согласование, практика и финансовая выгода собственника» уже доступна!
Выбирайте, на какой площадке смотреть
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1🔥3❤1
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
6💯6❤1
Шебуняев
Как вам такая доступность для МГН?
[Изображение сгенерировано нейросетью. Все совпадения с реальностью случайны 😄]
[Изображение сгенерировано нейросетью. Все совпадения с реальностью случайны 😄]
1🔥3😢2