Почему одни ЖК дорожают, а другие остаются «человейниками»?

Последние годы строили очень много новых домов. Большая часть из них массовые проекты, которые со временем, получили название - «человейники». Сейчас к таким объектам спорное отношение.

В них меня раздражает, когда строят совершенно не подходящий дом для города и он портит общий вид. Они безликие и как будто коробка, которую нужно было куда-то поставить.

Но, мне кажется, дело не в самих домах. Раньше их так и строили- быстро, объёмом, без того понимания, которое пришло с опытом.
Сейчас подход меняют, потому что накопилась обратная связь от людей, которые в этих домах живут.

Старый фонд или сталинки - это пример того, как архитектура и идея влияют на восприятие жилья.

Но они не всем подходят по комфорту. В них живет разношерстная аудитория, многие такие дома запущены и требуют заботы.

Поэтому все чаще появляются проекты, где соединяют визуал, концепцию, идею и комфорт. Рынок все больше уходит от массовой застройки в городе, к более осмысленным проектам.

Да, цена в таких ЖК выше, чем мы привыкли ожидать. Хорошие проекты строятся не только на скорости и объеме, а еще на опыте, концепции и понимании среды. Поэтому высокая цена - это следствие большой работы.

Именно такие объекты имеют особую ценность, они растут в цене не только у застройщика, но и у последующего владельца.

В гостях у Центробанка

Вчера почти весь день провела в ЦБ. Первая часть была с Катей, дальше была на закрытой встрече, об этом расскажу отдельно.

Пока Катя была на квесте, я слушала лекцию про купюры. Очень интересно.

Деньги - это платежный инструмент, но еще и произведение искусства.
Именно с такой мыслью я их собираю не только в капитал, но и в коллекцию.
В изображения всегда заложен смысл, который интересно разгадывать.

Вот несколько интересных фактов из вчерашней лекции:

▪️Наличных денег в стране становится больше, а не меньше, хотя все давно платят картой и QR-кодом

Сейчас в обращении 19,7 трлн. рублей. в обращении и это больше, чем в прошлом году.


▪️Самые защищённые купюры в России
Каждые 6-7 лет меняют дизайн купюр, чтобы обновить защитный комплекс на купюрах, чтобы опережать фальшивомонетчиков.

▪️Сколько стоит напечатать деньги
Производство монет стоит дороже, чем купюр и дороже, чем номинал монеты. Поэтому сдавайте монеты и меняйте на бумажные или зачисляйте на счет.


▪️Самая большой номинал, который был - 1 миллиард.
Это рекорд Закавкацзской СФСР.
Представляете, какая была инфляция?😅

Наличные деньги печатают и будут печатать. Сейчас в процессе модернизации банкноты номиналом - 10,50 и 500 руб.

3 важных скрытых защитных знака на купюре

Сохраните этот пост, пригодится, когда в следующий раз в руках окажется крупная купюра и захочется проверить её.

Вы же помните, что деньги надо проверять не отходя от кассы/банкомата?

За попытку сбыть такую купюру статья УК РФ.

Поэтому проверяйте👇

1️⃣Водяной знак. Поднимите купюру к свету и увидите изображение, которое не пропечатано краской, а встроено в саму бумагу.
Например на новых пятитысячных он особенно сложный: несколько тонов с плавными переходами.

2️⃣Защитная нить с «бегающими» цифрами.
Слегка покачайте банкноту и цифры номинала на защитной нити смещаются относительно друг друга.

3️⃣«Светофор».
Поверните купюру на 180 градусов и посмотрите под острым углом и каждая цифра меняет оттенок.

Еще есть приложение Банка России я скачивала по этой на яблоко, либо есть на сайте цб.

Ссылка на яблоко
Ссылка на ЦБ


Для самых любознательных:
▪️Наличное денежное обращение
▪️Банкноты


🤓Еще меня впечатлили монеты из Приднестровья (на видео) - они как из насильной игры по ощущению, но со элементами защиты.

Для тех, кому тоже интересна история денег, рекомендую посетить музей Банка России. Вход туда бесплатный, надо записываться через сайт, билеты выкладывают каждый второй вторник месяца, на месяц вперед 😁 (надеюсь не ошиблась и назвала нужный вторник).