2 млн отцовский капитал

Прилетела еще новость.
И честно, уже хватит подачек, таких вот доплат за детей и тд.

Это мое мнение.

Да, кончено получить деньги с неба - это приятно.

Долгосрочно ли это?
Разово получить 2 млн выплату отцу🤔 да это копейки!

Дайте уже «удочки» людям.
Дайте нормально работать. Зарабатывать. Иметь возможность содержать детей, покупать квартиры, и тд. Стимулируйте такую категорию людей. Это же на будущее даст качественный средний класс.

"В 40% случаев мамы с тремя детьми уже не работают, а если четверо детей, еще меньше работают. И дополнительная нагрузка ложится на плечи отца, поэтому отец, конечно, должен получить такой капитал", - добавил эксперт.

А мамы сидят в «отпуске»? Мамы работают, только домохозяйствуют. Это прям триггер для меня😂

"Если бы отец при рождении третьего ребенка в одной семье мог получить отцовский капитал в размере 2 миллионов рублей, фактически на дополнительные 18 квадратных метров жилья, я считаю, что этот инструмент точно бы сработал", - сказал

Рыбальченко

.

2 000 000:18=111 111 руб. за метр. - без комментариев 🤓


Вот такие утренние новости 😁

А что вы думаете по этому поводу?

Готовы к изменениям по семейной ипотеке?

Сейчас каждый уважающий себя блогер, пишет, что «инфоцыгане» (так пытается выделиться и подчеркнуть, что он отличается) постят информацию о грядущих изменениях.

Изменения, о которых говорит правительство - это дифференцированная ставка. Те от количества детей будет зависеть ставка по семейной ипотеке.

Но вопросов больше, чем ответов:

▪️какая будет ставка? Мы не знаем.

Разумно полагать, что для тех у кого один ребенок поднимут. Но так ли это, не знаем.

▪️будет ли уменьшаться ставка по действующему договору, взятому с 01.07.2026 года при рождении последующих детей?

▪️если ставку сохранят 6% для одного, а для 2 и более детей сделают меньше, то что ухудшат?


Вопросов много, но скоро узнаем ответы.

На данный момент все по старому - ставка для всех по СИ 6% или меньше, если применять спец условия от банка/застройщика.

📲Для индивидуальных консультаций пишите @Inessa_Semko или @annabonorum_bot

Еще версия новых условий по Семейной ипотеке с 1 июля


какие вам больше нравятся?)))

Мы купили дачу🤩

Любите ДО и ПОСЛЕ?

Сегодня ЦБ решит, что будет с ключевой ставкой. Почему это важно для недвижимости?

Все ждут заседание ЦБ 19 июня. Да, звучит скучно: ставка, инфляция, пресс-конференция.

Но на самом деле от этого зависит:
что будет с ипотекой, ценами на квартиры и решениями покупателей.

Если совсем по-человечески, есть несколько сценариев, о которых говорят аналитики.

1. Ставку начнут снижать мягко и уверенно

Если ЦБ сильно снизит ставку и даст понять, что дальше тоже будет снижение, рынок это воспримет как сигнал: деньги постепенно будут дешеветь.

Что это значит для недвижимости:

▪️ипотека может начать становиться доступнее;
▪️спрос на квартиры может оживиться;
▪️хорошие варианты могут быстрее уходить;
▪️цены могут начать подтягиваться вверх.

То есть ждать “когда ставки станут ниже” можно.
Но есть риск, что вместе со снижением ставки будут уже совсем другие цены.

2. Ставку снизят, но очень осторожно

Это считается самый лучший сценарий.

Например, ставку немного опустят, но ЦБ скажет: “Рано радоваться, инфляция ещё высокая”.

Тогда резкого разворота на рынке не будет.

Ипотека не станет резко дешёвой.
Цены не полетят вверх за один день.
Но рынок начнёт присматриваться: а вдруг цикл снижения ставки уже начался?

Для покупателя это момент считать конкретные варианты и покупать.

3. Ставку почти не снизят или оставят как есть

Тогда сигнал такой: инфляция всё ещё опасна, деньги дорогие, ЦБ не готов быстро смягчать условия.

Что это значит:

▪️рыночная ипотека останется менее доступной;
▪️льготные программы будут ещё ценнее;
▪️семейная ипотека, рассрочки и субсидированные ставки останутся главным инструментом;
▪️покупатели продолжат искать не “просто квартиру”, а схему с низкими платежами.


Как в этой ситуации сохранить деньги и не залезть в неподъёмный платёж?

Правильнее считать под свою ситуацию и составлять стратегию.

Потому что можно купить квартиру и выиграть на ставке.
А можно купить не тот объект, не по той цене и потом годами не понимать, что с ним делать.