Так было ДО

Я думала, такое бывает только в рилсах😅

Сегодня в первый столкнулась с тем, что арендатор хотел получить все экземпляры ключей.

Дельных аргументов не было.

Разошлись, как обычно делаем:
У меня мои экземпляры, у них свои.

Аренда - это не покупка квартиры. Ключи должны быть у собственника на экстренный случай.

С днем детей и первым днем лета 🤎

Сегодняшний день для меня праздник, потому что у дедушки день рождения!

Я им очень горжусь! Он очень умный, образованный и добрый человек!
Чтобы вы понимали - он он один из добровольцев, кто участвовал в устранении последствий на Чернобыльской АС.


Обычно я вам такое не пишу. Но сегодня решила поделиться 🙌

Вышла новая версия ВТБ Онлайн для iOS — Сириус. Для корректной работы установите приложение: оно скоро исчезнет из App Store www.vtb.ru/r/aps

Недавно беседовала с читателем и обсуждали тему: а зачем покупать, если дешевле арендовать? И это правда.

у каждого свои исходные данные и история, поэтому делитесь мнением своим.

вот мое👇

мне нравится, что люди арендуют. Потому что я сдаю квартиры, мне классно, что их выкупает мне арендатор🤓.

арендовать квартиру, почти всегда дешевле, чем покупать.
• полностью вкладывать в квартиру и покупать за наличку - это заморозка денег по очень маленький процент.
• покупать в ипотеку - это переплата банку.

И давайте будем честны, не должна недвижимость расти на 30% в год.
Ее нормальные темпы 3-6% роста. При определенных манипуляциях и правильном выборе лота, можно делать сверх доходность, но это не доступно всем.

🤔Но часть людей стремится иметь свое? Почему?

💭я думаю, что на будущее иметь свою квартиру даже не смотря на преимущества аренды очень ценно.
На долгосроке.

▪️да, есть аргумент - наследство. Но откуда уверенность, что вы его получите? И многим оно светит годам так к 80. А что делать до этого?

▪️на длинной дистанции, выгодно иметь свою.
В итоге квартиру выкупаешь и больше нету платежа по ипотеке. А место для жизни есть.
Например, в сложные и кризисные времена, когда аренда начинает тяготить людей, ты понимаешь, что ой хорошо, что хоть этого платежа нет.

▪️еще у нас аренда не предсказуемая.
Например: сегодня снимаешь, завтра могут попросить съехать, потому что объект потребовался для личных целей. А это расходы на переезд.

А вы какого мнения?

2 млн отцовский капитал

Прилетела еще новость.
И честно, уже хватит подачек, таких вот доплат за детей и тд.

Это мое мнение.

Да, кончено получить деньги с неба - это приятно.

Долгосрочно ли это?
Разово получить 2 млн выплату отцу🤔 да это копейки!

Дайте уже «удочки» людям.
Дайте нормально работать. Зарабатывать. Иметь возможность содержать детей, покупать квартиры, и тд. Стимулируйте такую категорию людей. Это же на будущее даст качественный средний класс.

"В 40% случаев мамы с тремя детьми уже не работают, а если четверо детей, еще меньше работают. И дополнительная нагрузка ложится на плечи отца, поэтому отец, конечно, должен получить такой капитал", - добавил эксперт.

А мамы сидят в «отпуске»? Мамы работают, только домохозяйствуют. Это прям триггер для меня😂

"Если бы отец при рождении третьего ребенка в одной семье мог получить отцовский капитал в размере 2 миллионов рублей, фактически на дополнительные 18 квадратных метров жилья, я считаю, что этот инструмент точно бы сработал", - сказал

Рыбальченко

.

2 000 000:18=111 111 руб. за метр. - без комментариев 🤓


Вот такие утренние новости 😁

А что вы думаете по этому поводу?

Готовы к изменениям по семейной ипотеке?

Сейчас каждый уважающий себя блогер, пишет, что «инфоцыгане» (так пытается выделиться и подчеркнуть, что он отличается) постят информацию о грядущих изменениях.

Изменения, о которых говорит правительство - это дифференцированная ставка. Те от количества детей будет зависеть ставка по семейной ипотеке.

Но вопросов больше, чем ответов:

▪️какая будет ставка? Мы не знаем.

Разумно полагать, что для тех у кого один ребенок поднимут. Но так ли это, не знаем.

▪️будет ли уменьшаться ставка по действующему договору, взятому с 01.07.2026 года при рождении последующих детей?

▪️если ставку сохранят 6% для одного, а для 2 и более детей сделают меньше, то что ухудшат?


Вопросов много, но скоро узнаем ответы.

На данный момент все по старому - ставка для всех по СИ 6% или меньше, если применять спец условия от банка/застройщика.

📲Для индивидуальных консультаций пишите @Inessa_Semko или @annabonorum_bot

Еще версия новых условий по Семейной ипотеке с 1 июля


какие вам больше нравятся?)))

Мы купили дачу🤩

Любите ДО и ПОСЛЕ?